FDK RealEstate

09/06/2026

Νεόδμητο Διαμέρισμα 102 τ.μ. προς Πώληση Βύρωνας (Νέα Ελβετία) Πάρκινγκ και Αποθήκη, Κατασκευή 2026

Προφίλ Ακινήτου & Αρχιτεκτονική Διαρρύθμιση
Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και πράσινες γειτονιές του Βύρωνα, στη Νέα Ελβετία, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 102 τ.μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και λουσμένο στο φυσικό φως, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και σύγχρονους αγοραστές που αναζητούν ποιότητα κατασκευής και υψηλή αισθητική.

Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και τη minimal αισθητική:

– Open-Plan Living: Ενιαίος, ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας που ενώνεται αρμονικά με τη μοντέρνα κουζίνα, δημιουργώντας την αίσθηση της απόλυτης ελευθερίας και φιλοξενίας.
– Χώροι Ύπνου: 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εργονομικές ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε εξώστες.
– 1 μεγάλο, πολυτελές κεντρικό μπάνιο και επιπλέον 1 κομψό WC επισκεπτών.

Η Τοποθεσία: Σημεία Ενδιαφέροντος & Πλεονεκτήματα Περιοχής
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα στρατηγικό, ήσυχο και οικιστικό σημείο του Βύρωνα, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες με την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες:

– Συγκοινωνίες & Μετακίνηση: Μόλις 300 μέτρα από το Τέρμα των Τρόλεϊ στη Νέα Ελβετία, προσφέροντας γρήγορη και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τους γύρω δήμους.
– Πολιτισμός & Αναψυχή: Σε απόσταση αναπνοής (750 μέτρα) από το εμβληματικό Θέατρο Βράχων «Μελίνα Μερκούρη», ιδανικό για απογευματινούς περιπάτους, άθληση και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
– Οικογενειακές Υποδομές: Δίπλα ακριβώς σε σύγχρονες σχολικές εγκαταστάσεις όλων των βαθμίδων (νηπιαγωγεία, δημοτικά, γυμνάσια) και οργανωμένους αθλητικούς χώρους / γήπεδα, κάνοντας την καθημερινότητα μιας οικογένειας εξαιρετικά εύκολη.

Επικοινωνία & Πληροφορίες
Για περισσότερες πληροφορίες, αναλυτικά σχέδια κατόψεων ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε με την FDK Real Estate.

Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 211 1994725 | 6980 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/poliseis-diamerismata-vyronas-neodmito-102tm

08/06/2026

Πωλείται στην Αργυρούπολη ένα εντυπωσιακό, Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 102 τ.μ. στον 3ο όροφο, με 2 Θέσεις Πάρκινγκ, Κατασκευή (2026)

Η Τοποθεσία της Επιτυχίας
Το ακίνητο βρίσκεται στο επίκεντρο των μεγαλύτερων αναπτυξιακών έργων της Αθήνας:
– Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό, συνδέοντάς σας άμεσα με το κέντρο της πόλης.
– Άμεση και εύκολη πρόσβαση στο Ελληνικό (The Ellinikon) και το παράκτιο μέτωπο, προσφέροντας μοναδικές επιλογές αναψυχής.
– Σε μια ήσυχη αλλά στρατηγική γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για μια ποιοτική οικογενειακή ζωή.

Αρχιτεκτονική & Άνεση 3ου Ορόφου
Λόγω του ύψους του, το διαμέρισμα προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα:
– Φως & Θέα: Διαμπερές και εξαιρετικά ηλιόλουστο, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας.
Διαρρύθμιση: 3 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC, με έναν ενιαίο open-plan χώρο (σαλόνι-κουζίνα) που αναδεικνύει το design του ακινήτου.
– Ιδιωτικότητα: Η θέση στον 3ο όροφο εξασφαλίζει μεγαλύτερη ησυχία και ιδιωτικότητα.

Παροχές:
– 2 θέσεις στάθμευσης.
– Αποθήκη υπογείου.

Γιατί αυτό το ακίνητο είναι η ιδανική επένδυση;
Ο 3ος όροφος είναι πάντα ο περιζήτητος. Σε συνδυασμό με την Ενεργειακή Κλάση Α+ και την εγγύτητα στο Project του Ελληνικού, το συγκεκριμένο οροφοδιαμέρισμα δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά ένα επενδυτικό κεφάλαιο με εγγυημένη υπεραξία.

Τιμή 485.000€

Επικοινωνία & Ραντεβού
Κλείστε σήμερα την επίσκεψή σας στο επόμενο σπίτι σας.

FDK Real Estate
Τηλέφωνα: 2111 994725 | 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/poliseis-diamerismata-argyroypoli-neodmito-102tm-3os-orofos

05/06/2026

Αργυρούπολη Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα Νεόδμητο 102 τ.μ. 2ος Όροφος Κοντά στο Μετρό, 2 θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κατασκευή (2026) Ενεργειακή Κλάση Α+

Το διαμέρισμα συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με τον σύγχρονο, οικολογικό σχεδιασμό. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για τον προσανατολισμό του και τις υψηλές προδιαγραφές κατασκευής.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές με άριστο φυσικό αερισμό:
– Χώροι: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και επιπλέον WC.
– Open-Plan Design: Ενιαία, μοντέρνα κουζίνα με καθιστικό που επεκτείνεται σε άνετες βεράντες.
– Ποιότητα Ζωής: Φωτεινό, με μεγάλα ανοίγματα που εκμεταλλεύονται τον προσανατολισμό του ακινήτου.

Τεχνολογία Αιχμής & Ενεργειακή Απόδοση Α+
Σχεδιασμένο για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και “έξυπνη” καθημερινότητα:
– Κλιματισμός: Αντλία θερμότητας με Fan Coil (ψύξη/θέρμανση) για ιδανικό κλίμα με ελάχιστο κόστος.
– Smart Home: Πλήρης ηλεκτρολογική προεγκατάσταση για έξυπνο σπίτι.
– Eco-Efficiency: Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
– Future Ready: Υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και προεγκατάσταση ηλιακού, συναγερμού και πυρανίχνευσης.

Extra Παροχές:
– 2 θέσεις στάθμευσης.
– Αποθήκη υπογείου.

Γιατί να επενδύσετε στον 2ο όροφο;
Ο δεύτερος όροφος αποτελεί τη “χρυσή τομή” σε μια πολυκατοικία, προσφέροντας καλύτερη θέα και υψηλότερη μεταπωλητική αξία. Η γειτνίαση με το Μετρό και το Ελληνικό το καθιστά ένα ακίνητο με εγγυημένη υπεραξία τα επόμενα χρόνια.

Επικοινωνία & Ραντεβού
Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης:

FDK Real Estate
Τηλέφωνα: 2111994725 | 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/polisi-diamerisma-argyroypoli-neodmito-102tm-2os-orofos

04/06/2026

Πωλείται Οροφοδιαμέρισμα στην Αργυρούπολη Νεόδμητο 102 τ.μ. 1ος Όροφος
2 Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κοντά στο Μετρό Κατασκευή (2026)

Προνομιακή Τοποθεσία & Προσβασιμότητα
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής σύνδεσης:
– Συγκοινωνίες: Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άνετη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.
– Μετακινήσεις: Άμεση οδική πρόσβαση στο Ελληνικό (The Ellinikon Experience Park) και στην Παραλιακή Λεωφόρο, κάνοντας τις εξορμήσεις στην Athenian Riviera καθημερινή συνήθεια.
– Γειτονιά: Ιδανικό για οικογένειες, καθώς βρίσκεται δίπλα σε σχολικές μονάδες και σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στις καθημερινές δραστηριότητες.

Σχεδιασμός & Εσωτερική Διαρρύθμιση
Το ακίνητο είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, σχεδιασμένο για να προσφέρει μέγιστη άνεση:
– Open-Plan Living: Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με σύγχρονη αισθητική.
– Υπνοδωμάτια: Διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για οικογένειες ή home office.
– Μπάνια: 1 κύριο μπάνιο και 1 επιπλέον WC επισκεπτών.

Ενεργειακή Θωράκιση & Τεχνολογία (Κλάση Α+)
Επενδύστε σε ένα σπίτι με σχεδόν μηδενικά έξοδα λειτουργίας:
– Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονη αντλία θερμότητας με fan coil (ψύξη – θέρμανση).
– Μόνωση: Πλήρης θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
– Eco-Ready: Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος στο πάρκινγκ.

Smart Home & Ασφάλεια
– Ηλεκτρολογική προεγκατάσταση Smart Home για πλήρη ψηφιακό έλεγχο.
– Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, Προεγκαταστάσεις για συναγερμό, πυρανίχνευση και κλιματισμό.
– Επιπλέον Παροχές: 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη υπογείου.

Επικοινωνία & Ραντεβού
Γνωρίστε από κοντά το νέο σας σπίτι.

FDK Real Estate
Τηλέφωνα: 2111994725 | 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/poliseis-diamerismata-argyroypoli-neodmito-102tm-1os-orofos

03/06/2026

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο (2026) Smart Home 77 τ.μ. στην Άνω Κυψέλη 3 Υ/Δ, φυσικό αέριο, 250μ από Μετρό Ελικώνος. Περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές.

Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός
Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη μέγιστη εργονομία και διατίθεται εξοπλισμένο με καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχιζόμενες εστίες, φούρνος και απορροφητήρας).
Διαθέτει:
– 3 άνετα υπνοδωμάτια με τρεις μεγάλες ντουλάπες και επιπλέον αποθηκευτικό πατάρι.
– Open-plan κουζίνα που ενσωματώνεται αρμονικά στο καθιστικό.
– Ποιότητα κατασκευής: Κορυφαία δάπεδα Laminate FINSA ECO SUPREME (AC6 – Class 33) μπάνιο υπενδεδυμένο με γρανιτοπλακάκια και πλήρης Αρχιτεκτονικός Φωτισμός (κρυφοί φωτισμοί, design σποτ οροφής, προβολάκια ανάγνωσης).

Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία

Η συγκεκριμένη αγορά αποτελεί μοναδική ευκαιρία λόγω της θέσης του ακινήτου. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, 15 μέτρα από στάση λεωφορείου και σε απόσταση αναπνοής από τον Λόφο Ελικώνος, προσφέροντας πρόσβαση σε πράσινο και πεζόδρομους.
Η αξία του ενισχύεται σημαντικά από τη νέα Γραμμή 4 του Μετρό:
250 μ. από τον Σταθμό «Ελικώνος» (ολοκλήρωση 2029)
400 μ. από τον Σταθμό «Κυψέλη»
Το ακίνητο είναι Move-in Ready, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση ενοικίου.

Highlights
– Τύπος: Πώληση Διαμερίσματος
– Έτος Ανακαίνισης: 2026 (Πλήρης)
– Εμβαδόν: 77 τ.μ. ( 3 Υ/Δ, Καθιστικό, Κουζίνα open plan, 1 Μπάνιο)
– Smart Home: Πλήρης έλεγχος (Φώτα, Ρολά, Θέρμανση, Κλιματισμός, Συναγερμός/Συστήματα ασφαλείας)
– Premium Safety: Εγκατεστημένα συστήματα Ajax Leaks Protect για αποτροπή διαρροών και Fire Protect για μέγιστη πυρασφάλεια.
– Συσκευές: Εστίες, Φούρνος, Απορροφητήρας (Περιλαμβάνονται)
– Αποστάσεις: 250μ από Μετρό, 15μ από Λεωφορείο.

Επικοινωνία:
Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης:
FDK Real Estate
Τηλ: 211 199 4725 | Κιν: 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/poliseis-diamerismata-kypseli-77tm-konta-se-metro

02/06/2026

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα 120 τ.μ. Αργυρούπολη, Θέα Θάλασσα 600μ. από Μετρό, Κατασκευή 2025, Ενεργειακή Κλάση Α+

Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές στα Νότια Προάστια, στην Αργυρούπολη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, είναι προσόψεως, διαμπερές και προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα, καθώς και αποκλειστική χρήση ταράτσας (roof garden), ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.

Εσωτερική Διαρρύθμιση & Μοντέρνος Σχεδιασμός
Η μεζονέτα διακρίνεται για τον minimal, σύγχρονο γεωμετρικό σχεδιασμό της, ο οποίος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και απόλυτη λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό μέτρο:

– 1ο Επίπεδο (4ος Όροφος – 72 τ.μ.): Περιλαμβάνει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, κουζίνα high-end αισθητικής, υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η διαρρύθμιση επιτρέπει τη μέγιστη ευελιξία στην επίπλωση.
– 2ο Επίπεδο (5ος Όροφος / Πατάρι – 47 τ.μ.): Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια και μπάνιο.
– Ανεξαρτησία & Ιδιωτικότητα: Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας (μία σε κάθε όροφο), προσφέροντας τη δυνατότητα αυτόνομης χρήσης του κάθε επιπέδου.
– Extra Παροχές: Συνοδεύεται από υπόγειο πάρκινγκ (θέση στάθμευσης) και αποθήκη.

Κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α+ & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Το κτίριο είναι κατασκευασμένο με τις αυστηρότερες προδιαγραφές της σύγχρονης αρχιτεκτονικής, προσφέροντας σχεδόν μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα:

– Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη αντλία θερμότητας για μέγιστη οικονομία και προεγκατάσταση για κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα.
– Πράσινη Ενέργεια: Φωτοβολταϊκά πάνελ για την ηλεκτροδότηση των κοινόχρηστων χώρων, μειώνοντας δραστικά τα κοινόχρηστα έξοδα.
– Μόνωση & Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
– Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα πυρανίχνευσης και πλήρης προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού.

Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (MΜΜ)
– Μετρό: Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων (περίπου 7-8 λεπτά με τα πόδια) από τον Σταθμό Μετρό «Αργυρούπολη» (Γραμμή 2, Κόκκινη), προσφέροντας απευθείας σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα σε 15 λεπτά).
– Οδικοί Άξονες: Άμεση και ταχύτατη πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης και τη Λεωφόρο Αλίμου, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το αεροδρόμιο, το λιμάνι του Πειραιά ή την Αθηναϊκή Ριβιέρα.

FDK Real Estate
Σταθερό Τηλέφωνο: 211 1994725
Κινητό Τηλέφωνο: 698 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/poliseis-mezonetes-argyroypoli-neodmiti-120tm

01/06/2026

01/06/2026

“ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο (2026) Smart Home 77 τ.μ. στην Άνω Κυψέλη 3 Υ/Δ, φυσικό αέριο, 250μ από Μετρό Ελικώνος. Περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές.

Στην καρδιά της ανερχόμενης Άνω Κυψέλης, στα σύνορα με το Γαλάτσι, πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα 77 τ.μ. (1ου ορόφου), το οποίο αποτελεί πρότυπο σύγχρονης αστικής διαβίωσης. Το ακίνητο ολοκλήρωσε μια ριζική και εκ βάθρων ανακαίνιση το 2026, μεταμορφώνοντας μια κλασική κατασκευή του 1974 σε ένα state-of-the-art Smart Home με premium υλικά και minimal αισθητική.

Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία

Η συγκεκριμένη αγορά αποτελεί μοναδική ευκαιρία λόγω της θέσης του ακινήτου. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο, 15 μέτρα από στάση λεωφορείου και σε απόσταση αναπνοής από τον Λόφο Ελικώνος, προσφέροντας πρόσβαση σε πράσινο και πεζόδρομους.
Η αξία του ενισχύεται σημαντικά από τη νέα Γραμμή 4 του Μετρό:
250 μ. από τον Σταθμό «Ελικώνος» (ολοκλήρωση 2029)
400 μ. από τον Σταθμό «Κυψέλη»
Το ακίνητο είναι Move-in Ready, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή ως επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση ενοικίου.

Highlights
– Τύπος: Πώληση Διαμερίσματος
– Έτος Ανακαίνισης: 2026 (Πλήρης)
– Εμβαδόν: 77 τ.μ. ( 3 Υ/Δ, Καθιστικό, Κουζίνα open plan, 1 Μπάνιο)
– Smart Home: Πλήρης έλεγχος (Φώτα, Ρολά, Θέρμανση, Κλιματισμός, Συναγερμός/Συστήματα ασφαλείας)
– Premium Safety: Εγκατεστημένα συστήματα Ajax Leaks Protect για αποτροπή διαρροών και Fire Protect για μέγιστη πυρασφάλεια.
– Συσκευές: Εστίες, Φούρνος, Απορροφητήρας (Περιλαμβάνονται)
– Αποστάσεις: 250μ από Μετρό, 15μ από Λεωφορείο.

Τιμή 230.000€

Επικοινωνία:
Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό υπόδειξης:
FDK Real Estate
Τηλ: 211 199 4725 | Κιν: 698 000 3668

29/05/2026

Ηλιούπολη Πωλείται Διαμέρισμα Νεόδμητο 107 τ.μ. 6ος Όροφος Ρετιρέ 2 Θέσεις Στάθμευσης 5 Λεπτά από το Μετρό Κατασκευή 2026.

Αρχιτεκτονική Υπεροχή & Premium Χώροι Διημέρευσης
– Επιβλητικός, μεγάλος ενιαίος χώρος (open-plan) που ενώνει το φωτεινό σαλόνι, την τραπεζαρία και μια κουζίνα υψηλών προδιαγραφών. Στο επίκεντρο του καθιστικού δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα θαλπωρής με φόντο τον ανοιχτό ορίζοντα.
– Ιδιωτική Ζώνη: 3 ευρύχωρα και ηλιόλουστα υπνοδωμάτια με εργονομικά σχεδιασμένες ντουλάπες, 1 μεγάλο πολυτελές μπάνιο με modern design και 1 επιπλέον WC επισκεπτών.
– Βεράντες: Μεγάλες, βαθιές βεράντες προσόψεως που λειτουργούν ως φυσική επέκταση του σαλονιού, ιδανικές για private roof dining και χαλάρωση.
– Ανέσεις & Parking: Το ρετιρέ διαθέτει κατ’ αποκλειστικότητα 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και ιδιωτική αποθήκη υπογείου.

Πράσινη Τεχνολογία & Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Α)
Σχεδιασμένο για βιώσιμη διαβίωση, μηδενικό ενεργειακό αποτύπωμα και ελάχιστα έξοδα συντήρησης:
– Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη και υγιεινή κατανομή της θερμοκρασίας, σε απόλυτο συνδυασμό με το ενεργειακό τζάκι.
– Κουφώματα: Ενεργειακά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου βαρέος τύπου, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
– Υποδομές Μέλλοντος: Ειδική αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος (EV charger) στην πιλοτή.
– Ασφάλεια & Αυτοματισμοί: Πλήρεις προεγκαταστάσεις για high-end σύστημα συναγερμού, κλιματιστικά μηχανήματα (A/C) σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσιφώνα και ενσωματωμένο σύστημα πυρανίχνευσης.

Περιοχή: Ηλιούπολη
Η Ηλιούπολη αποτελεί διαχρονικά ένα από τα πιο ποιοτικά και περιζήτητα προάστια της Αθήνας. Συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και το Παραλιακό Μέτωπο με την ηρεμία μιας καταπράσινης, ασφαλούς γειτονιάς.

– Συγκοινωνιακό Πλεονέκτημα: Το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό «Άγιος Δημήτριος». Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 10 λεπτά, ενώ η περιοχή συνδέεται άμεσα με τα Νότια Προάστια και το Ellinikon Project.
– Αγορά & Lifestyle: Σε απόσταση αναπνοής με τα πόδια βρίσκονται μεγάλα Super Markets, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και η τοπική αγορά με εξαιρετικές επιλογές σε καφετέριες και εστιατόρια.
– Εκπαίδευση & Αθλητισμός: Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, καθώς περιβάλλεται από σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία, Δημοτικά, Γυμνάσια, Λύκεια) και σύγχρονα αθλητικά κέντρα με δημοτικές εγκαταστάσεις.
– Πράσινο & Αναψυχή: Χαρακτηρίζεται από όμορφα οργανωμένα πάρκα και πλατείες, προσφέροντας μια εξαιρετική ποιότητα καθημερινής διαβίωσης.

Συχνές Ερωτήσεις:
1. Ποια είναι η υπεραξία ενός Ρετιρέ 6ου ορόφου στην Ηλιούπολη;
Το ρετιρέ στον 6ο όροφο αποτελεί το premium ακίνητο του κτιρίου. Εξασφαλίζει τη μέγιστη δυνατή μεταπωλητική αξία (capital growth), καθώς τα ακίνητα τελευταίου ορόφου με ανεμπόδιστη θέα και 3 υπνοδωμάτια βρίσκονται σε μόνιμη έλλειψη. Προσφέρει απόλυτη ηρεμία από τους θορύβους της πόλης, καλύτερο αερισμό και άπλετο φυσικό φως.

2. Πόσο σημαντικές είναι οι 2 θέσεις στάθμευσης δίπλα στο Μετρό;
Σε περιοχές κοντά σε σταθμούς του Μετρό, το parking είναι το μεγαλύτερο ζητούμενο. Η ύπαρξη 2 καθορισμένων θέσεων στάθμευσης στην πιλοτή λύνει οριστικά το πρόβλημα για μια σύγχρονη οικογένεια με δύο οχήματα και αυξάνει κατακόρυφα την εμπορικότητα του ακινήτου.

3. Πώς εξασφαλίζει οικονομία η ενεργειακή κλάση Α με ενδοδαπέδια θέρμανση;
Η αντλία θερμότητας καταργεί το πετρέλαιο και το φυσικό αέριο, χρησιμοποιώντας την ηλεκτρική ενέργεια με τον πιο αποδοτικό τρόπο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει ομοιόμορφη ζεστασιά χωρίς απώλειες και χωρίς σώματα καλοριφέρ στους τοίχους (ελευθερώνοντας χώρο), μειώνοντας το κόστος θέρμανσης έως και 60%.

Επικοινωνία & Πληροφορίες
Για τη λήψη κατόψεων ή για να προγραμματίσετε μια συνάντηση παρουσίασης, επικοινωνήστε με την FDK Real Estate (Gold Award Winner – “Eagles of Real Estate”):

Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2111994725 | 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/poliseis-diamerismata-ilioypoli-neodmito-107tm-6os-orofos-retire

28/05/2026

Πωλείται στην Ηλιούπολη Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 107 τ.μ. 5ος Όροφος 2 Θέσεις Πάρκινγκ 5 Λεπτά από το Μετρό Κατασκευή 2026

Αρχιτεκτονική Διαρρύθμιση & Premium Χώροι
– Εντυπωσιακός, μεγάλος ενιαίος χώρος (open-plan) που φιλοξενεί το φωτεινό καθιστικό, την τραπεζαρία και τη μοντέρνα κουζίνα υψηλής αισθητικής. Στο σαλόνι δεσπόζει το ενεργειακό τζάκι, προσφέροντας μοναδική θαλπωρή.
– Ιδιωτική Ζώνη: 3 άνετα και ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εργονομικούς χώρους ντουλαπών, 1 μεγάλο πολυτελές μπάνιο και 1 επιπλέον WC επισκεπτών.
– Μπαλκόνια: Μεγάλα μπαλκόνια προσόψεως με πανοραμικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα.
– Ανέσεις & Parking: Το διαμέρισμα διαθέτει κατ’ αποκλειστικότητα 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (σπάνιο προνόμιο για την περιοχή) και ιδιωτική αποθήκη υπογείου.

Πράσινη Τεχνολογία & Ενεργειακή Θωράκιση (Κλάση Α)
Σχεδιασμένο για μηδενικές απώλειες ενέργειας και ελάχιστο κόστος συντήρησης:
– Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη, υγιεινή ζεστασιά, σε συνδυασμό με το ενεργειακό τζάκι.
– Κουφώματα: Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά.
– Υποδομές Μέλλοντος: Ειδική αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος (EV charger) στην πιλοτή.
– Ασφάλεια & Αυτοματισμοί: Πλήρεις προεγκαταστάσεις για high-end σύστημα συναγερμού, κλιματιστικά (A/C), ηλιακό θερμοσιφώνα και ενσωματωμένη πυρανίχνευση.

Συγκοινωνιακή Υπεροχή: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Σταθμό Μετρό «Άγιος Δημήτριος». Επιτρέπει τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) σε λιγότερο από 10 λεπτά, ενώ προσφέρει άμεση σύνδεση με το Παραλιακό Μέτωπο και την επένδυση του Ελληνικού.

Επικοινωνία & Πληροφορίες
Για τη λήψη κατόψεων ή για να προγραμματίσετε μια συνάντηση παρουσίασης, επικοινωνήστε με την FDK Real Estate (Gold Award Winner – “Eagles of Real Estate”):
Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2111994725 | 698 000 3668

https://www.fdkrealestate.gr/properties/poliseis-diamerismata-ilioypoli-neodmito-107tm