Παπαδόπουλος Κυριάκος RE/MAX delta-ktima

Παπαδόπουλος Κυριάκος RE/MAX delta-ktima Με ότι κάνουμε πιστεύουμε ότι αλλάζουμε τα δεδομένα στην Αγορά Ακινήτων, πιστεύουμε στη διαφορετική σκέψη και ειλικρίνεια. Σΰμβουλος Ακινήτων

05/06/2026
https://www.facebook.com/share/1ESUcpb2wN/
16/05/2026

https://www.facebook.com/share/1ESUcpb2wN/

Υποχρεωτικός Καθαρισμός Οικοπέδων & Δήλωση στο Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας

Από 01 Απριλίου έως 15 Ιουνίου 2026/ Ενόψει της Αντιπυρικής Περιόδου

Οι ιδιοκτήτες, νομείς, επικαρπωτές, μισθωτές ή υπομισθωτές των οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων, που βρίσκονται:

α) σε περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων,

β) σε περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο,

γ) σε εκτάσεις εντός ακτίνας εκατό (100) μέτρων από τα όρια των περ. α) και β), εφόσον δεν υπάγονται στη δασική νομοθεσία, σύμφωνα με τον δασικό χάρτη της περιοχής, και

δ) εκτός σχεδίου γηπέδων με κτίσμα, εφόσον δεν υπάγονται στη δασική νομοθεσία, σύμφωνα με τον δασικό χάρτη της περιοχής,

ΥΠΟΧΡΕΟΥΝΤΑΙ,

έως τις 15 Ιουνίου 2026

1. να προβούν σε καθαρισμό των ανωτέρω χώρων, προς αποτροπή κινδύνου πρόκλησης πυρκαγιάς ή ταχείας επέκτασής της

2. να υποβάλλουν την Υπεύθυνη Δήλωση περί εκπλήρωσης των υποχρεώσεών τους, στο Εθνικό Μητρώο τήρησης μέτρων προληπτικής πυροπροστασίας του άρθρου 53Α του ν. 4662/2020 (Α’ 27), μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας https://akatharista.apps.gov.gr/
και να τους

ΣΥΝΤΗΡΟΥΝ καθ’ όλη τη διάρκεια της αντιπυρικής περιόδου (01/05 έως 31/10/2026).

Ο Καθαρισμός Περιλαμβάνει:

α. Υλοτομία και απομάκρυνση των ξερών και σπασμένων δέντρων και κλαδιών, καθώς και των κλαδιών που βρίσκονται σε άμεση επαφή με κτίσμα.

β. Απομάκρυνση της καύσιμης φυτικής ύλης που βρίσκεται στην επιφάνεια του εδάφους όπως ενδεικτικά το φυλλόστρωμα, τα ξερά χόρτα και τα κατακείμενα ξερά κλαδιά.

γ. Αποκλάδωση της βάσης της κόμης των δέντρων και αύξηση του ύψους έναρξής της από την επιφάνεια του εδάφους, ανάλογα με την ηλικία και το είδος του δέντρου.

δ. Αραίωση της θαμνώδους βλάστησης ως προς την κάλυψη του εδάφους.

ε. Απομάκρυνση τυχόν άλλων εγκαταλελειμμένων καυστών, αναφλέξιμων, εκρήξιμων ή εύφλεκτων υλικών, αντικειμένων και απορριμμάτων.

στ. Ασφαλή συλλογή και μεταφορά όλων των υπολειμμάτων καθαρισμού.

Από το πεδίο εφαρμογής της παρούσας εξαιρούνται οι διαμορφωμένοι, συντηρημένοι κήποι ή φυτεμένες επιφάνειες ακάλυπτων χώρων κτιρίων, πολυκατοικιών, κ.α. των περιοχών και εκτάσεων που αναφέρονται παραπάνω.

Οι αρμόδιες αρχές, δήμοι και Π.Σ. επιβάλλουν για την παράβαση της υποχρέωσης καθαρισμού πρόστιμο ενός (1) ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ελάχιστο ποσό τα διακόσια (200) ευρώ και μέγιστο ποσό τα δύο χιλιάδες (2.000) ευρώ. Ο ενδιαφερόμενος δύναται να υποβάλει ένσταση εντός αποκλειστικής προθεσμίας δέκα (10) ημερών ενώπιον του οργάνου που εξέδωσε την πράξη επιβολής προστίμου. Ειδικά για πρόστιμα που επιβάλλονται από το Π.Σ. η ένσταση δύναται να υποβάλλεται, και μέσω της ηλεκτρονικής υπηρεσίας για την υποβολή ενστάσεων επί πράξεων βεβαίωσης παράβασης αρμοδιότητας του Π.Σ.

Σε περίπτωση άπρακτης παρέλευσης της προθεσμίας δήλωσης καθαρισμού, τεκμαίρεται η συναίνεση του υπόχρεου στη διενέργεια καθαρισμού του οικοπέδου του από τον δήμο.

Το πρόστιμο και η δαπάνη σε περίπτωση καθαρισμού και απομάκρυνσης των υλικών από τον δήμο λόγω μη συμμόρφωσης, καταλογίζονται εξ ολοκλήρου στον υπόχρεο, αποτελούν έσοδα του δήμου και εισπράττονται σύμφωνα με τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ν. 4978/2022, Α’ 190).

– Σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης, επιβάλλεται είτε από τους δήμους είτε από το Π.Σ., κατόπιν δειγματοληπτικών ελέγχων, αντίστοιχα:

α) πρόστιμο πεντακοσίων (500) ευρώ στους υπόχρεους που δεν έχουν προβεί στις ενέργειες καθαρισμού,

β) πρόστιμο εκατό (100) ευρώ στους υπόχρεους που έχουν προβεί σε καθαρισμό.

Σε περιπτώσεις αδυναμίας υποβολής δήλωσης, όπως λόγω αντικειμενικής αδυναμίας χρήσης των ηλεκτρονικών υπηρεσιών, ηλικίας, αναπηρίας ή λόγου ανωτέρας βίας, η δήλωση της παρ. 2 υποβάλλεται με φυσικό τρόπο στο οικείο Κέντρο Εξυπηρέτησης Πολιτών ή στην κατά τόπον αρμόδια πυροσβεστική υπηρεσία και αποστέλλονται με επιμέλειά τους στη Διεύθυνση Προληπτικής Πυροπροστασίας του Π.Σ. με κάθε πρόσφορο μέσο.

Η υποβολή ψευδούς δήλωσης στο Μητρώο τιμωρείται με χρηματική ποινή πέντε χιλιάδων (5.000) ευρώ και φυλάκιση τουλάχιστον έξι (6) μηνών.

Παρακαλούμε τους δημότες να ακολουθούν τις παραπάνω υποδείξεις, προκειμένου να διασφαλίσουμε την περιοχή μας από την πιθανότητα εκδήλωσης πυρκαγιών.

Ας εργαστούμε όλοι υπεύθυνα και συντονισμένα ευχόμενοι να έχουμε ένα ήσυχο και χωρίς πυρκαγιές καλοκαίρι.

01/05/2026

Καλή Πρωτομαγιά από την ομάδα της RE/MAX delta-ktima! 🌸🌷
Ήξερες ότι...
▪️ Το παραδοσιακό μαγιάτικο στεφάνι φτιάχνεται για να φέρει τύχη και ευημερία στο σπίτι;
▪️ Στην αρχαιότητα, ο Μάιος ήταν αφιερωμένος στη θεά Μαία, τη θεά της γονιμότητας και της βλάστησης.
▪️ Η Πρωτομαγιά θεωρείται η «γιορτή των λουλουδιών», σηματοδοτώντας την οριστική νίκη της άνοιξης πάνω στον χειμώνα!

Απολαύστε τη φύση και τις στιγμές με τους αγαπημένους σας. Καλή ξεκούραση σε όλους! ☀️🍃

#Πρωτομαγιά

27/04/2026

Καλημέρα & καλή εβδομάδα ☀
Η δύναμη βρίσκεται στην απόφαση να προχωράς εκεί που οι άλλοι σταματούν. 💪
Στην ομάδα μας, η γυναικεία αποφασιστικότητα συναντά την εμπειρία 30 ετών. Στηρίζουμε τις γυναίκες που τολμούν να ξεχωρίσουν στο real estate!

📍 30 Χρόνια Εμπειρίας
🤝 Γίνε μέλος της ομάδα μας

09/04/2026

🏡 Τι πρέπει να γνωρίζετε πριν χωρίσετε ένα μεγάλο διαμέρισμα σε δύο μικρότερα

Ο διαχωρισμός ενός μεγάλου διαμερίσματος σε δύο μικρότερα αποτελεί μια λύση που αρκετοί ιδιοκτήτες επιλέγουν, είτε για εκμετάλλευση του ακινήτου είτε για δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών. Πριν όμως προχωρήσετε, υπάρχουν ορισμένα σημαντικά σημεία που πρέπει να εξεταστούν.

📐 Νομιμότητα και πολεοδομικοί κανονισμοί
Ο διαχωρισμός ενός διαμερίσματος δεν είναι πάντα απλή διαδικασία. Απαιτείται έλεγχος από μηχανικό για το αν επιτρέπεται η δημιουργία δύο ανεξάρτητων κατοικιών σύμφωνα με τη νομοθεσία.

🚪 Ανεξάρτητη είσοδος για κάθε διαμέρισμα
Κάθε νέος χώρος θα πρέπει να διαθέτει ξεχωριστή πρόσβαση, ώστε να λειτουργεί ως αυτόνομη κατοικία.

🚿 Ξεχωριστές εγκαταστάσεις
Είναι σημαντικό να εξεταστεί αν μπορούν να δημιουργηθούν ξεχωριστά μπάνια, κουζίνες και παροχές (ρεύμα, νερό, θέρμανση).

📊 Νέα σχέδια και τακτοποίηση στο ακίνητο
Ο διαχωρισμός συνήθως απαιτεί ενημέρωση των σχεδίων του ακινήτου και πιθανή τροποποίηση στη σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.

💰 Κόστος εργασιών και μελέτης
Πριν ξεκινήσει η διαδικασία, καλό είναι να υπάρχει πλήρης εικόνα για το κόστος των εργασιών και των απαραίτητων αδειών.

🌐www.tsitlakidis.com.gr



Tsitlakidis Iraklis II TsitlakidisIraklis ΠοπηΠαναγιωτιδου Ilias Tsitlakidis Ilias Tsitlakidis II Dani Samaras

22/03/2026

«Ο καλύτερος τρόπος να προβλέψεις το μέλλον είναι να το δημιουργήσεις.» – Peter Drucker

21/03/2026
11/03/2026

#Κέντρο #Κατερίνη

06/03/2026

Η αλλαγή εντάσσεται στο νομοσχέδιο για τη λειτουργία ενός πιο φιλικού κράτους προς τον πολίτη και στοχεύει κυρίως στη μείωση της γραφειοκρατίας στις συναλλαγές ακ...

Address

Kateríni
60100

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Παπαδόπουλος Κυριάκος RE/MAX delta-ktima posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share