29/07/2025
Την ώρα που η κυβέρνηση και η κοινωνία ψάχνουν τον φταίχτη για την ακρίβεια στα ενοίκια και την κρίση στέγης, μια νέα μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών έρχεται να «ρίξει λάδι στη φωτιά»: η Airbnb δεν είναι το πρόβλημα. Σύμφωνα με τα ευρήματα, οι κατοικίες που διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις (STR) αποτελούν μόλις το 0,4% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος στη χώρα – ποσοστό ασήμαντο για να επηρεάσει την αγορά. Αντιθέτως, στην Ελλάδα περισσότερα από 2,28 εκατομμύρια ακίνητα –δηλαδή το 34,5% του συνολικού αποθέματος– δεν χρησιμοποιούνται ως κύριες κατοικίες.
Βέβαια η διατύπωση «κενές κατοικίες» που χρησιμοποιείται στην έρευνα περιλαμβάνει ένα ευρύ φάσμα ακινήτων: δευτερεύουσες ή εξοχικές κατοικίες, ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση, υπό κατασκευή, μη χρησιμοποιούμενα ή εγκαταλειμμένα. Δεν πρόκειται δηλαδή μόνο για σπίτια που κάθονται αναξιοποίητα στην αγορά, αλλά και για ακίνητα με εποχική χρήση ή προσωρινή απουσία ενοικιαστή. Επομένως, τα «2,2 εκατ. κενά σπίτια» δεν είναι όλα διαθέσιμα, αλλά αποτυπώνουν την ευρύτερη αδυναμία του στεγαστικού μοντέλου να αξιοποιήσει ό,τι ήδη υπάρχει.
Από Στέλιος Κράλογλου.
https://www.protothema.gr/economy/article/1675600/stegastiko-den-ftaine-ta-airbnb-ftaine-ta-22-ekat-mi-katoikoumena-spitia/?fbclid=IwY2xjawL1aPxleHRuA2FlbQIxMABicmlkETA0NmhqZFRZbGYzemF4eW5DAR6hTK7YpPTq7fQiIgQOpcYdMcrhz3WqF9rxV7tfVMSj0aRgB5tXvjr2e0n0lw_aem_WIlecbBX4Eu8p5C64WKEBA =1753764840
Σύμφωνα με τα ευρήματα του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, οι κατοικίες που διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνιες μισθώσεις αποτελούν μόλις το 0,4% του συνολ...
