03/05/2026
ΠΩΛΕΙΤΑΙ – 2 Μεζονέτες στη Σιθωνία, Νικήτη
Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Σιθωνία Χαλκιδικής, μόλις 80 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο σε οικόπεδο 4.350 τ.μ., ιδανικό για επένδυση ή ιδιωτική χρήση.
🔹 Δύο Ανεξάρτητες Μεζονέτες
Η καθεμία αποτελείται από:
• 100 τ.μ. (2 επίπεδα των 50 τ.μ.)
• Πρώτο επίπεδο: κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, WC
• Δεύτερο επίπεδο: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο
Επιπλέον:
• Ημιυπόγειος χώρος 60 τ.μ. (ανά μεζονέτα), ανεξάρτητος – ιδανικός για εξατομίκευση
• Αποθήκη ισογείου 15 τ.μ.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
• Έτος κατασκευής: 1980
• Θέα στον ανοιχτό ορίζοντα
• Τζάκι
• Εσωτερική σκάλα
• Ξύλινα κουφώματα
• Δάπεδο πλακιδίων
• Πόρτα ασφαλείας
• Κήπος
• Άνετος χώρος στάθμευσης
⸻
⚠️ Κατάσταση Ακινήτου
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου αγοραστή.
⸻
📍Τοποθεσία
• Απόσταση από την πόλη: 4.000 μ.
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 88.000 μ.
• Απόσταση από τη θάλασσα: 80 μ.
⸻
💰 Τιμή: €1.600.000
Εξαιρετική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, δημιουργία boutique καταλυμάτων ή πολυτελών εξοχικών κατοικιών σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Χαλκιδικής.
FOR SALE – 2 Maisonettes in Sithonia, Nikiti
In an excellent location in Sithonia, Halkidiki, just 80 meters from the sea, a unique property is available for sale on a plot of 4,350 sq m, ideal for investment or private use.
🔹 Two Independent Maisonettes
Each consists of:
• 100 sq m (2 levels of 50 sq m)
• First level: kitchen, dining room, living room with fireplace, WC
• Second level: 3 bedrooms, 1 bathroom
Additionally:
• Semi-basement space of 60 sq m (per maisonette), independent – ideal for personalization
• Ground floor storage of 15 sq m
Property Features:
• Year of construction: 1980
• View of the open horizon
• Fireplace
• Internal staircase
• Wooden frames
• Tiled floor
• Security door
• Garden
• Ample parking space
⸻
⚠️ Property Condition
The property needs renovation, offering significant development and configuration possibilities depending on the needs of the new buyer.
⸻
📍Location
• Distance from the city: 4,000 m.
• Distance from the airport: 88,000 m.
• Distance from the sea: 80 m.
⸻
💰 Price: 1.600.000€
Excellent choice for tourist exploitation, creation of boutique accommodation or luxury holiday homes in one of the most sought-after areas of Halkidiki.
