Greekland.ru

Greekland.ru http://www.greekland.ru Greekland - обретите с нами ваш второй дом в Европе !

Greekland.ru Мы находим для вас с 2008 г - самые лучшие объекты недвижимости в Греции

Greekland – компания, профессионально подбирающая для жителей России и стран СНГ объекты недвижимости в Греции.

Вся работа происходит по определенному алгоритму, позволяющему четко и качественно находить именно то, что ищет каждый наш покупатель.

Для начала клиенты как можно подробнее описывают “дом своей ме

чты в Греции”, указывая личные предпочтения, бюджет и желаемое местоположение. Остальноё мы берём на себя и находим “горячий”, подешевевший объект из первых рук. За 8 лет работы мы создали устойчивую репутацию и в России, и в Греции.

Самые крупные строительные компании Греции и частные инвесторы жилья с удовольствием доверяют нам свои объекты недвижимости для презентации на российском рынке.

Вилла, таунхауc, квартира, земельный участок, отель – снимаются на фото и видео, после чего мы даём подробное описание не только самого объекта продажи, но и всего района, который его окружает.

Именно ради этого мы объезжаем и тщательно знакомимся со всей инфраструктурой вблизи продаваемого объекта. Всю обработанную и систематизированную информацию сводим в одну таблицу ( фото дома снаружи и внутри, описание и планировки, точка местонахождения на Googlemap, оценка агента и возможность сдачи в аренду…) На этом этапе весь материал пересылается клиенту и после согласования всех деталей мы вместе составляем маршрут "Смотрового тура" на ближайшие выходные дни.

Компания Greekland организует трансфер от аэропорта до отеля и обратно. Если все интересующие вас объекты находятся в одном регионе – демонстрируются 8-10 вариантов. Если это разные объекты недвижимости, в разных районах Греции, то мы сможем продемонстрировать вам от 4 до 7 вариантов, в зависимости от их месторасположения.

В программу посещения включена встреча с владельцем греческой недвижимости (на предмет торга и обсуждения способов оплаты) и обязательные консультации с нашим русскоязычным адвокатом, относительно получения вида на жительство в Греции сроком на 5 лет. Если клиент решает приступить к заключению сделки, то он оставляет нам заверенную в полиции доверенность на имя адвоката, после чего начинается проверка и подготовка документов для открытия АФМ ( ИНН в налоговой ) и счета в греческом банке (на имя клиента).

Кстати, бесплатные консультации адвоката по телефону вы можете получить и после завершения сделки.

Компания Greekland поможет вам найти недорогую недвижимость в Афинах, пригороде, на Пелопоннесе, а так же в других регионах и на островах Греции. Мы тщательно и терпеливо подбираем только интересующую вас недвижимость - будь то квартира в Афинах, дом на Пелопоннесе, вилла на острове Крит, собственный участок на острове Закинтос, или даже какой-то из островов целиком.

В блоке "Статьи" находится актуальная и регулярно обновляемая правовая информация от наших юристов и бухгалтера в Афинах.

Если вам понадобится наша поддержка и помощь , мы с удовольствием позаботимся о сервисе вашего дома в Греции, на время вашего отсутствия. Кроме того, если вы решите сдать ваш дом или виллу в аренду, команда Greekland поможет вам подобрать порядочных арендаторов для вас из России на летний сезон.

23/09/2024

Греция. Крит прекрасен в любую погоду.

Мне всегда интересно узнать у клиентов - почему именно в этом месте они решили купить недвижимость в Греции? Как правило есть две категории покупателей.

✅ Одни ищут строго кв-ру в Афинах или рядом.
🟩 Другие рассматривают пригород и острова.

✅ Одних устраивает квартира в Афинах.
🟩 Другие ищут виллу на море в Греции, на 1-линии, строго.

Хотя нет, есть ещё одна категория. Это желающие построить свой «дом мечты на море в Греции» У некоторых это получается, я сам видел. Но таких очень мало. В силу разных причин. Одна из причин - недостаток информации. Здесь вам потребуются рекомендации.

Можно построить дом на море в Греции и самому, не спорю. Но как вы узнаете о всех правилах и особенностях местного строительства? и таких вопросов будут тысячи…
От - Как получить разрешение на строительство?
И до - Как и где ставить дом на участке?

Словом, будут вопросы - обращайтесь.

#крит
#греция
#домвгреции
#риелторафины
#домнаморевгреции

Греция - Израиль. Экспорт Греции в Израиль в 2023 году составил 657 млн €.В первом же полугодии 2024 года, греческий экс...
05/09/2024

Греция - Израиль.
Экспорт Греции в Израиль в 2023 году составил 657 млн €.
В первом же полугодии 2024 года, греческий экспорт в Израиль составил уже 328,060 млн €, зафиксировав рост на 2,02% по сравнению с соответствующим полугодием 2023 года.

Соответственно, импорт продукции из Израиля в Грецию - за тот же период составил 201,019 млн €. Увеличившись на 6,97% по сравнению с первым полугодием 2023 года (187,917 млн €).

Греки экспортируют в Израиль нефтепродукты. Греция уже в 2022 году зафиксировала значительный рост нефтепродуктов, на 182,5%. Что же ещё закупают израильтяне в Греции в 2024 году?

Нет, вы не угадали, не апельсины-мандарины. Это различные промышленные товары используемых в основном для развития отрасли добычи углеводородов и строительного сектора Израиля.

Например: медные трубы, железные трубы, медные провода….
Если честно, я никак не ожидал узнать про такой ассортимент товаров. Скорее всего если бы меня спросили, я бы ответил традиционно: сыр фета, греческое вино, масло оливковое… как-то так.

А в какие активы инвестируют израильтяне в Греции?
В основном это недвижимость в Афинах, дома на море, виллы на греческих островах. Но самые серьёзные инвестиции на сотни миллионов евро, были направлены на строительство и реновацию греческих отелей.

Кстати, вчера я встречался с инвесторами из Израиля. Молодые, деловые, целеустремлённые бизнесмены, уже имеющие положительный опыт инвестирования в коммерческую недвижимость Греции. Они вновь в поиске коммерческих зданий под реновацию в Афинах. Будем работать.

Вы знаете кому звонить по вопросам покупки греческой недвижимости.

#греция

#греки
#домвгреции
#риелторафины
#домвгрециинаморе
#инвестициигреция
#домнаморегреция
#недвижимостьгреция
#недвижимостьвафинах

Цены на дома в Греции продолжают расти.Наиболее популярными районами  для инвесторов в греческую недвижимость в Афинах, ...
23/05/2024

Цены на дома в Греции продолжают расти.
Наиболее популярными районами для инвесторов в греческую недвижимость в Афинах, сегодня остаётся студенческий район - Эгалео.

Два университета и огромный кампус гарантированное имеют постоянных арендаторов. Апартаментов и кв-р для иногородних студентов - хронически не хватает. Цены начинаются от 400€ в месяц за полностью меблированные апартаменты...

У нас только что появилось - новое предложение в Эгалео. Уверен, инвестора в греческую недвижимость это заинтересует:

✅ договор гарантированной аренды на 5 лет
✅ апартаменты полностью меблированные
✅ за счёт покупателя только счётчики на воду и электроэнергию

Если у вас есть свободные 100 000€ - 120 000€, и вы готовы получать гарантированное 5% годовых, звоните, пишите.

Готов прислать вам презентацию по запросу.

#греция
#внжгреция
#эгалеоапартаменты
#недвижимостьвафинах

Греция начнёт выдавать -TalentVisa и TechVisa.Главная идея - открыть  доступ к местному рынку труда, с целью привлечения...
08/04/2024

Греция начнёт выдавать -TalentVisa и TechVisa.
Главная идея - открыть доступ к местному рынку труда, с целью привлечения талантов и превращения Греции в международный академический, исследовательский и инвестиционный центр в ЕС.

Интересный факт, знание греческого языка - не обязательно.
И да, теперь можно получить TechVisa — для специалистов, основателей и инвесторов предприятий и стартапов в Греции.

Два новых типа виз в Греции для иммигрантов начнут выдавать молодым талантам, и специалистам, в высокотехнологичных сферах бизнеса.

Доступ к трудоустройству предоставляется выпускникам из стран, не входящих в ЕС, которые учились в лучших университетах мира.

Каковы условия получения виз?
Подробности можно прочитать ниже в первом комментарии.

#греция
#внжгреция
#визавгрецию
#работавгреции

А вы знаете что мне ни разу не предлагали на продажу дом в Метеора? Удивительное место. Сам там был дважды, и всякий раз...
02/02/2024

А вы знаете что мне ни разу не предлагали на продажу дом в Метеора? Удивительное место.
Сам там был дважды, и всякий раз возникало желание вновь посетить уникальные монастыри. Вид сверху совершенно незабываемый. Неземной. Райский. А внутри какая красота!

Для людей из больших городов, психологически раздавленных мегаполисами, или с посттравматическим синдромом - прямо то что «доктор прописал». Тишина и покой.

Покой, величественные столбы на которых совершенно - иная жизнь. И как здорово, что туда можно заглянуть хоть не надолго.

Оставлю здесь пару фото что сделал там.
Уверен, вам понравится там.

А по вопросам покупки недвижимости в Греции звоните на whatsaap +306944392958

#греция
#метеора�
#каламбака�
#домвгреции
#домвметеора�
#недвижимостьвгреции

Χρόνια Πολλά! 2021Καλά Χριστούγεννα!      Υγεία! Ευτυχία! Αγάπη!С новым годом!Kαλή Χρονιά!Merry Christmas! Счастливого Р...
25/12/2020

Χρόνια Πολλά!
2021
Καλά Χριστούγεννα!
Υγεία! Ευτυχία! Αγάπη!
С новым годом!
Kαλή Χρονιά!
Merry Christmas!
Счастливого Рождества!
Happy New Year!
Всем любви, здоровья и счастья!
Ηealth! Love! Happiness!

Alex Abazidis & Greekland Team

Как стать налоговым резидентом Греции?Лица, заинтересованные в переносе своего налогового резидентства в Грецию и присое...
03/06/2020

Как стать налоговым резидентом Греции?

Лица, заинтересованные в переносе своего налогового резидентства в Грецию и присоединении к альтернативному налогообложению, должны обратиться в налоговую инспекцию по вопросам иностранных резидентов.
Подробнее: https://greekland.ru/node/1085

Остров Скорпиос...Элитное жилье на острове Рыболовлева - Скорпиос. Через несколько лет остров Скорпиос вернет себе былую...
02/02/2020

Остров Скорпиос...
Элитное жилье на острове Рыболовлева - Скорпиос.

Через несколько лет остров Скорпиос вернет себе былую славу!
Остров вновь станет знаменитым, после превращения его в один из самых роскошных курортов в мире!..

В своем интервью, российский миллиардер, бизнесмен - Дмитрий Рыболовлев - рассказал о своем плане развития острова Скорпиос. «Основная идея заключается в создании экологического острова, с максимальным использованием существующего ландшафта, структуры и уникальной красоты», - подчеркнул миллиардер.
Глядя на бульдозеры на острове, можно понять, что здесь реализуется строительство крупного объекта, проект которого не имеет аналогов в Европе. Как сказал российский бизнесмен: «Через несколько лет, здесь будет построен первый в Греции роскошный жилой комплекс, возведенный на частном острове. И один из немногих уникальных по красоте в мире!»

Все изменилось на острове Скорпион...
Перекладываются дороги, которые строил ещё Аристотель Онассис. В старой гавани, в которой когда-то стояла яхта «Кристина», начались работы, позволяющие ставить на якорь плавсредство для транспортировки тяжелой транспортной техники. С 2013 года, когда Афина Онассис продала Scorpio компании, представляющей интересы семьи Рыболовлева, легендарный остров Аристотеля Онассиса - изменился.

Как заявил пресс-секретарь семьи Рыболовлевых г-н Сергей Черницын: «Большой шаг был сделан в 2019 году, с утверждением проекта строительства Скорпиос». В июле 2019 - был подписан Указ Президента об инвестировании и сооружении комплекса, который будет построен буквально в ближайшие годы. Только проектная документация обошлась инвестору в 16 млн. евро!
В 2019 году уже началась работа по развитию инфраструктуры острова. Начали с улучшения дорог, далее будет организована материально-техническая база.

Местные жители с интересом и пониманием относятся к изменениям в районе. Действительно, соседство с островом Скорпиос оказывает серьезное влияние на развитие качественного туризма в регионе, как утверждает мэр острова Лефкада. «Мы с нетерпением ждем продолжения этой тенденции на благо всех», - говорят в местной администрации. Ключевым моментом в привлечении внимания к процессу строительства - является намерение владельца использовать самые современные технологии. Прежде всего, речь идет о новых энергетических системах.

Что включают в себя инвестиции?
Весь инвестиционный пакет оценивается в сумму 165 млн.€. Сюда входит строительство роскошного 5-звездочного комплекса, состоящего из 12 отдельных зданий. Количество гостей в них не превысит 60 человек. Если коротко перечислить всё задуманное, то планируется построить: spa, амфитеатр, проекционный зал, зоны отдыха, общественные зоны, современный фитнес-центр, детскую площадку, поле для пляжного волейбола, бассейны, искусственное озеро, вертолетную площадку, опреснитель морской воды, очистные сооружения, сооружения для выработки электроэнергии…

В проект внесено предложение о строительстве большой сети пешеходных дорожек, для прогулок по острову. Запланирована и своя местная ферма, для выращивания экологически чистых продуктов: виноградник, фруктовый сад, огородные и тепличные конструкции для выращивания овощей и многое другое.

Кроме того, будет построен трёхэтажный многофункциональный спортивный комплекс. Он будет включать в себя: фитнес-центр, дорожки для игры в bowling, крытый электронный тренажер для стрельбы… Кстати, строительство казино и развлекательных центров на острове - запрещено!

Не удивлюсь если после завершения строительства, появится спрос на греческие острова… Я даже уверен, если грамотно вложить свои средства в любой греческий остров, возможно построить успешный бизнес!

Словом, если вам понравилась идея предпринимателя Рыболовлева, и вы чувствуете, что реализацию идеи нужно начать с выбора подходящего объекта недвижимости - заходите на сайт, выбирайте или оставляйте заявку:

https://www.greekland.ru/realty/ostrov-v-lutraki - Возможно это то, что вы ищете?

Изменения на рынке недвижимости: где отмечается резкий рост цен и налогов.На рынке греческой недвижимости осталось очень...
18/01/2020

Изменения на рынке недвижимости: где отмечается резкий рост цен и налогов.

На рынке греческой недвижимости осталось очень мало дешевых объектов. Квартиры, которые 2-3 года назад продавались по «кризисной» цене 400-500 € за квадратный метр, теперь стоят практически в два раза дороже.

Рост цен на рынке недвижимости приведет к повышению кадастровой стоимости. А это, в свою очередь, повлечет за собой увеличение размера соответствующих налогов и сборов.

Согласно статистическим данным, за последние два года во многих районах области Аттика, особенно в центре Афин, цены на жилье поднялись ... на 25%, 30%, 50%. Есть также случаи, когда показатель достигает 100%.

Отечественный рынок недвижимости получил новый толчок за счет краткосрочной аренды через платформы типа Airbnb, а также программы «Золотая виза». Особенно активно за последней «охотятся» граждане Китая, России, Турции и Ливана.

За предыдущие два года в районе Кукаки произошел настоящий Airbnb бум: цены на жилье подскочили на 95%. Подержанное жилье в этом районе сегодня стоит в пределах 1400- 2150 € за квадратный метр. В то время как в январе 2017 года цены варьировались от 740 до 1100 € / кв. м.

Жилая недвижимость в Кукаки стала очень дорогой. Похожая ситуация наблюдается и в таких районах, как Петралона, Амбелокипи и Эксархия. Найти объект по цене ниже 1000 € / кв. м. считается большой удачей.

Однако не только недвижимость в центре Афин привлекает греческих и иностранных инвесторов. Старые дома в северном районе столицы - Маруси - в январе 2017 года продавались в среднем по 780-910 € / кв. м. Два года спустя таких цен на рынке попросту не существует. В настоящее время стоимость жилья в Маруси достигает 1150-2150 € за квадратный метр. Цены подскочили до 136%.

Такая же картина наблюдается в центре Пирея, где за последние два года цены на недвижимость выросли на 117%. В Пирее наиболее старые дома сегодня стоят от 1300 до 1900 € за «квадрат». В январе 2017 года цена квадратного метра составляла 600-900 €. Разница очевидна.

Больше информации - на сайте: https://www.greekland.ru/publications

Address

Palaio Faliro
17561

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Greekland.ru posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Greekland.ru:

Share

Category