Antonios Deligiorgis - Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας

21/08/2026

Εξαιρετικό ανακαινισμένο διαμέρισμα 55τμ στον Φοίνικα

Κωδικός ακινήτου: 15837 - Καλαμαριά Φοίνικας Φοίνικας ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 460 €

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία. Μέσα σε λίγα λεπτά μπορείτε να βρεθείτε σε όλα τα πολυκαταστήματα στην ανατολική πλευρά της πόλης, έχοντας εύκολη πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και επιλογές ψυχαγωγίας. Επιπλέον, το Εθνικό Γυμναστήριο Μίκρας, η Εθνική Σχολή Δικαστικών Λειτουργών, η στάση λεωφορείου και το αεροδρόμιο «Μακεδονία» βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση ιδιαίτερα εύκολη.

02/06/2026

Μέχρι πριν λίγα χρόνια, όλα χωρούσαν.

Τα παιδιά στο ίδιο δωμάτιο.

Τα παιχνίδια σε μια γωνιά του σαλονιού.

Τα ποδήλατα στην αποθήκη.

Και το σπίτι έμοιαζε αρκετό.

Μέχρι που τα παιδιά μεγάλωσαν.

Το ένα θέλει ησυχία για να διαβάσει.

Το άλλο θέλει χώρο να παίξει.

Οι φίλοι έρχονται πιο συχνά.

Οι ανάγκες αλλάζουν.

Και ξαφνικά δεν ψάχνεις απλώς ένα μεγαλύτερο σπίτι.

Ψάχνεις ένα σπίτι που να μπορεί να ακολουθήσει τη ζωή σου για τα επόμενα δέκα χρόνια.

Στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς κατασκευάζεται μια μεζονέτα που δημιουργήθηκε ακριβώς γι’ αυτή τη φάση της ζωής.

🛏️ 4 υπνοδωμάτια

☀️ 65 τ.μ. μπαλκόνια

🚗 Ιδιωτική θέση στάθμευσης

⚡ Φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου

🔥 Ενδοδαπέδια θέρμανση

🌱 Ενεργειακή κλάση Α+

🚇 Μόλις 450 μέτρα από το Μετρό

157 τ.μ. σχεδιασμένα όχι απλώς για να χωράνε μια οικογένεια.

Αλλά για να της δίνουν χώρο να εξελιχθεί.

Γιατί το επόμενο σπίτι σου δεν είναι μια αγορά.

Είναι μια απόφαση που θα επηρεάζει την καθημερινότητά σου κάθε μέρα για πολλά χρόνια.

Και κάποιες αποφάσεις αξίζει να τις κάνεις μία φορά και σωστά.

📩 Στείλε μου μήνυμα για τα σχέδια, τις κατόψεις και όλες τις λεπτομέρειες του έργου.

Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα των 157 τ.μ., εκτείνεται στον 2ο και 3ο όροφο της υπό ανέγερση πολυκατοικίας στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς και προσφέρει ιδανικές συνθήκες ά....

02/06/2026

🏚️ Οι ευκαιρίες δεν μυρίζουν καινούργια μπογιά.

Μυρίζουν σκόνη.

Έχουν παλιά κουφώματα.
Θέλουν δουλειά.
Θέλουν φαντασία.

Και γι’ αυτό οι περισσότεροι δεν τις βλέπουν.

Κάποιοι όμως βλέπουν λίγο πιο μακριά.

Δεν βλέπουν το ακίνητο όπως είναι σήμερα.

Βλέπουν το ακίνητο όπως μπορεί να γίνει.

Βλέπουν το καινούργιο πάτωμα πριν μπει.
Το καινούργιο μπάνιο πριν κατασκευαστεί.
Την αξία πριν τη δουν οι υπόλοιποι.

Αυτό το διαμέρισμα στη Μενεμένη είναι μια τέτοια περίπτωση.

📍 85 τ.μ.
📍 85.000€
📍 2ος όροφος
📍 Χρήζει πλήρους ανακαίνισης
📍 Οικοδομή χωρίς καταστατικό
📍 Αγίας Παρασκευής & Αγγελάκη

Δεν είναι όμορφο.

Αλλά ίσως να μην αγοράζεις ομορφιά.

Ίσως να αγοράζεις τη δυνατότητα να τη δημιουργήσεις.

📩 Στείλε μου μήνυμα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη.

Πωλείται διαμέρισμα στον 2ο όροφο μικρής και κατοικημένης οικοδομής τριών ορόφων, στη Μενεμένη, χωρίς ανελκυστήρα.Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέρον...

31/05/2026

Πόσα διαμερίσματα υπάρχουν σήμερα στην Καλαμαριά που να βρίσκονται πραγματικά πάνω στη θάλασσα;

Όχι με θέα από μακριά.

Όχι «βλέπει λίγο νερό από το πλάι».

Αλλά σε απόσταση περίπου 30 μέτρων από τον Θερμαϊκό.

Αυτό είναι ένα από αυτά.

62 τ.μ., 1υ/δ, 3ος όροφος, πρώτη γραμμή θάλασσας στο Καραμπουρνάκι, με ανοιχτή θέα προς τη μαρίνα και το παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς.

Κάποιες φορές δεν είναι τα τετραγωνικά που κάνουν ένα ακίνητο ξεχωριστό.

Είναι η θέση που δεν μπορεί να δημιουργηθεί ξανά.

📍 Καραμπουρνάκι
💰 248.000€

📩 Πληροφορίες με μήνυμα.

31/05/2026

☕ Να πίνεις τον καφέ σου στο μπαλκόνι.

🚇 Να πηγαίνεις στο Μετρό με τα πόδια.

🌊 Να κατεβαίνεις για βόλτα στην παραλία της Καλαμαριάς χωρίς να μπεις στο αυτοκίνητο.

Αυτό το διαμέρισμα 97 τ.μ. στο Καραμπουρνάκι συνδυάζει όσα ζητούν σήμερα οι περισσότερες οικογένειες:

• 3 υπνοδωμάτια
• Μεγάλη σαλοκουζίνα
• Τελευταίος όροφος
• Διαμπερές
• Ατομικό φυσικό αέριο
• Πάρκινγκ
• 400 μέτρα από το Μετρό
• 600 μέτρα από τη θάλασσα

Σε ένα από τα πιο βολικά σημεία της Καλαμαριάς, δίπλα σε αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και καθημερινές υπηρεσίες.

Ένα σπίτι που δεν χρειάζεται να σου πουλήσει όνειρα. Αρκεί να καλύπτει σωστά την καθημερινότητά σου.

📍 Καραμπουρνάκι
💰 250.000€

📩 Για πληροφορίες ή επίσκεψη, στείλτε μήνυμα.

12/05/2026

🏢 Κατάστημα 50 τ.μ. στη Μενεμένη – Αγίας Παρασκευής | 37.000€

Σε κεντρικό σημείο της Μενεμένης, επί της οδού Αγίας Παρασκευής, διατίθεται αποκλειστικά ισόγειο κατάστημα 50 τ.μ. με πρόσοψη 4,4 μ. και γυάλινη βιτρίνα περίπου 3 μ.

✔ 2 χώροι + WC
✔ Βάθος περίπου 10 μ.
✔ Καλή προβολή σε δρόμο με εμπορική και οικιστική δραστηριότητα
✔ Ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση
✔ Θα παραδοθεί ελεύθερο αντικειμένων

💰 Τιμή: 37.000€

📍 Μενεμένη Κέντρο – Αγίας Παρασκευής
📞 Για πληροφορίες ή υπόδειξη, επικοινωνήστε μαζί μου.

18/03/2026

🌊 Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης | Θέα που δεν αγοράζεται εύκολα

Μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, σε ένα από τα πιο premium σημεία της πόλης, διατίθεται εντυπωσιακό διαμέρισμα 135τ.μ. στον 8ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2026.

✨ Ανοιχτός ορίζοντας στον Θερμαϊκό
✨ Φυσικό φως όλη μέρα
✨ Σύγχρονη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών

3 υπνοδωμάτια (1 master)

Σαλοκουζίνα

2 μπάνια + WC

Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας

Ενεργειακή κλάση Α+

Μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα

📍 Νέα Παραλία – δίπλα σε περίπατο, ποδηλατόδρομο & αγορά
🚇 Μετρό ~700μ

💰 670.000€

👉 Ιδανικό για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής ή ένα ισχυρό επενδυτικό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη

📩 Στείλτε μήνυμα για περισσότερες πληροφορίες ή για να λάβετε τον σύνδεσμο

03/03/2026

Πολλοί ιδιοκτήτες πιστεύουν ότι αν δώσουν το ακίνητο σε 5 ή 10 μεσίτες, θα πουληθεί πιο γρήγορα.

Στην πραγματικότητα, συμβαίνει το αντίθετο.

Όταν το ίδιο σπίτι εμφανίζεται παντού:

• Με διαφορετικές τιμές
• Με διαφορετικά στοιχεία
• Με διαφορετικές φωτογραφίες

Η αγορά δεν βλέπει “μεγάλη ζήτηση”.

Βλέπει απελπισία.

Και όταν ένας αγοραστής νιώσει ότι ο ιδιοκτήτης καίγεται, δεν προσφέρει αξία.

Προσφέρει όσο πιο χαμηλά μπορεί.

Πολλαπλοί μεσίτες δεν αυξάνουν τον έλεγχο.

Τον εξαφανίζουν.

Η αγορά δεν πληρώνει πίεση.

Πληρώνει στρατηγική.