What are the opening hours?

Monday 09:00 - 17:00 Tuesday 09:00 - 17:00 Wednesday 09:00 - 17:00 Thursday 09:00 - 17:00 Friday 09:00 - 17:00

Antonis Takos Real Estate

Home
Greece
Thessaloníki
Antonis Takos Real Estate

Μεσίτης Ακινήτων

19/09/2026

Δεν παίρνω κάθε ακίνητο σε εντολή.

Πρόσφατα αρνήθηκα ένα. Το ακίνητο ήταν μια χαρά — αυτά που δεν ήταν, τα βρήκα πριν υπογράψω:

• Πολλοί συνιδιοκτήτες. Όταν η απόφαση χρειάζεται πολλές υπογραφές, η πώληση δεν σκοντάφτει στον αγοραστή. Σκοντάφτει στο τραπέζι των ίδιων των ιδιοκτητών.

• Ανοιχτές νομικές εκκρεμότητες. Ο σοβαρός αγοραστής περιμένει μέχρι ένα σημείο. Μετά φεύγει.

• Καμία πραγματική βούληση πώλησης. Ήθελαν να δουν «τι δίνει η αγορά». Αυτό δεν είναι εντολή.

Αν το δεχόμουν, το αποτέλεσμα ήταν προβλέψιμο: μήνες δουλειάς και ένα ακίνητο που δεν ήταν ποτέ πραγματικά προς πώληση.

Τα περισσότερα από αυτά λύνονται. Απλώς λύνονται πριν βγει η αγγελία.

Αντώνης Τάκος | Μεσίτης & Εκτιμητής Ακινήτων
Sovereign Brokers, Τσιμισκή 68, Θεσσαλονίκη

#θεσσαλονικη #ακινητα #αποκλειστικηαναθεση #πωλησηακινητου #εκτιμησηακινητων #μεσιτης #καλαμαρια #κεντροθεσσαλονικης #αγοραακινητων

17/09/2026

Η αντικειμενική αξία δεν είναι η αξία του ακινήτου σας.

Τρία διαφορετικά νούμερα κυκλοφορούν για το ίδιο ακίνητο, και μόνο το ένα είναι αξία:

• Αντικειμενική — φορολογική βάση. Βγαίνει από τύπο: ζώνη, συντελεστές, παλαιότητα, όροφος. Δεν ρωτάει την αγορά τι πλήρωσε.

• Ζητούμενη — αυτή που βλέπετε στις αγγελίες. Δεν είναι αξία· είναι προσδοκία.

• Εμπορική — προκύπτει από ολοκληρωμένες συναλλαγές σε συγκρίσιμα ακίνητα και από το εισόδημα που αποδίδει το ακίνητο.

Η απόσταση ανάμεσα στη ζητούμενη τιμή και στο τίμημα του συμβολαίου είναι το κόστος μιας λάθος εκτίμησης.

Όταν κάποιος σας πει έναν αριθμό, ρωτήστε: ποιο από τα τρία, και με ποια δεδομένα;

Αντώνης Τάκος | Μεσίτης & Εκτιμητής Ακινήτων
Sovereign Brokers, Τσιμισκή 68, Θεσσαλονίκη

#εκτιμησηακινητων #εκτιμητηςακινητων #θεσσαλονικη #καλαμαρια #πυλαια #ακινητα #αγοραακινητων #πωλησηακινητου #μεσιτης

16/09/2026

375.000 € για 115 τ.μ. στη Νέα Παραλία. Δηλαδή 3.260 €/τ.μ.

Η χρήσιμη ερώτηση δεν είναι αν ακούγεται ακριβό. Είναι τι πληρώνεις και τι όχι.

Πληρώνεις:
📍 Το μέτωπο της Νέας Παραλίας — δεν παράγεται καινούριο απόθεμα εκεί
🌅 7ο όροφο, θέα θάλασσα, νοτιοδυτικό προσανατολισμό
🔨 Ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε φέτος

Δεν πληρώνεις:
Καινούρια οικοδομή — το κτίριο είναι του 1968, ενεργειακή κλάση Δ. Ούτε δεύτερο μπάνιο: ένα μπάνιο και ένα WC για τρία υπνοδωμάτια.

Μια σωστή τιμή δεν κρύβει τα μείον. Τα έχει ήδη μετρήσει.

Αντώνης Τάκος | Μεσίτης & Εκτιμητής Ακινήτων
Sovereign Brokers, Τσιμισκή 68, Θεσσαλονίκη

#νεαπαραλια #θεσσαλονικη #κεντροθεσσαλονικης #διαμερισμα #ακινητα #πωλησηακινητου #θεαθαλασσα #εκτιμησηακινητων

14/09/2026

Το ακίνητό σας είναι σε πέντε μεσιτικά γραφεία.

Νομίζετε ότι το βλέπουν πέντε φορές περισσότεροι αγοραστές. Συμβαίνει το αντίθετο.

• Ο σοβαρός αγοραστής δεν βλέπει πέντε αγγελίες. Βλέπει την ίδια αγγελία πέντε φορές — άλλες φωτογραφίες, άλλη περιγραφή, συχνά και άλλη τιμή. Το συμπέρασμα που βγάζει: «αυτό δεν πουλιέται».

• Κανένα γραφείο δεν επενδύει σε ακίνητο που μοιράζεται. Γιατί να πληρώσει φωτογράφηση, νομικό έλεγχο και πλάνο προβολής, όταν η αμοιβή μπορεί να πάει στον διπλανό;

• Όσο μένει στην αγορά, χάνει. Όχι μόνο σε τιμή — και σε αξιοπιστία.

Η αποκλειστική ανάθεση δεν είναι περιορισμός. Είναι ο μόνος τρόπος να υπάρχει κάποιος πραγματικά υπεύθυνος για το αποτέλεσμα.

Αντώνης Τάκος | Μεσίτης & Εκτιμητής Ακινήτων
Sovereign Brokers, Τσιμισκή 68, Θεσσαλονίκη

#θεσσαλονικη #καλαμαρια #κεντροθεσσαλονικης #πυλαια #ακινητα #πωλησηακινητου #διαμερισμα #αποκλειστικηαναθεση #εκτιμησηακινητων #μεσιτης

10/09/2026

Μικρές πράξεις, πολλά χαμόγελα! ❤️

Με τη δική σας πολύτιμη συμμετοχή, συγκεντρώσαμε σχολικά είδη που σύντομα θα φτάσουν, μέσω του «Χαμόγελου του Παιδιού», σε παιδιά που τα χρειάζονται.

Ένα μεγάλο ευχαριστώ σε όλους όσοι αγκάλιασαν αυτή την προσπάθεια και πρόσφεραν με τόση χαρά!

Ευχόμαστε κάθε παιδική τσάντα να γεμίσει με όλα όσα χρειάζεται και κάθε νέα σχολική αρχή με όνειρα, γνώση και πολλά χαμόγελα.

Καλή σχολική χρονιά σε όλα τα παιδιά! ✏️📚✨

15/07/2026

🌊 Νέα Παραλία | 115 τ.μ. με θέα που δεν χάνεται ποτέ
Υπάρχουν ακίνητα που πουλάς — και ακίνητα που τα διεκδικούν.
Στον 7ο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας στη Νέα Παραλία, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 115 τ.μ. συνδυάζει κάτι σπάνιο: τον παλμό της πόλης μπροστά σου και τη θάλασσα να «μπαίνει» μέσα από κάθε άνοιγμα.
Τι το κάνει ξεχωριστό:

Ευρύχωρο σαλόνι & ανεξάρτητη κουζίνα
3 υπνοδωμάτια — με αρχιτεκτονική δυνατότητα για 4ο δωμάτιο ή γραφείο
Κύριο μπάνιο + επιπλέον WC
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου & θωρακισμένη πόρτα
3 ανελκυστήρες — άνεση σε κάθε άνοδο

📍 Νέα Παραλία, Θεσσαλονίκη
💶 385.000€ | Κωδικός: #3-44536
Ένα ακίνητο με διαχρονική υπεραξία, σε μια από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες της πόλης.
📞 Αντώνης Τάκος — Μεσίτης & Εκτιμητής Ακινήτων
Sovereign Brokers | 2310 220 244| [email protected]
🌐 sovereignbrokers.gr

#ΝεαΠαραλια #ΘεσσαλονικηΑκινητα #Θεσσαλονικη #ΠωλησηΔιαμερισματος #ΕκτιμητηςΑκινητων

26/05/2026

Η πόλη δεν είναι μόνο τα κτίρια της.
Είναι οι άνθρωποι, οι μνήμες και οι επόμενες γενιές που θα τη ζήσουν.

Με μεγάλη χαρά η Sovereign Brokers στήριξε ως χορηγός το Monuments Run – Διεθνές Φεστιβάλ Μνημείων Θεσσαλονίκης, μια δράση που συνδέει την ιστορία, τον πολιτισμό και τη ζωή της πόλης μας.

Ιδιαίτερα συγκινητική για εμάς ήταν η συμμετοχή των παιδιών, γιατί το πραγματικό μέλλον μιας πόλης δεν χτίζεται μόνο με νέες επενδύσεις και νέα ακίνητα, αλλά με ανθρώπους που μαθαίνουν να αγαπούν και να σέβονται τον τόπο τους.

Η Θεσσαλονίκη αξίζει να εξελίσσεται χωρίς να χάνει την ταυτότητά της.
Και αυτό είναι κάτι που θέλουμε να στηρίζουμε έμπρακτα.

CityLife Θεσσαλονίκη

19/05/2026

Ο κόσμος έχει εντελώς λάθος εντύπωση για τις πωλήσεις. Νομίζουν ότι το παν είναι να μιλάς πολύ, να έχεις «λέγειν» και να μπορείς να πείσεις κάποιον να αγοράσει κάτι που δεν χρειάζεται. Αυτό δεν είναι πώληση, είναι κοροϊδία.

Πώληση σημαίνει να συζητάς με κάποιον και να προσπαθείς να καταλάβεις τι πραγματικά έχει ανάγκη. Οι καλύτεροι πωλητές μιλάνε ελάχιστα. Κάνουν ερωτήσεις και απλώς ακούνε. Οι περισσότεροι νομίζουν ότι πρέπει να βρουν τις τέλειες «ατάκες», ενώ στην ουσία πρέπει να μάθουν να ακούνε τον πελάτη.

Στις πωλήσεις θα ακούσεις πολλά «όχι». Ακόμα και οι κορυφαίοι κλείνουν μόλις μία στις τρεις δουλειές. Το μυστικό είναι να μην τα παρατάς και να συνεχίζεις την επόμενη μέρα. Αν μπορείς να ακούσεις τον άλλον, να βρεις ποιο είναι το πρόβλημά του και να του προσφέρεις λύση μόνο όταν όντως μπορείς να βοηθήσεις, δεν θα δυσκολευτείς ποτέ οικονομικά.

05/05/2026

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 55 τ.μ. στην Αγία Τριάδα, στην πιο safe & ήσυχη γειτονιά δίπλα στο Γαλλικό Ινστιτούτο! 🏛️✨

📍 5’ από το Μετρό Παπάφη! 🚇

Γιατί να το επιλέξεις:
✅ Student Choice: Μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια και δίπλα σε super market. 🎓
✅ Freshly Painted: Παραδίδεται φρεσκοβαμμένο και σε άριστη κατάσταση.
✅ Comfort & Safety: Θωρακισμένη πόρτα, A/C και συνθετικά κουφώματα. 🔐
✅ Value for Money: Μεγάλο σπίτι σε εξαιρετική τιμή για το κέντρο.

Ιδανικό για φοιτητές που θέλουν ηρεμία και άμεση πρόσβαση στα πάντα! 🎒

💰 Τιμή: 390€
🆔 Κωδικός: #3-43747

Για οποιαδήποτε πληροφορία τηλεφωνικά στο 2310 220 240

28/04/2026

Πόσο σημαντικό είναι η εκτίμηση ακινήτων να πραγματοποιείται από έμπειρο εκτιμητή;

👉 Διαβάστε το άρθρο στο blog μας και μάθετε τις βασικές μεθόδους αποτίμησης 🔗 Link in Bio

sovereignbrokersblog

Address

Τσιμισκή 68
Thessaloníki
54622

Opening Hours

Monday	09:00 - 17:00
Tuesday	09:00 - 17:00
Wednesday	09:00 - 17:00
Thursday	09:00 - 17:00
Friday	09:00 - 17:00

Telephone

+306944672650

Website

https://sovereignbrokers.gr/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Antonis Takos Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Antonis Takos Real Estate:

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Thessaloníki?