29/06/2026
🏠 Αύξηση ενοικίου: Τι ισχύει πραγματικά;
Με τις τιμές των ακινήτων να ανεβαίνουν, όλο και περισσότεροι ενοικιαστές αναρωτιούνται:
Μπορεί ο ιδιοκτήτης να αυξήσει το ενοίκιο όποτε θέλει; 🤔
Η απάντηση είναι: Όχι απαραίτητα.
📌 Η αύξηση του ενοικίου δεν μπορεί να γίνει αυθαίρετα. Το πρώτο πράγμα που κοιτάμε είναι τι γράφει το μισθωτήριο συμβόλαιο.
✅ Αν υπάρχει όρος για αναπροσαρμογή (π.χ. βάσει Δείκτη Τιμών Καταναλωτή ή συγκεκριμένο ποσοστό), τότε εφαρμόζεται αυτός ο όρος.
❌ Αν το συμβόλαιο δεν αναφέρει τίποτα, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί απλά να αποφασίσει μόνος του μια αύξηση χωρίς νέα συμφωνία.
🏡 Επίσης, για κύρια κατοικία ισχύει κάτι σημαντικό:
Η μίσθωση έχει ελάχιστη διάρκεια 3 χρόνια, ακόμα κι αν έχει γραφτεί μικρότερο διάστημα στο συμβόλαιο.
Η καλύτερη λύση πάντα είναι η σωστή ενημέρωση και η καλή επικοινωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή 🤝
📌 Πριν δεχτείτε ή ζητήσετε αλλαγή στο ενοίκιο, ελέγξτε πρώτα τι προβλέπει η συμφωνία σας.
#Ακίνητα #Ενοίκια #Θεσσαλονίκη
