Arcus Real Estate

Arcus Real Estate Real Estate

Arcus Real Estate was founded to revolutionize the real estate market by prioritizing client satisfaction, leveraging advanced technology, and offering comprehensive services to create a seamless experience for buyers, sellers, and renters alike.

10/09/2026

Αν έχεις ακίνητο, πιθανότατα έχεις ήδη ακούσει για τη νέα πλατφόρμα ΜΙΔΑΣ.

Το σημαντικό όμως είναι να γνωρίζεις τι χρειάζεται πραγματικά να κάνεις ως ιδιοκτήτης.

Στο νέο απόσπασμα του Beyond Real Estate ο λογιστής & φοροτεχνικός, Ιορδάνης Πέτσογλου, εξηγεί τι θα πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες όταν τα στοιχεία των ακινήτων τους περάσουν στη νέα πλατφόρμα και γιατί ο έλεγχος και η έγκαιρη διόρθωση τυχόν λαθών έχουν σημασία.

👉Για περισσότερες πληροφορίες, παρακολούθησε ολόκληρη τη συζήτηση στα κανάλια μας.
Youtube: https://youtu.be/vJZBa6LFDho
Spotify: https://open.spotify.com/episode/5kgvppGb8nfCc0hBLD0Hvisi=tvNnZonxTXGh69qWwYhWsw

#Ακίνητα #ΜΙΔΑΣ #ΕΝΦΙΑ #Φορολογία

10/09/2026

❗Το πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις συνεχίζει να αλλάζει, με την αναστολή νέων εγγραφών στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής να παρατείνεται έως τις 31 Δεκεμβρίου 2027 στο Α’ Δημοτικό Διαμέρισμα Θεσσαλονίκης.

➡️ Αυτό σημαίνει ότι ιδιοκτήτες που σχεδιάζουν να ξεκινήσουν τώρα μια νέα βραχυχρόνια μίσθωση στις συγκεκριμένες περιοχές δεν μπορούν να προχωρήσουν σε νέα εγγραφή ΑΜΑ όσο ισχύει η αναστολή.

Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, η εξέλιξη αυτή κάνει ακόμη πιο σημαντική τη σωστή επιλογή στρατηγικής αξιοποίησης:

Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση; Η απάντηση δεν είναι ίδια για κάθε ακίνητο.

💡Η περιοχή, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, η υφιστάμενη άδεια και το ισχύον θεσμικό πλαίσιο είναι παράγοντες που πρέπει να εξετάζονται πριν από κάθε απόφαση.

📲 Γι αυτό στην ARCBNB παρακολουθούμε τις εξελίξεις στην αγορά και αξιολογούμε μαζί με κάθε ιδιοκτήτη τη λύση που μπορεί να ταιριάζει καλύτερα στο ακίνητό του.

08/09/2026

🏠Ένα ακίνητο. Ένας ψηφιακός φάκελος 📂

Τι ακριβώς είναι όμως η πλατφόρμα ΜΙΔΑΣ και από πού θα αντλεί τα στοιχεία της;

Στο νέο επεισόδιο του Beyond Real Estate, εξηγούμε πώς η πλατφόρμα θα συγκεντρώνει δεδομένα από διαφορετικές πηγές, από το Ε9 και το Περιουσιολόγιο, μέχρι το Κτηματολόγιο, τις δηλώσεις μίσθωσης και στοιχεία του ΔΕΔΔΗΕ.

🤔Όμως τι σημαίνει αυτή η αλλαγή για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τι μπορούν να κάνουν για να είναι προετοιμασμένοι;

Δες ολόκληρο το επεισόδιο στο YouTube & Spotify:

➡ https://youtu.be/vJZBa6LFDho
➡ https://open.spotify.com/episode/5kgvppGb8nfCc0hBLD0Hvi?si=tvNnZonxTXGh69qWwYhWsw

#Ακίνητα #ΜΙΔΑΣ

Στο νέο επεισόδιο 🔥φωτιά🔥 του Beyond Real Estate βάζουμε στο τραπέζι όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν σήμερα ιδιοκτήτες και α...
07/09/2026

Στο νέο επεισόδιο 🔥φωτιά🔥 του Beyond Real Estate βάζουμε στο τραπέζι όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν σήμερα ιδιοκτήτες και αγοραστές ακινήτων.

Μαζί με τους λογιστές-φοροτεχνικούς, Ιορδάνη Πέτσογλου και τον Νίκο Σταυραετό από την ALPHA ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ, συζητάμε για:

🏠 αγορά & πώληση ακινήτου
📑 κληρονομιές ακινήτων
🔎 ΜΙΔΑΣ – τι είναι, πώς λειτουργεί και τι πρέπει να γνωρίζουμε
💰 φορολογία εισοδήματος από ακίνητα
🏨 βραχυχρόνιες μισθώσεις & τις αλλαγές στη φορολογία
⚠️ συχνά λάθη και υποχρεώσεις που δεν πρέπει να αγνοούνται

Μια εφ’ όλης της ύλης συζήτηση για τη φορολογία, τη λογιστική και τα ακίνητα με πληροφορίες που μπορούν να φανούν χρήσιμες είτε ετοιμάζεσαι να αγοράσεις, είτε να πουλήσεις, είτε ήδη διαθέτεις και εκμεταλλεύεσαι ένα ακίνητο.

Το νέο επεισόδιο είναι διαθέσιμο τώρα σε:
▶️ https://youtu.be/vJZBa6LFDho
🎧 https://open.spotify.com/episode/5kgvppGb8nfCc0hBLD0Hvi?si=CxlnKcGYTF-IbASC4KJz1Q

#Ακίνητα #Φορολογία

03/09/2026

🪙 Ο ΜΙΔΑΣ δεν είναι μύθος, είναι πραγματικότητα!

Και στο νέο Beyond Real Estate μαθαίνουμε τι σημαίνει αυτό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Για πρώτη φορά με δύο καλεσμένους, οι λογιστές & φοροτεχνικοί Ιορδάνης Πέτσογλου και Νίκος Σταυραετός από την ALPHA ΛΟΓΙΣΤΙΚΗ ανοίγουν τη συζήτηση για τη φορολογία, τον ΕΝΦΙΑ, τα εισοδήματα από ακίνητα, τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και όλες τις σημαντικές αλλαγές που πρέπει να γνωρίζουμε.

Ένα επεισόδιο με πολλή πληροφορία, πρακτικές απαντήσεις και θέματα που αφορούν άμεσα την περιουσία σας.

🎙️ Beyond Real Estate
📅 Κυριακή 6 Σεπτεμβρίου
▶️ YouTube & Spotify

#ΦορολογίαΑκινήτων #ΕΝΦΙΑ

📢Μια σημαντική αλλαγή έρχεται στον τρόπο πληρωμής των ενοικίων.📌Από 1η Οκτωβρίου τα ενοίκια πρέπει να καταβάλλονται αποκ...
02/09/2026

📢Μια σημαντική αλλαγή έρχεται στον τρόπο πληρωμής των ενοικίων.

📌Από 1η Οκτωβρίου τα ενοίκια πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού συστήματος, είτε με τραπεζική μεταφορά, είτε με κατάθεση, είτε μέσω πάγιας εντολής.

Η ρύθμιση αφορά τόσο τις κατοικίες όσο και τα επαγγελματικά ακίνητα.

Τι πρέπει να γνωρίζουν ιδιοκτήτες και ενοικιαστές;

▪️ Η πληρωμή θα γίνεται σε τραπεζικό λογαριασμό στο όνομα του ιδιοκτήτη, ο οποίος θα πρέπει να έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
▪️ Το τραπεζικό αποδεικτικό θα αποτελεί το επίσημο αποδεικτικό εξόφλησης του ενοικίου.
▪️ Οι πληρωμές με μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται φορολογικά.
▪️ Για τους ιδιοκτήτες, η τήρηση της διαδικασίας συνδέεται με τη διατήρηση συγκεκριμένων φορολογικών οφελών, ενώ για τους ενοικιαστές η τραπεζική πληρωμή συνδέεται και με την πρόσβαση σε ορισμένες στεγαστικές ενισχύσεις.

⏰ Μέχρι την 1η Οκτωβρίου υπάρχει χρόνος για προσαρμογή. Αν είστε ιδιοκτήτης ακινήτου, φροντίστε έγκαιρα να ελέγξετε τα στοιχεία του τραπεζικού σας λογαριασμού και να ενημερώσετε τους ενοικιαστές σας για τη νέα διαδικασία.

📲 Στην Arcus παρακολουθούμε τις εξελίξεις στην αγορά ακινήτων και σας ενημερώνουμε για όσα αλλάζουν και επηρεάζουν την ιδιοκτησία και τη μίσθωση.

#Ακίνητα #Ενοίκια

01/09/2026

👉Η ζήτηση στην αγορά ακινήτων εξαρτάται από την περιοχή, τον αγοραστή και τον σκοπό της αγοράς.

Ακίνητα με λίγα τετραγωνικά και συγκεκριμένα οι γκαρσονιέρες παραμένουν μια από τις πιο δυνατές επιλογές για επενδυτές, με τη φοιτητική κατοικία να αποτελεί σημαντικό μέρος της ζήτησης.

Όμως η εικόνα δεν είναι παντού ίδια. Στις περιοχές όπου κυριαρχεί η ιδιοκατοίκηση, το ενδιαφέρον στρέφεται σε μεγαλύτερα διαμερίσματα για οικογένειες, τα οποία είναι και δυσεύρετα.

Στο special επεισόδιο του Beyond Real Estate, ο Ανδρέας Λούγκας αναλύει το πρώτο εξάμηνο του 2026 και πώς διαμορφώνεται η αγορά ακινήτων.

Για περισσότερες χρήσιμες πληροφορίες, δες ολόκληρο το επεισόδιο στα κανάλια μας:
📺 https://www.youtube.com/watch?v=300a_rQEAu8
🎙️ https://open.spotify.com/show/6TeFQ4G15sHsOz3r7kzJBb

#ΑγοράΑκινήτων

27/08/2026

Η συχνή φράση που ακούμε “διόρθωση τιμών” δεν σημαίνει ότι όλα τα ακίνητα θα γίνουν φθηνότερα, αλλά ότι η αγορά αρχίζει να ξεχωρίζει την πραγματική εμπορική αξία από την υπερβολική τιμολόγηση.

Ένα ακίνητο που τοποθετείται σωστά στην αγορά μπορεί να βρει αγοραστή. Ένα ακίνητο που ξεκινά με τιμή πολύ πάνω από τα δεδομένα της αγοράς, αντίθετα, κινδυνεύει να μείνει για μεγάλο διάστημα διαθέσιμο.

💡Το ζητούμενο, λοιπόν, δεν είναι απλώς «πόσο θέλω να πουλήσω το ακίνητό μου», αλλά «σε ποια τιμή μπορεί πραγματικά να πουληθεί σήμερα;»

Δες ολόκληρο το επεισόδιο Beyond Real Estate στο YouTube & Spotify:
➡️https://youtu.be/pbt2UDifHCg
➡️https://open.spotify.com/episode/1Z7d2A3xinnKzwyAUve0L6?si=ufdbdjnGRlaL7xptkW5ycA

#ΑγοράΑκινήτων

⏳Ο Αύγουστος φτάνει στο τέλος του και μαζί του εκπνέει η προθεσμία για δύο προγράμματα που μπορούν να δώσουν σημαντικές ...
26/08/2026

⏳Ο Αύγουστος φτάνει στο τέλος του και μαζί του εκπνέει η προθεσμία για δύο προγράμματα που μπορούν να δώσουν σημαντικές ευκαιρίες σε ιδιοκτήτες και υποψήφιους αγοραστές:

🏡 «Σπίτι μου II»
Το πρόγραμμα για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, με ευνοϊκή χρηματοδότηση για τους δικαιούχους.

🔨 «Ανακαινίζω» – για κλειστές κατοικίες
Με ιδιαίτερα υψηλό ποσοστό επιδότησης για την ανακαίνιση κλειστών κατοικιών, με την προϋπόθεση ότι στη συνέχεια θα διατεθούν για μακροχρόνια μίσθωση.

📅 Η προθεσμία ολοκληρώνεται 31 Αυγούστου.

Αν είστε δικαιούχος ή διαθέτετε ακίνητο που μπορεί να ενταχθεί σε κάποιο από τα παραπάνω προγράμματα, οι επόμενες ημέρες είναι κρίσιμες.

👉 Ενημερωθείτε έγκαιρα και ελέγξτε αν μπορείτε να αξιοποιήσετε τα διαθέσιμα προγράμματα πριν εκπνεύσουν οι προθεσμίες.

#Ανακαινίζω

Address

Ερμού 75
Thessaloníki
54623

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 10:00 - 14:30

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Arcus Real Estate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category