Liland Management and Hosting

26/07/2025

«Ένα πλάσμα που με αγαπά χωρίς όρους… και να σκεφτείς, αυτό ψάχνουμε και στους ανθρώπους.»

26/06/2025

14/12/2024

Ait expo

29/06/2024

400 ώρες εκπαίδευση στον εναλλακτικό τουρισμό ❤️

28/05/2024

16/05/2024

ΤΑΣΕΙΣ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ

Με λίγα λόγια: Ενώ οι κρατήσεις σαν όγκος και στο σύνολό τους αυξάνονται ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ σε σχέση με πέρυσι, και ενώ η μέση τιμή κράτησης είναι ελαφρά ανοδική, η μέση πληρότητα πέφτει και άρα τα έσοδα ανά διαθέσιμο στην αγορά κατάλυμα χαμηλώνουν.

Με 7 λέξεις: Γινόμαστε περισσότεροι από όσο "σηκώνει" η αγορά.

ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Μιλάμε πάντα για μέσους όρους και δεν εννοούμε ότι για κάθε κατάλυμα ισχύουν τα ίδια. Υπάρχουν καταλύματα με αυξημένες τιμές και ταυτόχρονα αυξημένη πληρότητα και καταλύματα με αντίστροφο αποτέλεσμα.

Ένα κακό σενάριο: Αυτά συμβαίνουν σε μία στιγμή που το σύνολο του εισερχόμενου τουρισμού ανεβαίνει σημαντικά. Ας φανταστούμε για ένα λεπτό ποια θα ήταν η κατάσταση αν το τουριστικό ρεύμα "έμενε στα ίδια" η έπεφτε από μία χρονιά σε μία άλλη (πολύ συνήθη πράγματα στον τουρισμό).

ΣΥΜΒΟΥΛΗ: Αν η θέση και η ποιότητα του καταλύματος δεν είναι η ενδεδειγμένη και ταυτόχρονα αν η διαθεσιμότητα του διαχειριστή, ο βαθμός γνώσης της αγοράς, το επίπεδο χειρισμού των πλατφορμών εκ μέρους του κινούνται σε χαμηλά επίπεδα για σημαντικό διάστημα, τότε η βραχυχρόνια γίνεται πολύ απαιτητικό και δύσκολο "σπορ".

Τα καταλύματα Airbnb στην Ελλάδα έχουν αυξημένη ζήτηση φέτος το καλοκαίρι όμως τα έσοδά κινούνται σε χαμηλά επίπεδα