Concrete Properties GT

09/01/2025

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**Penthouse en venta**
Edificio Unio, zona 14
Penthouse de dos niveles

271.88 m2 de construcción
27.66 m2 de parqueos
7.00 m2 de bodega

• Dos habitaciones
• Máster con WC y baño
• Habitación secundaria con WC y baño
• Sala familiar
• Sala de visitas
• Comedor
• Cocina abierta – equipada
• Baño de visitas
• Hall de entrada
• Alacena
• Área de lavandería
• Terraza
• 2 parqueos
• Bodega

Extras : A/C, línea blanca completa, lámparas, cortinas

Edificio de uso mixto – vivienda, comercial y oficinas.

Edificio cuenta con: salón social, área para BBQ, horno de pizzas, piscina, camas de asoleo, chef’s kitchen, área para yoga, área para mascotas, recepción, parqueo de visitas, etc.

Comercios: Dora la Tostadora (restaurante), Uchi (cafetería/restaurante), Europa Cocina, Civetta, Barberia

Oficinas: Entrada a oficinas por espacio separado

Mantenimiento: Q3,253.02 mensual
IUSI: Q12,306.08 anual

Precio de venta: $780,000.00 + timbres y gastos legales

28/08/2024

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*EDIFICIO EN RENTA*
Zona 14
400 mts de construcción
3 niveles
10 parqueos frente a propiedad
Pergola en tercer nivel
Oficinas - pendiente cantidad
Parqueo para motos
Tiene un anexo como local adicional con baño
Recepción
Disponibilidad inmediata

Precio de renta: $5,000.00 + IVA



ERZ14/CC

17/08/2024

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*APARTAMENTO EN RENTA*
Garcés de la Villa, zona 14
93m2 de construcción
3 habitaciones
2 baños
Cocina equipada
Sala
Comedor
Balcón francés
2 parqueos

Precio de renta: $975.00 con mantenimiento incluido + IVA



ARZ14/GDLVRY

31/07/2024

*APARTAMENTO EN VENTA*
Ferrara 10, zona 10
4to nivel
107.67m2 de construcción + parqueos
Master con WC y baño
Habitación secundaria con baño
Sala
Comedor
Cocina equipada
Baño de visitas
2 parqueos individuales

Edificio cuenta con: seguridad 24/7, parqueo de visitas, salón social, gym, jardín, área para niños con juegos, etc.

Mantenimiento mensual: Q1,300.00
IUSI trimestral: Q3,000.00

Precio de venta: $185,000.00 + impuestos

AVZQP/F10FB

14/07/2024

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*CASA EN VENTA*
Encinos 3, zona 16
Sobre Alameda

822.08m2 de construcción
750v2 de terreno

* Casa de 5 habitaciones
* Todas las habitaciones tienen WC y baño
* Sala de visitas
* ⁠Bar
* Comedor
* Sala familiar
* Family room
* Salon social
* Amplia terraza con pérgola
* ⁠Estudio
* 6 parqueos (tres techados)
* Cuarto de servicio con baño (con entrada independiente)
* Cuarto de guardián con baño

* Extras: A/C en todas las habitaciones, lámparas, cortinas, y línea blanca completa. Acceso a áreas sociales de Encinos 3 y Encinos 5.

* ⁠Mantenimiento: Q2,675.00 mensual
* ⁠IUSI: Q2,600.00 trimestral

* Precio de venta: $1,700,000.00 + impuestos de ley




CVZ16/EDC3RZ

14/07/2024

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*CASA EN VENTA*
La Montaña, zona 16

1100 varas de terreno
425m2 de construcción
3 habitaciones
Habitación principal WC, baño y balcón
Habitaciones secundarias con baño y clóset
Estudio
Sala familiar
Sala de visitas
Comedor
Cocina
Pantry
Cuarto de servicio con baño
Pérgola
Jardín
Patio para tender
4 parqueos - 2 techados

Cisterna + bomba de agua

IUSI Q1,300.00 trimestrales

Precio de venta:
$650,000.00 + timbres

CVZ15/AGLM

14/07/2024

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*APARTAMENTO EN RENTA*
Lirios de Cayala, zona 16

94mts2 habitables + 5 mts2 de balcón
2 habitaciones con AC
Master con WC y baño privado
Habitación secundaria con closet
Baño secundario
Área de sala y comedor con AC
Cocina abierta con desayunador y línea blanca completa
Bar con refigerador
Área de lavandería con línea blanca
2 parqueos individuales

Pet friendly: mascotas pequeñas

AMENIDADES
Gimnasio
Piscina
Salón Social
Terraza con churrasquera
Parqueo de visitas
Business center

*NO INCLUYE LAMPARAS NI AMUEBLADO*

*RENTA: $1,400.00 con mantenimiento incluido + IVA

ARZ16/MAVLDC

04/07/2024

11/04/2024

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*APARTAMENTO EN VENTA*
Albereda de la Española, San Jorge Muxbal
235 m2 de construcción + 2 parqueos
3 habitaciones cada una con baño completo y walk in closet
Sala
Comedor
Cocina equipada
Área de bar
Baño de visitas
Amplio balcón con pérgola
Cuarto de servicio con baño
Línea blanca completa: incluye lavadora, secadora a gas, calentador de gas, horno convección, microondas, cook top a gas, campana oculta en gabinete, lavavajillas de 15 servicios, cava de vinos de 33 botellas, dos chimeneas eléctricas.

Amenidades del edificio: casa club, gimnasio, cancha de squash, sala de masajes, zona de picnic con fire pit y mesas, 4 decks en el área de bosque, zona de juegos infantil.

*Precio de venta: $450,000.00 + impuestos*
- IUSI: 5.000 Q anual
- Mantenimiento mensual: Q2,700. Incluye: 30 m3 de agua, AVEMUX (Asociación de vecinos de muxbal).

Opción de vender amueblado: puede venderse amueblado, pero los muebles y la automatización vienen aparte del precio anteriormente dado.



AVMX/JGADLE

11/04/2024

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*APARTAMENTO EN RENTA*
Cupertino Muxbal
Km 8.5 Carretera a El Salvador
Doble entrada por CAES y Muxbal

140 metros de construcción
3 habitaciones,
Master con WC y baño
Habitación secundaria con WC clóset
Habitación secundaria con clóset
Habitaciones secundarias comparten baño
Cocina ampliada
Cuarto de lavandería
Estudio (incluye mueble empotrado)
Sala principal incluye modular de entretenimiento
Amplio balcón con vista a volcanes
2 parqueos individuales
2 bodegas
Se acepta mascota pequeña

Amenidades:
3 Sky lounge con whirlpool bath
Casa club con parrilla
Sala de cine
Pet Space
Gimnasio
Juegos infantiles
Cancha de papifutbol
Media cancha de basketball
Firepit
Sala de billar y futillo
Business center

* Precio de renta: $1,450.00 con mantenimiento incluido + IVA

Opción de alquiler sin línea blanca

Disponibilidad a partir de 15 de Mayo



ARZ10/JLUCM

23/01/2024

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*APARTAMENTO EN RENTA*
Edificio Akoya, zona 14
* 160mt2 de apartamento
* 2 habitaciones
* Master con WC y baño
* Habitacion secundaria con closet
* Baño completo fuera de habitación
* Sala familiar
* Área sala comedor
* Baño de visitas
* 2 balcones
* Cocina equipada
* Área de lavandería
* Cuarto de servicio con baño completo
* 2 parqueos individuales
* Edificio cuenta con amenidades: Salón social, área para recibir visitas, gimnasio, parqueo de visitas, amplio jardín, pérgola, juegos para niños, piscina y whirlpool bath

* Precio de Renta: $1,400.00 mantenimiento e IVA obligatorio incluidos



ARZ14/AK

16/01/2024

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*APARTAMENTO AMOBLADO EN RENTA Y VENTA*
Edificio exclusivo en zona 14
Edificio Akoya
* 168mt2 de apartamento + 2 parqueos + bodega
* 207.44mt2 en total
* Nivel 7
* 2 habitaciones
* Habitacion principal con WC y baño
* Habitacion secundaria con closet
* Sala Familiar
* Area sala comedor
* Baño de visitas
* Amplio balcón
* Cocina equipada
* Area de lavandería
* Cuarto de servicio con baño completo
* 2 parqueos individuales
* Bodega
* Edificio cuenta con Amenidades de lujo: Salón social, área para recibir visitas, gimnasio, parqueo de visitas, amplio jardín, pérgola, juegos para niños, piscina y whirlpool bath
* Precio de Renta: $2,000.00 con mantenimiento incluido + IVA
* Precio de Venta: $400,000.00 + impuestos

* Cuota de mantenimiento: Q1,954.12
* IUSI: Q3,179.30 trimestral



ARZ14/AKPR7