Alzugaray Real Estate.Mariana Contreras

Casa
Guatemala
Guatemala City
Alzugaray Real Estate.Mariana Contreras

Asesoría en venta, renta y promoción de bienes inmuebles en Guatemala TOP PLATINUM PROPERTIES

03/09/2026

APARTAMENTO EN RENTA Z.14
2 HAB. | EDIFICIO TORREALBA

RENTA: US$ 1,900.00 + IVA (Mant. Incluido)
WA: 3009 4663(Mariana)

VIDEO TOUR: https://youtu.be/BPKqnvZ17cU

DESCRIPCIÓN:
COD. 3695
Apartamento de espacios amplios y remodelado con acabados de primera sobre en una de las avenidas más tranquilas de zona 14, apartamento de un nivel completo.
262 Mts2 de construcción
223 mts2 habitables
2 Dormitorios
Dormitorio principal con walk in closet y baño privado
Dormitorio secundario con closet y baño privado
Baño de visitas
Sala familiar
Sala
Comedor
Balcón
Cocina equipada con línea blanca pantry y alacena
Lavandería amplia con línea blanca
Dormitorio de servicio
2 Parqueos
Bodega (13 mt2)
Petfriendly (mascotas pequeñas)

INCLUYE:
Línea blanca en cocina,Lámparas,Blackcouts,Espejos de baño, Calentador de agua, Bomba de agua y cisterna,Mamparas

MANTENIMIENTO: Incluida dentro de la Renta
Incluye: Agua, Mantenimiento de Áreas comunes, Extracción de basura

02/09/2026

APARTAMENTO EN RENTA
3 HAB. / NOGUCHI ZONA 14

RENTA: US$ 3,500 + IVA (Mant. Incluido)
WA: ⁨30094663

DESCRIPCIÓN:
CÓD. 1049
Apartamento exclusivo de grupo Premier con vista espectacular y amenidades premium.
277 Mt2 de construcción
3 Dormitorios
Dormitorio principal con walk in closet.
Dormitorio de servicio
3.5 Baños
Sala familiar
Sala principal
Comedor
3 Parqueos

INCLUYE: Línea blanca en cocina y lavandería Calentador de agua, Bomba y cisterna, lámparas, cortinas, blackouts, espejos en baños.

MANTENIMIENTO: Incluido en renta.
Incluye agua, extracción de basura, seguridad, limpieza áreas comunes.

AMENIDADES DEL EDIFICIO: Área social, Gimnasio, Spa, Sauna, Piscina, Jacuzzi Business center, Guardianía, Juegos infantiles.

02/09/2026

APARTAMENTO EN RENTA
3 HAB.| EDIFICIO EN ZONA 14

RENTA: US$ 2,600 + IVA (Mant. Incluido)
WA: ⁨30094663
DESCRIPCIÓN:
CÓD.2900
Apartamento en edificio exclusivo de zona 14, muy amplio y elegante en nivel alto, con vista espectacular y balcón amplio.
1 nivel
167 Mts2 de construcción
3 dormitorios
Dormitorio master con 2 closets y área para estudio o sala
2 dormitorios secundarios con closet
Dormitorio secundario con acceso a segundo balcón
2.5 baños
Lobby de ingreso
Sala / comedor amplios
Balcón amplio
Cocina equipada con gabinetes y línea blanca
Dormitorio de servicio con baño
Área de lavandería con pila
Balcón secundario
Bodega de 5Mts
2 parqueos

INCLUYE:
Cocina equipada con gabinetes y línea blanca, línea blanca en lavandería, espejos en baños, cortinas, blackouts eléctricos, mamparas, calentador de agua.

MANTENIMIENTO: Q2,200.00 / Mensuales
Incluye: Extracción de basura, Seguridad y mantenimiento de áreas comunes, agua e Integral 14 (seguridad)

AMENIDADES:
Business center, recepción, baby gym, área infantil exterior, parqueo de visitas, piscina con jacuzzi, área social exterior, salón social remodelado.

12/08/2026

TERRENO EN ANTIGUA GUATEMALA
286 VR2 | HACIENDA DEL COMENDADOR

VENTA: US$ 185,000 + Impuestos
WA: 3009 4663

DESCRIPCIÓN:
CÓD. 3671
Terreno residencial ubicado dentro de condominio privado en Antigua Guatemala, excelente oportunidad para construir una residencia a la medida dentro de un entorno residencial con seguridad y amenidades para sus residentes.
286.23 Vr2 de Terreno
Medidas: 10 x 20 metros

AMENIDADES:
Casa Club con piscina y jacuzzi, jardines interiores, cancha de tenis, capilla.

MANTENIMIENTO: Q470 mensuales aproximadamente.
Incluye: Limpieza de áreas comunes, Electricidad de áreas comunes, Seguridad y Acceso a Casa Club.

10/08/2026

CASA CON JARDIN AMPLIO
4 HAB./ COL. SAN RAFAEL 1

VENTA: US$ 985,000+ IMP.
WA: 30094673

VIDEO TOUR: https://youtu.be/_vqt83ADkIk

DESCRIPCIÓN:
COD. 3558
Preciosa y acogedora casa fácil de remodelar con jardín amplio y vista a la ciudad, rodeada de vegetación, y un ambiente relajado dentro de la ciudad, ubicada en el condominio San Rafael I, a pocos metros del trébol de VH, con área social (terraza) muy amplia con parrilla /churrasquera y vista hacia áreas verdes.
2 niveles
650 mt2 de construcción aprox.
3,035.80 Vr2 de Terreno
4 habitaciones
Dormitorio principal con walk in closet y baño
3.5 baños
Sala
Comedor
Cocina con gabinetes
Terraza amplia y acogedora
Jardín amplio lleno de plantas y árboles tropicales (parte plana y una parte un poco inclinada)
Invernadero
Bodega bajo escaleras
Área de lavandería
Patio de servicio
Dormitorio de servicio con baño
Parqueo techado para 2 vehículos y 4 sin techar

INCLUYE:
Muebles empotrados, línea blanca en cocina, cortinas, mamparas, lámparas, espejos de baño, calentador de agua, bomba de agua y cisterna.

MANTENIMIENTO: Q1,000.00 / Mensual
Incluye: Seguridad y mantenimiento de áreas comunes.
Extracción de basura: Q100.00 al mes

04/08/2026

VENTA: US$. 1.300,000.00 + Imp
WA: 3009 4663

VIDEO TOUR: https://youtu.be/_Wh9M80McM8

DESCRIPCIÓN:
CÓD: 2629
Preciosa casa muy moderna estilo minimalista, con techos de doble altura y mucha iluminación de varios lados, acabados de lujo, pisos de madera, y travertinos, jardín amplio y área social abierta con pérgola grande hacia el jardín, gradas con vidrios templados modernos
762 Vrs2 de terreno.
520 Mts2 de construcción
3 habitaciones amplias con W/C y baño
Habitación master con balcón flotante de vidrio con vista hacia al jardín y baño con tina japonesa, y W/C amplio.
Sala familiar grande
Cuarto grande de juegos (Salón anexo de cristal)
Baños de visitas
Estudio con baño completo (posible 4ta. Habitación en el primer nivel)
Sala grande y comedor separados por chimenea grande flotante de concreto limpio
Cava de vinos en cristal bajo las gradas principales
Pérgola grande seccionada en 3 áreas
Jardín amplio plano
Cocina grande con isla, gabinetes de lujo, incluye línea blanca de lujo grande y alacena
Lavandería grande equipada, con área de planchado, pila, patio, y línea blanca
Closets de apoyo en lavandería y cocina
Dormitorio de servicio con baño completo
Garaje para 2 vehículos bajo techo y 2 sin techo

INCLUYE:
Lámparas ojos de buey, cortinas, screens y blackouts, mamparas y espejos de baño, línea blanca de cocina y lavandería, cava de vinos de cristal, calentador de agua general.

MANTENIMIENTO:
Q. 1,100/mes, incluye seguridad, garita, mantenimiento y limpieza áreas comunes
Valor promedio agua Q. 447.00/mes

AMENIDADES DEL CONDOMINIO:
Canchas de tenis, salón social grande, parques, cancha de básquet y futbol, gimnasio, piscina, áreas verdes, parqueo de visitas, garita de seguridad, y administración

27/07/2026

APARTAMENTO EN RENTA
3 HAB. / NOGUCHI ZONA 14

RENTA: US$ 3,500 + IVA (Mant. Incluido)
WA: 3009 4663
CÓD. 1049
Apartamento exclusivo de grupo Premier con vista espectacular y amenidades premium.
277 Mt2 de construcción
3 Dormitorios
Dormitorio principal con walk in closet.
Dormitorio de servicio
3.5 Baños
Sala familiar
Sala principal
Comedor
3 Parqueos

INCLUYE: Línea blanca en cocina y lavandería Calentador de agua, Bomba y cisterna, lámparas, cortinas, blackouts, espejos en baños.

MANTENIMIENTO: Incluye agua, extracción de basura, seguridad, limpieza áreas comunes.

AMENIDADES DEL EDIFICIO: Área social, Gimnasio, Spa, Sauna, Piscina, Jacuzzi Business center, Guardianía, Juegos infantiles.

14/07/2026

La mejor zona para invertir no siempre es la más conocida.

Cada sector de Guatemala ofrece oportunidades distintas, y elegir correctamente depende de factores como la plusvalía, la demanda, la infraestructura, el perfil del mercado y los objetivos de cada inversionista.

No existe una ubicación perfecta para todos; existe la ubicación adecuada para cada estrategia de inversión.

Analizar el mercado antes de tomar una decisión puede marcar una gran diferencia en la rentabilidad de una propiedad.

Invertir con información siempre será una mejor decisión que invertir por tendencia.

Si estás buscando dónde invertir en Guatemala, contáctanos. En Alzugaray Real Estate analizamos contigo las mejores oportunidades para que tu inversión genere resultados a largo plazo.

05/07/2026

PROPIEDAD P/ OFICINA O USO COMERCIAL
12 AMBIENTES MULTIPLES PARQUEOS Z.13

RENTA: US$. 4,000 + IVA
WA: 3009 4663 (Mariana)

VIDEO TOUR: https://youtu.be/YeQBedQXu8A

DESCRIPCIÓN:
CÓD. 3481
Propiedad antigua con más de 12 ambientes de gran tamaño perfecto para oficinas, clínica, academias, coworking, múltiples parqueos en avenida principal de zona 13.
1,040 vr2 de terreno
440 Mt2 de construcción
1 nivel
12 ambientes
5 baños
2 cocinas
12 parqueos (7 techados)
Ingreso peatonal independiente
Ingreso de vehículos con portón eléctrico
Jardín
Patio c/ Pila
2 Bodegas
Aire acondicionado
Pet-friendly

INCLUYE:
6 Aire acondicionado, circuito de alarma, circuito de 25 cámaras de seguridad, bomba de agua y cisternas, espejos de baño y luminarias.

MANTENIMIENTO : Ninguno
Extracción de basura Q75.00
Pago de luz según consumo
Pago de agua según consumo

Dirección

Guatemala City

Teléfono

+50230094663

Página web

http://www.alzugarayrealestate.com/

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