Inmobiliaria Cast Bienes Raices/ Venta y Renta de propiedades

26/06/2023

Bodega Grande Vendo / Alquilo Zona 10 en Bulevar los Proceres 3,200.mts.2
En Sotano de 2 Niveles

Esta Ubicada en el Bulevar Proceres / comienso de la Avenida Reforma y Comienzo del Bulevar Liberación en el corazón de la Zona 10

Especificaciones
Areas:
Piso No.1. 1,522.95mts.2 altura 2.45mts
Piso No.2 1,677.05mts.2
altura 2.50mts

Total 3,200.00mts.2

Con rampa de acceso directo para fuegon de 50 pies3

anden de carga y descarga

acometidas de agua, drenajes, energía eléctrica, líneas de telefonos

Losa de pIso 1 con capacidad de: Carga Viva = 350Kg por Mt.2

Carga Mu**ta Superpuesta = 200Kg

No Cuenta con Area de Parqueo la Bodega, Pero si Cuenta con suficiente Area de Parqueo Privado Pagado con Seguridad Personal Rondante

Valor Venta
/ US$1,100.00 X Mt.2

VALOR VENTA TOTAL US$3,520,000.00 Dolares Americanos

Valor alquiler US$6.50 Dolares Americanos X Mt.2 + iva 12% + Mantenimento US$1.50 X Mt2.

Valores Totales en Alquiler US$20,800.00
+ Iva US$2,496.00 + Mantenimiento Mensual US$4,800.00

Valor Total a pagar En Alquiler Mensual incluye Iva más Mantenimento US$28,096.00

Si es alquiler piden 2 mensualidades anticipadas + 1 mensualidad que es igual al Deposito

Si es alquiler Contrato Forzoso de 13 Meses

Si es Alquiler se le pide toda la papelería necesaria de ley para poder calificar y dar buenas referencias comerciales de que empresa alquila así mismo su fiador (Esto se lo dice en detalle su Corredor de Bienes Raices)

Citas Fisicas en Persona para conocer la bodega
Con gusto se atiende únicamente de Lunes A Viernes en días Normales no Feriados en Horarios de 09:00am a 4:00pm

INFORMACION Y VENTAS

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22/06/2023

🚩🚩 Vendo Edificio Bodega Oficinas 3 / 4 Niveles, en El Bulevar EL Caminero Entrada a la Garita de San Jose Las Rosas Sectores 3 y 4, Zona 6 del Municipio de Mixco del Departamento de Guatemala

●●Cerca y/o Entrada a la garita de la colonia de San Jose Las Rosas Sectores 3 y 4 Enfrente del Parque y Cerca del puesto de Salud Cerca del Centro Comercial San Francisco

●●3 / 4 Niveles Construcción Formal 1,350Mts.2 de Construcción

●●Construido en Terreno de 2 Frentes de Esquina en Bulevar El Caminero Entrada a la garita de la colonia San Jose Las Rosas Sectores 3 y 4.

●● 18mts de Frente sobre el Bulevar el Caminero X 30Mts. de Fondo = 540mts.2 ÷ 772.82Vrs.2 Area Total de Terreno

●●3/4 Niveles
●● 4 Espacios de Parqueos
●●4 Baños Completos
●●4 Medios Baños
●●+ de 40 Ambientes

●●Ideal / Oficinas Varias / Clinicas / Bodega con Planta de Producción / Laboratorio / Maquila / Colegios / Iglesias / Universidades / Supermercados / Laboratorio / Etc.

●●Precio Pago de Contado Q3,500,000.00 (Negociables)

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11/06/2023

🚩🚩Vendo Terreno Urbano de 5.4 Manzanas de Terreno
en el Puerto de San Jose, Escuintla / a 300mts. De la Base Naval del Pacifico / a 2 Kms. De la Carr. Del Puerto Quetzal

●●Esta ubicado en Casco Urbano de la Municipalidad del Puerto de San Jose.
(Aldea el Aguacatillo)

●●Ya con Licencia para Desarrollar 207 Terrenos y/o Casas de 8mts. de Frente X 15mts de Fondo =
120mts.2 Cada Terreno (solo hay que renovar la licencia en la municipalidad)

●●Ideal Vivienda, Terrenos, Casas, Torres de Apartamentos y/o Proyecto Industrial para Bodegas y Parqueadero de Contenedores y Trailer's

●●La Propiedad cuenta con:

●●Muro perimetral con Razor Ribbon
●●Garita de Seguridad
●●Alumbrado publico ●●Iluminación interna
●●Pozo de Agua (Hay que terminarlo fase final)
●●Calle Principal o Bulevar Principal con Retorno y/o de 2 Carriles de Concreto
principal Almbrado Eléctrico
●●Piscina Grande (no esta en uso hay que habilitarla)
●●Area de Churrasquera
●●Area de Duchas
●●Red pluvial de Captacion de agua con rejillas y con desfogue a un reservarlo de agua
●●Cisterna Terrestre
●●Vestidores
●●7 Casas ya Construidas

●●Area Total de Terreno 37,698.90Mts.2 = 53,952.78Vrs.2 = 5.4 Manzanas

●●Todo con Muro Perimetral y Razor 1,640m2 y Camaras de Seguridad

●●Casas Construidas

●●2 casas de 2 niveles de 80mts.2 de Construccion cada casa
●●5 Casas de 1 Nivel de 55mts.2 de Construccion cada casa
Ideal Para Casas de Vivienda, Oficinas y/o Bodega

●●Seguridad
●●Cámaras de seguridad
●●5 torretas de seguridad puestas estrategicamente para para una seguridad perometral del lugar
Muro Perinetral en todo o alrededor se todo proyecto con razor ribbon

●●Valor Comercial Con Avaluo Comercial es de
US$3,085,201.45 Dolares Americanos

●●PRECIO DE VENTA YA CON DESCUENTO VALOR X VARA2 US$38.92 = US$2,100,000.00 Dolares Americanos al Cambio del del dia según tasa bancaria del Banco Banrural, S.A.

●●Citas con 2 días como mínimo para poder agendar su cita, Gracias

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11/06/2023

🚩🚩Alquilo Propiedad Grande 2 Niveles Sobre la 7ma. Avenida entre 14 y 13 Calle Zona 9, Cerca de Hotel Barcelo y McDonald's

●●648.54mts2. Construccion
Terreno 41.78mts de Frente x 25mts de Fondo = 1,050.82mts.2 = 1,503.88Vrs2

●●Con Capacidad entre 20 a 45 Parqueos

●●Ideal para showrooms, Bodega, Oficinas, Restaurantes, Clinicas, Colegios, Universidades, Iglesias, Vivienda,Comercios en General, Etc.

●●Excelente Ubicacion en Puntazo Comercial con Alto Rendimiento

●●Descripción General

●●2 Niveles

●●1er. Nivel
Lobby Principal Grande de ingreso
Sala Grande Principal con Chimenea
Comedor Grande
Cocina con Gabinetes
4 Medios Baños
1 Baño Completo
Dormitorio de servico con Baño Completo
2 Bodega pequeña
Servicio de pila
Cisterna de agua con bomba
Amplios corredores internos en toda la propiedad
Area de patio jardín amplio en la parte de atrás
Gradas para el segundo nivel amplias
Capacidad de Parqueos de 16 a 20 Carros con Opcion para ampliar más parquoes 20 a 25 Carros más Aprox total de capacidad de parqueo 36 a 45 Parqueos.

●●2do. Nivel
Sala Familiar Grande
5 Dormitorios Grandes con Balcon Terraza cada dormitorio todos con Baños Completos

●● *Valor Del Alquiler Mensual Q45,000.00 Con Iva Incluido Precio Tope No Negociable*

●●NORMAS y REQUISITOS:

●●No se Permiten Discotecas, Bares, Centros Nocturnos.

●●El Arrendatario y su fiador como parte de los requisitos principales tiene que presentar los siguientes requisitos:

●●DPI completo escaneado o en fotos muy bien tomadas de ambos lados aColor

●●Factura Recibo de pago se nergia eléctrica y/o servico de agua de un inmueble que al Arrendatario y al Fiador

●●Ultima declaracio del IVA o ISR

●●Si es sociedad anonima, las patentes de sociedad y la patente de comercio y el nombramiento vigente del representante legal.

●●identificación de un bien inmueble propiedad del arrendatario o del fiador, adjuntando número de finca, folio y libro en el registro general de la propiedad.

●●Estos Documentos deben de ser del Arrendatario y del Fiador.

●●Contrato de Sub Arrendamiento por 1 Año Forzoso.

●●Este Contrato de Sub Arrendamienro será hace con el abogado que designe la Sociedad Anonima que Sub Arrenda la Propiedad

●●Deben de pagar como 1er. Pago en junto para poder firmar e iniciar Q90,000.00 esto el pago por adelantado del 1er. Mes + la cantidad del deposito que es igual al monto que pagan por alquiler mensual, Dicho monto lo debe de pagar Con Cheque de Caja

●●Citas Con un minimo de un 3 dias de Anticipacion, Gracias

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18/05/2023

🚩🚩 *Vendo Edificio de 4 Niveles Zona 1, 4ta. Avenida 1-47 Antiguamente fue Hospital Pedriatrico*

Construida en terreno de 12.28Mts. de Frente X 34.57Mts. de Fondo = 424.52Mts.2 = 607.55Vrs.2 de Terreno

1,200Mts.2 de Construccion

Descripción de ambientes
+ 60 ambientes
12 Baños

Dicha propiedad esta perfectamente acondicionada para Hospital con especialización para Niños,
Puede ser para Oficinas, Call Center, Colegios, Universidsdes, Etc.

No cuenta con parqueos, únicamente al frente en la calle

Precio de Venta Pago de Contado
US$700,000.00 Precio Pago Contado al cambio del dia según Bancos del Sistema Nacional

*Inmobiliria Cast*

No. de Celulares.:
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18/05/2023

VENDO CASA EN ZONA 10 DE VILLA NUEVA CONDOMINIO VILLA ROMANA CLUSTER 2, CARRETERA ANTIGUA AMATITÁN.

●CONDOMINIO PRIVADO Y SEGURO CON 2 GARITAS DE SEGURIDAD.

●CONTRUCCION FORMAL DE CONCRETO DE TERRAZA DE 2 NIVELES.

●1ER. NIVEL
CARPORT PARA 2 VEHICULOS + 1 VEHICULO AFUERA O SOBRE LA VANQUETA EXTERIOR.
•SALA AMPLIA.
•BODEGA PEQUEÑA.
•BAÑO DE VISITAS.
•COMEDOR.
•COCINA CON GABINETES.
•PATIO TRASERO CON AREA DE LAVANDERIA.

●2DO. NIVEL
4 DORMITORIOS GRANDES A TODOS LOS 4 CUARTOS LE CABE UNA CAMA KING SIZE.
DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO COMPLETO CON VISTA AL PARQUE.
LOS OTROS 3 DORMITORIOS CUENTA CON CLOSET Y COMPARTEN BAÑO COMPLETO.

📌📌●PRECIO PAGO DE CONTADO GANGA Q750,000.00 NEGOCIABLE.

Informacion y ventas
Paul castro

*Inmobiliria Cast*
No. de Telefono.:
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08/03/2023

Vendo Casa Grande en Villas de San Rafael Zona 18 en Condominio con Garita de Seguridad

Descripción de la Casa
Areas en comun
Canchas deportivas
Salón Social para usos múltiples

Construida en Terreno de 6mts. de Frente X 15mts. de Fondo = 90Mts.2 = 128.80Vrs.2 de Area de Terreno

230mts.2 de Contruccion de 2 Niveles de 2 Terrazas

Descripcion
1er. Nivel
Sistema de agua subterranea con su bomba hidroneumatica
Parqueo Bajo Techo para 2 Vehiculos + 1 en la Parte del Frente de la casa total 3 Parqueos
Sala
Area de Estudio y/o Mini Bar
Comedor
Cocina con Gabinetes aereos y terrestres con lavatrastos
Area de Lavanderia
1 Baño completo
2do. Nivel
Sala Familiar
3 Habitaciones
1 Baño Completo
3er. Nivel
1 Habitacion
Area de Lavanderia cocina
Patio Grande exterior con su pila

Su Precio Pago de Contado Ganga Q700,000.00

● paul castro
EJECUTIVA DE VENTAS:
(502) 4460 9556📞

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Inmobiliaria Cast

22/02/2023

📌📌Se Vende Edificio de 5 Niveles de 9 Apartamentos 16 Parqueos 1,038Mts.2 Zona 14 La Villa
🚩🚩Ideal Inversionistas

Precio en venta US$2,360,412.00 en Dolares Americanos al cambio del dia según tasa bancaria del Banco industrial, s.a.

📌📌Mayor y más informacion y Ventas Favor de Comunicarse con Nosotros 👇👇👇👇👇👇

*Inmobiliria Cast*
No. de Celular.:
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15/02/2023

VENDO CASA DE ESQUINA EN EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL 17 AVENIDA 8-14 ZONA 6, CIUDAD DE GUATEMALA

DATOS ALEDAÑOS EN UBICACIÓN:
● A UNA CUADRA DEL IGSS
● CERCA DE MERCADO, CLÍNICAS MÉDICAS Y PARADA DE TRANSMETRO

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD MTS.2 Y VRS.2:
10MTS DE FRENTE X 20DE FONDO=200MTS.2= 239.26VRS.2
160 MTS DE CONTRUCCION (APROX)

● CASA IDEAL PARA LOCALES COMERCIALES, COLEGIO, VIVIENDA,ETC.

● CASA DE BLOCK Y LÁMINA (EN EXCELENTE ESTADO NADA QUE INVERTIRLE)

AMBIENTES DE LA PROPIEDAD:
PROPIEDAD DE 1 NIVEL:
● GARAGE CON CAPACIDAD DE 2 VEHÍCULOS
● 7 AMBIENTES (CUARTOS)
● 2 BAÑOS COMPLETOS
● 1 BAÑO DE VISITAS
● PATIO INTERIOR
● CORREDOR AMPLIO
● 2 PILAS Y UN TINACO

PRECIO: Q1,100,000.00NEGOCIABLES

ESTIMADO CLIENTE:

LE ADJUNTO MI NÚMERO DE TELÉFONO:

● paul castro:
EJECUTIVO DE VENTAS:
(502) 4460 9556📞

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Inmobiliaria Cast

08/02/2023

Vendo Casa Grande Km 14.5 Ruta al Atlántico en Residenciales Mirador de La Cruz en Condominio con Garita de Seguridad

Areas en Comun
Parque Social Grande e iglesia Catolica / Evangelica
Colegios / Etc.
Descripción de la Casa

Medidas

Construida en Terreno de 08mts. de Frente X 20mts. de Fondo = 160Mts.2 = 228.98Vrs.2 de Area de Terreno

300mts.2 de Contruccion de 2 Niveles de 2 Terrazas

Descripcion
1er. Nivel
Parqueo Bajo Techo para 2 Vehiculos Grandes Tipo Suvurban + 2 en la Parte del Frente de la casa
Sala grande
Comedor grande
Cocina grande
Area de Lavanderia grande
1 Baño completo
2 Habitaciones
Corredor grande interno
2do. Nivel
2 Habitaciones Grandes de 10mtsX10mts cada una
1 Baño Completo

Su Precio Pago de Contado Ganga Q450,000.00

Días para poderle mostar la casa es de lunes a domingo en horarios de 10:00am a 3:00pm

Paul castro:
Cel: 4460 9556

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Inmobiliaria Cast

08/02/2023

Vendo Casa Grande en Pinares Ciudad San Cristobal En Condominio en Bulevar Principal de Esquina

Construida en Terreno 443.30Mts.2 = 634.43Vrs.2

Contruccion Formal de Concreto con Acabados de Primera Calidad de
2 / 3 Niveles
461.46Mts.2 Construccion

Descripción dela Casa
1er Nivel
Carport Techado para 3 / 4 Vehiculos
Lobby de ingreso
1 Baño Completo
Estudio / Dormitorio
Sala Grande
Comedor Grande
Cocina con Desayunador Pcn Gabinetes de madera Aereos y Terrestres
Area de Lavanderia Con 2 Pilas de Agua
2 Dormitorios de Servicio y Seguridad con Baño Completo Cada Cuarto
1 Jardin Pequeño al Frente de la casa
1 Jardin Grande a un Costado en la esquina de la casa con Pergola y Churrasquera
Patio de Servicio Trasero
Cisterna Subterranea de agua

2do. Nivel
4 Dormitorios Grandes con Walking Closet y Baño Completo Cada Dormitorio
Sala Familiar, El Dormitorio Principal con Aire Acondicionado.

3er. Nivel
1 Dormitorio de Juego de Niños o Mini Estudio

Precio Pago de Contado
Q2,600,000.00

Paul castro:
Cel: 4460 9556

Whatsapp:
http://Api.Whatsapp.Com/send?phone=50244609556

07/02/2023