02/07/2026
TERRENOS FRENTE AL GOLFETE DE RÍO DULCE | OPORTUNIDAD PATRIMONIAL
Se ofrece un conjunto de 5 terrenos contiguos, ubicados con frente directo al Golfete de Río Dulce, una de las zonas náuticas y turísticas de mayor valor en Guatemala.
Especificaciones del inmueble
* 5 terrenos de 2,574 varas² cada uno.
* Área total disponible: 12,870 varas².
* Precio: US$121 por vara².
* Venta individual o como un solo predio.
* Precio negociable.
* Derechos de uso inscritos en OCRET.
* Acceso terrestre mediante camino privado.
* Proyección de acceso a pista de aterrizaje en el mediano plazo.
Imágenes de Referencia
Valor estratégico de la ubicación
El Golfete constituye el corredor natural que conecta el Lago de Izabal con el Caribe guatemalteco, permitiendo la navegación permanente hacia marinas, destinos turísticos y comunidades costeras. Sus aguas protegidas ofrecen condiciones ideales para embarcaciones de recreo, pesca deportiva, navegación en lanchas, y actividades acuáticas como waverunners y kayak durante todo el año.
La combinación de acceso terrestre y acceso náutico convierte esta propiedad en una ubicación privilegiada para una residencia privada, un complejo de villas, un club náutico o un desarrollo turístico de baja densidad orientado a un mercado de alto poder adquisitivo.
La disponibilidad de cinco terrenos contiguos brinda flexibilidad para desarrollar una residencia de gran escala con amplias áreas verdes y muelle privado, o bien ejecutar un proyecto inmobiliario exclusivo con baja densidad y alto valor patrimonial.
Para inversionistas y usuarios finales, esta propiedad representa una combinación poco común de frente al agua, privacidad, conectividad, potencial de plusvalía y acceso directo a uno de los ecosistemas náuticos más importantes de Guatemala.
Solicite información técnica, planos de ubicación y coordine una visita privada.
https://maps.app.goo.gl/VQSZzkic6asjZXoS9
