Conectainmobiliariasa

02/06/2026

Precio en dólares

Penthouse en Edificio Arcadia Zona 13


Penthouse en Edificio Arcadia Zona 13 en venta – Exclusivo y fuera de mercado


Si estás buscando un penthouse en Zona 13 en venta, esta propiedad representa una de las oportunidades más exclusivas disponibles actualmente en el mercado de Guatemala.

Se trata de un penthouse de más de 400 m², diseñado para quienes valoran amplitud, privacidad y una ubicación estratégica sobre Avenida Las Américas.

¿Qué hace único este penthouse en Zona 13?


Este penthouse en venta en Zona 13 combina diseño, funcionalidad y una distribución pensada para un estilo de vida moderno:

3 habitaciones amplias, cada una con baño completo
3 salas independientes que permiten múltiples ambientes
2 balcones con espacio para sala y comedor exterior
Estudio ideal para home office
Cocina amplia y funcional
Área de lavandería y habitación de servicio
2 parqueos side by side
Cada espacio ha sido diseñado para brindar confort, iluminación natural y privacidad.

Ubicación estratégica en Zona 13
Este penthouse se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad:

Cerca de la Avenida Las Américas
Cercano a zonas comerciales, corporativas y de acceso rápido.

Ideal para vivienda de alto nivel o inversión patrimonial.

Penthouse exclusivo fuera de mercado (off-market)

A diferencia de otras opciones, este penthouse en Zona 13 no se está promocionando de forma masiva.

Su información completa, ubicación exacta y material adicional se comparten únicamente con clientes calificados, lo que lo convierte en una propiedad off-market con alto nivel de exclusividad.

Características destacadas:

Diseño tipo New York, atemporal y elegante
Más de 400 m² distribuidos en dos niveles
Ambientes amplios con excelente iluminación natural

Acabados de alta calidad
Ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y plusvalía

¿Para quién es este penthouse?
Este penthouse en venta en Zona 13 está dirigido a:

compradores que buscan propiedades exclusivas inversionistas que valoran ubicación y plusvalía personas que desean espacios amplios y funcionales.

Cómo obtener información completa?

Debido a su carácter confidencial, el acceso a esta propiedad se maneja mediante validación previa.

02/06/2026

Precio en dólares

Penthouse en Edificio Arcadia Zona 13


Penthouse en Edificio Arcadia Zona 13 en venta – Exclusivo y fuera de mercado


Si estás buscando un penthouse en Zona 13 en venta, esta propiedad representa una de las oportunidades más exclusivas disponibles actualmente en el mercado de Guatemala.

Se trata de un penthouse de más de 400 m², diseñado para quienes valoran amplitud, privacidad y una ubicación estratégica sobre Avenida Las Américas.

¿Qué hace único este penthouse en Zona 13?


Este penthouse en venta en Zona 13 combina diseño, funcionalidad y una distribución pensada para un estilo de vida moderno:

3 habitaciones amplias, cada una con baño completo
3 salas independientes que permiten múltiples ambientes
2 balcones con espacio para sala y comedor exterior
Estudio ideal para home office
Cocina amplia y funcional
Área de lavandería y habitación de servicio
2 parqueos side by side
Cada espacio ha sido diseñado para brindar confort, iluminación natural y privacidad.

Ubicación estratégica en Zona 13
Este penthouse se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad:

Cerca de la Avenida Las Américas
Cercano a zonas comerciales, corporativas y de acceso rápido.

Ideal para vivienda de alto nivel o inversión patrimonial.

Penthouse exclusivo fuera de mercado (off-market)

A diferencia de otras opciones, este penthouse en Zona 13 no se está promocionando de forma masiva.

Su información completa, ubicación exacta y material adicional se comparten únicamente con clientes calificados, lo que lo convierte en una propiedad off-market con alto nivel de exclusividad.

Características destacadas:

Diseño tipo New York, atemporal y elegante
Más de 400 m² distribuidos en dos niveles
Ambientes amplios con excelente iluminación natural

Acabados de alta calidad
Ideal para quienes buscan exclusividad, amplitud y plusvalía

¿Para quién es este penthouse?
Este penthouse en venta en Zona 13 está dirigido a:

compradores que buscan propiedades exclusivas inversionistas que valoran ubicación y plusvalía personas que desean espacios amplios y funcionales.

Cómo obtener información completa?

Debido a su carácter confidencial, el acceso a esta propieda

29/05/2026

🔎 Dinos qué propiedad buscas y nosotros hacemos el trabajo.

Selecciona:
📍 Zona o municipio
💰 Presupuesto
🛏 Habitaciones
🚗 Parqueos
🐾 Mascotas

Si tenemos una opción compatible te contactaremos. Si aún no está disponible, quedarás registrado para futuras oportunidades.

📲 Registra tu búsqueda aquí:

Alquileres Guatemala, ¿Cuánto cuesta alquilar en Guatemala? Los precios van desde. Casas y Apartamentos en todas las zonas de la Ciudad

26/05/2026

Casa en Villa Los Pinabetes Cluster Los Abetos

RESIDENCIA TOTALMENTE REMODELADA – VILLA LOS PINABETES, SAN JOSÉ PINULA

Disponible para adquisición patrimonial. Esta residencia de dos niveles destaca por su reciente renovación integral, amplitud arquitectónica y una estructura financiera transparente que facilita el proceso de calificación bancaria.

Ubicada en un entorno seguro y de alta plusvalía en el kilómetro 19.5, Clúster Los Abetos.

• Inversión Total: Q 1,250,000.00 (El precio ya incluye impuestos de venta y gastos de cierre)

• Área de Construcción: 180 m² de solidez y acabados modernos.
• Dimensiones del Terreno: 8 x 16 metros.

• Ubicación: Casa 28, Clúster Los Abetos, Residenciales Villa Los Pinabetes, San José Pinula.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
La propiedad ha sido optimizada para ofrecer independencia en sus ambientes, ventilación cruzada e iluminación natural:

▫️ Primer Nivel (Área Social y de Servicio):
•Estacionamiento techado con capacidad para dos vehículos.
•Bodega independiente de almacenamiento.
•Vestíbulo de ingreso con medio baño para visitas.
•Sala principal jerarquizada por una chimenea funcional.
•Comedor independiente con acceso al área de patio posterior.
•Cocina equipada con gabinetes modernos.
•Área de lavandería techada y cuarto de servicio completo con baño privado.

▫️ Segundo Nivel (Área Privada y Descanso):
•Dormitorio principal de dimensiones máster, equipado con Walk-in Clóset y baño privado completo.
•Dos dormitorios secundarios con clósets integrados.
•Un baño secundario completo para uso de las habitaciones adicionales.
•Sala familiar versátil con acceso a balcón, con capacidad de adaptarse como un cuarto dormitorio según las necesidades del usuario.

ESTRUCTURA FINANCIERA Y FINANCIAMIENTO
La propiedad cuenta con precalificación para financiamiento hipotecario con el sistema bancario nacional, bajo las siguientes condiciones de referencia:

▪️ Enganche Mínimo: Q 250,000.00

▪️ Saldo Neto a Financiar: Q 1,000,000.00
▪️ Plazo de Referencia: 25 años con tasa del 8% anual en Quetzales (Aplica con cualquier entidad bancaria de su preferencia).
▪️ Cuota Mensual Estimada: Q 8,890.00

▪️ Ingreso Mínimo Requerido: Q 22,900.00 (Pueden ser demostrados de forma individual o mediante la unificación de ingresos del núcleo familiar).

GESTIÓN DE CITAS Y ASESORÍA CORPORATIVA:

Para resguardar el orden del residencial, las visitas al inmueble se programan con un mínimo de 24 horas de anticipación.

Si desea recibir el soporte de documentos para iniciar su proceso de precalificación bancaria o coordinar una inspección física a la propiedad, puede seleccionar la opción "Enviar Mensaje".

Un consultor financiero dará seguimiento a su solicitud con total profesionalismo.

26/05/2026

Granja en Pachalí en Venta Finca

🌳 Quinta San José: Tu Refugio en Pachalí – Santiago Sacatepéquez

¿Buscas un escape de la ciudad con aire puro, jardines y producción propia?

Esta espectacular propiedad de más de 5,200 mts² es el lienzo perfecto para una residencia de descanso, un proyecto ecológico o una inversión familiar de alto nivel.

💰 Inversión: Q 3,200,000 (Antes 3,500,000 actualizado 01 de junio), incluye impuestos y gastos de cierre.

📐 Extensión: 5,221.67 mts²
🏗️ Construcción: +500 mts²

🍎 Tierra Fértil y Naturaleza Viva

Disfruta de una propiedad totalmente productiva con:

✅ Más de 70 árboles de Pera y 25 de Manzana.
✅ Variedad de frutales: Ciruela, Membrillo, Aguacate y Durazno.
✅ Jardines diseñados con caminamientos internos.
💧 Recurso Hídrico: Pozo propio, 2 cisternas y pileta techada.
🏠 Infraestructura Completa

La propiedad cuenta con tres construcciones independientes:

🔹 Casa Principal (Estilo Campestre):

✨ Sala acogedora con chimenea.
✨ Cocina, Comedor y 3 Dormitorios amplios.
✨ 2 Pérgolas diseñadas para disfrutar la vista y el clima.
🔹 2 Casas de Guardianía / Huéspedes:

Una casa de 2 niveles (3 habs) y una de 1 nivel (1 hab), ideales para personal de apoyo o visitas.

📍 Ubicación: Aldea Pachalí, Carretera vieja a Mixco (Santiago Sac.).
🚗 Extras: Portón eléctrico y parqueo para más de 7 vehículos.

¿Deseas conocer este paraíso natural?

Las visitas se coordinan con 24 horas de anticipación.

Haz clic en «Enviar Mensaje» para recibir la ubicación exacta y agendar tu cita.

¡Será un gusto atenderte!

23/05/2026

CONCEPTO RESIDENCIAL CORPORATIVO – EDIFICIO VIVALT, ZONA 10

Disponible para adquisición patrimonial o arrendamiento de perfil ejecutivo.

Este apartamento destaca por su ubicación estratégica en el corazón del distrito corporativo de la Zona 10, entregándose completamente amueblado y equipado con un diseño contemporáneo optimizado para la vida urbana de alto nivel.

• Inversión en Venta: $ 138,000.00 (Más IVA y gastos de escrituración)

• Canon de Renta Mensual: Q 6,600.00 (Más IVA)
• Ubicación: Nivel 3, Edificio Vivalt, Zona 10, Ciudad de Guatemala.
• Estado: Completamente amueblado y equipado (Llave en mano).
• Prioridad comercial: Preferencia de colocación en modalidad de Venta.

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

La distribución interior maximiza la eficiencia espacial y la privacidad, ideal para profesionales independientes, diplomáticos o parejas jóvenes:

▫️ Área Privada y Social:
•48.16 mts
•Un dormitorio máster con excelente iluminación y clóset integrado.
•Un baño completo con acabados de primera línea.
•Área social integrada de Sala, Comedor y Cocina en concepto abierto.
•Línea blanca y mobiliario de alta calidad incluidos.

▫️ Estacionamiento:
•Un espacio privado de parqueo ubicado en el Sótano 2 del complejo. 14.10 mts

VENTAJAS DEL ACTIVO E INVERSIÓN

▪️ Ubicación Táctica: Situado en una de las áreas con mayor plusvalía y demanda de arrendamiento corporativo de la capital, a pocos minutos de centros de negocios, embajadas y la zona hotelera.
▪️ Versatilidad Financiera: Excelente opción para inversionistas de renta tradicional o plataformas de corta estancia, gracias al alto flujo de ejecutivos en el sector.
▪️ Infraestructura Moderna: El edificio cuenta con estrictos controles de seguridad 24/7, lobby de recepción para visitas y amenidades exclusivas para los residentes.

GESTIÓN DE VISITAS E INFORMACIÓN: Para garantizar una atención personalizada, las inspecciones físicas a la propiedad se programan con un mínimo de 24 horas de anticipación.

Para coordinar una cita o solicitar el soporte documental del inmueble, puede seleccionar la opción

"Enviar Mensaje". Un asesor calificado dará seguimiento a su requerimiento de forma confidencial.

23/05/2026

APARTAMENTO DE ALTA PLUSVALÍA – SANTA MARÍA LAS CHARCAS, ZONA 11

Excelente oportunidad de adquisición patrimonial en un entorno residencial consolidado.

Esta propiedad destaca por su distribución funcional, óptima iluminación natural y un estatus legal impecable, ideal para inversionistas que buscan un activo de rendimiento inmediato.

• Inversión: Q 1,500,000.00 (Más timbres y gastos de escrituración)

• Área Habitable: 106 m² de apartamento + estacionamientos.
• Estado Financiero: Libre de gravámenes, listo para traspaso.
• Estatus Actual: Rentado (Contrato vigente a diciembre 2026, garantizando flujo de caja inmediato).

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

El diseño arquitectónico optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo independencia en sus áreas:
▫️ Área Privada:
•Habitación principal equipada con balcón privado.
•Dos habitaciones secundarias con excelente ventilación.

▫️ Área Social y Servicios:
•Sala principal con acceso a balcón exterior.
•Comedor independiente conectado a área de cocina.
•Lavandería techada con conexiones completas.

▫️ Estacionamiento:
•Dos parqueos individuales ubicados estratégicamente en el Nivel 1 (sin complicaciones de tándem).

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL COMPLEJO

El residencial cuenta con una sólida infraestructura diseñada para la convivencia y la seguridad:

▪️ Amenidades: Áreas verdes recreativas, canchas deportivas, juegos infantiles, salón social y estaciones de churrasqueras.
▪️ Mantenimiento Mensual: Q 1,144.29 (Incluye suministro de agua, extracción de desechos, seguridad integral, mantenimiento de áreas comunes y póliza de seguro del edificio).
▪️ IUSI: Q 1,944.45 trimestral.

📍 Ubicación: Santa María Las Charcas, Zona 11, Ciudad de Guatemala. Un sector de alta demanda, con conectividad inmediata y entorno residencial seguro.

INFORMACIÓN Y CITAS:

Para resguardar la privacidad de los actuales arrendatarios, las visitas se programan con estricta anticipación de 24 horas y previa verificación de perfil.

Para iniciar el proceso de análisis financiero o coordinar una inspección física, puede seleccionar la opción

"Enviar Mensaje". Con gusto le brindaremos la asesoría ejecutiva correspondiente.

13/05/2026

Casa de 1 nivel en Residenciales El Mirador 2 Zona 11

Por el momento solamente de contado!

🏡 Oportunidad Única: Casa de 1 Nivel en El Mirador 2 – Zona 11 🏙️

¿Buscas la comodidad de vivir en un solo nivel en la ubicación más deseada de la ciudad?

Esta residencia en Residenciales El Mirador 2 destaca por su amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada a un costado de la iglesia, frente a Cejusa.

Una propiedad con un frente de 10 metros, ideal para quienes valoran el espacio y la accesibilidad total.

💰 Inversión: Q 2,690,000.00 (+ Impuestos y gastos)

📐 Terreno: 10 x 18 metros (180 m²)

🏗️ Construcción: 125 m² en un solo nivel.

📍 Ubicación: 21 Av. 11-86, Residenciales Mirador 2, Zona 11.

🏠 Distribución Cómoda y Funcional
Diseñada para brindar confort sin la necesidad de gradas:

•✅ 4 Dormitorios: Espacios amplios y bien distribuidos para toda la familia.
•✅ 2 Baños Completos: Funcionales y con buenos acabados.
•✅ Área Social: Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural.
•✅ Cocina: Equipada con gabinetes, lista para usar.
•✅ Lavandería: Área techada y organizada.
•🚗 Parqueo: Espacio para 2 vehículos.

🌟 Por qué invertir en El Mirador 2

•🛡️ Exclusividad y Seguridad: Un residencial consolidado con acceso controlado y entorno tranquilo.
•📍 Ubicación Inmejorable: A pocos minutos de centros comerciales, universidades y las principales vías de la zona 11.
•📈 Plusvalía Garantizada: Los terrenos de 10 metros de frente en este sector son activos altamente cotizados para futuros desarrollos.
________________________________________

✨ La comodidad de un nivel en el corazón de la Zona 11. Una inversión sólida y de alta demanda.

¿Deseas conocer esta propiedad de contado o explorar opciones de financiamiento?

Las citas se coordinan con 24 horas de anticipación.

Haz clic en "Enviar Mensaje" para recibir asesoría personalizada sobre los requisitos de compra.

¡Será un gusto atenderte!

09/05/2026

¡Un saludo a mis nuevos seguidores! ¡Estoy feliz de que me sigan! Zulma Gonzalez, Daffnie McNish, Colocha Morales

29/04/2026

Terrenos en Casa & Campo | Carretera a el Salvador

No todos los terrenos en Carretera a El Salvador ofrecen exclusividad, entorno natural y plusvalía real en un mismo lugar…

Muchos proyectos prometen, pero pocos logran consolidar un estilo de vida completo.

🌿 Casa & Campo es una de esas excepciones.

Un residencial diseñado para quienes buscan construir más que una casa:
buscan un espacio privado, rodeado de naturaleza y con amenidades que elevan la calidad de vida desde el primer día.

Aquí no solo adquieres tierra… adquieres ubicación, entorno y proyección a largo plazo.

✨ Lo que hace único este proyecto:

• Residencial consolidado en una de las zonas más demandadas de CAES
• Amenidades tipo club: piscina, canchas deportivas, casa club y áreas recreativas
• Entorno natural con excelente mantenimiento y servicios
• Lotes con topografía aprovechable para desarrollos residenciales de alto nivel

📍 Ubicación: Casa & Campo, Carretera a El Salvador

📐 Opciones disponibles:

Desde lotes ideales para residencias familiares hasta extensiones amplias para desarrollos o inversión patrimonial

💰 Precios desde: $65 por vara²

📊 Opciones desde aproximadamente $180,000 hasta $780,000+ según ubicación y metraje

🏢 Mantenimiento:
Terreno: Q4,800 anual
Con construcción: Q5,200 anual

⚠️ Disponibilidad limitada en uno de los residenciales con mayor proyección de plusvalía del sector.

Ideal para quienes buscan construir una residencia de alto nivel o asegurar tierra en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.

📩 Si deseas conocer disponibilidad específica, ubicación de lotes y evaluar la mejor opción según tu proyecto, puedes solicitar la información aquí.