CristianGodinez

Name: CristianGodinez
Address: 12 Calle 2-55 Zona 14, Guatemala City, 01014, GT
Telephone: +50249924851
Price range: $$$$

Casa
Guatemala
Guatemala City
CristianGodinez

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de CristianGodinez, Inmobiliaria, 12 Calle 2-55 Zona 14, Guatemala City.

Descubre casas, apartamentos y oficinas diseñadas para tu estilo de vida o inversión.

💰 Accede a opciones con financiamiento bancario
🤝 Te guiamos paso a paso, sin complicaciones
🏡 Proyectos nuevos y oportunidades listas para ti

📩 Escríbenos Venta de Casas, Apartamentos, Oficinas, Nuevos, Con Financiamiento Bancario con Nosotros tendrás las mejores opciones

26/05/2026

Granja en Pachalí en Venta Finca

🌳 Quinta San José: Tu Refugio en Pachalí – Santiago Sacatepéquez

¿Buscas un escape de la ciudad con aire puro, jardines y producción propia?

Esta espectacular propiedad de más de 5,200 mts² es el lienzo perfecto para una residencia de descanso, un proyecto ecológico o una inversión familiar de alto nivel.

💰 Inversión: Q 3,200,000 (Antes 3,500,000 actualizado 01 de junio), incluye impuestos y gastos de cierre.

📐 Extensión: 5,221.67 mts²
🏗️ Construcción: +500 mts²

🍎 Tierra Fértil y Naturaleza Viva

Disfruta de una propiedad totalmente productiva con:

✅ Más de 70 árboles de Pera y 25 de Manzana.
✅ Variedad de frutales: Ciruela, Membrillo, Aguacate y Durazno.
✅ Jardines diseñados con caminamientos internos.
💧 Recurso Hídrico: Pozo propio, 2 cisternas y pileta techada.
🏠 Infraestructura Completa

La propiedad cuenta con tres construcciones independientes:

🔹 Casa Principal (Estilo Campestre):

✨ Sala acogedora con chimenea.
✨ Cocina, Comedor y 3 Dormitorios amplios.
✨ 2 Pérgolas diseñadas para disfrutar la vista y el clima.
🔹 2 Casas de Guardianía / Huéspedes:

Una casa de 2 niveles (3 habs) y una de 1 nivel (1 hab), ideales para personal de apoyo o visitas.

📍 Ubicación: Aldea Pachalí, Carretera vieja a Mixco (Santiago Sac.).
🚗 Extras: Portón eléctrico y parqueo para más de 7 vehículos.

¿Deseas conocer este paraíso natural?

Las visitas se coordinan con 24 horas de anticipación.

Haz clic en «Enviar Mensaje» para recibir la ubicación exacta y agendar tu cita.

¡Será un gusto atenderte!

23/05/2026

CONCEPTO RESIDENCIAL CORPORATIVO – EDIFICIO VIVALT, ZONA 10

Disponible para adquisición patrimonial o arrendamiento de perfil ejecutivo.

Este apartamento destaca por su ubicación estratégica en el corazón del distrito corporativo de la Zona 10, entregándose completamente amueblado y equipado con un diseño contemporáneo optimizado para la vida urbana de alto nivel.

• Inversión en Venta: $ 138,000.00 (Más IVA y gastos de escrituración)

• Canon de Renta Mensual: Q 6,600.00 (Más IVA)
• Ubicación: Nivel 3, Edificio Vivalt, Zona 10, Ciudad de Guatemala.
• Estado: Completamente amueblado y equipado (Llave en mano).
• Prioridad comercial: Preferencia de colocación en modalidad de Venta.

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

La distribución interior maximiza la eficiencia espacial y la privacidad, ideal para profesionales independientes, diplomáticos o parejas jóvenes:

▫️ Área Privada y Social:
•48.16 mts
•Un dormitorio máster con excelente iluminación y clóset integrado.
•Un baño completo con acabados de primera línea.
•Área social integrada de Sala, Comedor y Cocina en concepto abierto.
•Línea blanca y mobiliario de alta calidad incluidos.

▫️ Estacionamiento:
•Un espacio privado de parqueo ubicado en el Sótano 2 del complejo. 14.10 mts

VENTAJAS DEL ACTIVO E INVERSIÓN

▪️ Ubicación Táctica: Situado en una de las áreas con mayor plusvalía y demanda de arrendamiento corporativo de la capital, a pocos minutos de centros de negocios, embajadas y la zona hotelera.
▪️ Versatilidad Financiera: Excelente opción para inversionistas de renta tradicional o plataformas de corta estancia, gracias al alto flujo de ejecutivos en el sector.
▪️ Infraestructura Moderna: El edificio cuenta con estrictos controles de seguridad 24/7, lobby de recepción para visitas y amenidades exclusivas para los residentes.

GESTIÓN DE VISITAS E INFORMACIÓN: Para garantizar una atención personalizada, las inspecciones físicas a la propiedad se programan con un mínimo de 24 horas de anticipación.

Para coordinar una cita o solicitar el soporte documental del inmueble, puede seleccionar la opción

"Enviar Mensaje". Un asesor calificado dará seguimiento a su requerimiento de forma confidencial.

23/05/2026

APARTAMENTO DE ALTA PLUSVALÍA – SANTA MARÍA LAS CHARCAS, ZONA 11

Excelente oportunidad de adquisición patrimonial en un entorno residencial consolidado.

Esta propiedad destaca por su distribución funcional, óptima iluminación natural y un estatus legal impecable, ideal para inversionistas que buscan un activo de rendimiento inmediato.

• Inversión: Q 1,500,000.00 (Más timbres y gastos de escrituración)

• Área Habitable: 106 m² de apartamento + estacionamientos.
• Estado Financiero: Libre de gravámenes, listo para traspaso.
• Estatus Actual: Rentado (Contrato vigente a diciembre 2026, garantizando flujo de caja inmediato).

ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

El diseño arquitectónico optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo independencia en sus áreas:
▫️ Área Privada:
•Habitación principal equipada con balcón privado.
•Dos habitaciones secundarias con excelente ventilación.

▫️ Área Social y Servicios:
•Sala principal con acceso a balcón exterior.
•Comedor independiente conectado a área de cocina.
•Lavandería techada con conexiones completas.

▫️ Estacionamiento:
•Dos parqueos individuales ubicados estratégicamente en el Nivel 1 (sin complicaciones de tándem).

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL COMPLEJO

El residencial cuenta con una sólida infraestructura diseñada para la convivencia y la seguridad:

▪️ Amenidades: Áreas verdes recreativas, canchas deportivas, juegos infantiles, salón social y estaciones de churrasqueras.
▪️ Mantenimiento Mensual: Q 1,144.29 (Incluye suministro de agua, extracción de desechos, seguridad integral, mantenimiento de áreas comunes y póliza de seguro del edificio).
▪️ IUSI: Q 1,944.45 trimestral.

📍 Ubicación: Santa María Las Charcas, Zona 11, Ciudad de Guatemala. Un sector de alta demanda, con conectividad inmediata y entorno residencial seguro.

INFORMACIÓN Y CITAS:

Para resguardar la privacidad de los actuales arrendatarios, las visitas se programan con estricta anticipación de 24 horas y previa verificación de perfil.

Para iniciar el proceso de análisis financiero o coordinar una inspección física, puede seleccionar la opción

"Enviar Mensaje". Con gusto le brindaremos la asesoría ejecutiva correspondiente.

13/05/2026

Casa de 1 nivel en Residenciales El Mirador 2 Zona 11

Por el momento solamente de contado!

🏡 Oportunidad Única: Casa de 1 Nivel en El Mirador 2 – Zona 11 🏙️

¿Buscas la comodidad de vivir en un solo nivel en la ubicación más deseada de la ciudad?

Esta residencia en Residenciales El Mirador 2 destaca por su amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada a un costado de la iglesia, frente a Cejusa.

Una propiedad con un frente de 10 metros, ideal para quienes valoran el espacio y la accesibilidad total.

💰 Inversión: Q 2,575,000.00 (+ Impuestos y gastos)

📐 Terreno: 10 x 18 metros (180 m²)

🏗️ Construcción: 125 m² en un solo nivel.

📍 Ubicación: 21 Av. 11-86, Residenciales Mirador 2, Zona 11.

🏠 Distribución Cómoda y Funcional
Diseñada para brindar confort sin la necesidad de gradas:

•✅ 4 Dormitorios: Espacios amplios y bien distribuidos para toda la familia.
•✅ 2 Baños Completos: Funcionales y con buenos acabados.
•✅ Área Social: Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural.
•✅ Cocina: Equipada con gabinetes, lista para usar.
•✅ Lavandería: Área techada y organizada.
•🚗 Parqueo: Espacio para 2 vehículos.

🌟 Por qué invertir en El Mirador 2

•🛡️ Exclusividad y Seguridad: Un residencial consolidado con acceso controlado y entorno tranquilo.
•📍 Ubicación Inmejorable: A pocos minutos de centros comerciales, universidades y las principales vías de la zona 11.
•📈 Plusvalía Garantizada: Los terrenos de 10 metros de frente en este sector son activos altamente cotizados para futuros desarrollos.
________________________________________

✨ La comodidad de un nivel en el corazón de la Zona 11. Una inversión sólida y de alta demanda.

¿Deseas conocer esta propiedad de contado o explorar opciones de financiamiento?

Las citas se coordinan con 24 horas de anticipación.

Haz clic en "Enviar Mensaje" para recibir asesoría personalizada sobre los requisitos de compra.

¡Será un gusto atenderte!

09/05/2026

¡Un saludo a mis nuevos seguidores! ¡Estoy feliz de que me sigan! Zulma Gonzalez, Daffnie McNish, Colocha Morales

29/04/2026

Terrenos en Casa & Campo | Carretera a el Salvador

No todos los terrenos en Carretera a El Salvador ofrecen exclusividad, entorno natural y plusvalía real en un mismo lugar…

Muchos proyectos prometen, pero pocos logran consolidar un estilo de vida completo.

🌿 Casa & Campo es una de esas excepciones.

Un residencial diseñado para quienes buscan construir más que una casa:
buscan un espacio privado, rodeado de naturaleza y con amenidades que elevan la calidad de vida desde el primer día.

Aquí no solo adquieres tierra… adquieres ubicación, entorno y proyección a largo plazo.

✨ Lo que hace único este proyecto:

• Residencial consolidado en una de las zonas más demandadas de CAES
• Amenidades tipo club: piscina, canchas deportivas, casa club y áreas recreativas
• Entorno natural con excelente mantenimiento y servicios
• Lotes con topografía aprovechable para desarrollos residenciales de alto nivel

📍 Ubicación: Casa & Campo, Carretera a El Salvador

📐 Opciones disponibles:

Desde lotes ideales para residencias familiares hasta extensiones amplias para desarrollos o inversión patrimonial

💰 Precios desde: $65 por vara²

📊 Opciones desde aproximadamente $180,000 hasta $780,000+ según ubicación y metraje

🏢 Mantenimiento:
Terreno: Q4,800 anual
Con construcción: Q5,200 anual

⚠️ Disponibilidad limitada en uno de los residenciales con mayor proyección de plusvalía del sector.

Ideal para quienes buscan construir una residencia de alto nivel o asegurar tierra en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.

📩 Si deseas conocer disponibilidad específica, ubicación de lotes y evaluar la mejor opción según tu proyecto, puedes solicitar la información aquí.

29/04/2026

Apartamento en Edificio Viró | Apartamento en Venta

No todos los apartamentos en la ciudad ofrecen privacidad real…

Muchos proyectos tienen buena ubicación, pero sacrifican tranquilidad por densidad y cantidad de unidades.

🏙️ Este apartamento en Edificio Viró, Mariscal Zona 11, cambia completamente esa experiencia.

Un proyecto exclusivo de solo 84 unidades, donde la privacidad, las vistas y el diseño moderno se combinan para ofrecer una vida urbana más equilibrada.

Ubicado en nivel 10, permite disfrutar de una vista abierta y una mejor ventilación, elevando la calidad de vida dentro del apartamento.

✨ Lo que lo hace destacar:

• Proyecto de baja densidad (mayor privacidad)
• Ubicación estratégica en Mariscal, Zona 11
• Vistas abiertas desde nivel alto
• Amenidades diseñadas para un estilo de vida moderno

📐 78 m² de diseño funcional

🏠 3 habitaciones:
Habitación máster con baño privado y balcón
2 habitaciones secundarias con baño compartido
Área social integrada con balcón y excelente iluminación
Cocina de concepto abierto
🚗 2 parqueos individuales (no tándem)

🏢 Amenidades:
Piscina, gimnasio, sky lounge, churrasqueras, salón social y área infantil
Seguridad privada 24/7

💰 Inversión: Q1,350,000
🏢 Mantenimiento: Q1,476
📄 IUSI: Q684

📍 Mariscal, Zona 11 (cercano a Majadas, Miraflores y vías principales)

⚠️ Ideal para quienes buscan vivir en la ciudad sin sacrificar privacidad, vistas y un entorno más exclusivo.

📩 Si deseas conocer disponibilidad y coordinar una visita, puedes solicitar la información aquí.

29/04/2026

Apartamentos en San Lucas Sacatepéquez Inversión Inteligente a 10 Minutos de Antigua Guatemala

No todos los proyectos cerca de Antigua Guatemala están al alcance para iniciar una inversión…

La mayoría ya tiene precios elevados, lo que limita el ingreso a una de las zonas con mayor crecimiento del país.

🏢 Este proyecto en Km 32 RN10, entre San Lucas y Santa Lucía Milpas Altas, abre esa oportunidad.

Una ubicación estratégica que conecta directamente con Antigua y la ciudad, ideal para quienes buscan vivir, invertir o asegurar una propiedad en una zona con alta proyección de valorización.

Un desarrollo pensado para quienes quieren tomar una buena decisión hoy y capitalizar su valor en el futuro.

✨ Lo que lo hace una excelente oportunidad:

• Ubicación a minutos de Antigua Guatemala
• Acceso inmediato a carretera principal
• Proyecto en zona de crecimiento residencial y comercial
• Enganche que ya incluye impuestos y gastos de escrituración

📝 Opción 1: Nivel 2 (60 m²)
•Inversión: Q 610,000 | Enganche: Q 183,400
•Cuotas desde: Q 3,842 (Individual) / Q 4,863 (Núcleo Familiar)
•Ingreso Requerido: Desde Q 8,062

📝 Opción 2: Nivel 3 (60 m²)
•Inversión: Q 630,000 | Enganche: Q 191,000
•Cuotas desde: Q 3,952 (Individual) / Q 5,003 (Núcleo Familiar)
•Ingreso Requerido: Desde Q 8,293

📝 Opción 3: Nivel 1 (66 m²) - ¡Más amplio!
•Inversión: Q 690,000 | Enganche: Q 205,100
•Cuotas desde: Q 3,805 (Individual) / Q 4,541 (Núcleo Familiar)
•Ingreso Requerido: Desde Q 7,985

⚠️ Ideal para quienes buscan su primera propiedad o una inversión accesible en una zona con alto potencial de crecimiento y demanda.

📩 Si deseas conocer opciones disponibles y evaluar tu precalificación, puedes solicitar la información aquí.

29/04/2026

Casa en Hacienda Las Mercedes 2 – San José Pinula Casa en Venta

No todas las casas logran ofrecer el espacio, la seguridad y el entorno que una familia necesita para crecer…

Muchas opciones se quedan cortas en distribución o en el ambiente que realmente se busca para vivir tranquilo.

🏡 Esta casa en Hacienda Las Mercedes 2, San José Pinula, es una oportunidad para cambiar eso.

Ubicada en un condominio seguro y con un entorno familiar, ofrece una distribución pensada para el día a día, donde cada espacio cumple una función clara: convivir, descansar y disfrutar.

Ideal para familias que buscan dar el paso a una casa propia con mayor amplitud y un ambiente más tranquilo fuera del ritmo de la ciudad.

✨ Lo que la hace una excelente opción:

• Condominio con seguridad y ambiente familiar
• Distribución en dos niveles con espacios bien definidos
• Área familiar adicional para convivencia
• Ubicación en sector de crecimiento con buena proyección

🏠 Distribución:
Sala y comedor integrados con buena iluminación
Cocina funcional y área de lavandería independiente
Baño de visitas
🚗 Parqueo para 2 vehículos

Segundo nivel con:

Habitación principal con baño privado
2 habitaciones secundarias + habitación adicional versátil
Sala familiar para entretenimiento o descanso

💰 Inversión: Q850,000 (+ gastos de escritura)
📍 Hacienda Las Mercedes 2, San José Pinula

⚠️ Ideal para familias que buscan una casa cómoda, segura y con el espacio necesario para crecer en un entorno tranquilo.

📩 Si deseas conocer requisitos de financiamiento y coordinar una visita, puedes solicitar la información aquí.

29/04/2026

Casa en Proyectos 4-4 – Zona 6 | Casa en Venta

No todas las casas te permiten vivir cómodamente y generar ingresos al mismo tiempo…

La mayoría cumple una sola función: o vivienda o inversión.

🏠 Esta propiedad en Proyectos 4-4, Zona 6, rompe con ese esquema.

Diseñada con una distribución que combina espacios familiares amplios y un área independiente, te permite adaptar la propiedad según tus necesidades: vivir, alquilar o incluso ambas.

Una oportunidad ideal para quienes buscan maximizar su inversión sin renunciar a comodidad y ubicación.

✨ Lo que la hace una excelente decisión:
• Área independiente con acceso propio (potencial de renta inmediata)
• Terreno amplio de casi 10 metros de frente
• Espacios generosos poco comunes en el sector
• Acceso vehicular directo hasta la propiedad

📐 199 m² de terreno

🏠 Planta principal:
Sala amplia con excelente iluminación
Comedor y cocina integrados
3 habitaciones y 2 baños completos
🚗 Parqueo interno + opción adicional
🔹 Planta superior independiente:
2 habitaciones
1 baño completo

Acceso separado ideal para renta, oficina o familiar independiente

💰 Inversión: Q1,320,000 (poco negociable)
📍 Proyectos 4-4, Zona 6

⚠️ Ideal para familias que buscan una propiedad con potencial de generar ingresos o para inversionistas que desean una opción con doble funcionalidad.

📩 Si deseas conocer su potencial y coordinar una visita, puedes solicitar la información aquí.

Dirección

12 Calle 2-55 Zona 14
Guatemala City
01014

Teléfono

+50249924851

Página web

https://cristiangodinez.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando CristianGodinez publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.