11/04/2026
1. ¿Cuáles son las ventajas de la logística urbana de “última milla” en este proyecto?
La logística pura en un nodo central como Zona 10 ofrece beneficios críticos para la eficiencia operativa:
Reducción de tiempos de entrega: Al ubicarse en el núcleo de consumo, se eliminan los retrasos por ingresos desde las periferias de la ciudad.
Optimización de costos de transporte: Menores distancias recorridas se traducen en un ahorro directo en combustible y mantenimiento de flota.
Cercanía a clientes de alta intención: Permite responder con agilidad a pedidos de e-commerce en los sectores residenciales premium de las zonas 10, 14 y 15.
Eficiencia de suelo: El diseño vertical maximiza la capacidad de almacenamiento por metro cuadrado en una ubicación de alta plusvalía.
2. ¿Es posible ampliar el espacio de las ofibodegas en Logika10?
Sí, es totalmente posible. El diseño del edificio permite la integración modular de unidades:
Flexibilidad de metraje: Los inversionistas o empresas pueden adquirir unidades contiguas para consolidar espacios mayores a los 448 m² estándar.
Escalabilidad operativa: Esta capacidad modular permite que su inventario crezca al mismo ritmo que su demanda logística sin necesidad de mudarse a otra ubicación.
3. ¿Por qué invertir en una bodega vertical en lugar de una tradicional?
Ubicación estratégica: A diferencia de las bodegas en las afueras, la verticalidad permite estar a minutos de los principales centros de negocios como Zona Pradera y Torino.
Densidad de datos: Las unidades cuentan con 5.50 metros de altura libre, permitiendo un aprovechamiento volumétrico superior al de locales comerciales estándar.
Alta plusvalía: La escasez de suelo industrial en el sector garantiza que el valor del metro cuadrado aumente de US$1,600 a US$2,000 en el corto plazo.
Asesor Especialista: Marvin Castillo.
