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Venta de inmuebles, casas, propiedades, bienes raíces GT

Casa
Guatemala
Guatemala City
Venta de inmuebles, casas, propiedades, bienes raíces GT

Nos dedicamos a promover toda clase de casas y terrenos, tratamos de brindar un excelente servicio y asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

19/11/2021

CASA EN VENTA RESIDENCIAL ENCANTOS DE SAN ISIDRO, ZONA 16
Linda casa en venta en Encantos de San Isidro con:
-Doble garita de seguridad.
-Amplios ambientes con doble altura
-Buena iluminación.
-Ventilación.
-Calentador solar
-Acabados de lujo.
-El condominio cuenta con hermosas áreas verdes.
-Club social para eventos y celebraciones.
Con medidas de 13 metros de frente y 25.5 de fondo y 435 metros cuadrados de construcción .

En primer nivel:
Recibidor, sala, comedor, baño de visitas, hermoso jardín con pérgola, área de bar, cocina con pantry, área de lavandería con cuarto de servicio, garage para cuatro vehículos, jardín al frente.

En segundo nivel:
Amplia sala familiar, cómoda terraza con vista al parque, tres dormitorios secundarios cada uno con baño, dos dormitorios con closet, el master con terraza, baño completo y walking closet con iluminación natural y artificial.
En tercer nivel con amplio salón de usos múltiples, baño completo, pérgola con puertas corredizas para ampliar los ambientes.
El costo de mantenimiento es de Q1,925.00 que incluye agua, extracción de basura, IUSI de áreas comunes, jardinización externa y seguridad.

Pago de IUSI es de Q1925.00 trimestrales .
Precio de venta $699,000.00

19/11/2021

CASA EN VENTA EN CONDOMINIO LOMAS DE HACIENDA REAL, ZONA 16.
▪️Terreno:
140.00 mts2 = 200.36 v2
8 mts de frente
17.50 mts de fondo
220 mts2 de construcción
▪️Nivel 1
Carport para dos vehículos (un tercer vehículo puede estacionarse sobre la línea amarilla en calle de acceso)
Vestíbulo
Estudio
Baño de visitas
Núcleo de gradas
Sala
Comedor
Cocina con gabinetes
Área de lavandería y patio techado
Dormitorio de servicio domestico con su baño
Jardín trasero
▪️Nivel 2
Dormitorio principal con wokin closet, baño y balcon
Sala familiar
Closeth de blancos ubicado en el pasillo.
Un dormitorio secundario con su baño y closet
Dos dormitorios secundarios adicionales con closet y baño en común o compartido
*PRECIO $185,000.00

19/11/2021

VENDO APARTAMENTO EN EDIFICIO VERTICAL ZONA 13
El edificio se encuentra a 5 minutos del Aeropuerto
-Precio Q875,000.00 negociable
-70 mt2
-Tres habitaciones
-W/C (se puede dividir y colocar en cada dormitorio)
-2 baños
-Sala-comedor
-Cocina con gabinetes
-Lavandería
-2 parqueos techados
-El edificio cuenta con: Churrasqueras, caminamientos ecologicos, Salón Social, Gimnasio, polideportivo, fire pit, cámaras de vigilancia.

Q.650.00 Mantenimiento. (Incluye: Agua - Extracción de Basura - Seguridad - Mantenimiento Áreas Comunes)
IUSI Q1,491.45 trimestral

19/11/2021

ZONA 16, PORTALES DE SAN GASPAR
Área de construcción 230 mts2.
1 er nivel
Garaje para vehículos
Sala
Comedor
Cocina con gabinetes
Jardín
2do nivel
3 habitaciones 2 baños completos
3er nivel
Dormitorio con wc sin baño
Lavandería
Dormitorio de servicio
Bodega
Patio de servicio
Calentador de paso.
Impermeabilizada.
Garita de seguridad y cámaras 🎥.
Buen ambiente de vecinos.
Cuota de
Mantenimiento: Q700 al mes.
Área social y de juegos.
IUSI: Q1,340.47 trimestrales.
El agua del condominio llega a través de empagua, se almacena en una cisterna grande y nunca falta, en general hay buena presión de agua 🚿 siempre.
El consumo de agua lo miden en cada casa y se incluye en el recibo de mantenimiento, adicional a los Q700 de mantenimiento. Jardinero no incluido.
Parqueo de visitas.
Terreno 8 X 20
40 casas
Valor de venta $225,000.00 Negociables

19/11/2021

VENDO CASA EN ZONA 16, PORTALES DE SAN GASPAR
-Área de construcción 230 mts2.
1 er nivel:
-Garaje para vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con gabinetes
-Jardín
2do nivel:
-3 habitaciones 2 baños completos
3er nivel:
-Dormitorio con wc sin baño
-Lavandería
-Dormitorio de servicio
-Bodega
-Patio de servicio
-Calentador de paso.
-Impermeabilizada.
-Garita de seguridad y cámaras 🎥.
El condominio cuenta con buen ambiente de vecinos, área social y de juegos, pozo propio, cuota de Mantenimiento: Q700 al mes.

IUSI: Q1,340.47 trimestrales.
Valor de venta $225,000.00 Negociables

19/11/2021

SE VENDE CASA NUEVA EN ZONA 16, PORTAL DE SAN ISIDRO
-152 mts2 de construcción
-Terreno de 10 x 17 m
Ambientes:
-Sala
-Comedor
-Baño completo visita
-Comedor
-Cocina
-Lavandería
-Amplio Patio
-Sala Familiar
-2 habitaciones secundarias con baño compartido
-Habitación principal con walk in closet y baño completo
-1 estudio o 4o. Dormitorio en el primer nivel.
-Parqueo sin carport
La casa cuenta con closet y gabinetes

PRECIO negociable $220,000.00
Aproximadamente
Paga el 3 % de IVA
Mantenimiento Q900.00 (se hace descuento si se paga anticipado)

19/11/2021

ZONA 16, KANAJUYU II
Venta de casa
Terreno 146 m2 de construcción 255 m2
PRIMER NIVEL
Sala
Comedor, cocina
Medio baño de visitas
Patio interior 4 m X 3
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño
SEGUNDO NIVEL
3 dormitorios con walking closeth y baño (2 habitaciones con aire acondicionado)
Sala Familiar
INFORMACION ADICIONAL
Parqueo para 3 vehículos
Cisterna y Planta de tratamiento propia del condominio
Mantenimiento Q1, 250.00 incluye Sistema de control, acceso portones
Guardias 24 hrs
Agua y energía común
Recolección de basura, iluminación, limpieza y mantenimiento de áreas verdes, comunes y sociales
Parqueo de visitas 10 carros
Saldo en el banco Q1, 400.000.00
Valuación del IUSI Q1, 150,000.00
Precio de Venta $225,000.00 (bajó de precio) poco negociable
Bajó de precio $225,000.00, muy poco negociable

19/11/2021

ZONA 16, APARTAMENTO HACIENDA REAL
NOTA: para inversión esta rentada x 1 año se puede mostrar con cita
VENDO APARTAMENTO totalmente independiente con su desmembración
En el segundo nivel
Área: 124 metros 2 de construcción
Mas 30 metros de garage para 2 vehículos
Sala / comedor
Cocina
Lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Habitación principal con baño privado
2 habitaciones secundarias comparten un baño
SEGUNDO NIVEL
Un año de construcción.
Apartamento Q875,000.00 negociable + impuestos (12%)
El apartamento está inscrito en el registro de la propiedad por Q15mil y el parqueo por Q2mil, Sin embargo en la muni esta inscrito por Q184mil y Q23mil respectivamente por lo que sobre esto se paga el iusi.
En la venta se paga el 12% de Iva ya que el edificio fue desmembrado. Sin embargo es aceptable escriturar por un monto bajo y hacer contrato de mejoras. Esto se puede hacer siempre y cuando no haya financiamiento bancario.
El mantenimiento del residencial es Q200
En el Edificio no se paga mantenimiento

19/11/2021

ZONA 16, KANAJUYU
Venta de casa

-3 dormitorios con w/c y baño completo.
-Parqueo para 3 vehículos
-Sala, comedor, cocina
-Sala Familiar
-Estudio
-Área de lavandería
Terreno 256 mts2, la casa 285 mts2 de construcción, tiene 2 niveles, terreno 16 x 16
Cisterna y Planta de tratamiento propia del condominio
Sistema de control, acceso
portones
Guardias 24 hrs
Agua y energía comun
Parqueo de visitas hasta 10 carros
El jardin está dividido en 2 partes, en lo plano es 3x 12, en una parte más arriba hay 2. 75 metros X 16 como un talud para plantas
Bajo de precio $275,000.00 antes $290,000

19/11/2021

ZONA 16, PORTAL DE SAN ISIDRO
SE VENDE CASA NUEVA
152 mts2 de construcción
Terreno de 10 x 17
Ambientes
Sala
Comedor
Baño completo visita
Comedor
Cocina
Lavandería
Amplio Patio
Sala Familiar
2 habitaciones secundarias con baño compartido
Habitación principal con walk in closet y baño completo
1 estudio o 4o. Dormitorio
Parqueo sin carport
Tiene closet
Tiene gabinetes
El estudio o habitación está en el primer nivel
negociable
$220,000.00
Aproximadamente
Paga el 3 % de iva
Mantenimiento Q900.00 se hace descuento si se paga anticipado

Dirección

Zona 16
Guatemala City
01016

Página web

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