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J&J Real Estate GT

Casa
Guatemala
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J&J Real Estate GT

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01/06/2026

🏡 Terreno en Venta – Santa Rosalía, Km 12.5 Carretera a El Salvador 🏡

📍 Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de la Carretera a El Salvador, dentro de Santa Rosalía.

📐 Área total: 3,303.98 m²

Una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o para quien sueña con construir la casa de sus sueños en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza.

✨ Características destacadas:
✅ Amplio terreno con gran potencial de desarrollo
✅ Ideal para residencia de lujo o proyecto de inversión
✅ Entorno tranquilo y de alta plusvalía
✅ Fácil acceso a la ciudad y principales servicios

💰 Precio de venta: $535,000

📞 Más información:
Somos J&J Real Estate GT
📲 5200-9972 | 4791-4900

📱 Instagram:

¡Agenda tu visita y conoce el lugar donde puede comenzar tu próximo gran proyecto! 🏡✨

01/06/2026

🔸APARTAMENTO EN RENTA EN ZONA 15
📍Edificio Alena – Nivel 8
🌆 Vista a la ciudad

•PRECIO DE RENTA:
💰USD $ 1,700 | mtto incluido

🔹 105 mts²
🔹 2 Parqueos

•Sala con balcón
•Comedor
•Cocina equipada
•3 dormitorios
•2 baños completos
•Baño de visitas
•Walk-in closet en dormitorio principal
•Área de lavandería con torre de lavadora y secadora + pila
•Sin muebles

🔹 INCLUYE LÍNEA BLANCA:
• Refrigeradora de dos puertas
• Estufa eléctrica
• Microondas
• Lavaplatos

✨ AMENIDADES PREMIUM
• Piscina con solárium
• whirlpool bath
• Rooftop
• Fire Pit
• Casa Club
• Salón Social
• Gimnasio
• Yoga Deck
• Business Center
• Juegos para niños
• Pet Spa & Pet Grooming
• Car Wash

✨ Elegancia, ubicación y comodidad en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad.

Somos
📲52009972 | 47914900

20/05/2026

📍VENTA DE APARTAMENTO EN ZONA 11 MARISCAL EDIFICIO ARALIA II

📌Precio Q1,650,000 negociable + gastos de escrituración

🔸Torre de 80 apartamentos
🔸8 apartamentos por nivel

🔹96m2 habitables
🔹25m2 parqueos
🔹1 bodegas 2x2m2

🔸Sala
🔸Comedor
🔸Cocina con desayunador
🔸Amplio balcón
🔸3 habitaciones
🔸Habitacion principal con walk in closeth y baño
🔸2 habitaciones secundarias con closeth comparten baño
🔸Lavandería
🔸2 Parqueos individuales ubicados en sótano 3

🔸Extras
-Lámparas
-Cortinas
-Papel tapiz en sala comedor y habitaciones
-Espejos y puertas en los baños
-Mueble de cedro para TV

🔹Mantenimiento mensual. Q 1,659 incluye: extracción de basura, agua 1/2 paja, gimnasio, piscina y áreas comunes.

📌Tiene gravamen

📲 Información y citas:
5200-9972 | 4791-4900
Somos

07/05/2026

📌 Venta / Renta de apartamento en Edificio El Prado zona 1 Centro Histórico (aceptan Airbnb)

🔸Q3,350 mantenimiento incluido (agua, extracción de basura, seguridad e IVA)

🔸Precio $65,000 + impuestos (Contamos con financiamiento bancario)

❗️Edificio con elevador

🔸2 habitaciones con closeth
🔸1 baño completo
🔸Balcón francés
🔸Cocina equipada con refrigerador, estufa de dos hornillas eléctrica, microondas
🔸Calentador eléctrico

❌ No tiene parqueo❌

🔹El edifico cuenta con lavadoras y secadoras de tokens, es pet friendly, seguridad 24/7, área de juegos para niños, terraza con hermosa vista

Somos
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28/04/2026

📌 VENDO APARTAMENTO EN ALTURAS SAN NICOLÁS, ZONA 4 MIXCO

🔹PRECIO DE VENTA Q950,000 negociables + impuestos (Financiamiento bancario con 10% o 20% de enganche)

🔝Nivel alto
✔️ Solo 4 apartamentos por nivel
✔️ 7 niveles por torre

• 66.5 m² de apartamento
• 27 m² de parqueo tándem

• 3 dormitorios
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavandería
• 2 baños completos
• 2 parqueos bajo techo (tándem)

🔸Amenidades:
• Seguridad 24/7
* Parqueo de visitas
• Doble garita
• Acceso controlado
• Área social
• Juegos para niños

📲 Información y citas:
5200-9972 | 4791-4900
Somos

28/04/2026

📌APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO DESTINY
Carretera a El Salvador, km 14.5

🔹Precio con muebles: Q995,000
🔹Precio sin muebles: Q925,000
❗️IMPUESTOS INCLUIDOS❗️

🔸Área total: 82.755 m²
🔸Parqueo: 2 vehículos

* Sala, comedor y cocina integrados
* Cocina con gabinetes
* Espacio para torre de lavadora/secadora
* Dormitorio principal con baño privado (tina, mueble de lavamanos y walk in closet)
* Dormitorio secundario con baño completo

* IUSI: Q757 trimestral
* Mantenimiento: Q1,075 mensual

Propiedad ideal para vivienda o inversión, ubicada en una zona de alta plusvalía y con fácil acceso.

Para mayor información o agendar visita, favor comunicarse al 52009972 / 47914900

22/04/2026

PARQUE MATEO – APARTAMENTO CON VISTA A AMENIDADES

🔹Nivel alto - 3 Habitaciones - 2 Parqueos
🔹 Metraje: 86 m² + parqueos tándem (24 m²)

🔸Precio: Q1,395,000 negociables

🔹IUSI: Q1,175 trimestral
🔹Mantenimiento: Q850 (seguridad, agua, extracción de basura y uso de piscina, gimnasio, coworking, juegos infantiles y salas de reuniones)

-Sala / comedor / cocina
-Lavandería con torre de lavado
-Pila
-Calentador eléctrico
-Habitación principal con walk-in closet y baño completo
-2 habitaciones secundarias que comparten baño completo
-2 Parqueos tándem

🔸Extras: galerías, cortinas y lámparas

Amenidades: Club House, Family Lounge, Man Cave, Salones sociales, Chef’s Kitchen, Sala de juegos para los más pequeños, Cinema, Coworking, Gimnasio, etc

📲 Información y citas:
5200-9972 | 4791-4900
Somos

20/04/2026

📍VENTA CASA EN ZONA 1 – CENTRO HISTORICO SOBRE LA 5A AVENIDA

ESTRATÉGICA / IDEAL PARA INVERSIÓN

🔸Se vende propiedad ubicada en el corazón del Centro Histórico de Ciudad de Guatemala, a pocos pasos de puntos clave gubernamentales y turísticos.

🔹PRECIO: Q2,300,000 negociable + impuestos
(cuenta con avalúo comercial)

* Terreno: 196.14 m² (9.20 m de frente x 21.32 m de fondo)
* Construcción de 2 niveles
* 20 ambientes
* 7 baños
* 2 patios internos
* Construcción de ladrillo y concreto
* Instalación eléctrica oculta
* Servicios básicos activos

EXTRAS IMPORTANTES:
* Propiedad declarada Patrimonio Cultural
* Uso residencial con alto potencial comercial/turístico
* Zona de alta plusvalía en crecimiento
* Sin gravámenes ni hipotecas
* Cuenta con licencias previas (facilita futuras remodelaciones)

ESTADO:
* Estructuralmente estable
* Requiere mantenimiento general (ideal para remodelar y potenciar su valor)

IDEAL PARA:
* Inversión turística (hotel boutique, Airbnb, hostal)
* Oficinas o comercio
* Proyecto de restauración con alta rentabilidad

📲 Información y citas:
5200-9972 | 4791-4900
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17/04/2026

📍Condominio Villas Campestre 2. Fraijanes.

PRECIO DE VENTA: 💰Q.1.495.000 + impuestos

🔹Opción a venderse amoblada 🔹

• Terreno: 191.25 m²
• Frente: 9 metros
• Fondo: 21 metros
• Construcción: 240 m²

🔹PRIMER NIVEL:
• Garaje para 2 vehículos techados.
• Amplio jardín lateral.
• Sala principal y comedor espacioso.
• Amplia cocina con alacena.
• Baño de visitas.
• Jardín posterior con pérgola.
• Lavandería y área de servicio completa.
• Dormitorio de servicio con baño completo.
• Salida independiente al garaje.
🔹SEGUNDO NIVEL:
• Sala familiar amplia.
• Dormitorio principal con baño privado, con Walk-in Closet.
• 1 dormitorio secundario con baño propio.
• 2 dormitorios secundarios con baño compartido.

🔹AMENIDADES DEL CONDOMINIO:
• Seguridad estricta 24/7.
• Piscina, Casa Club amueblada y Gimnasio.
• Juegos infantiles.
• Cerca de centros comerciales y restaurantes.
• Acceso a los mejores colegios de Fraijanes.

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15/04/2026

CASA EN VENTA – CARRETERA A EL SALVADOR

📍Km 19.9, atrás de Casa de Dios

•4 habitaciones
•4 baños
•Estudio
•Dormitorio de servicio
•Pérgola
•Guardianía

🔹548 vrs² de terreno
🔹343 m² de construcción

💰 US$490,000 | 💰Q3,920,000

Somos J&J Real Estate GT
📲52009972 | 47914900

Dirección

Guatemala City

Horario de Apertura

Lunes	08:15 - 18:00
Martes	08:15 - 18:00
Miércoles	08:15 - 18:00
Jueves	08:15 - 18:00
Viernes	08:15 - 18:00
Sábado	08:15 - 15:00

Página web

http://www.jyjrealestate.com.gt/

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