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Grupo tala / Bienes y Raíces

Casa
Guatemala
Guatemala City
Grupo tala / Bienes y Raíces

Creamos oportunidades en bienes raíces para hacer realidad tus sueños en tu negocio o familia

06/03/2025

🏡 ¡Apartamento en Venta en Edificio Berlindo, Mixco! 🏡

📍 Ubicación: Lo de Coy, Mixco
📐 Construcción: 53 m²

✨ Características:
✅ Cocina con top de granito y gabinetes
✅ Sala y comedor acogedores
✅ 3 habitaciones sin clóset
✅ Área de lavandería
✅ Baño completo
✅ Balcón pequeño
✅ Parqueo para moto

🏢 Amenidades del edificio:
🔥 Churrasqueras en terraza
🚰 Pilas en primer nivel

🎯 Extras que hacen la diferencia:
✔ ¡Se permite Airbnb! 💰
✔ Mascotas pequeñas bienvenidas 🐶🐱
✔ Extranjeros bienvenidos 🌎

💰 Precio de venta: Q.420,000.00 + impuestos
💲 Mantenimiento: Q.500 (incluye agua)
📌 Enganche: 20% (Q.84,000.00)

📊 Cuotas referenciales:
📆 5 años: Q.7,406.71
📆 10 años: Q.4,679.08
📆 15 años: Q.3,821.88
📆 20 años: Q.3,429.05
📆 25 años: Q.3,218.72

📞 Más información: 3029 7149
📩 ¡Escríbeme para agendar tu cita y conocer tu futuro hogar!

🔎

04/03/2025

¡Convierte tu propiedad en una oportunidad! ✨🏡

¿Tienes una casa, apartamento o local esperando dueño o inquilino? ¡Nosotros lo hacemos posible! 🚀

📢 Publicitamos tu propiedad para llegar a más personas.
💰 Maximizamos su valor para que obtengas la mejor oferta.
🔑 Cerramos negocios seguros sin complicaciones.

¡No dejes que tu propiedad siga esperando! Escríbenos y hagamos que suceda. 📩🔥

04/03/2025

🏡✨ ¡Cabaña Forest Hill en Renta! ✨🏡

¿Buscas un lugar único para vivir, invertir en Airbnb o crear un jardín de eventos? 🌲🌿 Cabaña Forest Hill en Santiago, Sacatepéquez es el lugar ideal.

✅ Capacidad para hasta 24 personas
✅ Parqueo para 15 vehículos
✅ Casa grande de 275m² con sauna y deck
✅ Áreas sociales: fogata, churrasquera, pérgola y más
✅ 6 baños exteriores
✅ Pet-friendly y apto para extranjeros
✅ Incluye jardinería

💰 Precio de Renta: Q.38,000 mensual (¡negociable!)

📍 Ubicación: Santiago, Sacatepéquez
📩 Contáctanos para más información.

04/03/2025

🏡 Villa en Venta – Coruña, Condado Naranjo

📍 Ubicación: Zona 4, Mixco

✨ Una villa con espacios amplios y equipados para tu comodidad ✨

Distribución:

🔹 Primer Nivel:
✔ Sala – Comedor
✔ Cocina equipada (incluye refrigeradora, estufa y horno microondas)
✔ Habitación de servicio
✔ Lavandería (incluye torre de lavadora y secadora)
✔ Baño de visitas
✔ 2 parqueos al aire libre

🔹 Segundo Nivel:
✔ Habitación principal con baño completo
✔ Habitación secundaria
✔ Sala familiar
✔ Baño completo

💰 Precio de venta: Q1,600,000.00 + impuestos
🔹 Mantenimiento: Q1,000.00
🔹 Enganche: 20% (Q320,000.00)

📊 Cuotas niveladas aproximadas:
✔ 5 años: Q27,206.99
✔ 10 años: Q16,816.00
✔ 15 años: Q13,550.50
✔ 20 años: Q12,053.97
✔ 25 años: Q11,250.74

📩3029 7149 Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Haz de esta villa tu nuevo hogar!

🔄 Comparte este anuncio con quien pueda estar interesado.

04/03/2025

🚨 ¡OFICINA EN VENTA 🚨

📍 Edificio Ascend, Calle Montúfar – Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, cerca de bancos, comercios, centros de salud y paradas de Transmetro.

💰 PRECIO DE VENTA: Q875,000

🔹 Área: 35m²
🔹 Incluye: 1 parqueo 🚗 | 1 baño 🚻

🏢 Amenidades exclusivas en Edificio Ascend

✅ Meeting Zone – Espacios abiertos para reuniones y networking
✅ Salas de Trabajo – Perfectas para capacitaciones y reuniones privadas
✅ Coworking – Conecta y crea en un ambiente moderno
✅ Anfiteatro al aire libre – Ideal para exposiciones y talleres
✅ Parque Urbano – Un espacio para equilibrar vida y trabajo
✅ Lunch Facility – Área ventilada equipada con hornos microondas
✅ Gimnasio – Mantente activo sin salir del edificio
✅ Relax & Game Zone – Espacio de descanso para reducir el estrés

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
📩 WhatsApp: 3029-7149

03/03/2025

🏡 ¡Tu nuevo hogar en San Miguel Dueñas te espera! 🏡

📍 Fuentes del Valle II, San Miguel Dueñas, Sacatepéquez
✨ Casa de 1 nivel con:
✅ 3 habitaciones
✅ Sala, cocina y comedor
✅ Parqueo para 1 vehículo
✅ Patio privado
✅ Área social y parqueo de visitas

📏 Terreno: 96m²
🏠 Construcción: 54.23m²
💰 Precio: Q.750,000 + impuestos

💳 Cuotas bancarias desde: Q. 5,465.52*
*Aplica según plazo y condiciones bancarias

📲 Más info:
📞 3029-7149

🌐 grupotalaguatemala.com

📌 ¡Agenda tu cita y ven a conocerla!

03/03/2025

🏡 ¡Inversión en Zona 14! 📍 Apartamento en VENTA en Vistana

💰 PRECIO: $295,000
🔹 Enganche (20%): $59,000
📏 Tamaño: 111 m²
🚗 2 parqueos individuales + bodega

📈 ¡Oportunidad para INVERSIONISTAS!
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y rentables de la ciudad, este apartamento es ideal para generar ingresos por alquiler.

✨ Características:
✔ 1 habitación con walk-in closet y baño privado
✔ Sala y comedor
✔ Baño de visitas
✔ Cocina equipada
✔ Balcón con vista al jardín
✔ Piso de madera

🏢 Amenidades TOP que garantizan alta demanda:
✅ Piscina climatizada
✅ Gimnasio equipado
✅ Coworking y salas de reuniones
✅ Áreas de BBQ y pérgolas
✅ Salón social y de adolescentes
✅ Juegos para niños
✅ Área de mascotas

📲3029 7149 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información

01/03/2025

🏡 Casa en Venta – Santo Tomás Milpas Altas, Sacatepéquez 🌿✨

📍 Ubicación: Condominio Vistas de Florencia, dentro de garita 🚪
🏠 Área de terreno: 215.00 m² (307.70 v²)
🏗️ Construcción: 400.00 m²
📏 Dimensiones: 10.00 x 21.50 m
🏡 Casa de esquina

💰 Precio de venta: Q. 2,650,000.00 (+ impuestos, negociable)
💧 Mantenimiento: Q. 300.00 (incluye servicio de agua)

🏠 Distribución:

Primer Nivel

✅ Garage techado para 2 vehículos 🚗
✅ Corredor y jardín lateral 🌿
✅ Cocina con gabinetes 🍽️
✅ Comedor y 2 salas (una con chimenea) 🛋️🔥
✅ Baño de visitas 🚻
✅ Habitación con clóset y baño privado 🛏️
✅ Área de lavandería 🧺

Segundo Nivel

✅ Habitación principal con walk-in closet, baño y whirlpool bath 🛁✨
✅ 2 habitaciones secundarias con clóset 🏡
✅ 1 baño completo 🚿

Tercer Nivel

✅ Terraza con pérgola 🌞
✅ Cisterna y bomba de agua 💧
✅ Calentador general eléctrico ⚡

🌳 Amenidades del condominio:

✅ Áreas verdes 🌿
✅ Juegos infantiles 🎠

💳 Cuotas Referenciales Bancarias:

🔹 Enganche 20%: Q. 530,000.00
📆 Mensualidades:
• 5 años: Q. 44,962.93
• 10 años: Q. 27,388.61
• 15 años: Q. 21,954.11
• 20 años: Q. 19,483.76
• 25 años: Q. 18,167.82

📲 Más información y citas:
📞 Teléfono: +502 3029-6149
💬 WhatsApp: Clic aquí para chatear

📢 ¡Tu nuevo hogar en un entorno tranquilo y exclusivo te espera!

01/03/2025

🏡 Casa en Venta – Zona 8 Mixco, San Cristóbal 🌳✨

📍 Ubicación: Residencial Terrazas I, dentro de garita 🚪
🏠 Área de terreno: 182.70 m² (261.47 v²)
🏗️ Construcción: 269.00 m²
📏 Dimensiones: 9.00 x 20.30 m

💰 Precio de venta: Q. 970,000.00 (+ impuestos, poco negociable)
💧 Mantenimiento: Q. 125.00 mensual + Q. 145.00 de agua

🏠 Distribución:

Primer Nivel

✅ Parqueo para 3 vehículos 🚗
✅ Sala y comedor amplios 🛋️🍽️
✅ Cocina con gabinetes 🍳
✅ Chimenea para un ambiente acogedor 🔥
✅ 2 habitaciones secundarias (una con walk-in closet y baño) 🛏️
✅ Estudio 📖
✅ Área de lavandería 🧺
✅ Habitación de servicio 🏠
✅ Patio posterior 🌿

Segundo Nivel

✅ Sala familiar 🛋️
✅ Habitación principal con walk-in closet y baño privado 🛏️🚿
✅ Estudio 📚
✅ Terraza con pérgola 🌞

💳 Cuotas Referenciales Bancarias:

🔹 Enganche 20%: Q. 194,000.00
📆 Mensualidades:
• 5 años: Q. 16,635.66
• 10 años: Q. 10,336.12
• 15 años: Q. 8,356.41
• 20 años: Q. 7,449.14
• 25 años: Q. 6,963.39

📲 Más información y citas:
📞 Teléfono: +502 3029 7149
💬 WhatsApp: +502 30297149

📢 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa amplia, segura y con excelente ubicación en San Cristóbal

28/02/2025

Atención! ¿Te imaginas despertar cada día en un lugar exclusivo en La Antigua? 🌄✨ Ven y descubre Los Franciscanos, donde el lujo y la historia se encuentran. ¡Tu nuevo hogar te espera! 🏡💛”

26/02/2025

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu cita hoy.📞 +502 30297149🌎 WhatsApp

26/02/2025

📍 Venta de oficina – ZONA 9
📌 Edificio Ascend, sobre calle Montúfar

💰venta Q.890,000,00

🔹 Área: 35m²
🔹 Incluye: 1 parqueo 🚗 | 1 baño 🚻

✨ UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✨
Cercano a paradas de Transmetro, bancos, zona de negocios, comercio y centros de salud. Su diseño arquitectónico fomenta la ventilación e iluminación natural, brindando un ambiente de trabajo agradable y productivo.

🏢 AMENIDADES DEL EDIFICIO:
✔ Meeting Zone – Áreas abiertas para reuniones y trabajo colaborativo
✔ Salas de trabajo – Espacios para capacitaciones, reuniones y salas de espera
✔ Coworking – Conexión y creación en un entorno dinámico
✔ Anfiteatro – Auditórium al aire libre, ideal para exposiciones y talleres
✔ Parque Urbano – Área libre para un balance entre vida y trabajo
✔ Lunch Facility – Espacio amplio y ventilado con hornos microondas 🍽️
✔ Gimnasio – Mantén tu bienestar físico 💪
✔ Relax & Game Zone – Un área para relajarse y reducir el estrés 🎮

📲 Información y citas:
📩 WhatsApp: 3029 7149

Dirección

Guatemala City
502

Página web

https://grupotalaguaremala.com/

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