Kres

31/12/2025

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31/12/2025

Propiedad con alto valor comercial, terreno: 2,413.50 m²; construcción: 543.25 m², entre Santa Cruz Verapaz y Cobán, sobre la CA-14, principal eje vial, a solo 2.5 km de la nueva autopista en expansión.

🔹 17 ambientes en configuración hotelera operativas
con rentabilidad mayor al 30%
🔹 Amplia capacidad de parqueo (hasta 29 vehículos)
🔹 Infraestructura lista para escalar negocio

✨ Ideal para:
✔️ Hotel boutique
✔️ Restaurante de destino
✔️ Showroom / sala de ventas
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Centro de atención regional
✔️ Desarrollo comercial mixto

📈 Ubicada en una zona con alta demanda logística, comercial y turística, conectividad regional inmediata (Cobán, Baja Verapaz, FTN, Quiché) y beneficiada por la modernización de la CA-14, esta propiedad representa una oportunidad real de plusvalía y flujo de ingresos.

💰Inversión: Q7.6 millones más impueseto y escrituración.

📲 Solicita el brochure completo o reserva tu asistencia a presentación.

́ninmobiliaria ́nhotelera ́ainmobiliaria

25/12/2025

13/12/2025

🏢 Oficina en renta en Carretera a El Salvador
📍 Plaza Portal del Bosque – km 22.3, Fraijanes

Oficina en renta en Plaza Portal del Bosque, un edificio corporativo moderno, seguro y de fácil acceso sobre Carretera a El Salvador, rodeado de comercios, servicios y áreas verdes.

✨ Ideal para despachos profesionales, oficinas administrativas, consultorías y emprendimientos que valoran un entorno funcional y bien organizado para atender a sus clientes.

🔹 Características de la oficina
• Área de construcción: 56.57 m²
• Baño privado dentro de la oficina
• 3 parqueos (2 en sótano + 1 en planta alta)

🏢 Características del edificio
• Recepción profesional
• Garita de seguridad y control de accesos
• 2 ascensores
• Parqueos para visitantes
• Excelente visibilidad y accesibilidad

💰 Renta mensual: Q6,800
✔️ Incluye IVA y cuota de mantenimiento.

📩 Contáctanos para más información o para agendar tu visita.
Dale a tu negocio el espacio y la presencia que merece. 3043 0985

20/11/2025

🌟 ¡Minerva, Avenida Simeón Cañas, Z. 2, apartamentos en venta! En planos 1, 2 y 3 habitaciones, enganche fraccionado

El nuevo proyecto que está redefiniendo la vida en el centro histórico con diseño contemporáneo, áreas verdes y una ubicación estratégica sobre la Avenida Simeón Cañas — una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en la Ciudad de Guatemala.
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💰 Enganche fraccionado a 38 meses
📉 Tasas desde 7.26% anual
🕒 Plazo hasta 25 años
🛡️ Incluye seguro por pérdida de empleo, siniestros, desastres naturales y fallecimiento del deudor
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✨ Tipos de apartamentos:
• 1 habitación | desde Q925,000 | cuotas desde Q6,600/mes,
ingreso familiar desde Q19,800
• 2 habitaciones | desde Q1,338,000 | cuotas desde Q9,500/mes,
ingreso familiar desde Q28,500
• 3 habitaciones | desde Q1,693,000 | cuotas desde
Q12,000/mes, ingreso familiar desde Q36,000
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🌿 Más de 12 amenidades que elevan tu estilo de vida:
 Sky Deck panorámico
 Gimnasio y Coworking
 Jardín natural con senderos
 Área de churrasqueras y salón social
 Pet Park y área para niños
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📍 Ubicación privilegiada:
Avenida Simeón Cañas, Zona 2 — entre el Parque Minerva y el Hipódromo del Norte.
Conectividad inmediata al Transmetro, universidades, hospitales y comercios.
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🚀 Disponibilidad limitada | +10% vendidos en los primeros días
¡Aprovecha los precios de prelanzamiento y elige la mejor vista!

📞 Agenda tu visita al showroom 3043 0985
📲 Envianos WhatsApp para información personalizada

́nInteligente

23/10/2025

🏥 Clínicas en Venta – Edificio FABRA | Zona 10, Ciudad Vieja

Ubicación privilegiada, entorno médico consolidado y alto potencial de plusvalía.

📍 3a Calle 9-90, Ciudad Vieja, Zona 10
Contiguo al Hospital La Paz, Ciudad Vieja

✨ Ideal para:
Médicos especialistas | Laboratorios clínicos | Centros de diagnóstico | Corporaciones hospitalarias

🏢 Nivel 1 | Planta baja – 232 m²
✔️ Acceso directo desde la calle
✔️ Zona médica consolidada, rodeada de hospitales y especialidades
✔️ Alta afluencia peatonal y vehicular
✔️ Fácil acceso desde Reforma, Diagonal 6 y Zona 15
✔️ Entorno moderno, seguro y de alto prestigio

💼 Ventajas para profesionales de la salud:
✅ Excelente visibilidad y flujo constante de pacientes
✅ Espacios adaptables a distintas especialidades médicas
✅ Inversión con plusvalía garantizada
✅ Ubicación en uno de los sectores médicos más reconocidos de la ciudad

📸 Solicite más información: 3043 0985
Planos, fotografías y visitas personalizadas disponibles.
́ninmobiliaria

27/09/2025

CETRI 5ª Avenida – Zona 14

Estilo de vida premium, exclusividad y alta plusvalía en un edificio de 31 niveles con licencia para Airbnb, área familiar restringida. Entrega segundo semestre del 2029 – Prelanzamiento privado.

✨ Amenidades top: piscina infinita, sauna, whirlpool bath, parque privado de +1,200 m², coworking, yoga deck y más.

💰1 habitación desde Q1,500,000 | 2 habitaciones desde Q2,179,00 y 3 habitaciones desde Q3,500,000.

Agenda una cita, Telf. 3043 0985

́ricas

30/07/2025

📍 *APARTAMENTO EN VENTA | PARQUE 14, ZONA 14*

🏙️ Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas de Ciudad de Guatemala

✨ Q1,055,000 + gastos de escrituración e impuesto
🔑 1 habitación | 1 baño | 1 parqueo | 44 m² | Nivel 2 | Torre A
🌆 Vista hacia Las Américas

💼 Totalmente amoblado y equipado. Ideal para rentas diarias, fijas o mudarte de inmediato.

*📌 Características del apartamento*

• Cocina con línea blanca y gabinetes
• Sala-comedor integrados
• Dormitorio con mobiliario
• 1 baño completo
• Bodega incluida
• Parqueo techado

🏢 *14 Amenidades*

• Gimnasio
• Sky Lounge con vista panorámica
• Business Center
• Salón social
• Área de churrasqueras
•Piscina
• Muchas más amenidades
• Seguridad 24/7
• Planta eléctrica y pozo propio
• Parqueo para visitas
• Lobby elegante y elevadores modernos

📊 Mantenimiento mensual: Q720
📄 IUSI trimestral estimado: Q1,500

📲 ¿Te interesa? Escríbeme para agendar visita o solicitar más info.

́ricas

10/07/2025

🔹 EN VENTA | Apartamento de 3 habitaciones completamente nuevo y equipado en AIRALI – Zona 10 🔹

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, a pocos pasos de Oakland Mall, este apartamento en nivel 21 de Airali, combina comodidad, exclusividad y una vista espectacular, completamente amoblado, equipado, llave en mano, menos de un mes de uso. Una opción ideal para quienes buscan mudarse de inmediato sin preocuparse por amueblar o equipar.

📐 Características del apartamento:
≠ 117.92 mts2
≠ 3 habitaciones
≠ 2.5 baños
≠ Sala, comedor y cocina con diseño abierto
≠ Balcón con vista panorámica
≠ 2 parqueos + 2 bodegas
≠ Completamente amoblado y equipado, incluye línea blanca, mobiliario y blancos
≠ Solo 1 mes de uso – como nuevo
≠ Aire acondicionado y calefacción central

🏙 Sobre AIRALI:
Airali es un edificio residencial de alto nivel desarrollado por Sur Desarrollos, en una ubicación estratégica en Zona 10, con acceso inmediato a centros comerciales, clínicas, oficinas y los mejores restaurantes de la ciudad.

🌟 Amenidades del edificio:
≠ Piscina con Gastro-Bar
≠ Gimnasio completamente equipado
≠ Sky lounge con terraza panorámica
≠ Business center
≠ Áreas verdes y pet-friendly
≠ Seguridad 24/7 y acceso controlado

💰 Precio de venta: $422,000 + Gastos de Escrituración e Impuestos (5% +-)

Ideal para vivir o invertir, este apartamento está listo para habitarse desde el primer día, con todo lo necesario para disfrutar el confort de un hogar elegante y funcional.

20/05/2025

20/05/2025

🏙️ APARTAMENTO EN VENTA – EL PRADO, ZONA 1
¡Estilo loft, vista urbana y una inversión que conecta con la historia!

📌 Características del apartamento
• Segundo nivel
• Estudio tipo loft de 1 habitación
• 1 baño completo
• Área funcional: 38.42 m²
• Balcón privado: 6.96 m²
• Área total: 45.38 m²
• Ventanal de pared a piso: amplitud y luz natural
• Ambientes modernos, bien distribuidos y listos para habitar o rentar

🛠️ Entregas y mobiliario incluido
• Se entrega con:
◦ Mueble de cocina empotrado
◦ Entrepaños en clósets
◦ Isla de cocina con cooktop de dos hornillas
• Los muebles que aparecen en las fotos son de referencia, ya que este fue el apartamento modelo durante la venta del edificio.

🏢 Edificio El Prado – Patrimonio Modernista
• Ícono arquitectónico del Centro Histórico
• Diseño de Carlos Asencio Wunderlich y Roberto Irigoyen (1950)
• Completamente restaurado y funcional
• Seguridad 24/7 y control de accesos
• Gimnasio y áreas comunes
• Ideal para Airbnb, vivienda o inversión de largo plazo

💰 Precio de venta
• $110,000 + gastos de escrituración
• IUSI trimestral: Q1,700
• Mantenimiento mensual: Q740 (incluye agua, basura, seguridad y uso de amenidades)

📍Ubicación estratégica
• Zona 1, corazón cultural y artístico de la ciudad
• Cerca de universidades, museos, galerías y estaciones de transporte
• Alta demanda de alquiler para locales y extranjeros

📈 Inversión con alta rentabilidad
• Airbnb friendly
• Ocupación histórica del 90% al 100%
• Retorno comprobado y plusvalía creciente

📲 Solicita más información o agenda tu visita al (502) 3043-0985.