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Casas nuevas lotes mazatenango comprar

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Address: Mazatenango, 1006, GT
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Guatemala
Mazatenango
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02/01/2018

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11/12/2017

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13/11/2017

Que es Viernes negro (compras)?

Se conoce como (en inglés Black Friday) al día que inaugura la temporada de compras navideñas con significativas rebajas en muchas tiendas minoristas y grandes almacenes. Es un día después del Día de Acción de Gracias en Estados Unidos, es decir, se celebra el día siguiente al cuarto jueves del mes de noviembre. Esta festividad comenzó en Estados Unidos y poco a poco y con la ayuda de las nuevas tecnologías y la promoción de este día por parte de las distintas empresas se ha ido extendiendo por el resto de países del mundo.

30/10/2017

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20/10/2017

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20/10/2017

Que piensan Ustedes? comenta para que te compartamos las ventajas y desventajas de ambas acciones, déjanos tus comentarios.!

20/10/2017

5 Beneficios de Vivir en un Condominio..!
1. SEGURIDAD PARA TU FAMILIA.
Los condominios ofrecen mayor seguridad que las casas o incluso los edificios regulares. Ya que, es necesario ingresar por una puerta principal que por lo general cuenta con un portero. Asimismo, por tener distintos espacios comunes y ser un lugar muy amplio, es muy probable que también cuente con cámaras de seguridad. Finalmente, vivir en un edificio es más seguro porque se está rodeado de vecinos, que, de alguna u otra manera, pueden alertar a las personas si ocurre algo.

2. SIMPLIFICACIÓN DEL MANTENIMIENTO.
Hay un encargado del mantenimiento de las áreas comunes y exteriores. Al igual que en un edificio, los condominios también tienen un encargado para el mantenimiento de todas las zonas comunes, los cuales están incluidos dentro de la cuota mensual de mantenimiento.
3. CALIDAD Y ESTILO DE VIDA.
Además de tener acceso a todas las comodidades de tu propia casa, vivir en condominio también te da el acceso a áreas comunes para adultos y niños. Por lo tanto, los condominios son una excelente opción de vivienda para familias, en donde puedes socializar con los vecinos y vivir en comunidad.
4. ESPACIOS PARA COMPARTIR.
Algunos condominios tienen beneficios que algunas veces no lo ofrecen las casas o edificios regulares, tales como gimnasio, salón de fiestas, ludoteca, entre otros.
5. EXCELENTE OPCIÓN DE INVERSIÓN.
La seguridad que ofrece una inversión inmobiliaria es incomparable. La inversión en bienes raíces, por lo general, es una inversión segura, ya que los bienes raíces son activos que difícilmente se deprecian (perder su valor), y, por el contrario, tienden a aumentar su valor con el tiempo. A diferencia de una colonia o casa sola, una casa de lujo en condominio te ofrece privacidad para ti y para tu familia, lo cual es muy importante para todas las personas. Vivir en estos lugares te dará la libertad de ejercitarte libremente, que tus hijos puedan jugar a salvo y en áreas verdes, decidir quién entra o no a tu casa y estar en un entorno seguro las 24 horas del día.

19/10/2017

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18/10/2017

Garantía FHA
En Guatemala tenemos un ente que ha permitido ofrecer una calidad de vivienda con mejores estándares, por lo cual adquirir una vivienda respaldada por el FHA garantiza su compra y la facilita en gran manera, pues permite que usted: enganche con solamente el 5% del valor del inmueble, obtenga un financiamiento hasta por 25 años, autorización del crédito no solo por el ingreso del titular de la compra sino de su núcleo familiar, agilidad para la autorización de expedientes de crédito (8 días) y adicional su crédito se otorga con seguros como invalidez, desempleo y de vida.

Consejo: Prefiera siempre proyectos con este respaldo pues le dará, facilidades y garantía. No se apresure a comprar por precio pues recuerde que las inversiones de bienes inmuebles son a largo plazo y deben durar mucho más que el plazo de pago, busque proyectos como Condominio San Andres que poseen este respaldo para sus compradores ya sea en Guatemala como en el extranjero.

18/10/2017

3. ¿CÓMO DECIDE EL BANCO SI SOY APTO PARA EL CRÉDITO?
Usualmente la entidad bancaria analizará la relación deuda-ingresos lo cual es una comparación entre tus ingresos netos y tus gastos mensuales para determinar si cuentas con un margen suficiente para el pago mensual de la hipoteca.

En Guatemala, los bancos suelen trabajar en apego a las políticas del FHA en bien de proteger al comprador, para lo cual establecen que el índice máximo de endeudamiento no debe sobrepasar al 30% o un poco más en algunos casos excepcionales.

Es por ello que al momento de iniciar el proceso de compra, tu asesor de ventas te solicitará toda la documentación para comprobar tus ingresos y tus deudas y determinar así este monto máximo de crédito otorgable.

Vale la pena enfatizar que cuanto más honesto eres con tu asesor es más sencillo que este te guíe y oriente respecto a la documentación que se deberá incluir o bien sobre acciones específicas que habrá que tomar para demostrar estos números.

¿Estas pensando en comprar tu casa?
No dudes en consultarnos, uno de nuestros asesores gustosamente te atenderá. tel. 4240-2754

18/10/2017

2. ¿CÓMO INICIO LA COMPRA DE UNA CASA? 🏡🏡🏡
Lo primero y más importante es definir si estás listo para la compra de una casa, respondiendo a las pregunta del inciso 1.

Luego define cuántos dormitorios necesitas y que tipo de casa te gustaría en cuanto a servicios.

Tercero. Elabora una lista de todo lo que necesitas y comienza a visitar proyectos residenciales que cumplan con esos requisitos.

Conversa con algunos amigos que puedan aconsejarte positivamente y darte buenas referencias al respecto.

Toma en consideración que la inversión en una casa nueva en Guatemala representa un sacrificio que tiene que ver con el pago mensual pero también con el proceso de adaptación a un nuevo sector o a una casa ideal en términos de lo que puedes pagar Vs. lo que sería tu sueño ideal.

18/10/2017

1ra. Respuesta de la primer pregunta. Atento, 1. ¿CÓMO SÉ SI ESTOY PREPARADO PARA COMPRAR MI CASA?
Para determinar si estás listo, debes hacerte las siguientes preguntas:
¿Poseo un ingreso estable? Esto significa debes tener al menos un año de trabajo o una continuidad laboral en este período.
¿Mi nivel de endeudamiento está bajo control? Esto quiere decir que sus compromisos de deuda estén siendo cumplidos y no tenga situaciones financieras de resolver.
¿Cuento con dinero ahorrado para un enganche? Esto es fundamental para dar el primer paso y poder iniciar la negociación de una casa.
Si responde SÍ a estas preguntas, seguramente estés preparado para invertir en la compra de tu nueva casa.

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