Nova Strategy 諾華策略

Nova Strategy 諾華策略 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Nova Strategy 諾華策略, Real Estate, 香港尖沙咀科學館道14號新文華中心3樓301-302室, 香港 .

Nova Strategy 諾華策略自1987年成立，為香港歷史最悠久的移民顧問公司之一，幫助無數家庭移民至美洲、歐洲等多個國家，處理無數成功個案。
近年更擴大業務範圍，除了辦理各類移民和海外留學申請之外 ，本公司之業務範圍更包括代理多種穩健之移民基金、外國護照申請、介紹學校及生意、物業買賣，移民簽証延期，安排移民考察/報到團等 ，這種多元化及全面之服務可令客戶減省不少時間及麻煩。

24/06/2026

同一間大學，
為甚麼 U.S. News 和 QS 的排名可以差很遠？

U.S. News 全球最佳大學排名
香港中文大學 (CUHK)：第 28 名
香港大學 (HKU)：第 40 名
香港城市大學 (CityUHK)：第 47 名
香港理工大學 (PolyU)：第 52 名
香港科技大學 (HKUST)：第 82 名

最新 QS 2027 中，港大第 11、中大第 18、科大第 33、理大第 50、城大第52

選校仍應回到學科、課程、入學門檻與個人方向。

U.S. News 全球最佳大學排名
較重視研究實力：
科研聲譽、論文發表、引用影響力、國際研究合作。

QS 世界大學排名
除了研究，亦加入：
僱主聲譽、就業成果、師生比例、國際化、可持續性等因素。QS 目前將研究與發現、就業與成果、學習體驗、全球參與及可持續性納入評估。

所以，揀大學不應只問：
「邊間排名高？」

而要問：
「我想讀的學科，邊間更強？」
「我的目標是研究、就業，還是海外升學？」
「孩子的成績、性格、學習模式，適合哪一種校園？」

您會揀邊個？不妨留言分享下！

#香港升學 #大學排名 #香港大學 #香港教育 #教育 港大 科大 理大 城大 選校攻略 海外升學 NovaStrategy

22/06/2026

樓價平，未必真係筍。

一個凶宅／受牽連單位，

隨時令銀行唔估價、按揭借不足。

買樓不是只看平。

更重要是看清風險。

收藏這條片。

留言「凶宅」

拎《買樓避坑 Checklist》

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查詢電話：+852 2375 2000
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諾華策略@2026

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20/06/2026

想減輕升小面試壓力？

入讀龍校幼稚園，有極高的直升或優先取錄機會
幼小銜接更流暢，校風與理念連貫

今次整理咗 全港 10間熱門「龍校」清單，

留言「清單」 可拎取以上學校資料✅

大家可以先收藏，再慢慢比較學校定位、升學銜接同孩子適應度。

不過，揀「龍校」前有一點一定要睇清楚：

私立 / 直資小學
學校收生自主，幼稚園與小學銜接安排通常較具彈性，直升機會極高，部分可近乎 100%。

資助小學（官立／津貼）
受教育局小一入學統籌安排及學校收生政策限制，幼稚園畢業生雖有優勢，但不代表 100% 保證直升。

簡言之，想買「真・全保直升票」，選擇私立或直資龍校，一般會較穩妥。

但最重要其實龍校不等於最適合。
學校風格、孩子性格、語言能力、學習節奏，同樣值得一齊考慮😊

有興趣日後了解更多學校資訊請follow 我們⭐️

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⚠️ 以上資料僅供參考，一切請留意學校最新公佈為準。

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🚣‍♂️ 端午安康 ‧ 乘風破浪 🐲端午佳節，諾華策略 (NOVA Strategy) 全體祝大家端午安康、闔家安康！ 諾華策略助您「粽」橫全球！🎯
19/06/2026

🚣‍♂️ 端午安康 ‧ 乘風破浪 🐲

端午佳節，諾華策略 (NOVA Strategy) 全體
祝大家端午安康、闔家安康！

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【🚨 樓市按揭：回贈重上 1%？🔥 結合「兩大盲點」全盤點算首期預算！ 】近期市場傳出部分銀行按揭現金回贈加碼至 1% 或以上，吸引不少置業人士目光。然而，在扣響如意算盤前，必須看清背後的計算盲點，以免因計錯首期而打亂現金流！📊【 按揭計算...
17/06/2026

【🚨 樓市按揭：回贈重上 1%？🔥 結合「兩大盲點」全盤點算首期預算！ 】

近期市場傳出部分銀行按揭現金回贈加碼至 1% 或以上，吸引不少置業人士目光。然而，在扣響如意算盤前，必須看清背後的計算盲點，以免因計錯首期而打亂現金流！

📊【 按揭計算 2 大核心】
1️⃣ 回贈逾 1% 扣減貸款額：根據指引，現金回贈若超過 1%，銀行計算按揭成數時需將回贈金額從樓價中扣除，導致實際批出貸款額減少，買家需準備更多首期現金！
2️⃣ 回贈並非即時到手：現金回贈通常在物業成交、正式提款後才發放，無法用來支付成交當日的初始首期，前期仍需預備充足的「真金白銀」。

💡專業聯動 雙向跨界支援
面對複雜的按揭政策與資產配置，為您提供一站式「企業落地 + 個人安居」的雙向完美解決方案，助您通盤避開所有隱藏成本：

🏢 【 針對海外及內地企業 】—— 助您輕鬆落戶、拓展全球商機
● 商業物業與融資配置：配合企業擴張步伐，精準物色全港核心區甲級寫字樓及商舖，並優化商業貸款與按揭結構，確保資金鏈穩健。
● 跨境商務與架構搭建：提供香港公司註冊、秘書服務及合規運營支援，讓企業無憂進駐總部經濟圈。

🏡 【 針對來港就業、安居的個人 】—— 助您無憂移居、安居樂業
● 移民香港 & 人才輸送：全方位代辦高才通、專才計劃等各類簽證，源源不絕引進國際化核心精英，並精準對接本地優質就業。
● 安居置業與精準按揭：不論是核心區豪宅租售還是家庭置業，我們的專家團隊為您度身訂造頂層資產配置，避開按揭盲點，輕鬆在港置業安居！

🌟 不論您是需要擴張的企業，還是準備來港發展的精英？想獲取最穩健的資產與按揭方案？
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⚽ 世界盃都有引進企業身影？引進辦已吸納 124 家中外巨頭落戶香港！ 🚀 香港搶企業、搶人才再傳捷報！引進重點企業辦公室（引進辦）最新公佈，至今已成功引進 124 家 中外重點企業。📊 【 3 大核心 Key Points 】1️⃣ 12...
16/06/2026

⚽ 世界盃都有引進企業身影？引進辦已吸納 124 家中外巨頭落戶香港！ 🚀
香港搶企業、搶人才再傳捷報！引進重點企業辦公室（引進辦）最新公佈，至今已成功引進 124 家 中外重點企業。

📊 【 3 大核心 Key Points 】
1️⃣ 124家巨頭強勢落戶：引進辦高效對接全球頂尖企業，成功吸引超百家高增值中外龍頭進駐，範疇涵蓋生命健康、人工智能、金融科技等核心領域。
2️⃣ 揚威世界盃國際舞台：部分獲引進的重點企業，其尖端產品及技術已成功打入世界盃供應鏈，向全球展示「香港引進」的硬核實力。
3️⃣ 全面激活總部經濟：大批實力企業在港設總部或研發中心，將持續為本地帶來龐大的資金流、技術流及高端就業機會。

隨著中外巨頭與高端專才湧港，諾華策略 (NOVA Strategy) 可為海外企業及來港精英提供一站式、無縫對接的專業服務，助您完美扎根香港

🏢 助您輕鬆落戶、拓展全球商機：
跨境商務與架構搭建：提供香港公司註冊、商業秘書及合規商務運營支援。
商業物業配置：根據企業規模，精準物色及配置全港核心區甲級寫字樓、商舖及核心商務空間，高效建立企業總部。

🏡 助您無憂移居、安居樂業：
移民香港 & 人才輸送：全方位代辦高才通、專才計劃等各類來港簽證，精準對接本地優質就業機會。
本地安居與資產配置：不論是核心區豪宅租售，還是圍繞家庭的一手新盤置業，我們均提供頂層的全球資產配置與財富穩健增值建議，助您在港輕鬆置業安居。

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15/06/2026

樓價連升 4 週，
市場氣氛開始變了。

但入市不是只看升幅，
更要看三件事：

1️⃣ 現在仍較 2021 高位低約 17%
2️⃣ 熱點屋苑成交開始追價
3️⃣ 租務需求仍然強，租金有支持

買樓最重要不是「追升」，
而是看清楚：
價格、租金、按揭、現金流是否配合。

荃灣映日灣兩房成交價達 $943 萬，
同區租盤亦有兩日即租個案，
反映市場已經不再像之前那麼冷清。

想知道現在是否適合你入市？
私訊我們，為你做初步置業方向分析。

收藏這條片，買樓前再看一次。
留言 「入市」，我們整理買樓分析 Checklist 給你。

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14/06/2026

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☀️ 策略部署｜提前鎖定暑期租務黃金期 ☀️

每年暑假前夕，正是海內外留學生、專才及優質家庭客積極尋覓理想居所的全年最高峰。作為業主，如何把握這段黃金機遇，以最理想的租金回報租出物業，同時確保租客質素？

———

NOVA Strategy 明白您的需求，提供全方位租務解決方案：

▫️精準客源對接｜極速縮短空窗期
我們擁有龐大且優質的客戶網絡，為您嚴格篩選背景良好的高質租客，將物業空置成本減至最低。

▫️一站式物業託管｜全程化繁為簡
從精準定價、專業拍攝、專人帶看、合約簽署，到租後的日常維護與收租跟進，全程由我們為您妥善處理。

———

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#物業託管 #暑期租務 #業主放盤

13/06/2026

2025 年全球百大 IB 學校，香港有 17 間入圍。

Top 3 平均分全部超過 41 分，成績非常亮眼。

其實IB 學校不是只看排名。

每間學校的風格、教學節奏、學術要求和校園文化都不同。

有些學校學術氣氛強。
有些學校更國際化。
有些學校重視全人發展。
有些學校更適合自主學習能力高的孩子。

最重要的，不是哪一間排第一。

而是哪一間，最適合你孩子的性格、能力和學習方式

選校，不只是選名氣。

是幫孩子選一條走得長遠、走得舒服的路。

您最心儀哪一間 IB 學校？
不妨留言分享下！

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12/06/2026

樓市一升，很多人才發現：
錢一直都在，
只是之前未出手。

港銀存款逼近 20 萬億，
香港不是沒有購買力，
而是很多資金一直在觀望。

樓市轉強，
資金開始重新尋找出口。

但入市前，最重要不是追升，
而是看清三件事：

現金流穩不穩？
入市時機對不對？
家庭部署清不清晰？

收藏這條片。
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#物業投資 #地產 #資產配置 #投資 #諾華策略

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