30/09/2026
旺舖「根」緊啲 ( 24/9 – 30/9 )
近期三宗老牌街舖成交均錄得長線帳面升值，其中銅鑼灣耀華街舖位持貨36年升值逾7.8倍最突出⚡；元朗鴻運樓及油麻地昌茂大廈舖位亦分別錄得75.8%及210.6%升幅。
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📍銅鑼灣耀華街4號地下
銅鑼灣耀華街4號地下，建築面積約750呎，實用面積約400呎（舖內），門闊約 12 呎，深約40呎（大天井），👉註冊成交港幣 1,500 萬，租客渝酸辣粉（已租17年），租金$75,000至2024年10月（現已減租），樓齡 68 年。
原業主於 1990 年 9 月以港幣 170 萬買入，持貨 36 年，升幅 782.4%↗️。最新簽約日期是2026年8月25日。
📍元朗安寧路21-35號鴻運樓地下2號舖
元朗安寧路21-35號鴻運樓地下2號舖，建築面積約900呎，實用面積約 750 呎，門闊約17呎，深約38呎，註冊成交港幣 1,670 萬，樓齡 54 年。租客是吉舖及西醫鄧善祥。原業主於 1994 年 5 月以港幣 950 萬買入，持貨 32 年，升幅 75.8%↗️。最新簽約日期是2026年8月30日。
📍油麻地上海街278-284號昌茂大廈地下1D號舖
油麻地上海街278-284號昌茂大廈地下1D號舖，建築面積約150呎，實用面積約100呎，門闊約10呎，深約10呎，註冊成交港幣 250 萬，樓齡 44 年。
原業主於 1988 年 7 月以港幣 80.5 萬買入，持貨 38 年，升幅 210.6%↗️。最新簽約日期是2026年9月9日。
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