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Patrimolink Service clé en main pour les personnes investissant dans l'immobilier français
Turnkey solution for

18/06/2026

8 ans.

C'est la durée pendant laquelle un expatrié qui rentre en France peut bénéficier d'un régime fiscal exceptionnel grâce au statut d'impatrié.

La plupart des expatriés ne savent pas que ça existe.

Dans cet extrait du podcast PATRIMOLINK x CARAT CAPITAL, Céline donne son conseil numéro un pour un retour en France réussi :

👉 Le timing.

Un retour en France ne s'improvise pas. Il se structure, avant le départ.

En anticipant correctement, vous pouvez :

→ Optimiser la détention de vos actifs → Faire fructifier votre patrimoine dans un cadre avantageux → Transformer ce qui semble être une contrainte fiscale en véritable levier

Ce dispositif existe. Peu de gens l'activent vraiment.

📩 Vous préparez votre retour en France ou avez des questions ? Parlez-en à nos experts avant de prendre la moindre décision.

Il y a des réformes fiscales qui font mal. Celle-là, elle joue en votre faveur. 🎯Pendant des années, nos clients non-rés...
09/06/2026

Il y a des réformes fiscales qui font mal. Celle-là, elle joue en votre faveur. 🎯

Pendant des années, nos clients non-résidents basculaient en LMP sans le vouloir, simplement parce que leurs revenus étrangers n'étaient pas pris en compte dans le calcul de prépondérance.

La Loi de Finances 2026 corrige ça. Définitivement.

Ce que ça change concrètement :

✅ Le statut LMNP est sécurisé pour la majorité des Français de l'étranger
✅ L'amortissement reste pleinement accessible

On a tout décrypté pour vous dans notre article.

Lire l’article complet. 👉 https://www.patrimolink.com/lmnp-le-guide-complet-pour-les-non-residents/

04/06/2026

Once again proud to support Academy Hong Kong (SAHK) and the incredible work they do with kids across the city. 🏅

From football, skateboard to gymnastics, SAHK creates a space where children of all levels can grow through sport, building skills, character and confidence along the way.

There is something special about seeing kids run onto the field wearing a PATRIMOLINK jersey. We will not pretend it does not make us smile. 🧡

Happy to stand alongside in making this happen. 🤝

𝟭𝟭𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀. 𝗣𝗮𝘆𝗲́𝘀 𝗲𝗻 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝘀 𝘀𝘂𝗶𝘀𝘀𝗲𝘀. 𝗤𝘂𝗶 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘀𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗿 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀. C'est l'un des chiffres les p...
02/06/2026

𝟭𝟭𝟱 𝟬𝟬𝟬 𝗳𝗿𝗼𝗻𝘁𝗮𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀. 𝗣𝗮𝘆𝗲́𝘀 𝗲𝗻 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰𝘀 𝘀𝘂𝗶𝘀𝘀𝗲𝘀. 𝗤𝘂𝗶 𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘀𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗿 𝗰𝗼̂𝘁𝗲́ 𝗳𝗿𝗮𝗻𝗰̧𝗮𝗶𝘀.

C'est l'un des chiffres les plus parlants du Grand Genève.
Et la plupart des investisseurs non-résidents ne le connaissent pas.
Le Grand Genève, c'est une agglomération transfrontalière d'un million d'habitants, à cheval entre la France et la Suisse.

𝗘𝗻 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗲 : quelques communes françaises peu connues.
𝗘𝗻 𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗶𝘁𝗲́ : l'un des marchés immobiliers les plus solides et sous-estimés de France.

𝗟𝗲𝘀 𝗳𝗼𝗻𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘂𝘅 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗿𝗺𝗲𝗻𝘁 :
→ Croissance démographique de +37 % en 25 ans, le double de Lyon
→ Plus de 40 organisations internationales (ONU, OMS, CERN et ses 17 000 employés de 110 nationalités)
→ Rendements bruts de 4,5 % à 8 %
→ Demande locative structurellement supérieure à l’offre, portée par 115 000 frontaliers (vacance locative quasi inexistante)

Le Léman Express, le plus grand RER transfrontalier d'Europe, transporte déjà 70 000 voyageurs par jour. De nouvelles lignes de tramway relieront bientôt Ferney-Voltaire et Saint-Genis-Pouilly à Genève. Les projets d'infrastructure LEX 2050 transformeront la connectivité de toute la zone sur les 25 prochaines années.

Ce marché ne repose pas sur une tendance.

𝗜𝗹 𝗿𝗲𝗽𝗼𝘀𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗳𝗼𝗻𝗱𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘂𝘅.
Pour tout comprendre, nous avons rédigé un article complet : zones recommandées, analyses secteur par secteur, ainsi de suite.

👉 Lire l'article : https://bit.ly/le-grand-geneve

💬 Quel chiffre vous surprend dans cette zone ?

🗼 Ce que les élections municipales de 2026 à PARIS vont changer pour vos projets immobiliers.Nous accompagnons depuis 12...
28/05/2026

🗼 Ce que les élections municipales de 2026 à PARIS vont changer pour vos projets immobiliers.

Nous accompagnons depuis 12 ans des investisseurs à Paris et au sein du Grand Paris.

Le marché évolue et la réglementation aussi. "Paris reste Paris" : une classe d'actifs refuge, liquide, avec une demande locative structurellement supérieure à l'offre.​

Les municipales marquent la fin de “l'ère Hidalgo” (2014-2026) et l’avènement de M. Emmanuel Grégoire (PS) est élu. ​

Dans ce carrousel, nous partageons les 3 axes stratégiques de sa politique que tout investisseur doit maîtriser avant d'acheter à Paris ou dans le Grand-Paris pour éviter certaines erreurs.

❌ Acheter sans intégrer l'encadrement des loyers
❌ Ne pas prendre en compte la politique de rénovation et de la mobilité de la ville
❌ Passer à côté des futures gares du Grand Paris Express

👉 Swipez pour découvrir les stratégies adaptées à chaque profil.

💬 Et vous, vous regardez quel arrondissement ou quelle commune du Grand Paris en ce moment ?

Pourquoi passer par un intermédiaire pour investir dans l’immobilier… alors que vous pouvez le faire seul ?Après tout : ...
26/05/2026

Pourquoi passer par un intermédiaire pour investir dans l’immobilier… alors que vous pouvez le faire seul ?

Après tout : “Vous avez de la pâte et du sucre ? Vous pouvez faire une crêpe au sucre no?”

Il y a un bien à vendre, vous avez de l’argent… donc vous pouvez l’acheter.
L’analogie fait sourire — mais elle est réductrice.

Car investir dans l’immobilier de manière constructive, rentable et sécurisée demande bien plus qu’un simple achat.

Cela demande :
✔️ De la méthodologie
✔️ De la préparation
✔️ De l’analyse
✔️ De l’anticipation
✔️ Une vision patrimoniale globale

Chez PATRIMOLINK, nous ne vous vendons pas un bien. Nous construisons avec vous une stratégie patrimoniale sur mesure.

🔎 7 étapes. 📊 3 phases. 🎯 Un seul objectif : développer votre patrimoine sereinement.

Chaque étape est cadrée. Chaque question est anticipée. Chaque décision est alignée avec vos objectifs.

De la structuration du projet à l’optimisation fiscale, nous vous accompagnons de A à Z.

Swipez pour découvrir notre feuille de route complète.

🎯 Prêt à passer à l’étape 1 ?

𝐄𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐨𝐧 𝐧’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞, 𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐧𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐞𝐧 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 ...
21/05/2026

𝐄𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐨𝐧 𝐧’𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐭𝐞, 𝐨𝐧 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐧𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐚̀ 𝐞𝐧 𝐠𝐚𝐠𝐧𝐞𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐝 !

📈 Les données des notaires et de l’INSEE montrent qu’au cours des 20 dernières années, les prix ont progressé en moyenne de 3% par an.

À court terme (3 à 4 ans), le marché peut sembler imprévisible. Mais sur 15 à 20 ans, il révèle une fiabilité remarquable.

⚙️ L’immobilier fonctionne comme un double moteur :
- La valeur des biens qui s’apprécie
- Les loyers qui s’accumulent
- Une dette bancaire qui, elle, diminue au fil du temps

👉 C’est cette mécanique qui en fait un levier patrimonial puissant et une stratégie de sécurité pour l’avenir.

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗹𝗮 𝗻𝘂𝗲-𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́. 𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗮 𝗡𝘂𝗲-𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗘́𝘃𝗮𝘀𝗶𝗼𝗻 ? 🏡✈️ C'est un concept qui combine ...
19/05/2026

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗹𝗮 𝗻𝘂𝗲-𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́. 𝗠𝗮𝗶𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗮 𝗡𝘂𝗲-𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗘́𝘃𝗮𝘀𝗶𝗼𝗻 ? 🏡✈️

C'est un concept qui combine le meilleur des deux mondes : acquérir un bien immobilier à prix réduit ET bénéficier d'un droit de séjour pour en profiter pendant la durée du démembrement.

✅ Prix d'acquisition attractif (décote liée au démembrement)
✅ Droit de séjour à la carte selon la saison choisie
✅ Aucune charge ni gestion à assumer
✅ Bien hors assiette IFI
✅ Pleine propriété automatique à la fin du démembrement

Idéal pour les expatriés et non-résidents qui veulent investir en France sereinement, de n'importe où dans le monde.

🌍 Parcourez les slides pour comprendre le mécanisme pas à pas, et contactez-nous si vous souhaitez en savoir plus sur les projets disponibles !

📢 Vous n’avez plus qu’une semaine pour déclarater vos revenus 2025 ! Après ça, vous perdez de l’argent.Non-résidents : 2...
14/05/2026

📢 Vous n’avez plus qu’une semaine pour déclarater vos revenus 2025 ! Après ça, vous perdez de l’argent.

Non-résidents : 21 mai 2026 à 23h59 sur impots.gouv.fr

⚠️ Attention aux sanctions : 🔹 +10 % si dépôt tardif (avant mise en demeure) 🔹 +20 % après mise en demeure 🔹 +40 % si absence totale de déclaration

👉 Ne laissez pas filer le délai, sortez vos formulaires CERFA !

Et pour ceux qui veulent optimiser et s’organiser sans stress. on est là pour vous accompagner.

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