OVC Property

18/05/2026

「搬去曼谷住，第一條問題：住邊區好？」

港人最常問嘅問題，今次幫你拆解 3 個熱門區👇

🟡 Asok / Sukhumvit
👍 交通方便，BTS + MRT 雙鐵路
👍 港人、外籍人士多，生活配套齊
💰 租金較高，1房約 HKD $5,000-8,000/月

🟢 Thonglor / Ekkamai
👍 生活質素高，餐廳、Café 集中
👍 日韓港台聚居，氣氛似香港
💰 租金中高，1房約 HKD $6,000-10,000/月

🔵 On Nut / Phra Khanong
👍 性價比最高，交通同樣方便
👍 年輕人、外籍租客多
💰 租金較親民，1房約 HKD $3,500-5,500/月

💡 揀區前要考慮：工作地點、生活習慣、預算

有疑難？我地有持牌專業團隊、香港＋曼谷雙辦公室、全程中文溝通，歡迎除時 DM 我哋 🙌

#曼谷生活 #曼谷搵樓 #香港人移居曼谷 #泰國生活

07/05/2026

「你喺香港，單位喺曼谷，你放唔放心？」

唔少香港業主都有同樣煩惱👇
❌ 租客有問題，自己飛唔切去
❌ 唔識泰文，同管理處溝通有困難
❌ 唔知維修收費係咪合理
❌ 租金有冇準時入帳
✅ 呢啲，OVC 幫你全部搞掂

我哋喺曼谷有實體辦公室、本地團隊，
中文、英文、泰文三語溝通，
定期向業主報告單位狀況
你喺香港收租，我哋喺曼谷幫你睇住

📍 持牌公司｜香港 + 曼谷雙辦公室
💬 歡迎 WhatsApp / DM 查詢

#曼谷物業管理 #遠程業主 #香港業主 #泰國出租 #放心收租

01/05/2026

🏢 香港人喺泰國買樓，係咪真係 Freehold (永久業權)？

好多香港業主嚟問我哋：「買得泰國樓，梗係要永久業權啦！但我又聽講外國人有好多限制，到底係點㗎？」

唔少人以為買咗單位就係自己嘅，但其實泰國法律有啲細節，如果不理隨時會買錯！🚨

💡 你一定要知嘅「永久」定義
喺泰國，住宅大樓（Condominium）係可以 Freehold（永久業權）形式持有，但外國人買家必須符合以下條件：

1️⃣ 「49/51 比例」限制： 外籍人士（非泰國籍）持有該整棟大樓的單位總面積，不可以超過 49%。

2️⃣ 先到先得： 只要該大樓的「外國人份額」未爆滿，你先可以「永久」擁有該單位。

3️⃣ Leasehold（租用業權）： 萬一不幸「爆咗額」，你就只可以選擇 Leasehold。雖然一般租期為 30 年，並可續期，但係 唔保證 續期成功，且轉讓和銀行估價都相對較複雜。

💡 點樣避免買錯？
買樓之前，最緊要睇清楚大樓的「外國人持有人份額」。
OVC 持牌專業團隊 會為你把關，幫你睇清每個細節，確保你買得安心。

💬 想了解更多泰國置業細節？

DM 我哋或 WhatsApp 查詢 📲 [6255 5732]

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11/04/2026