Red Brick Property - 助您身在香港 置業英國

25/10/2023

英國抵押貸款利率預計在今年秋季下降

隨著更多人重返市場，抵押貸款利率有望在今年秋季降至5%以下，提高了買家的信心

Mortgage rates are on track to drop below 5% this autumn, boosting buyer confidence as more return to market. Get the latest.

07/10/2023

英國樓價下跌，有利投資者，入市好時機！？

最新數據顯示，英國樓價在截至2023年9月的一年內下跌了5.3%，各地區都出現價格下跌的情況。這是由於不斷上漲的利率壓縮了市場。根據全國最大的建築協會Nationwide的數據，經季節調整後，9月的價格持平，緊隨8月的0.8%下滑。

現在，平均房價為25.78萬英鎊，比一年前低了近1.45萬英鎊。這一下跌趨勢主要是因為英格蘭銀行為了應對由新冠大流行和俄羅斯入侵烏克蘭導致的通脹激增，而大幅提高了利率。

雖然英格蘭銀行最近首次將利率保持不變，但利率上升的影響在房市中仍然顯而易見。根據英格蘭銀行的最新數據，8月份僅批准了45,400筆購房貸款，這一數字比2019年疫情爆發前的月平均數低約30%。這意味著，購屋者面臨著更大的購房壓力。

然而，這個市場的下滑也為投資者帶來了機會。由於長期利率有所下降，房貸的價格可能會有所減輕。儘管恢復到疫情前創紀錄的超低利率可能還有一段距離，但這對於打算入市的投資者來說是一個良好的時機。

我們的首席經濟學家指出，目前的價格對於負擔住房的人來說仍然具有挑戰性，但最近的消費者信心上升可能會在未來幾個月的市場低谷後提振需求。

總之，英國樓市目前處於相對平穩的狀態，投資者可以考慮這一良機。無論您是首次購房者還是資深投資者，了解市場動向並謹慎入市都是明智之舉。抓住這個市場波動的時機，可能會為您的投資帶來長期收益。
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Red Brick Property 致力提供一個容易使用和可信賴的英國置業的樓盤資訊平台，為用戶帶來專業的投資物業分析，由售後到管理，協助用戶解決對英國買樓的迷思及陷阱，讓有興趣投資英國物業的您，實現英國置業夢 !

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High interest rates blamed for year-on-year fall with price of average home £14,500 lower than September 2022.

04/10/2023

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🇬🇧英國英格蘭約克郡 Sheffield | £16萬英鎊起
🏠3房1廁 | Semi-Detached
💰平均租金收入：約£902英鎊
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位置: Sharrard Grove, Sheffield
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🟢三房半獨立屋，寬敞開放式客廳/飯廳
🟢共用車道，有潛力提供後方停車位
🟢理想的地理位置，靠近當地設施、商店和交通聯繫
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04/10/2023

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03/10/2023

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🇬🇧英國英格蘭約克郡 Sheffield | £16萬英鎊起
🏠3房1廁 | Terraced
💰平均租金收入：約£850英鎊
🏞Freehold 永久業權
位置: Raisen Hall Road, Sheffield
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🟢位置鄰近當地設施、商店和交通連接
🟢有大型的草坪和庭院，同時亦有足夠私隱
🟢物業提供有閘門的停車場，同時亦有車庫
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🇬🇧英國英格蘭約克郡 Sheffield | £21萬英鎊起
🏠3房1廁 | Terraced
💰平均租金收入：約£850英鎊
🏞Freehold 永久業權
位置: Oxford Street, Sheffield
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🟢位於聲譽良好的學區，靠近有軌電車站和巴士站
🟢室內有現代設計的裝潢，內設大量儲存空間
🟢有私密封閉的後花園，帶有可供停車的前院
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30/09/2023

好消息！隨著銀行利率的暫停和通脹下降，買家們正在回歸房地產市場。自八月份以來，房地產經紀人看到了對待售物業的查詢上升了12％，尤其是對於南部英格蘭和倫敦的賣家來說，這是一個好消息，他們受到抵押貸款利率上升對需求的衝擊：東南部的買家數量增加了19％，倫敦增加了16％。新成交銷售的數量也有所增加，現在幾乎與2019年的水平相當。

儘管抵押貸款利率5％以上已經降低了20％的購買能力，但買家們仍然希望以相同的價格購買相同類型和大小的物業。這也預示著未來幾個月，房價還將持續下跌。

這個趨勢可以讓許多買家有機會擁有他們理想中的家。如果您正在考慮購買物業，現在是一個值得關注的時機！

Inflation drop and bank rate pause boosts buyer confidence as mortgage rates start to edge lower. Get the latest from our research experts at Zoopla.

29/09/2023

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🇬🇧英國大曼徹斯特 Bolton | £22萬英鎊起
🏠3房1廁 | Semi-Detached
💰平均租金收入：約£850英鎊
🏞Freehold 永久業權
位置: Harwood, Bolton, Greater Manchester
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🟢位於 Harwood 村中心附近，靠近眾多當地設施和學校
🟢客廳帶有俯瞰後花園的露台門，通往配套的廚房的用餐區。
一樓有三間寬敞的臥室和帶獨立衛生間的浴室
🟢有前後花園，帶有可供停車的車道和獨立車庫
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29/09/2023

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🇬🇧英國曼徹斯特 Radcliffe | £23萬英鎊
🏠3房1廁 | House
💰平均租金收入：約£895英鎊
🏞Freehold 永久業權
位置: Wilton Gardens, Radcliffe, M26
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🟢物業擁有最新的廚房設施，通風明亮的客廳和一個後花園房，可作為完美的第二個接待室
🟢良好的地理位置，靠近所有當地設施、優秀學校和主要通勤路線
🟢有車道停車位，方便停車
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28/09/2023

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🇬🇧英國曼徹斯特 Sale | £35萬英鎊起
🏠4房3廁 | Detached
📏室內面積：1357.4’
💰平均租金收入：約£1329英鎊
🏞Freehold 永久業權
位置: Wythenshawe Road, Manchester, M23
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🟢住所經過精心裝修，位置極佳，距離當地商店、Wythenshawe醫院和Sandilands小學非常近
🟢物業最近經過裝修，已經翻新並重新鋪設地毯，隨時可以入住
🟢物業後院花園，包括一個帶露台座位區和迷人草坪的花園
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28/09/2023

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🇬🇧英國曼徹斯特 Sale | £24萬英鎊
🏠3房 | Terraced
📏室內面積：663.6’
💰平均租金收入：約£1101英鎊
🏞Freehold 永久業權
位置: Garthorp Road, Manchester, Greater Manchester
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🟢位置極佳，靠近輕軌、曼徹斯特機場和多個綠化空間
🟢物業在近期經過裝修，可以立即入住
🟢前院設有可容納兩輛車的車道
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27/09/2023

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🇬🇧英國大曼徹斯特 Stockport | £32.5萬英鎊
🏠3房 | Semi-Detached
📏室內面積：1892’
💰平均租金收入：約£1248英鎊
🏞Leasehold 租賃業權
位置: Heaton Norris, Stockport, Greater Manchester
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🟢非常吸引且擴建過的兩房的Semi-Detached住宅
🟢位於Heaton Moor和眾多設施的交界處，包括商店、餐廳、咖啡酒吧和受歡迎的當地電影院
🟢位於當地知名學校的招生區域
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