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Property 沙田火炭九肚山白石角大圍大埔馬鞍山揾樓網, Hong Kong (2026)

16/08/2025

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⁉️地理位置🌐
🔥位處東九龍，一脈連接觀塘、九龍灣、啟德發展區等新商業城
🔥鄰近核心商業重鎮，港島東，🉑輕鬆到達中環、尖沙咀，盡享優越地利

⁉️交通方面🚦
🚏步行約8分鐘到達油塘站🚇
🚏步行約兩分鐘到郵輪碼頭，住戶有專屬的免費遊輪⛴️乘坐往返中環、尖沙咀

⁉️尊尚會所⚜️
✅佔地約5萬平方呎，以海的流動為特色，主題融入結合健康🏃‍♀️、環保🌍、天氣🌦️三大元素
✅全港首座獲榮國際級《 Well健康建築標準™》認證的尊尚住客會所👸🤴
✅約24,000平方呎的綠化園林💐空間
✅設近30間休閒設施，包括25公尺室外無邊際泳池🏊‍♂️、天幕恆溫泳池🏊‍♀️、可供野餐玩樂的綠茵庭院🥙、香薈燒烤平臺 🍢、兒童曆奇樂園🤼‍♀️、動感健身中心🏋️‍♀️、瑜珈天地🧘‍♀️、悅動乒乓球室🏓、愉閲區📚、桑拿室🌡️，水療室🛀等等
✅天幕恆溫游泳池🚣‍♀️，採用透明玻璃池底設計，方便將天然光跟流水效果投射在一樓外，住客暢遊時還可看到一樓情況，有如漂浮在半空之中🤾‍♀️
✅會所以全玻璃帷幕牆打造方便住戶在享用設施時亦可盡覽維港景觀🌇

⁉️著名學區👨‍👩‍👧
🕰️幼兒園
香港靈亮堂幼兒園、天主教彩霞鄒潔心幼兒園、聖公會慈光善堂聖匠幼兒園
🕰️小學48校網
德田李兆強小學聖公會、聖公會油塘基顯小學
🕰️中學觀塘區
藍田聖保羅中學、聖言中學、觀塘瑪利諾書院
⏳國際學校
香港思貝禮國際學校（將軍澳）、香港法國國際學校(將軍澳校園)、香港諾德安達國際學校（藍田）

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13/06/2025

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27/05/2025

屯馬線鐵路盤百萬豪裝
嵐岸 3房 590呎 $7xx萬

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校網: 89號小學，中學: 沙田

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19/05/2025

🌈大圍地標收租皇🌈
🔥震撼價 4️⃣0️⃣0️⃣餘萬一房
🏆UNI Residence🏆
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🔎物業小檔案🔎
發展商：永泰地產(香港)有限公司及萬科控股(香港)有限公司
發展項目：UNI Residence
項目座數 : 1座
所在地段：沙田市第643號
中文地址：顯和里7號
建築層數：27層(3-31樓)
單位數量：240伙
車位數量：17個
實用面積：286至636平方呎
單位間隔：
♦️開放式(286呎) 2️⃣7️⃣間
♦️1房(290-347呎)1️⃣5️⃣5️⃣間
♦️2房(291-394呎)5️⃣6️⃣間
♦️3房(607呎) 0️⃣1️⃣間
♦️4房(636呎) 0️⃣1️⃣間

分層樓底：3.325米
管理月費：尚待更新
小學校網：88校網
中學校網：沙田區
會所設施：健身室、閱讀室、戶外運動區、桑拿室
預計落成日期：2026年9月30日

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03/05/2025

屯馬線鐵路盤豪裝
嵐岸 3房 590呎 $7xx萬

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康樂設施應有盡有
校網: 89號小學，中學: 沙田

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03/04/2025

🏝️🏝️ *Sierra Sea* 🏝️🏝️
🌟🌟 *新地十四鄉1A期* 🌟🌟
🏞️全港最大型海岸綜合發展項目🏞️

項目座數：4座
項目地址：海映路8號
單位伙數：781伙
單位樓層：Aqua Avenue
Tower 1 -14層
Tower 2 -22層
Tower 3-28層 16樓防火層
Tower 5-32層 16樓防火層
↕️樓高: 分層3.325米
🚪單位間隔：1房至3房
📐單位呎數：
1️⃣1️⃣0️⃣間 301-314' (1房)
3️⃣8️⃣0️⃣間 381-464' (2房開廚)
4️⃣2️⃣間 516-540' (2房開廚+儲物室）
5️⃣1️⃣間 523-574' (3房開廚)
8️⃣1️⃣間 523-550' (3房開廚連玻璃門)
3️⃣0️⃣間 591‘ (3房開廚+洗手間）
2️⃣8️⃣間 700' (3房套+儲物室)
1️⃣2️⃣間 702' (3房套+工人套)
3️⃣2️⃣間 279 - 659'(特色平台/花園)
1️⃣5️⃣間 701 - 1021' (特色天台）

👜生活：30萬呎Go Park I期商場➕5.6萬呎Go Park II期商場
🏟️運動：100萬呎Go Park Sport 多元化水陸運動公園➕14.7公頃白石體育園
📚校網：區內設有眾多知名學府
👦🏻小學 `89區校網`
🚇大學 `🧑🏻‍🎓中文大學，科技大學`
🏫國際學校：
`英基啟新書院幼稚園，啟新書院，李寶椿聯合世界書院，香港墨爾文國際學校，沙田學院，香港學堂國際學校`

🤹🏻‍♂️會所：約1️⃣4️⃣8️⃣萬呎住客會所🤹🏻‍♂️公用花園🌸遊樂地方🎪1️⃣6️⃣8️⃣ 項消閒設施
`☕咖啡廳 🏊‍♀️室內外泳池 🏀室內運動場🏋🏻‍♀️24小時GYM House🥬有機耕種環保農莊`
🚅交通：設有尊貴侯車室
🚎專線小巴🚌巴士
🔁往返港鐵
`🚇烏溪沙站🚇大學🚇沙田站`
🔜入伙加設路線直達
`尖沙咀✅九龍灣✅荃灣✅灣仔✅機場`

📆關鍵日期：2025年12月01日

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電話：62104884

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23/03/2025

👑 西沙新鴻基王國 |
Go Park Sierra Sea準備出價🏕️🎉🎉

⛳集優質生活運動綠化
教育低密度屋苑 🏑
🏅一田超市醫療英基啟新書院飲食
本港頂尖品牌新鴻基 🎾

✨ 全新海岸綜合發展項目 | 預售樓花獲批即將登場！ ✨

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🌊 坐擁山海景 | 低密度健康生活新地標 🌿

🏠 項目詳情：
🔹 大部分單位享壯麗山海景 & GOPARK靚景 🏔
🏡 低密度豪宅項目
🏡 馬鞍山海映路9號
🚇 鐵路優勢 | 交通四通八達
🔸 烏溪沙站 | 5分鐘直達
🔹 大學站 | 9分鐘連接全港

💢住宅第1A(2)期 (海映路8號)💢
4座大樓合共7️⃣8️⃣1️⃣伙單位

🌿 130萬呎全新地標 🌿

🌟 項目亮點 🌟
🏞️ 100萬呎多元化戶外運動公園
🏌️‍♂️⛳🎾🏈🏑🤾‍♂️🚣‍♀️🏄‍♀️🧗‍♀️🚵‍♀️🤼‍♀️🥌⛸️
超過20項運動設施，包括高爾夫球場、網球場、欖球場、曲棍球場等，滿足運動愛好者的需求😃

🍽️ 30萬呎娛樂、餐飲、文化及休閒空間
🎤 全新開幕室內演唱會場地
🚗 全新車展體驗中心
🏅 全新體育學院
🎠 全新兒童樂園天地
🐾 3,000呎寵物公園 🐶🐱🐰

🔹 預計關鍵日期：2025年12月1日短樓花🤩🤩

🚌 巴士/小巴 🚌
現有路線
582 (大學站及科學園)
287 (大學站)
581 (烏溪沙站及馬鞍山站)
807K (烏溪沙站及大學站)
807S (大學站)
新增路線 - 580 沙田新城市
荃灣、尖沙咀及九龍灣
推動增設路線 - 港島及機場

🚌預計6️⃣條巴士線連貫港九CBD及連接東鐵線大學站直上深圳2大關口

地理優勢與生活配套：
✅ 緊扣港鐵大學站 & 烏溪沙站，通勤便捷
✅ 面迎無敵海景，背靠連綿山脈，享受健康寫意生活
✅ 低密度環境，高私隱度，空間開揚
✅ 商場 + 運輸交匯處，社區配套完善 🛍

🔥 新地2025年度重點發展 | 佔地逾670萬平方呎 🔥
🏞 GO PARK 已於1月22日正式開幕 🎉

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22/03/2025

🥇何文田站瑜一。天海 IN ONE🥇
⭐️香港核心最後一個地鉄上蓋豪宅⭐️
🥇全港唯一10步到地鐵站閘口
🥇精英社區，傳統何文田豪宅
🥇專才人才至愛拔尖34校網

💢今期主打1A座維港正南海景單位及1B座正🀄️內園單位

💢1A座及1B座戶型如下
⭐️正中內園景買家至愛
一房333~338尺
二房梗廚541尺
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三房+工套960-996尺

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07/03/2025

🌟 *萬科大埔南半山* 🌟
☘️ *Le Mont上然* ☘️
🏕️背靠大埔翠綠山巒悠然見山色🧘🏻‍♀️
🎇毗鄰市中心優質住宅群

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*😍首張價單8️⃣1️⃣伙*
*⚡超震撼價登場⚡*

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🤩最低入場呎價@9️⃣1️⃣9️⃣3️⃣🤩
😍平均呎價@1️⃣0️⃣6️⃣8️⃣8️⃣😍

🔖各戶型最低入場費
開放式 💲8️⃣8️⃣萬(1家1連4房一併購買)
開放式 💲2️⃣3️⃣8️⃣萬 @9596
1房 💲2️⃣9️⃣9️⃣.9️⃣萬 @9674
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3房 💲6️⃣9️⃣9️⃣.9️⃣萬 @10702
4房 💲9️⃣8️⃣8️⃣.8️⃣萬 @11326

🆚對比大埔市對上新樓盤天💎
2019年首張價單平均價@12800
💰價錢低開接近2️⃣0️⃣%
📉比現時二手低1️⃣0️⃣%
🏢樓齡 ✅新5年
🚗交通 ✅已有專線小巴

示範單位: 1️⃣1️⃣👉8️⃣

🚪單位間隔：開放式至4房

👜生活：鄰近新達廣場商場，設大型超市🐟、餐飲及零售
📚校網：區內設有眾多知名學府
👦🏻小學84區校網
🚇大學一站連接世界100強🧑🏻‍🎓中文大學
🏫國際學校：墨爾文國際學校，日本人國際學校，美國國際學校，康樂園國際學校，西班牙國際學校

🤹🏻‍♂️會所：稍後公布
🚅交通：🚶🏻步行約10分鐘可達新達廣場及港鐵大埔墟站
⏱️半小時黃金生活圈，🚎專線小巴只需約3分鐘往返港鐵大埔墟站，🚇15分鐘直達深圳，31分鐘連接金鐘💫 貫通中港核心CBD

📍示位地址：長沙灣元州街388號肇如大廈
📆關鍵日期：2026年7月31日
🪪本票抬頭：GRANDALL ZIMMERN LAW FIRM
💰本票銀碼：$100,000

🖥️官方網頁：https://Lemont.com.hk/

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01/03/2025

🔊Final Call最後召集🔊
🔊火炭站星凱堤岸
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🎯投資者大手掃入六間開放式作收租用途
把握最後機會

🎯東鐵沿線 30秒步行至火車站現樓現樓現樓

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全場最後2️⃣間 🛋️開放式 $4xx 萬

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大型商場地標式項目

🌳 *綠色生活
會所連園林佔地12萬呎
設全層兒童區
🍁藝術花園 🏀運動空間
👶🏻童樂天地 💃🏻社交空間
🏊🏻‍♀️50公尺室外泳池 🏊🏻‍♂️25公尺室內外泳池
⛹🏻‍♂️室內運動場 🏋🏻‍♂️24小時健身室
🚴🏻‍♀️水中單車 💨日式蒸氣機室
🐶寵物公園 🍢BBQ場＆農莊
🛹室內外兒童遊樂場
🍽️屋苑餐廳 🎤Party Room
🌳綠化：🌲2萬尺綠化草披內園🏕️⛺
🚅交通：基座內設🚎小巴，🚌巴士及🚕的士總站，另🚇港鐵24分鐘連接金鐘，27分鐘直達深圳💫

🚪單位間隔：開放式至4房
🛋️高級用料：廚房Miele 電器 Daikin冷氣
👜商場：10萬呎大型專案基座商場，設大型超市🐟、餐飲及零售
📚校網：91區校網
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01/03/2025

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🚄東鐵沿線 🚇 (直通內地金鐘)
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發展商：万科香港
發展項目：第1期
單位總數：403夥
項目座數：6座
項目地址：馬窩路19號
合共3期總數：1650夥
單位樓層：16層 1-19樓(不設4,13,14樓)
樓高: 分層3.15米
單位間隔：開放式至4房
單位尺數：
2️⃣5️⃣間 236-248' (開放式)
1️⃣3️⃣1️⃣間 301-313' (1房)
5️⃣8️⃣間 392-467' (2房開廚)
7️⃣3️⃣間 428-474' (2房中島開廚)
3️⃣0️⃣間 470-475' (2房及2房+儲)
1️⃣4️⃣間 562' (3房開廚)
1️⃣5️⃣間 654' (3房1組)
1️⃣4️⃣間 713' (3房套房+工人套)
1️⃣4️⃣間 873' (4房1組)
2️⃣9️⃣間 214 - 961'(特色戶)

❇️生活：鄰近新達廣場商場，設大型超市、餐飲及零售
❇️校網：區內設有眾多知名學府
❇️小學84區校網
❇️大學一站連結世界100強
❇️中文大學
❇️國際學校：墨爾文國際學校，日本人國際學校，美國國際學校，康樂園國際學校，西班牙國際學校

❇️交通：步行約10分鐘可達新達廣場及港鐵大埔穎站
半小時黃金生活圈，專線小巴只需約3分鐘往返港鐵大埔穎站，15分鐘直達深圳，31分鐘連接金鐘[強] 貫通中港核心CBD

~關鍵日期：2026年7月31日
~本票抬頭：GRANDALL ZIMMERN LAW FIRM

~官方網頁：https://Lemont.com.hk/

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