國內物業大灣區

28/05/2020

線上睇樓 置業大灣區

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11/05/2020

大灣區二手樓放盤

早年不少港人選擇到內地置業，不過於內地置業的程序與手續與本港南轅北轍，賣樓更加 !!
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06/05/2020

珠海放寬限購，以及珠海基礎設施的完善和城市發展前景，加上疫情放緩有一定催化作用，令大量積壓成交，在2月及3月未能及時簽署登記備案。

中國經濟開始慢慢復甦...
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23/04/2020

🕊🍃【恆榮·城市溪谷】🌳🦜
產品類型：70年產權純住宅
承建單位：中建四局
2梯3戶，總層高30層，看整體園林景觀，戶戶有山景
🎆126㎡：三房兩廳兩衛
2梯3戶，坐北朝南，南北通透
每戶贈送入戶花園、全飄窗和半陽台，實用率高達91％
均價：29000元/㎡帶精裝修
👉👉 【恆榮·城市溪谷】
🌳童話中森林里的房子🌳
——‼️主城最抵買‼️——
擁山納海 精粹大宅
🔥均價29000起豪華裝修
💐面積：97平方—126平方豪宅
項目配套：人工湖，風情商業街，人工瀑布
交通配套： .毗鄰主幹道情侶路，享一線海岸線。門口800米即為珠海主幹道情侶路，右轉10分鐘即可到達珠海市重要政府部門，左轉10-20分鐘即可到達珠海高新產業園，京珠高速入口,深珠通道後，毗鄰珠海北站，直達深圳前海
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20/04/2020

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15/04/2020

{ 龍光地產系列 }

【龍光玖譽灣】位於珠海金灣「航空新城」
🛣洪鶴大橋橋頭堡，15分鐘即達港珠澳大橋
🏪大商場：金灣華發商都（珠海三大商圈）
🏫學區房：幼兒園小學中學大學全覆蓋
🏡配套齊：金灣圖書館、金山公園、服務中心
💡航空新城新中式海景豪宅
💡港珠澳大橋西線直達，20分鐘口岸
💡輕軌、機場、醫院、名校盡享腳下
💡五大中央公園，六大中心配套
💡89-96㎡-107-111㎡三/四房
純住宅:“上市公司開發-龍光玖譽灣”💎
“無遮擋靚景房，出門有海景，下樓有商場🔥”
位置:珠海“橫琴後花園”，金灣航空新城，
15分鐘過橫琴!🔥 25分鐘到澳門🇲🇴，70分鐘到香港🇭🇰！
單價只是橫琴2分之一！！！
在售面積:940呎至1166呎，豪華3-4房💎
配套:“豪華會所”，“超大游泳池💎”!
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06/04/2020

【大灣區置業教室】
之 未來房價走勢

房🏠係中國人最信任嘅資產保值，據統計，中國人去抄股可能只佔百之1；但人民嘅資產停泊在樓市上，可能佔有百份之50以上（包括父母留下房產在內）。所以樓市暴跌 相比 股市爆破 嘅殺傷力 不可同日而喻。

相信大家都知道，經濟 是 環環相扣，樓市嘅暴漲暴跌 係會造成好大嘅連鎖反應。阿爺為求 民生、民心 穩定，佢最樂見是房價漲幅 是 穩中有序，以過往經驗 樓市 暴漲暴跌，阿爺是會出手干預的。

暴漲暴跌，除了影響到民心及民生外，阿爺係最擔心 金融🏦體系崩盤。試想想當年美國🇺🇸嘅次按風暴造成金融機構面臨破產邊緣就可以作為借鏡。

小編認為有一點，大家好可能會忽略的......其實買樓要交税（買賣房產係有好多税收，包括契税、個人所得税、增值税等等......可私詢小編了解更多😅）往往都是 地區政府 嘅 主要收入 之一，只要成交數字增加，區政府就有可觀嘅税收，房價慢慢升是最能提高成交宗數上升。政府又有錢、民生民心又穩定、金融體系又穩固。

總結：現在內地 不同城市 都有不同嘅樓市政策，包括限購、限貸、限價 等等....針對一線、二線 城市又不一樣。可見將來，小編相信部份二、三線城市會逐步放鬆少少政策，例如本來受限購政策影響而未能置業嘅內地人可買樓，咁樣市場上就會多出一班購買力，先唔講樓價會唔會因此而大升，起碼好嘅樓盤和户型會有人去搶。

04/04/2020

🐲🐲口岸正對面✅

🔹加推 加推 加推 🔥

🏛70年產權 純住宅 🐲‌ 澳門直貸
🚶‍♂️近口‌岸​ 步行400米 ❌免交通🚗
1️⃣戶型​: 69㎡✅2房‌2廳1廁
2️⃣戶型​: 99㎡✅3​房2廳2廁​
3️⃣戶​型: 103㎡ ✅3房兩2廳2廁
💰澳門銀行直貸利率3.25%
⛔️超‎強‎配‎套​：
樓下​就‎是​🔰橫琴口岸➕勵駿廣場🔰
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03/04/2020

【大灣區置業教室】
之 維修基金篇

今日想同大家講下大家內地買樓🏠 有各類收費款項，除咗交稅、律師費外，仲有一項費用叫**維修基金**

🤔咁究竟係咩嚟㗎？維修基金一聽就知道用嚟維修🤔.... 但其實真正嘅用途是只適用於共用部份，就例如外牆、喉管、電梯更換等等較大型工程，就好似如果閣下香港有一層舊樓，曾經要夾錢做大維修，就明白我嘅意思。
（小編香港嗰層樓試過要夾7萬大維修🤬天啊....）

繼續講.....咁閣下夾嗰筆維修基金（現時標準好似每平90元🤔）其實就係暫存喺一個銀行戶口入面，受到法例保障，點解呢？原因呢筆錢，唔可以私自去攞出嚟，而且管理公司都無權去支取，所以日常小區嘅維修保養 就要靠大家每月交嘅 管理費 了。而動用呢筆維修基金，就要由閣下小區業主選舉成立業委會，並集齊90%業主簽署同意書 才可動用。

咁大家有一日要賣樓嘅時候又點啊？其實就可以問番買家攞番，呢啲就要到時同您嘅經紀 提早講啦！因為如果個經紀唔老實，就會同您講樓價包括在內，所以要記住小編嘅話啦.....揾個信得過嘅人去辦事啦

03/04/2020

三鄉雅居樂🍀 海棠郡🍀

🏠 雅居樂 &世光創建 🏠
⛰ 中珠門戶山景美宅 ⛰
💰首期35萬起，均價1100蚊/呎💰
1⃣大匠造城 精工美宅
2⃣戶戶朝南 全屋精裝
3⃣灣區之心 中珠樞紐
4⃣交通樞紐 直達港澳
🎉帶裝修現樓發售即買即收樓🎉
🚘香港上車 經港珠澳大橋1小時到達項目
💯💯💯💯💯💯

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03/04/2020

周二中國公布了3月的製造業採購經理指數（PMI）為52.0，不單止重回擴張區域，亦大幅高於市場預計的44.4至45。3月是中國走出疫情後有序復工後的第一個月，故此3月PMI亦自然成為中國復工成效的指標，備受各界所關注。
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30/03/2020