TKO 中原康城分行-樓盤專家

22/07/2022

【6月份 18區二手登記成交地圖📍】

不論買樓自住抑或投資，事前資料搜集好重要！近期多區都有新盤供應，抽唔到新樓其實都可以考慮吓同區二手盤🏘️ 想知心儀地區嘅二手盤搶唔搶手？ 即睇6月份18區二手登記成交宗數同呎價！😋

*樓價資料採用2022年6月1日至6月30日期間，按實用面積成交呎價統計及比較。
資料來源：中原數據物業資料庫

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17/07/2022

日出康城11期 《凱柏峰II》
首批單位開賣啦，唔知你有無身在其中？
今次一定買到呀👍🏻

10/07/2022

日出康城12期 會德豐OEAST項目準備發售，今次又會用咩M字開頭既屋苑呢？

地政總署公布，上月接獲2宗預售申請，涉695伙，較今年5月涉3,844伙，大跌3,149或81.9%，創今年2月零申請以來約4個月新低。 新申請預售項目包括，會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳

09/07/2022

日出康城11期 凱柏峰II𠰠賣
最平$619萬起，今次推出順兩房玻璃廚新户型
歡迎查詢及預約睇樓！

閃耀登場：日出康城凱柏峰II突擊開價 首批138伙平均呎價18378元

下半年首輪大盤開售潮正式揭幕。由港鐵、信和置業、嘉華國際及招商局置地合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，繼今日較早時間上載樓書後，剛突擊公布首張單位，推出138個單位，折實平均呎價18,378元，當中一房折實入場費約636萬元起，兩房折實售價約799萬元起，三房則約1,252萬元起，最高折實售價1,275.03萬元，市場形容為繼續超級開心價，料最快下周極速開售。

項目首期凱柏峰I於上月下旬登場，首張價單推出128伙，間隔同屬一房至三房，折實平均呎價17,888元，發展商當時已形容為超級開心價，折實售價由619.5萬至1,243.28萬元，最低呎價16,757元起。

凱柏峰I開售以來銷情理想，短短一周售出463伙，推出單位幾近沽清，套現近40億元，平均成交呎價19,155元，最高呎價22,151元。

#將軍澳 #日出康城 #凱柏峰 #開價 #閃耀登場 #信和 #嘉華 #招商局 #樓行睇盤

08/07/2022

笑死我，標題黨至愛

1️⃣日出康城樓價跑輸成「賺錢最少私樓」
內容又寫日出康城平均賺31%，跑輸都賺31%呀，咁都買唔過？同埋唔係每一宗都係同一日買入，1990年買入到宜家可能賺200%，但1990年有日出康城咩？

2️⃣私樓獲利佔比跌至94.6%
即係每賣出100個單位有94個係賺左錢，居然用跌至xx%，唔知以為有好多蝕錢添😂

聰明人，唔好再俾啲標題呃咗，自己用下腦袋分析一下

香港疫情反反覆覆，加上一手新盤及息口趨升夾擊，導致二手市場部分業主心怯，以相對低價沽售物業，拖累獲利比率及賺幅反覆探底。當中，將軍澳日出康城屬為5月賺幅最低屋苑，與「賺錢王」嘉湖山湖差距相對明顯。

30/06/2022

日出康城11期 《凱柏峰》
首批單位只用3️⃣小時 沽清2️⃣3️⃣8️⃣伙
期待下批價單，今日示範單位繼續開放

30/06/2022

日出康城11期 凱柏峰開賣 究竟幾號賣完第一輪呢？

【新盤開售】日出康城凱柏峰I 238伙折實619.5萬元起 信置：年輕買家佔比近7成（不斷更新）

由信置(00083)、嘉華(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I，今日推售238伙，當中1房佔69伙、2房佔147伙、2房連儲物房佔16伙、3房1

22/06/2022

最新消息剛剛出價
$619萬一房 @$18830
$750萬兩房 @$16757
$1221萬三房套＋儲物房 @$16937
搶搶搶搶搶

發展商 ：信和/嘉華/招商
物業地址：將軍澳康城路1號
第一期 5️⃣9️⃣2️⃣伙 🚩
1️⃣房 1️⃣7️⃣6️⃣ 伙 329呎起 佔約30%
2️⃣房 3️⃣0️⃣9️⃣伙 448呎起 佔約53%
2️⃣.5️⃣房 4️⃣4️⃣伙 561呎起 佔約7%
3️⃣房 4️⃣4️⃣伙 721呎 佔約7%
特色天屋地花 1️⃣9️⃣伙 佔約3%
車位總數：2⃣4⃣5⃣個
關鍵日期：15/11/2024
管理公司：香港鐵路有限公司

座數 ：1A座及1B座
庇護層 ：11樓及40樓
1A座 ：9樓至61樓(每層7伙)
： 62樓(每層5伙)
1B座 ：9樓至61樓(每層6伙)
： 62樓(每層2伙)
分層樓底：標準樓層3.3米

時間：11:00～20:00
户型：4個示位
✅1B座B(335')1房(開放廚) *清水*
✅1A座F(459')2房(開放廚) *清水*
✅1A座F(459')2房(開放廚) *裝修*
✅1B座D(561')2房+儲(水晶廚) *清水*

20/06/2022

👇🏻凱柏峰(1期)(信和+嘉華+招商局置地)樓書👇🏻
https://salescms2.sino.com/pages/Download?url=/Content/Uploads/VILLA%20GARDA%20I.pdf

20/06/2022

港鐵康城站項目-第11期(凱柏峰I)準備推售