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31/07/2023

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02/12/2022

出租
元朗 恆富大廈
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02/12/2022

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29/10/2022

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元朗 尚悅
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28/10/2022

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27/10/2022

中原陳永傑「PARK YOHO Bologna」 首輪銷售評析

今日元朗PARK YOHO Bologna 進行首輪銷售。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,項目屬施政報告後首個發售的新盤,訂價回到2018年水平,由於價錢吸引,加上屬現樓,合剛性需求,貨量亦不多,相信今天首輪銷情理想,可「一Q清枱」。該行今日出席率理想,達8、9成,用家為主,預計A組時段可售的逾30伙會迅速沽清,餘下單位在B組時段亦可全數被吸納。

市況方面,由於施政報告無大驚喜,樓市維持淡靜。10月截至昨日,一手市場錄約200宗成交,預計全月成交量將低於400宗,屬今年3月後新低。鑑於施政報告未有減辣,相信樓價跌勢不會轉向,下周美國將議息,再加息0.75厘機會甚高,屆時香港按揭息口將進一步向升。現時樓價正常調整,市場剛性需求仍在,若價錢吸引,亦會有買家入市。發展商見大局已定,紛加快推盤,亦配合市況低價開盤,多個新盤蓄勢待發,估計11月市況會有好改善,一手成交量重上千宗水平。

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27/10/2022

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26/10/2022
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21/10/2022

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刊登日期: 21/10/2022
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12/10/2022

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