駿嶺薈/The Cavaridge

駿嶺薈/The Cavaridge 駿嶺薈 (THE CAVARIDGE)
項目是由建滔化工發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界沙田區九肚麗坪路38號，預計關鍵日期 景園、銀禧花園及火炭站

駿嶺薈 低調重出江湖💓💓😍逾3500呎獨立電梯大屋🏡🤩分層四房享東南馬場美景✅主要先推(2間屋＆分層)🏡House 10 🪟5房5套 私家電梯實用面積：3754呎花園面積：1109呎天台面積：980呎意向呎價：@22000總樓價：$82,5...
14/06/2025

駿嶺薈 低調重出江湖💓💓
😍逾3500呎獨立電梯大屋🏡
🤩分層四房享東南馬場美景

✅主要先推(2間屋＆分層)

🏡House 10 🪟5房5套 私家電梯
實用面積：3754呎
花園面積：1109呎
天台面積：980呎
意向呎價：@22000
總樓價：$82,588,000

🏡House 68 🪟5房5套 私家電梯
實用面積：4476呎
花園面積：1176呎
天台面積：1091呎
意向呎價：@23000
總樓價：$102,948,000

🏢2座06C 1679' $3358萬 @20000
🏢2座10C 1679' $3693.8萬 @22000
🏢2座06D 1792' $3584萬 @20000 預約參觀：6094 3904
Whatsapp 查詢：
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駿嶺薈加推1座洋房招標，涉及8號洋房，實用面積3,761平方呎，連79平方呎平台、1,040平方呎花園，以及980平方呎天台，將於本月25至下月24日進行標售。資料顯示，駿嶺薈提供104伙，當中包括56座洋房，其中50號及62號屋實用面積都...
22/04/2024

駿嶺薈加推1座洋房招標，涉及8號洋房，實用面積3,761平方呎，連79平方呎平台、1,040平方呎花園，以及980平方呎天台，將於本月25至下月24日進行標售。

資料顯示，駿嶺薈提供104伙，當中包括56座洋房，其中50號及62號屋實用面積都超過1萬平方呎。

駿嶺薈Hse 11 3098' 5房4套*發展商： 建滔置業於2013年9 月以27.1 億投得地塊，地塊面積係麗坪路上最大的達 354，146呎，而地積比亦係麗坪路最低的，只有0.91 倍*預計關鍵日期：2020年3月31日*項目總計...
20/01/2022

駿嶺薈Hse 11 3098' 5房4套

*發展商： 建滔置業於2013年9 月以
27.1 億投得地塊，地塊面積係麗坪路上最大的達 354，146呎，而地積比亦係麗坪路最低的，只有0.91 倍
*預計關鍵日期：2020年3月31日*
項目總計104 伙，並分兩大類
1-）洋房 56 ， 2）分層公寓 48
消耗簡述如下：
總數：104伙(已售27伙）
*洋房 ：56幢（❌已售24幢，餘32幢）
*分層 ：48伙 2幢 (13層高)*
*不設4,13,14樓（❌已售3伙,餘貨45伙）*
*車位：162個*
*分層：1梯2伙 獨立電梯大堂（4房雙套）*
*分層呎數：*
*1座A-1849呎 B-1588呎*
*2座C-1679呎 D-1792呎*

*🏘洋房:56間（2710~10,727呎)*
*🏡46間 3層屋（3057-10727呎）*
*41間有私人電梯👨‍👩‍👧‍👦*
*🏠10間 2層屋 (2710-2880呎）*

*會所：約14500呎*
*設施：🏊🏻‍♀️室內恆温泳池約15米，🏸室內羽毛球場,🍽️宴會廳,🏋🏻‍♂️健身室*
*✍🏼本票抬頭：Gallant*

駿嶺薈 The Cavaridge
現正開放現樓預約，誠邀貴客來臨

☎️預約參觀：6094 3904
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九肚山駿嶺薈下周一起 推3747呎洋房招標建滔發展沙田九肚山新盤駿嶺薈，農曆新年前乘勢推出19號洋房招標出售，招標日期由下周一（24日）起開始，今年2月23日截標。19號洋房樓高3層，採5套房間隔，屋內設獨立升降機，連2個車位，實用面積3,...
20/01/2022

九肚山駿嶺薈下周一起 推3747呎洋房招標

建滔發展沙田九肚山新盤駿嶺薈，農曆新年前乘勢推出19號洋房招標出售，招標日期由下周一（24日）起開始，今年2月23日截標。19號洋房樓高3層，採5套房間隔，屋內設獨立升降機，連2個車位，實用面積3,747平方呎，連79平方呎平台、1,369平方呎花園，及980平方呎天台。

駿嶺薈由兩幢住宅大樓及56座洋房組成，合共提供104個單位，項目至今售出9個分層單位及29座洋房，涉及金額約43億元。

🕋 🕋 駿嶺薈 🕋 🕋 處於新九肚山最前端👍👍完全襯托大老闆身份象徵👑✨全低密度豪宅✨私隱度極高✨室內裝修非凡氣派✨1.4萬呎超大型會所✨盡覽吐露港海景、馬場景、山景✨來往全港，中港兩地中心點☎️預約參觀：6094 3904詳情點擊...
29/07/2020

🕋 🕋 駿嶺薈 🕋 🕋
處於新九肚山最前端👍👍
完全襯托大老闆身份象徵👑
✨全低密度豪宅
✨私隱度極高
✨室內裝修非凡氣派
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👆🏼【新盤速遞】九肚駿嶺薈萬呎洋房 稱霸新界套房多達12間 室內升降機上落《信報》由建滔化工（00148）等發展的沙田九肚全新豪宅項目駿嶺薈，昨日突上載樓書部署推售，項目提供104伙，當中包括56座洋房，其中50號及62號屋實用面積都超過1...
15/11/2019

👆🏼【新盤速遞】九肚駿嶺薈萬呎洋房 稱霸新界
套房多達12間 室內升降機上落

《信報》由建滔化工（00148）等發展的沙田九肚全新豪宅項目駿嶺薈，昨日突上載樓書部署推售，項目提供104伙，當中包括56座洋房，其中50號及62號屋實用面積都超過1萬方呎，為2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》（下稱一手新例）實施以來，新界區首次有逾萬方呎洋房供應。當中堪稱一手新例後新界最大「巨無霸」洋房的62號屋，實用面積達10727方呎，設有12間套房，室內更有獨立升降機，花園甚至設有私人泳池。

▪提供56座獨立屋及48戶分層

位於九肚麗坪路38號的駿嶺薈，昨日突上載樓書，項目提供104伙，包括56座洋房及48個分層單位。洋房中共有2伙面積超過1萬方呎，最大的62號屋，實用面積達10727方呎，洋房附設5037方呎花園、301方呎平台及2991方呎天台，另有停車位。洋房設有12個套房，亦是項目唯一設有花園泳池的洋房。此外，次大的50號屋，實用面積10706方呎，附設3879方呎花園、669方呎平台及2971方呎天台，設有5個套房，飯廳旁另有品茶室。

上述62號屋的面積，較曾為九肚區內最大洋房、永泰地產（00369）旗下澐灃1號屋實用面積5129方呎，足足大1.09倍，亦較曾為一手新例後推出新界區最大洋房、信置（00083）的大嶼山南BOTANICA BAY最大洋房實用面積5573方呎，大接近1倍。駿嶺薈一舉成為一手新例後區內以至新界區的最大洋房。事實上，港島區亦難覓實用面積逾1萬方呎的洋房，除了第一集團旗下港島南區淺水灣道72號，去年突然上載樓書，項目只提供1座洋房，實用面積18274方呎，為一手新例後全港面積最大的洋房。

駿嶺薈除兩座巨無霸大屋外，其他洋房面積亦有睇頭，共有11座實用面積5336至8308方呎，餘下43座洋房實用面積2710至4777方呎。

此外，項目提供48個分層單位，實用面積1588至2984方呎。樓書顯示，項目預計2020年3月底入伙，樓花期只有不足5個月，在政府開徵一手空置稅下，相信發展商亦急於推售。

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14/11/2019

駿嶺薈 (THE CAVARIDGE)

項目是由建滔化工發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界沙田區九
肚麗坪路38號，預計關鍵日期為2019年12月31日。
駿嶺薈 (The Cavaridge) 的地盤面積約354,136平方呎，總樓面面積約323,312平方呎，共提供104個洋房/獨立屋及分層住宅。
項目的景觀、交通、及生活配套
景觀方面，項目位處高地，預計部份單位可享有沙田馬場或吐露港海景。
交通方面，屋苑附近有814號專線小巴循環來往麗坪路及沙田（白鶴汀街），途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。住戶亦可步行約20分
鐘至中文大學崇基書院對開的大埔公路乘搭巴士或小巴到沙田及大圍等地。
生活配套方面，玖瓏山附近缺乏商舖或商場。居民可到中文大學或沙田市中心一帶，有多間大型購場商場、超級市場及食肆可供選擇。
項目背景及動向
麗坪路38號項目的地段屬沙田市地段第579號，由俊和發展和建滔化工合組的財團「創金發展有限公司」，於2013年9月上旬以27.1億元投
得，每平方呎樓面地價僅8,382元，創當時區內兩年地價新低。
俊和發展於2014年8月中旬曾表示，項目將興建兩座10層高分層住宅及70座洋房，合共提供110伙住宅單位。
據了解，建滔化工為項目的最大股東，同時是該集團在港首個住宅發展項目。而俊和發展只佔項目約10%權益，並在2015年8月中旬公佈以
1.95億元代價，將此10%項目權益出售予該公司非執董兼聯席主席彭一庭。
項目於2019年3月為項目入紙申請預售樓花同意書，現正待批中。發展商在2019年7月5日公佈項目中英文名稱。
樓盤資料
所在地區：新界沙田區九肚
樓盤類別：洋房分層住宅項目
中文地址：麗坪路38號
英文地址：38 Lai Ping Road
單位總數：104伙
實用面積：尚待公佈
單位間隔：尚待公佈
管理月費：尚待公佈
小學校網：91校網
中學校網：沙田區
預計關鍵日期：2019年12月31日

14/11/2019

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