我有筍盤

17/06/2023

美聯布少明料NOVO LAND第2A期次輪單位近沽清 投資客佔比達三成

屯門NOVO LAND第2A期於今日展開次輪銷售，涉及223伙，超額認購逾22倍。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，NOVO LAND 2A期向隅客眾多，預期次輪推售單位即日有望近沽清。

他提到，是次買家仍以90後及00後買家為主，佔約八成。由於項目生活配套完善，預期入伙後呎租可達40元，租金回報約3厘，故吸引用家及投資客追捧，美聯入票客源中，投資客佔約三成。若以地區劃分，客人仍以新界區為主，佔約八成，香港及九龍合計佔兩成。

整體市況方面，他表示受多項利好因素推動，預期下半年樓價仍會上升，全年預計上升10至15%。至於本月一手方面，受市場觀望氣氛濃厚拖累，加上預期洪水橋新盤未能趕及於月內開售，一手成交量料回落至低於1,000宗水平；二手市場繼續受新盤搶客影響，預期回落至2,400至2,500宗水平，樓價亦會因而調整1%至2%。

#屯門 #新盤 #歷來最大 #私人住宅 #新地 #加推 #收票 #開盤潮 #開售 #樓行睇盤

17/06/2023

25/07/2022

任職政府公務員、屬於80後的何先生，一直無置業打算，但三年前受樓市熾熱氣氛及朋輩影響下，決定加入業主行列，購入價值約500萬元的青衣明翹匯一房

22/07/2022

22/07/2022

🔥新鴻基兆康站NOVO LAND🔥

😱首期$32萬做業主
🤩發展商幫你代繳印花稅
🎊首創漸進式供款 年青人喜訊
🥳借85%首三年只需供$4586

💖 開放式 $328萬
💖 一房 $416萬
💖 兩房 $577萬
💖 3房 $745萬

❤️‍🔥入埸呎價$12187

✅屯門區新晉私人屋苑二手實用呎價 :
瓏門 $17,200 (樓齡9年)
豐連 $14,733 (樓齡4年)
珀御 $18,484 (樓齡4年)
䨇寓 $16,100 (樓齡5年)
城‧點 $21,143 (樓齡3年)
菁雋 $19,228 (樓齡3年)
弦海 $18,482 (樓齡2年)
御半山 $17,311 (樓齡3年)

✳️近期屯門區一手新盤成交呎價 :
御海灣 $19,000-21,000
上嵐 $19,000
御半山 $18,800
珺瓏灣 $16,000-18,000
帝御系列 $16,000-19,000

✅一定要搵我，最緊要幫到你✅
📲即約即睇，歡迎微信或WhatsApp 69982396查詢
https://wa.me/85269982396/?text=我想查詢novoland

#元朗站 #凱柏峰 #御海灣 #兆康站 #新鴻基 #大型屋苑 #屯門 #洪水橋站 #屯門南站 #屯門八大基建 #荃灣西 #荃灣 #新世界 #長實 #錦上路 #投資 #鐵路盤 #買樓 #睇樓 #兆康 #上車 #置業 #投資 #收租 #賺錢 #理財

19/07/2022

NOVO LAND首批165伙平均呎價13188元 入場費329萬起

屯門歷來最大型住宅新盤開價揭盅。新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，屯門NOVO LAND 1A期首張價單推出165伙，折實平均呎價13,188元，是次開價可形容為坐擁雙站無敵價，最平開放式戶入場費由329.71萬元起，折實最低呎價12,187元起。

他指出，受疫情影響，第一季樓市受壓，而今季有機會通關及經濟可望復甦，下半年一定比上半年好，全年樓價會一定有溫和升幅。

新地代理總經理陳漢麟稱，項目示範單位明日下午二時起開放，本周五起收票，最快下周開售。是次首度推出突破性漸進式供款計劃，減輕供樓負擔，買家於首3年只須供還貸款額40%金額、第4至6年再加貸款額另外30%金額，第7年起供還全數尚餘貸款額，該計劃暫時先供開放式單位買家採用，之後不排除伸延至其他單位。

資料顯示，建灝地產旗下屯門上嵐，去年七月公布首張價單推出50個單位，折實平均呎價18,388元，折實最低入場費由450.18萬元起，最低呎價16,988元起。至於位處屯門小秀村的飛揚，上月公布首張價單推出80伙，折實平均呎價15,050元，入場費437.2萬元。

#屯門 #大型新盤 #新地 #開價 #開售 #價單 #樓行睇盤

07/07/2022

年輕人上車恩物，買咗真係可以奮鬥少幾年🥳

奧運站鐵路盤😍
開放式 $491萬
一房 $546萬
兩房 $849萬

💰奧運收租有保證💰

💎唯一 1分鐘直達機鐵站天橋
💎唯一 擁有維港璀璨海景
💎唯一 28樓空中會所+無邊際泳池
💎唯一 項目以蝴蝶外型設計景緻開揚
💎唯一 設有兩層地庫停車場

✅一定要搵我，最緊要幫到你✅
📲即約即睇，歡迎微信或WhatsApp 69982396查詢
https://wa.me/85269982396/?text=我想查詢壹隅

#一手樓 #買樓 #投資 #筍盤 #搵樓 #鐵路站 #收租 #香港 #新盤 #奧運站 #利奧坊 #壹隅 #上車 #自住

07/07/2022

係時候出動啦🥳🥳

NOVO LAND首張價單推出不少於165伙 研引突破性計劃針對上車及換樓客

下半年首個籌備開售大型新盤屯門NOVO LAND，軟銷攻勢有增無減。新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND 1A期推盤部署進入直路，首張價單推出不少於165伙，料包括開放式至三房不同類型，特色戶傾向招標形式推售，同時考慮推出突破性計劃，針對首次置業或換樓客。

他透露，項目交通配套完善，項目對出已有巴士站，多條線路連繫各區。項目每個單位買家將獲得半價選購兩張九巴月票優惠，為期大約半年。

九龍巴士(一九三三)有限公司助理總監(策略規劃)梁領彥稱，於NOVO LAND門外乘搭現有龍運巴士 A34/NA33 可快捷通往屯赤隧道轉車站及香港國際機場，方便於機場工作的人員、機組人員及經常往外地工幹的人士、更有龍運巴士 NA33 途經港珠澳大橋香港 口岸，輕鬆連繫港深都會地帶，接駁大灣區，貫穿城內城外。

除此之外，運輸處亦已落實於欣寶路增設九巴 67A全日線，由NOVO LAND途經屯門公路轉車站直達荃灣及葵芳， 配合强大轉乘網絡，客戶可全日輕鬆連繫逾20 條巴士線路，迅達都會核心商業區及港九 新界。如果客戶購買九巴月票，除可盡享九巴網絡之便，更可以優惠價乘搭龍運巴士，盡 享九巴及龍運巴士雙網絡之優勢，輕鬆穿梭港九新界、機場及口岸。

#屯門 #大型新盤 #新地 #預售樓花同意書 #開售 #樓行睇盤

07/07/2022

香港人的速度同效率，快到😱

日出康城凱柏峰I次輪銷售不足兩小時速沽150伙

鐵路盤銷售反應持續理想。信和置業旗下將軍澳日出康城凱柏峰I，今日推出238伙進行次輪銷售，市場消息透露，開售不足兩小時已速沽約150個單位，佔今日推出單位逾六成。

項目日前截止接受認購，共錄得近4,000票登記，超額認購約16倍。入票人士中投資者比例增至約三成，三房客戶亦上升至約15%比例。今日推售單位折實平均呎價18,840元，入場費643萬元，折實呎價17,106元起。

#將軍澳 #日出康城 #凱柏峰 #開售 #加推 #收票 #踴躍 #按揭 #息口 #樓行睇盤

05/07/2022

💥荃灣西三房筍盤💥
♦️靚裝修海景
♦️實用：559呎
♦️大型商場衣食住行樣樣齊

📲即約即睇，歡迎致電6998 2396或WhatsApp查詢
https://wa.me/85269982396/?text=我想查詢荃灣西海景三房筍盤

#筍盤 #放賣 #荃灣西 #二手樓 #我有筍盤 #自住 #換樓 #買樓 #九成按揭