美聯物業 新界住宅部｜Midland Realty N.T

美聯物業 新界住宅部｜Midland Realty N.T 「美聯物業 新界住宅部｜Midland Realty N.T」
主要發怖新界北、新界東以及新界西

美聯物業為美聯集團(1995年於香港聯交所上市，股份代號1200)全資擁有的子公司，屹立香港超過45載，為本港最大物業代理之一。

美聯物業 為香港最大地產代理公司之一，於一手及二手住宅市場上具領導地位，分行遍佈全港，主要代理物業買賣及租賃服務。

「美聯物業 新界住宅部｜Midland Realty N.T」主要發怖新界北、新界東以及新界西的優質一手、二手住宅物業，供大眾參考。

萊坊發表2026年香港物業市場預測，當中住宅部份，萊坊預計由於按息維持在低水平，以及市場資金充裕的情況下，今年整體 #住宅樓價 將上升約8%至10%🔥，而豪宅樓價則升5%至8%🆙。⭐住宅租金市場方面，受資金重新配置影響、海外人才來港及子女...
18/06/2026

萊坊發表2026年香港物業市場預測，當中住宅部份，萊坊預計由於按息維持在低水平，以及市場資金充裕的情況下，今年整體 #住宅樓價 將上升約8%至10%🔥，而豪宅樓價則升5%至8%🆙。

⭐住宅租金市場方面，受資金重新配置影響、海外人才來港及子女就學需求帶動的情況下，住宅租金料將升約5%至8%，或再創歷史新高🔥。

⭐預計今年整體住宅成交量將7.5萬宗至8萬宗，較去年升兩成。當中一手成交佔35%，二手佔65%🥰。

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18/06/2026

美國聯儲局最新議息結果一如市場預期維持利率不變，而點陣圖顯示預期今年底前有機會加息。美聯集團行政總裁暨美聯物業執行董事馬泰陽指出，相信港息短期內仍維持不變，回顧過去數年的息口走勢，美國息口走勢先升後回

18/06/2026

本港經濟基本面改善，帶動本港樓市交投暢旺，並展現強勁復甦動力。美聯集團暨美聯工商舖行政總裁及美聯物業執行董事馬泰陽指出，7月1日為下半年的開始，同時也是香港回歸紀念日。香港回歸第29年，期內住宅註冊量

#白石角創科區 #核心創科發展 #潛力 #創科人才 白石角科學園作為創科產業的核心區域✨，匯聚國際人才，發展潛力巨大🔥。而今日介紹的樓盤正正鄰近白石角科學園，雲滙 1期 中層單位🏠，3房間隔，實用面積629平方呎，適合小家庭及創科人...
17/06/2026

#白石角創科區 #核心創科發展 #潛力 #創科人才
白石角科學園作為創科產業的核心區域✨，匯聚國際人才，發展潛力巨大🔥。而今日介紹的樓盤正正鄰近白石角科學園，雲滙 1期 中層單位🏠，3房間隔，實用面積629平方呎，適合小家庭及創科人才居住🥰

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物業詳情
白石角 - 雲滙 1期
6座 中層 B3室

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物業編號：M350464720
廣告日期：17/06/2026

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16/06/2026

#兩房梗廚 #基座商場 #鄰近地鐵 #東鐵線 #方便中港來往
換樓客之選，今日為大家介紹一個火炭 - 銀禧花園 單位🏠，兩房梗廚間隔，十分實用👍，實用面積510平方呎，小家庭也住得舒適，而且鄰近火炭站，交通十分方便，基座設有商場，置業最佳之選🥰

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物業詳情
火炭 - 銀禧花園
3座 低層 F室

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物業編號：M351803332
廣告日期：16/06/2026

#美聯物業 #地產 #1000萬以下物業 #800萬以下物業 #名校盤 #一手樓 #一手樓空置稅 #筍盤 #上車盤 #租屋 #首置上車盤 #按揭計算機 #九成按揭 #換樓

16/06/2026

美聯集團再報「盈喜」
首5個月盈利達港幣3億元 預期中期業績創20年新高
「有戰績 有升職」 任命馬泰陽為集團行政總裁暨美聯物業執行董事
預告派發上半年花紅 幅度超去年同期 分享豐碩成果

美聯集團有限公司（「美聯集團」，股份代號：1200）今日(6月15日)根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則以及證券及期貨條例，欣然發出「正面盈利預告」。本集團根據現有之資料及對本集團截至2026年5月31日止五個月之未經審核綜合管理帳目之初步審閱，首5個月集團錄得之除稅前溢利約港幣3億元，相對於截至2025年6月30日止6個月之除稅前溢利約港幣1.78億元，增加約69%。預期本集團截至2026年6月30日止6個月之稅前溢利將錄得顯著增長，並預期創中期業績20年新高。

美聯集團盈利顯著增長主要基於：
1) 「美聯物業」及「香港置業」截至2026年5月31日止五個月之除稅前溢利顯著上升，而本集團所有其他業務單位均錄得盈利；
2) 本集團整體市場佔有率有所提升，尤其是二手住宅市場；及
3) 本集團持續致力提升營運效率，專注於保留及吸引頂尖人才，爲客戶提供優質服務。

在集團主席黃建業及副主席黃靜怡為首之領導層帶領下，前線後勤全員出動，締造佳績，集團業績穩步上揚。2026年首五個月，美聯之前線同事平均佣金收入按年上升接近四成；期內營業員佣金入息中位數較去年同期上升超過三成；期內佣金收入超過百萬元的人數亦較去年同期上升接近一倍。

預告派發上半年花紅 回饋同事付出
為感謝及獎勵眾同事的辛勤付出，美聯集團亦提早宣佈，將向中央專業部門(CPU)、美聯物業及香港置業的前線文職同事發放上半年花紅，派發幅度將高於2025年同期，具體金額將於7月內公佈。黃靜怡表示，美聯集團業績更上層樓，有賴前線後勤群策群力，故提早公佈花紅，鼓勵大家下半年繼續努力，未來分享更豐碩成果。

馬泰陽晉升集團行政總裁暨美聯物業執行董事
美聯集團同日亦欣然宣佈，由即日起晉升馬泰陽為集團行政總裁暨美聯物業執行董事，直接向副主席黃靜怡匯報。馬泰陽除專責集團中國內地、香港、澳門三地住宅物業及工商舖之業務外，亦兼管理美聯金融、美聯移民及美聯升學。

馬泰陽自2024年起出任集團行政總裁(住宅)以來，帶領團隊不斷推動業績增長，以穩健務實的處事作風，進取的領導風格，持續深耕市場，在開發優質客源、提升營運效能及拓展市場滲透率。

過去數年，營商環境瞬息萬變。在副主席黃靜怡的宏觀戰略引領之下，配合其創新思維與破局能力，加上集團執行董事暨首席營運及財務官施嘉明串聯集團整體營運，強化效率與效能，以及馬泰陽憑藉敏銳的市場觸角及逆境應變力，帶領精英團隊進行專業管理，集團的業績已經連續兩年錄得顯著提升，除稅前盈利於2024年及2025年分別達3.71億元及4.97億元，當中2025年盈利更創出十五年新高。

展望未來，集團將持續提升整體競爭力及凝聚力，審慎應對市場變化，把握發展機遇，推動業務穩步向前。

#美聯集團 #美聯物業 #盈喜 #業績新高 #有戰績有升職 #派發花紅 #香港樓市
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15/06/2026

美聯集團(1200)盈喜，預期截至今年6月底止中期股東應佔盈利將錄得顯著的增長，並預期創中期業績20年新高。集團今年首5個月錄得除稅前溢利約3億元，

15/06/2026

美聯集團(01200.HK)發盈喜，預期截至今年6月底止六個月錄得除稅前溢利約3億元，較去年同期的1.78億元增加...

市區重建局就土瓜灣馬頭圍道/落山道項目✨，向城規會提交規劃申請，擬放寬住宅地積比率及高度限制，興建一幢35層高的商住物業🏠⭐提供279個住宅單位⭐申請擬將住宅地積比率由7.5倍放寬至8倍，住宅樓面面積增至約13.49萬平方呎，較原方案增加約...
15/06/2026

市區重建局就土瓜灣馬頭圍道/落山道項目✨，向城規會提交規劃申請，擬放寬住宅地積比率及高度限制，興建一幢35層高的商住物業🏠

⭐提供279個住宅單位
⭐申請擬將住宅地積比率由7.5倍放寬至8倍，住宅樓面面積增至約13.49萬平方呎，較原方案增加約5.9%

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11/06/2026

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