偉民 - 香港/馬鞍山樓盤日記

偉民 - 香港/馬鞍山樓盤日記 本人是馬鞍山區地產代理

05/10/2026

📣 雲海別墅、花園+天台、車房配套👍

【核心優勢】
🌟 屋苑設施完善
🌟 89校網學區價值

【戶型亮點】
✅ 實用面積2142呎，設露台、平台、天台及花園
✅ 附設車房，居住舒適度高
✅ 小學校網89，中學校網沙田區

【特點】
💎 獨享多層戶外空間，生活質感極佳。
💎 實呎價29,822港元/呎，性價比突出。

【最新成交參考】
雲海 2期 雲海別墅 Jasmine Avenue 別墅3 9號 - 2142呎 $5,020萬 @23436 - 9月 2026
雲海 2期 雲海別墅 Plumeria Avenue 洋房2 9號 - 2830呎 $8,666.3萬 @30623 - 9月 2026
雲海 2期 雲海別墅 Jasmine Avenue 別墅10 9號 - 2142呎 $5,713.6萬 @26674 - 9月 2026

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-25998_4f89d0a9d9004868bbb67b8e8618f90f&useRoomArea=0&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

📍 地址 ：耀沙路9號

公司牌照號碼：C000227
任何查詢，歡迎聯絡：
Raymond Ng : 9370 5486致電或WhatsApp
EQC707
5/10/2026

03/10/2026

🌈*遼闊環海，享受優雅寧靜，無拘無束的生活*🌈

睇到心動未🤔️迎海星灣御高層A室，實用1390呎

【核心優勢】
🌟 烏溪沙康樂配套完善
🌟 89校網學區價值

【戶型亮點】
✅ 4房寬敞間隔
✅ 附設露台空間
✅ 泳池會所設施

【特點】
💎 高層視野開揚，居住舒適度高。
💎 屋苑規模宏大，生活機能齊全。

【最新成交參考】
迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 中層 - 498呎 $818萬 @16426 - 9月 2026
迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 17樓 - 766呎 $1,368萬 @17859 - 8月 2026
迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 31樓 - 564呎 $992.8萬 @17603 - 7月 2026

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-30018_3eba8d9e74ee48449fc780255056de99&useRoomArea=0&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

📍 地址 ：烏溪沙路8號

公司牌照號碼：C000227
任何查詢，歡迎聯絡：
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EMR671
4/10/2026

02/10/2026

🏡 *烏溪沙優質之選、銀湖天峰- 複式連天台*🌈

【核心優勢】
🌟 近商超配套
🌟 小學校網 89

【戶型亮點】
✅ 南向實用 1200 呎
✅ 附設露台天台
✅ 泳池會所設施

【特點】
💎 擁享寬敞露台與天台空間，盡顯生活品味。
💎 獲認可為有寵屋苑，寵物家庭理想之選。

【最新成交參考】
銀湖．天峰 2座 28樓 - 604呎 $958萬 @15861 - 7月 2026
銀湖．天峰 2座 22樓 - 604呎 $918萬 @15199 - 6月 2026
銀湖．天峰 2座 23樓 - 684呎 $1,002萬 @14649 - 2月 2026

【單位實景VR】
📍 地址 ：西沙路599號

公司牌照號碼：C000227
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EME675
3/10/2026

02/10/2026

📣 柏傲莊 2期 7座 | 東南向·露台·名校學區🌈

🏡 大圍優質之選

【核心優勢】
🌟 生活配套完善
🌟 88校網價值

【戶型亮點】
✅ 3房實用空間
✅ 附設露台景觀
✅ 屋苑設施齊全

【特點】
💎 東南朝向採光極佳，居住舒適度高。
💎 實呎價具競爭力，適合家庭安居。

【最新成交參考】
柏傲莊 2期 7座 (7A) 39樓 - 324呎 $790萬 @24383 - 9月 2026
柏傲莊 2期 7座 (7A) 47樓 - 454呎 $1,080萬 @23789 - 8月 2026
柏傲莊 2期 7座 (7A) 高層 - 454呎 $1,080萬 @23789 - 8月 2026

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-32552_5b194eaa3670417e99a9a62880b6d49d&useRoomArea=0&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

📍 地址 ：車公廟路18號

公司牌照號碼：C000227
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AUU278
2/10/2026

01/10/2026

🌈*屋苑旁邊是自然保育區、百萬裝修、內置樓梯*🌈

泓碧5座，烏溪沙高層靚景單位
實用844尺、天台791尺

【核心優勢】
🌟 鄰近沙田區配套，生活便利
🌟 校網89，中小學教育資源豐富

【戶型亮點】
✅ 3房間隔，空間寬敞
✅ 設露台及天台，享受戶外空間
✅ 有寵屋苑，寵物友好環境

💎 高密度大廈設計，採光通風良好。
💎 位於耀沙路11號，交通便利。

【最新成交參考】
泓碧 5座 12樓 - 308呎 $480萬 @15584 - 8月 2025
泓碧 5座 8樓 - 312呎 $560萬 @17949 - 8月 2024
泓碧 5座 8樓 - 309呎 $520萬 @16828 - 5月 2024

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-39171_4396427a91b34c37a6f5fefc196f8843&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

📍 地址：耀沙路11號

公司牌照號碼：C000227
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EQA848
1/10/2026

30/09/2026

越秀地產-油塘發展項目

28/09/2026

🌈*146.3平方米，點樣裝修好呢🤔️創造理想家園🌈

【標題】
📣 澐灃 7座 | 低密度·有寵·露台
🏡 九肚山優質之選

【核心優勢】
🌟 沙田區名校網91
🌟 低密度舒適環境

【戶型亮點】
✅ 4房實用空間
✅ 寬敞露台設計
✅ 寵物友善屋苑

【特點】
💎 靜享九肚山綠意，擁抱私隱生活。
💎 物有所值。

【最新成交參考】
澐灃 7座 7樓 - 1535呎 $3,505.37萬 @22836 - 7月 2026
澐灃 7座 6樓 - 1790呎 $3,200萬 @17877 - 6月 2026

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-19068_a4d43323b2b34f3cb64af3c935cf9c5c&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

📍 地址 ：麗坪路68號

公司牌照號碼：C000227
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AUH711
29/9/2026

27/09/2026

🌈*星凱堤岸兩房單位有呢個景觀*🌈

【核心優勢】
🌟 91校網名校區
🌟 沙田區交通便利

【戶型亮點】
✅ 2房露台設計
✅ 高層視野開揚
✅ 現代化裝修

【特點】
💎 實用面積527呎，每呎實價22,770港元。
💎 坳背灣街1號，生活配套完善之選。

【最新成交參考】
星凱．堤岸 5座 低層 - 527呎 $965萬 @18311 - 9月 2026
星凱．堤岸 5座 低層 - 348呎 $660萬 @18966 - 8月 2026
星凱．堤岸 5座 10樓 - 945呎 $1,698萬 @17968 - 8月 2026

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-31299_0b6fe9b2e5434c50b3854d46c3aefa16&useRoomArea=0&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

📍 地址 ：坳背灣街1號

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AUZ453
28/9/2026

27/09/2026

🌈*馬鞍山優質之選、嵐岸971尺海景單位*🌈

【核心優勢】
🌟 沃泰街1號，生活配套齊全
🌟 89校網，學區價值穩健

【戶型亮點】
✅ 4房實用面積971呎，空間寬敞
✅ 西南朝向採光佳，裝修靚麗
✅ 泳池會所設施豐富，休閒舒適

【特點】
💎 坐擁運動康樂設施，享受健康生活。
💎 實用率高達七成四，每一呎都精算。

【最新成交參考】
嵐岸 1座 18樓 - 805呎 $1,020萬 @12671 - 6月 2026
嵐岸 1座 5樓 - 814呎 $1,020萬 @12531 - 6月 2026
嵐岸 1座 16樓 - 971呎 $1,222萬 @12585 - 6月 2026

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-11453_bc61317c6ad94b71b6d3a19260467076&useRoomArea=0&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

📍 地址 ：沃泰街1號

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EMA907
27/9/2026

26/09/2026

🌈*車公廟站-溱岸8號、四房兩套*🌈

【核心優勢】
🌟 港鐵上蓋·名校網88
🌟 屋苑設施齊全

【戶型亮點】
✅ 4房實用1170呎
✅ 有寵露台設計
✅ 會所泳池康樂

💎 近港鐵交通極便利，屋苑管理嚴謹安全。

【最新成交參考】
溱岸8號 5座 40樓 - 1170呎 $2,300萬 @19658 - 6月 2026
溱岸8號 5座 35樓 - 1018呎 $2,064萬 @20275 - 6月 2026
溱岸8號 5座 28樓 - 729呎 $1,400萬 @19204 - 6月 2026

【單位實景VR】
https://hkvr.centanet.com/?hid=CNHK-24550_ab9d4d4742cf466a849eddc2c673153e&useRoomArea=0&cn=0&aitour=1&staff=1&lang=hk&bid=39171

公司牌照號碼：C000227
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ETE492
27/9/2026

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