Move With Edwarrd

20/07/2022

「全港獨家」♦️
🇬🇧伯明翰全新「現樓」連租約豪華公寓
🤔不需要擔心租金不似預期，實際租金回報高達5.9%* 即買即收租！
🏬提供一房及兩房戶型，售價由£135,975起。
👍🏻屋苑擁有充足車位，滿足住客需求。
💰英鎊兌港元匯率跌破9.3，買樓收租好時機！創造被動收入

項目位於伯明翰市中心東面Yardley區：
📌地段優越：距離伯明翰市中心僅約5公里，開車15分鐘直達。
🏪配套完善：只需步行4分鐘便抵達Swan Shopping Centre, 商場面積有8萬尺，更有Tesco Extra 等大型超級市場
🚄交通方便：鄰近公共巴士站，穿梭市中心及多個地方，17分鐘車程直達市中心
🛝綠化公園：步行只需9分鐘，即到區內著名的Oaklands Recreation Ground 大型公園
🏫鄰近名校：鄰近全英國Top 7%的著名小學Oasis Academy Hobmoor。
💰租金回報：項目約95%單位經已出租，回報更高達5.9%*

同區另有全新屋苑式別墅
四房實用面積1134-1917呎, 連千呎花園包車位
人場價GBP 295k 起

今個星期六日英國物業展銷會及投資講座
地址: 沙田帝都酒店

有時間出席可聯絡本人登記😃💪

歡迎查詢： WhatsApp 聯絡人Edwarrd
https://wa.me/85292862995
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12/07/2022

"香港獨家"
伯明翰B25全新屋苑式別墅 四房🏡永久業權半獨立屋及排屋 - £29萬起 1200-1900sqft 連千呎大花園包車位！

Location Location Loation !
✅「地理位置優越」
-5分鐘車程直達當地富人區SOLIHULL
-10分鐘車程直達市中心
-15分鐘車程直達伯明翰機場

✅「日常生活配套完善」
-步行8分鐘已有當區大型購物商場, 生活所需應有盡有
-10分鐘步行到2個大型綠化休憩公園, 真正理想生家庭生活區👨‍👩‍👧‍👧🐶🐱🏡

✅「優良校網區」
-學生家長最愛鄰近學校皆為OFSTED GOOD以上水平, 而且絕無OVERSUBSCRIBED情況
-更可五分鐘步行到兩所優質中小學

✅「升值潛力高」
-伯明翰 倫敦以北第一大城市，受惠於北部振興計劃以及高鐵二期龐大基建效應,
正進入成熟週期, 成為全英國第二大金融體系, 人口經濟急速增長，物業升值潛力極高

💎項目現階段未正式開售，可經「Move With Edwarrd」了解更多以及入飛預留單位!
罕有地段,合理價錢,極少供應,反應湧躍,快人一步,先揀心頭好💪🏻💪🏻

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免責聲明:圖片僅供參考

31/03/2022

【在Omicron疫情肆虐期間 英國經濟成長超出預期】

抗疫唔一定要打擊經濟？

// 英國經濟成長去年第四季度強於預期，雖然omicron變異毒株疫情肆虐，經濟卻展現出韌性。

英國國家統計局周四表示，去年第四季度國內生產毛額(GDP)環比成長1.3%，比之前公佈的初值1%還要高。服務業的成長速度超出國家統計局先前預期，出口也出現更大幅度成長⋯//

詳細報道：https://bit.ly/3NCmGTW
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【彭博】-- 英國經濟成長去年第四季度強於預期，雖然omicron變異毒株疫情肆虐，經濟卻展現出韌性。英國國家統計局周四表示，去年第四季度國內生產毛額(GDP)環比成長1.3%，比之前公佈的初值1%還要高。服務業的成長速度超出國...

07/03/2022

最新英國數據
2022 樓價按年升加快至10.8%

英國最大按揭貸款機構Halifax數據顯示，英國2022年2月Halifax房價指數按月升幅加快至0.5%(前值略下修僅續升0.2%)，平均房價升至278,123英鎊，連續第七個月創紀錄高，但升幅不及市場預期漲1%；按年升幅加快至10.8%(前值維持升9.7%)，.....

18/02/2022

重要事情講三次!
永久業權獨立屋!!
永久業權獨立屋!!!
永久業權獨立屋!!!!
2022 英國伯明翰重磅項目
"只此14間 售完即止"
要方便、有花園車房、仲要好校網？
伯明翰市區永久業權半獨立屋
The Woodlands 第1期獨家發售
🔸毗鄰伯明翰著名二級歷史公園Warley Woods及哥爾夫球場，廣闊綠化環境，家庭最愛
🔸區內治安良好，配套齊全，周邊超市、食肆、購物一應俱全
🔸位置優越，7分鐘到市內最新「超級醫院」Midland Metropolitan Hospital、9分鐘到伯明翰大學、13分鐘到市中心New Street 火車站
🔸教育資源豐富，坐擁多間Ofsted評級Outstanding及Good中小學，包括Lordswood Girls’ School and Sixth Form.
🔸區內罕有新盤，第1期僅14間半獨立屋，精裝交付，配備高級家電，提供3房及3房+書房，預年底落成，僅售£304,360起
🎯 一對一諮詢 (只接受預約)
Mr Edwarrd Chow
📞預約：92869225
𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽：92862995
https://wa.me/qr/Q2QWNZJPII3DF1重要事情講三次

18/02/2022

https://www.theguardian.com/business/2022/feb/14/uk-needs-230000-rental-homes-meet-demand
UK The Guardian 2022 英國租盤需求大增,需要230,000租盤才可以滿足市場需求！
做租客要追價,做業主平均十日租出物業。
大家會揀做租客定業主呢？🧐

With more people renting for longer, UK will face a shortfall in private rented property, analysis shows

18/02/2022

https://www.ft.com/content/2dbbd373-8764-4e59-bf1f-7fa385846847

英國能源成本上升, 導致建築成本進一步上升

// 天然氣和電力價格急升導致生產鋼鐵, 混凝土, 水泥等建築成本進一步上升。

過往一年, 結構鋼鐵價格上升66%, 門和窗的價格上升12.9%, 木板材料價格上升64.3%。

隨著疫情對社會影響漸減, 建築需求上升, 預計全國今年施工地盤會增加4.3%, 回復至疫情前的水平 。

建築物料價格上升, 建築需求上升, 連同工人短缺等情況, 進一步推高建築成本//

小編偉文: 持續增加的建築成本, 最後都係會轉介去消費者之上, 樓價只會越黎越
高架咋, 盡快上車啦喂!

Increased fuel prices add to strains such as worker shortages and more expensive building materials

19/10/2021

🇰🇭全柬埔寨最高摩天豪宅，地標式頂級房地產項目，樓高71層、共252米，由國際業界知名精英共同攜手打造及管理, 包括英國著名建築師NOVO Architects、世界重量級工程公司Mott Macdonald、物業管理公司Savills 第一太平戴維斯等。項目已獲得多個國際建築獎項🏗️絕對有質數保證!
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💰租金回報可達10%或以上 , 樓價只需99萬港幣起，即每年租金收入高達14萬！七年可回本！！
市場唯一 甲級💎 柬埔寨樓，統一採用美元結算💵無外匯管制, 物業投資者天堂！

香港首創柬埔寨樓建期付款(坊間柬埔寨樓需全數支付！)，安心保證！

⭐ 五大實力龍頭合作方
港資發展商：盈達發展
管理公司：Savills
工程公司：Mott MacDonald
建築師：NOVO Archiects
室內設計公司：Sanbase

為何投資柬埔寨甲級市場?
1️⃣低成本勞動人口吸引大量外資湧入，駐首都金邊的外籍人口達十萬人。甲級住宅落成量極度不足！
2️⃣統一美元結算，毋須擔心匯率波動
3️⃣近年柬埔寨升格為石油出產國，預計富裕人口將急速上升，甲級市場將會是富戶的主要目標。官方數據顯示2004年柬埔寨貧窮人口為53%，短短十年以下降至13.5%，顯示柬埔寨極有可能成為繼中國後經濟發展最好的大國
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09/10/2021

08/10/2021 信報

03/09/2021

英內政部公布第二季再錄逾3萬宗BNO簽證申請
2021年08月26日 19:24
英國內政部最新公布，今年第2季BNO簽證錄得約3萬宗申請，上半年申請數量合共約6.5萬宗，至今已有4.73萬人成功獲批。

數據顯示，今年第2季申請BNO簽證的人數達3.06萬，較首季減少3,700人。當中1.75萬人為主申請人，1.31萬人屬受養人。另外，第二季有4.01萬人獲批BNO簽證。

總計今年上半年合共有6.49萬人申請BNO簽證，約72.9%即4.73萬人已獲批。在獲批BNO簽證的申請人當中，68%為持有BNO或香港特區護照。

另外，今年上半年英國共批出7,400宗特許入境許可(LOTR)申請，而特許入境許可已於7月19日截止申請。

03/09/2021

英國大通脹！！！2021 Q4 英國遭遇史上最嚴重的食物短缺】

據《每日郵報》報導，英國遭遇了史上最嚴重的食物短缺危機。由於勞動力不足，英國很多超市缺貨，果蔬爛在地上無人管，一些餐廳暫停部分食品供應。

英國酒店協會數據顯示，130萬名外籍勞工在疫情期間離開英國。人手短缺一直是英國企業倍受困擾的難題。由於疫情對英國多個行業衝擊嚴重，他們在“封城”期間停業，員工紛紛離開英國。而英國在脫歐後，大量的歐洲勞動力進入英國時，需要申請工作簽證或其它類型的簽證困難，造成英國的勞動力進一步短缺。

英國的麥當勞缺奶昔、Nando's雞肉連鎖店缺雞肉、品牌甜點店都在不同程度上遇到了原材料供應難題。報導稱，由於運輸員工短缺日益嚴重，聖誕節之前各家商店可能會出現嚴重商品短缺。最先出現這種現象的將是英國連鎖麵包店，該店已無法補充受歡迎的產品，如雞肉烤餅、雞肉麵包等。

分析表示，造成供應鏈問題的部分原因是貨車司機短缺。數據顯示，英國脫歐後約2萬名來自歐盟國家的司機離開英國，使得行業缺口明顯。據英國貨車司機行業組織道路運輸協會估計，英國目前的司機數量比疫情前減少了約10萬人。

據報導，為了緩解這種情況，超市和物流只好開出高薪來吸引員工。 Waitrose開出了一年53,780英鎊這樣的薪水，還有1000英鎊的加盟獎金。這已經超過了律師平均43,190英鎊的工資和教師40,880英鎊的薪水。

Tesco和M&S也採用了類似的高薪策略來吸引司機。 Ocado、Aldi和Morrisons一起為貨車司機提供高達56,674英鎊的工資。這樣的天價薪水立刻吸引了很多新員工。

報導稱，未來六個月這一情況可能會逐步緩解，但有經濟學家預測，英國或因此面臨更大的通脹壓力，經濟增長將不可避免遭遇長期的負面影響。