恒基西半山The Richmond

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⛰🌳正宗半山地段9️⃣9️⃣9️⃣地契年期🎩THE RICHMOND首度開放現樓😍位於羅便臣道62C號，全幢大廈只有90伙，私隱度高鄰近半山扶手電梯🚶🏻步程大約15分鐘到IFC✳️住宅實用面積由181呎至468呎🧘🏻會所設施：宴會廳，BBQ...
26/11/2021

⛰🌳正宗半山地段9️⃣9️⃣9️⃣地契年期
🎩THE RICHMOND首度開放現樓😍

位於羅便臣道62C號，全幢大廈只有90伙，私隱度高
鄰近半山扶手電梯🚶🏻步程大約15分鐘到IFC

✳️住宅實用面積由181呎至468呎

🧘🏻會所設施：宴會廳，BBQ派對天地，室內外健身房⋯⋯

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「The Richmond」位於羅便臣道，是單幢式物業
03/01/2020

「The Richmond」位於羅便臣道，是單幢式物業

恒基西半山THE RICHMOND 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於港島西半山羅便臣道62C號，預計關鍵日期為2021年11月30日。The Richmond 的可建樓面面積約30,824平方呎，建有一幢住宅大廈，樓高28層...
03/01/2020

恒基西半山THE RICHMOND

項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於港島西半山羅便
臣道62C號，預計關鍵日期為2021年11月30日。
The Richmond 的可建樓面面積約30,824平方呎，建有一幢住宅大廈，樓高28層，共配置兩部升降機，於天台設有庇護層。

基兆業位於西半山「The Richmond」今日上載了售樓說明書，單位主打開放式及一房，另有少量兩房一套單位，作為「萬千劏房築動愛」的新成員，樓盤最大特色在於所有單位的浴室都有窗，對於厭惡黑廁的家庭來說，可謂多了一點選擇。想知單位的間隔特色
03/01/2020

基兆業位於西半山「The Richmond」今日上載了售樓說明書，單位主打開放式及一房，另有少量兩房一套單位，作為「萬千劏房築動愛」的新成員，樓盤最大特色在於所有單位的浴室都有窗，對於厭惡黑廁的家庭來說，可謂多了一點選擇。想知單位的間隔特色

恒蓺新風繁華景致，時尚新潮匯聚人潮，傳統名校珩刻生活盡擁眼前，如需索取圖則，可向本專頁索取詳情或預約參觀示範單位🙂
03/01/2020

恒蓺新風繁華景致，
時尚新潮匯聚人潮，
傳統名校珩刻生活盡擁眼前，
如需索取圖則，可向本專頁索取詳情或預約參觀示範單位🙂

03/01/2020

恒基西半山THE RICHMOND

項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於港島西半山羅便
臣道62C號，預計關鍵日期為2021年11月30日。
The Richmond 的可建樓面面積約30,824平方呎，建有一幢住宅大廈，樓高28層，共配置兩部升降機，於天台設有庇護層。
大廈的2樓至頂層30樓屬住宅樓層，每層各設二至四伙單位 (2至25樓各設四伙；26至30樓各設兩伙)，合共提供90伙分層住宅。
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單位的實用面積介乎181至468平方呎，樓底高度由2.8至3.15米，單位間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳
(連套房)三款，戶戶採用開放式廚房設計。
單位供應以開放式及一房戶為主，共有80伙，合共佔供應量近八成九，位於2至25樓；其餘逾一成為兩房戶，共有10伙，位於26至30樓。
戶型分有標準戶、連平台特色戶
標準戶共有86伙，分佈於3至30樓，實用面積由206至468平方呎，間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)三款，戶戶配置22平方
呎露台；一房戶另設16平方呎工作平台。
連平台特色戶僅設4伙，位於2樓A至D室，實用面積由181至266平方呎，間隔分為開放式、1房2廳(連套房)兩款，戶戶配置31至40平方呎平
台。
項目的設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
配套設施方面，項目於1樓設有304平方呎住客會所，以Party為設計主題，提供約9項設施，包括戶外劇院，配合年輕一代「Work Hard Play
Hard」的生活態度。樓盤另設有合共665平方呎露天及有蓋園景區。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源
消耗的表現一般。
景觀方面，屋苑位處高地，預料部份向北高層單位可享有海景，中低層單位主要以周邊樓景為主；而向南高層單位眺望翠綠山景。

交通方面，於羅便臣道及般咸道另有多條巴士及小巴路線，穿梭港島中環。北角及南區多處地方。而沿著般咸道步行十餘分鐘，可抵港鐵西營盤
站C出口，乘搭地鐵前往港九新界各區。
生活配套方面，項目鄰近的半山扶手電梯及卑利街一帶座落多間特色餐廳及酒吧；於堅道亦有民生商店及食肆可供選擇。而樓盤周邊亦有多間
中小學及大學、醫院可應付日常生活需要。
社區康體設施方面，項目附近有光漢台花園、堅道花園、卜公花園等可供公眾使用。
項目背景及動向
項目涵蓋西摩道6號、羅便臣道62C號兩塊地皮，地盤面積分別為約1,500平方呎及約2,353平方呎，均屬於「住宅（甲類）」用途。
據了解，西摩道6號早於1988年已被恒地以1,060萬元購入，但由於該地盤面積較小，而且缺乏車路，重建潛力低，故此發展商靜待機會一併
收購羅便臣道62號，方便合併發展。
及至2015年7月恒地以1.12億元購入羅便臣道62C號4伙單位，連同之前購入的一伙單位，已成功收購全幢物業，總代價約1.4億元。
而根據屋宇署資料顯示，項目已於2019年6月進行上蓋建築工程動工。
發展商在2019年12月18日正式公佈項目名稱。據了解，羅便臣道原
單位。

示範單位及展銷廳地址：國際金融中心 (尚未開放)
示範單位數目：一個(交樓標準)
樓盤資料
所在地區：港島中西區西半山
樓盤類別：單幢式住宅大廈
中文地址：羅便臣道62C號
英文地址：62C Robinson Road
大廈座數：1座
大廈層數：28層(不設4、13、14及24樓)
單位總數：90伙
樓層高度：2.8至3.15米
實用面積：181至468平方呎
單位間隔：開放式至兩房
管理公司：尊家管業有限公司
管理月費：尚待公佈
屋苑車位：不設
小學校網：11校網
中學校網：中西區
預計落成日期：2021年11月30日
預計關鍵日期：2021年11月30日

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