28/06/2026
2026/06/22-28 工商消息
1、《金鐘》 #遠東金融中心 全層1.67億沽 呎價1.55萬創近年新低（9樓全層，建築面積約10,800平方呎，新買家料為Compass Offices或有關人士）
2、《西貢》 #工廈銀主盤 「半價」1.73億賣出 鄧成波家族曾計劃重建發展安老院王國（總樓面面積約10萬平方呎，建築呎價約1,730元）
3、 #信德中心 銀主盤放售多時、終以1.8億沽 凱旋門皇宮屋業主曾持有（招商局大廈19樓4至12室，建築面積共約12916方呎，享全海景，呎價約13936元）
4、《銅鑼灣》 #利園8期 快錄首宗預租 傳眾安銀行洽租4.5萬呎作擴充（第3座高層4層，呎租水平料約50元）
5、《灣仔》指標乙廈呎價重返16年前 #拉鏈製造商 7314萬接手全層（12樓全層，建築面積約7388方呎，呎價9900元）
6、 #稅務學會 低價購 #胡忠大廈 單位 2420萬成交較高位跌近半（2205室，建築面積約2310方呎，呎價10476元）
7、 #北海中心 每呎5308元 16年低（15樓F室，建築面積約1477方呎，以784萬元成交）
8、《旺角》 #銀城全層 2600萬沽 持貨6年「腰斬」逾半（建築面積約4357方呎中層全層單位，呎價僅錄5967元）
9、 #皇廷廣場 銀主貨650萬沽 貶39%（17樓C室，建築面積約972方呎，連一個車位，呎價約6687元）
10、投行高層2700萬低吸《黃竹坑》 #英基工業中心 原業主「坐足」14年 倒輸「六球」離場（23樓全層，建築面積約6009方呎，另連一個車位，成交呎價僅約4327元）
11、《北角》英皇道二千呎舖4880萬沽，摸頂買入13年瀉35%（珠璣大廈，呎價約2.4萬元）
12、吳鎮科半億沽《尖沙咀》鋪36年賺租兼回本（良士大廈地下A2號舖，建築面積約1,000方呎，呎價近5萬元）
13、《觀塘》 #協和街地舖 3080萬沽7年蝕1920萬（建德大樓地下C號舖，面積700平方呎，呎價約4.4萬元）
14、《鰂魚涌》芬尼街9號單幢商住項目 拆售地下商舖（地下2號舖，建築面積約629方呎，成交價1420萬元，呎價約22576元）
15、大鴻輝《深水埗》 #地盤 1.73億沽 新買家第一集團計劃興建88伙主打一至兩房
16、酒樓續租增 帶動巨舖租務交投
17、民生需求強勁 粥麵店租務增
18、中東油價震盪 5月商廈租賃按年跌10%（ #八達通控股 以每月約105.9萬續租及擴充九龍灣 45至46樓雙全層，總面積約42360方呎，呎租約25元）
19、甲廈5月空置率回落至13%
20、旺角舖位空置率高企9.9% 洗衣街高見13.5%
21、仲量聯行：乙丙廈 #改宿舍 回報高酒店一成
22、匯豐沒收東涌巨無霸酒店（市值達三十億）
23、新地《元朗》商業項目變陣 削65%商業樓面 撥作住宅發展 興建1140伙
24、甲廈大鬆綁 荃灣地標破例准 #分層拆售 毋須「限全幢買賣」 業界：雪中送炭 料陸續有來
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市場放盤📍
•全新單幢商住樓 樂風旺角盤被接管放售 估值2.6億
•尖沙咀金巴利道蓮香樓魅KTV等巨舖放售 市場估值4.3億
•沙田工業中心地廠放售 意向價約1.35億元
•觀塘電訊一代廣場索價9477萬元 每方呎約7200元
