星凱.堤岸 The Arles

星凱.堤岸 The Arles 星凱‧堤岸 (The Arles) 位於沙田㘭背灣街1號。毗鄰港鐵火炭站。發展商為中洲置業。單位數量1335個。小學91校網,中學校網沙田區。關鍵日期31/03/2023。

28/02/2025

火炭星凱·堤岸高層開放式戶493萬沽 呎價2.16萬元


中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,火炭星凱‧堤岸連續6日均錄得成交,今日再售出一伙開放式戶,單位為1座43樓C室,實用面積228平方呎,成交價493.9萬元,呎價21,662元。

他補充,樓盤本月暫沽15伙,套現逾1.8億元,開售至今累售1,292伙,佔全盤1,335逾96%。

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12/12/2024

星凱·堤岸高層三房戶1458萬沽出 累積銷量直逼95%

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,火炭星凱‧堤岸今日再沽1伙,單位為3座47樓H室,三房套設計,實用面積755平方呎,成交價1,458.7萬元,呎價19,321元。樓盤開售至今累售1,267伙,佔全盤1,335近95%。

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【新盤速遞】星凱.堤岸餘下單位短期加價2%《信報》中洲置業旗下火炭星凱.堤岸,已累售逾九成單位,餘貨進入最後倒數階段,短期內加價約2%。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,星凱.堤岸今年暫已售出326伙,平均每日錄逾1宗成交,開盤至今累售94%...
17/11/2024

【新盤速遞】星凱.堤岸餘下單位短期加價2%

《信報》中洲置業旗下火炭星凱.堤岸,已累售逾九成單位,餘貨進入最後倒數階段,短期內加價約2%。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,星凱.堤岸今年暫已售出326伙,平均每日錄逾1宗成交,開盤至今累售94%單位,尚餘80餘伙待售;集團將於短期內調升餘下單位售價,加幅約2%,各類單位將會逐步分階段加價。為配合租轉買人士需求,稍後會公布針對大單位租轉買人士新優惠。

中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍指出,星凱.堤岸10月共售出33伙,本月暫錄12宗成交,今天將會更新價單,1房戶將會率先加價2%,涉及約5個單位;2房或以上單位亦會分批加價,新價單將於48小時內公布。

星凱.堤岸基座商場星.岸現時在試業階段,楊聰永又稱,星.岸總樓面近10萬方呎,暫已租出約60%樓面,呎租介乎40多至60多元,每月租金收入約200萬元。

星凱.堤岸入伙後租務交投暢旺,至今累積錄得400宗租務成交,呎租介乎約40至70元。

14/11/2024

雖然天氣不穩定,但今日早上8號風球除下後,個別新盤即錄成交,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,集團旗下火炭星凱‧堤岸,於今晨八號風球甫除下後,售出兩個一房單位,包括第3座47樓F室,實用面積346方呎,成交價693萬....

14/11/2024

更新:星凱·堤岸9日沽9伙 單日連沽兩個一房戶

現樓新盤需求平穩。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,火炭星凱‧堤岸於9日內售出9伙,套現7,130.2萬元,全盤進入最後倒數,今日再出兩個一房戶,其中3座47樓G室,實用面積347平方呎,以694.5萬元售出,呎價20,014元。

另一單位為1座46樓B室,實用面積337平方呎,成交價673萬元,呎價19,970元。他補充,樓盤開售至今累售1,249伙,佔全盤1,335伙逾93%。

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10/10/2024

星凱·堤岸河景三房戶1745萬沽 呎價逾1.8萬元

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,火炭星凱‧堤岸成交持續,於7日內售出10伙,套現8,448.7萬元。今日最新售出5座32樓C室,實用面積947平方呎,三房套連雙工作間設計,享開揚城門河景,成交價1,745.4萬元,呎價18,431元。

他補充,樓盤8月至今已售出50伙,套現逾4.7億元。樓盤開售至今累售1,217伙,佔全盤1,335伙逾91%。

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09/10/2024

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28/02/2024

新一份《財政預算案》今日(2月28日)發表,樓市辣招全面撤銷,包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)。此外,《預算案》亦會宣布增加煙草稅,是連續兩年調高。 財政預算案︱消息:預算案....

28/10/2023

星凱‧堤岸推最高14.8萬元子女成長及育兒優惠
再增 先入住•後付款計劃

發展商群起增優惠推盤搶客。中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱,有見施政報告推出鼓勵生育政策,火炭星凱‧堤岸亦推出相應優惠吸客,項目將於今日修訂價單,新增兩項優惠,第一項為「子女成長資助金優惠」,如買方於簽署臨時買賣合約起一年內,買方當中家庭成員有未滿18歲人士或新增初生成員,即可享48,000元至138,000元額外折扣優惠,一房或以下可享48,000元,兩房可享88,000元,三房或以上可享138,000元;另一優惠為「育兒津貼優惠」,如買家於簽署臨時買賣合約起一年內,買家當中家庭成員有未滿3歲人士或新增初生成員,可享10,000元額外折扣優惠。

中洲置業助理營銷策劃總監符錫龍指出,樓盤亦新增全新付款辦法「 先入住•後付款計劃」,買家可享6%折扣優惠,並於720天內完成付款,若買家於簽訂臨時買賣合約後90天起,再支付樓價1%作佔用許可費,即可申請提前入住,若於180天內提前付清樓價可兼享6%折扣優惠,提前於360天內及480天內則分別可享4%及2%折扣優惠。

星凱‧堤岸今日再沽一伙,單位為1座30樓D室,實用面積462方呎,兩房連開放式廚房設計,成交價946.6萬元,實用呎價20,489元。項目由上月13日重推後迅沽30伙,合共套現逾3.4億元。樓盤開售至今累售902伙,套現逾93億元,平均呎價20,368元。

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13/10/2023

星凱‧堤岸單日連沽四伙 套現逾4000萬元

現樓新盤銷情俗。中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,緊貼港鐵火炭站的星凱‧堤岸周內連錄成交,今日更單日連沽4伙,成交價由660.4萬至1,173.8萬元,呎價17,140至20,665元,套現4,044.9萬元。其中1座6樓B室,實用面積337方呎,以660.4萬元沽出,呎價19,596元。連同本月另外6宗成交,項目10月內迅沽10伙,吸金逾1億元。

他續指,項目自上月13日重推後迅沽21伙,合共套現逾2.4億元。樓盤開售至今累售895伙,套現逾92億元,平均呎價20,367元。

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26/09/2023

星凱.堤岸本月暫錄約20宗租賃 開放式呎租達58元


入伙盤二手租賃交投暢旺。中原分區營業經理吳嘉權表示,整體租賃交投持續活躍,火炭星凱.堤岸本月暫錄約20宗租賃成交,屋苑2座高層H室,實用面積259方呎,開放式間隔,月租開價約15,500元,議價後以15,000元租出,呎租57.9元。

據了解,新租客見屋苑交通方便,間隔合用,即租入單位自用。據了解,業主則於2021年以657萬元購入單位,是次租出單位可享約2.7厘租金回報。

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新界沙田火岸坳背灣街1號
Hong Kong
852

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