浪漫小島珀麗灣

20/03/2026

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20/03/2026

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17/03/2026

上車客怕遲買會貴 入市 #大圍 #柏傲莊 #2房
以1173萬元獲承接 6年升值約5.3%

#中原地產 大圍豪宅圍方柏傲莊分行副分區營業經理郭德信表示，近日整體交投氣氛暢旺，不少買家加快入市，大圍新晉屋苑柏傲莊本月暫錄約6宗二手成交，分行最新錄2期6B座中層C室，單位實用面積558平方呎，2房間隔，望內園景，開價約1200萬元，議價後以1173萬元獲承接，實用面積平均呎價21022元。

據了解，新買家為上車客，見樓價開始上揚，怕遲買會貴，加上鍾情港鐵上蓋大型屋苑，見單位質素高，即承接單位自用。據了解，原業主於2020年以1114萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面獲利59萬元離場，單位期內升值5.3%。

查詢:
中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行副分區營業經理郭德信(Dickson Kwok) (852) 93100931

屋苑專頁連結: https://hk.centanet.com/estate/%E5%BE%A1%E9%BE%8D%E5%B1%B1/2-DBPPWPPYPA?utm_source=PR&utm_medium=article&utm_campaign=PR-Backlinks

17/03/2026

珀麗灣正南2房兼享內園及海景
上車客零議價即睇即買 580萬元成交


中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，近期一二手市場皆旺，買家入市信心增強，加速入市決定。分行新近珀麗灣2座中層F室成交，實用面積531平方呎，屬正南兩房單位，附帶全屋裝修，享開揚內園景，同時享部份青馬大橋海景，業主開價580萬元，不設議價，新近有上車客睇樓時即場拍板承接，折合實用呎價10923元。

溫詩雁表示，原業主於2002年以182萬元一手買入單位，持貨約24年，賬面獲利398萬元，升值2.2倍。

溫詩雁指，珀麗灣本月錄得5宗買賣成交，與上月同期表現相若，現時平均實用呎價約10750元。

30/12/2025

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06/12/2025

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青馬海景
594呎

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25/11/2025

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