世紀21日昇地產（C21 Sunrise Property Agency Ltd.）

世紀21日昇地產（C21 Sunrise Property Agency Ltd.） 穩佔北角市場佔有率 No.1 地位！
專業堅持 全心全意 世紀21日昇地產（Sunrise Property Agency Ltd.）在北角區紮根多年，建立強大客戶網絡及盤源，定必為大家覓得理想、合適居庭作自住或投資之用。

20/10/2025

香港樓市在低息環境推動下，交投氣氛處於活躍階段, 加上內地買家對香港樓宇甚有信心，進一步加強置業入市意欲。
在2025年上半年，不論豪宅及伸延至中小型單位租/售成交率，亦有明顯增長。

就上述原因，令行業競爭激烈。地產從業員在面對激烈的挑戰下「各師各法」，為開拓開單機會，部分從業員透過學習新知識或採用新社交媒體來提高樓盤曝光率。
相比前線物業代理從業員，領導者面對的挑戰更為複雜，既要開拓潛在客源 ; 也要絞盡腦汁提升團隊精神，讓前線人員獲取更佳業績。

世紀21日昇地產創新嘗試，由執行董事黃文龍先生帶領傑出成員化身「導遊」，以「睇樓團」模式接待內地潛在買家。由關口接送到樓盤考察，以致行程用膳都安排周到。讓客人有
良好體驗, 亦能加強文化交流。這一策略成效顯著，僅一年時間便促成6宗內地客交易，為團隊打開新的業績之路。

旺市重臨，共創佳績 世紀21百夫長頒獎禮暨電影欣賞會 「地產代理是超人」昂首向前一飛衝天每年一度的世紀21「百夫長」頒獎典禮，素有地產界「奧斯卡金像獎」美譽，是地產界的矚目盛事，集團日前舉行「百夫長」頒獎典禮暨電影欣賞會，並一起觀看最202...
27/08/2025

旺市重臨，共創佳績 世紀21百夫長頒獎禮暨電影欣賞會 「地產代理是超人」昂首向前一飛衝天

每年一度的世紀21「百夫長」頒獎典禮，素有地產界「奧斯卡金像獎」美譽，是地產界的矚目盛事，集團日前舉行「百夫長」頒獎典禮暨電影欣賞會，並一起觀看最2025年7月上映的超級英雄電影《超人》。世紀21香港集團上下均是地產代理的精英，行內超人。今年頒獎禮主題便用上「地產代理是超人」，喻意集團與一眾加盟商均是業界中的超人，昂首向前、一飛衝天，把握旺市重臨的機遇，一起共創佳績，今年共有24位精英及12間加盟商分行奪得「百夫長」殊榮，其中更有三位前線精英獲「國際雙百夫長」(個人)獎項，與此同時，兩間分行亦獲取了「國際超級百夫長分行」的榮譽，成績令人鼓舞。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍先生表示，今年上半年整體一、二手交投均較去年同期增加，加上最新私人住宅樓價指數已連續兩個月輕微回升。在低息環境持續，熱錢繼續流入股市、樓市，供平過租的推動下，旺市經已重臨。過去一年整體銀行體系的客戶存款總額顯著增加，從去年年初的超越16萬億急增至最新18.5萬億元水平，財富效應經已重臨，亦會持續。股票價格回升、樓價逐步回穩下，相信市民消費意慾亦會隨之然繼續回升，整體經濟增長亦會顯著帶動。下半年樓市持續向好，集團會繼續為客戶「置業安居、投資致富」，預祝世紀21同事把握旺市重臨機遇，下半年業績昂首向前、一飛衝天，打造出更多行內超人。

今年「百夫長」頒獎典禮中，共有24位精英奪得2024年度國際百夫長(個人)獎項，其中世紀21日昇地產(和富分行)曾余良Jenney、蔡嘉傑 Isaac、嚴嘉駿 Moses成為首三名全集團最高個人佣金收益之精英﹔同時亦勇奪「國際雙百夫長(個人)」的殊榮。與此同時，世紀21日昇地產(和富分行)亦獲得2024年度「國際雙百夫長(分行)」獎項。

http://www.c21hk.com/index.php?_a=viewDoc&docId=111&p=1&id=151

2025年3月花絮【日昇精神 專業堅持，全心全意】 二零二五年三月份樓市市況大熱，成交量顯著上升。世紀21日昇地產在這股熱潮中承風破浪，不僅促成了大量一手二手買賣成交，還成功促成了多宗公司獨家代理物業買賣交易。 公司一直致力於市...
22/04/2025

2025年3月花絮
【日昇精神 專業堅持，全心全意】
二零二五年三月份樓市市況大熱，成交量顯著上升。世紀21日昇地產在這股熱潮中承風破浪，不僅促成了大量一手二手買賣成交，還成功促成了多宗公司獨家代理物業買賣交易。

公司一直致力於市場上提供最佳的服務質素，而獨家代理則是業主對日昇信任的最佳證明。為了獎勵那些促成獨家代理的同事，世紀21日昇地產執行董事黃文龍先生特別設立獨家現金獎，鼓勵同事們積極多簽獨家代理，除給予客戶最優質的選擇外，更可以藉此機會引證給業主知道公司的成盤能力及專業中介之服務質素。我們目標：絕不辜負業主和客戶對我們的信任，這也是日昇的首要宗旨。

此次獲得現金獎的同事包括：和富分行 曾余良小姐（Jenney）、和富分行 賴紀彤小姐（Krista），以及城市分行 鄧潔珊小姐（Jenny）。她們在地產代理方面的專業，充分展現了對市場的深入理解和卓越的服務能力。同時，能夠成功促成公司獨家代理樓盤，也絕對是業主與買家對我們抱持深厚信任的體現。

相信此次現金獎的頒發會變成鼓勵與動力的燈塔，激勵各位同事在下一季季度再創佳績。除了協助客人尋覓心水優質樓盤，日昇還能為客人們提供無法比擬的選擇——我們目標：「其他公司沒有的，我們要做到；人冇我有，人有我優！」這種鍥而不捨的精神在日昇，我們一定可以讓各街坊深深感受到！

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2025年2月花絮【蛇年新春團拜宴 日昇日昇日日昇！】 蛇年伊始，二月上旬，世紀21日昇地產全體同事齊聚舉行了新春團拜。當天由「日昇公公」吳先生親自掌廚，精心準備兩席豐盛的佳餚，選用了各類上等海鮮，寓意著在新的一年，大家能夠在工...
17/03/2025

2025年2月花絮
【蛇年新春團拜宴 日昇日昇日日昇！】
蛇年伊始，二月上旬，世紀21日昇地產全體同事齊聚舉行了新春團拜。當天由「日昇公公」吳先生親自掌廚，精心準備兩席豐盛的佳餚，選用了各類上等海鮮，寓意著在新的一年，大家能夠在工作上大展拳腳，提供最優質上等的工作素質給予客戶。

宴席上，除了美味的鮑參翅肚，還有由十二種素菜製成的齋品、鮮嫩的雞肉、紅糖年糕及大大盤撈起沙律等佳餚美宴。此次團年飯不僅滿足了同事們的口腹之欲，更提升了各同事的工作士氣，激勵各人在蛇年再接再厲，繼續努力為客戶尋覓心水樓盤。

當天除了豐富的宴席，更準備了豐富獎品和遊戲，執行董事黃文龍先生特意設置了現金獎勵。「財源滾滾來」是一項考驗手眼協調的遊戲，參加者需要將水樽滾動至地板上的現金，成功者可獲得該張紙幣鈔票。同事們在練習期間體驗過這項遊戲的難度之後，都並未因而退縮，反而積極練習，展現了日昇的堅毅學習精神。

而「越撈越旺」則是一項趣味遊戲，在地上放置了大堆的現金紙幣，同事們需蒙上眼睛，用鍋摌撈取地面的紙幣，最終獲得多少獎金全憑個人技巧。這個遊戲看似簡單，實則難度極高。雖然最後只有兩位同事成功撈起紙幣，但整個過程為新年宴增添了無數歡樂笑聲。

宴會結束時，同事們互相祝賀「恭喜發財」，共度了一個難忘的團聚時刻，為新一年響起了一個「好意頭」！

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2025年1月花絮【蛇年齊慶共榮耀 日昇地產二十周年晚宴暨頒獎典禮】 世紀21日昇地產的第二十周年晚宴暨頒獎典禮於上月圓滿舉行。是次典禮由兩位千鿋後的同事自告奮勇擔任司儀，展現了日昇緊貼時代的精神及同事們敢於嘗試的勇氣。我們非常榮幸...
20/02/2025

2025年1月花絮
【蛇年齊慶共榮耀 日昇地產二十周年晚宴暨頒獎典禮】
世紀21日昇地產的第二十周年晚宴暨頒獎典禮於上月圓滿舉行。是次典禮由兩位千鿋後的同事自告奮勇擔任司儀，展現了日昇緊貼時代的精神及同事們敢於嘗試的勇氣。我們非常榮幸邀請到有「日昇公公」之稱的吳先生（Johnson），以及與執行董事黃文龍先生相識多年的渣打銀行按揭部高層翁先生（Emil）和鄧先生（Teddy）出席，藉此機會共同享受晚宴的喜悅！為了感謝三位來賓，日昇地產特意贈送紀念禮品，期望他們在當晚能夠盡情投入，玩得盡興。

此次頒獎典禮共頒發五個獎項，除了每季度必頒的第四季個人最高營業額獎，還有過往一年最具意義的 全年個人最高營業額大獎 和 全年最高營業額分行獎。此外，今年特設發展商項目成交大獎及堅毅卓越大獎，以表揚同事們在2024年的辛勤付出。

第四季個人最高營業額的得獎者為：季軍城市分行 何文小姐（Anita）、亞軍和富分行 曾余良小姐（Jenney）、冠軍和富分行 嚴嘉駿先生（Moses）。
2024全年個人最高營業額的得獎者為：季軍和富分行 嚴嘉駿先生（Moses）、亞軍和富分行 蔡嘉傑先生（Isaac）、冠軍和富分行 曾余良小姐（Jenney）。他們每位均創造了超過三百萬的成績，獎項實至名歸！
同時亦宣佈了Isaac獲升職為高級客戶經理的喜訊，即場獲得新卡片，現場所有人都鼓掌為他感到驕傲。
全年最高營業額分行獎（千萬元分行組別）則由和富分行勇奪。

在特設獎項方面，發展商項目成交大獎由 何文小姐（Anita）獲得，而堅毅卓越大獎則由城市分行 黃桂蘭小姐（Karen）獲得。她們在過去一年的努力和堅毅精神，公司上下都能深深感受到。

頒獎環節的最後，為了感謝公司過往十五年來一直忠心付出的兩位戰友，公司特意設立了15年榮耀-水晶婚獎，以感謝曾余良小姐（Jenney）及蔡嘉駿先生（Brian）對公司的支持。水晶婚在婚姻中象徵著十五年的紀念，而這個獎項也代表著兩人與日昇地產同甘共苦十五年的榮譽；此獎項由執行董事親自設計，希望兩位同事能感受到公司對他們的充分肯定。

頒獎過後，正式享用晚宴。除了美味佳餚讓人垂涎，公司還準備了豐富的抽獎禮品及遊戲獎品！特別感謝渣打高層翁先生贈送的清酒套裝作為抽獎禮品，為整個晚宴畫龍點睛。

宴會尾聲，公司準備了一個特大生日蛋糕，以慶祝一月及二月壽星吳先生（Johnson）、陳卓峰先生（Kim）及黎志雄先生（Daniel）！當天一月二十日，更是Kim生日的正日，可謂雙喜臨門！

在迎接蛇年之前，這場完滿的尾牙晚宴讓所有人都玩得開心、吃得滿足，滿載而歸。所有嘉賓和同事必定會沾上龍氣，在新的一年中順順利利，月月爆數，日日高昇！
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2024年12月花絮【新春福瑞送吉祥 金蛇進家富滿堂】 踏入蛇年，世紀21日昇地產為感謝全體員工於2024年全年辛勤工作，公司於本月舉辦了【觀瀾湖冬節享樂之旅】慰勞各精英同事。本次地點定於國家5A級度假景區——「觀瀾湖生態運動公社」...
22/01/2025

2024年12月花絮
【新春福瑞送吉祥 金蛇進家富滿堂】
踏入蛇年，世紀21日昇地產為感謝全體員工於2024年全年辛勤工作，公司於本月舉辦了【觀瀾湖冬節享樂之旅】慰勞各精英同事。本次地點定於國家5A級度假景區——「觀瀾湖生態運動公社」，其為集休閒、生態旅遊、娛樂、運動於一體的主題園區。綠意蔥蘢的特色生態讓忙碌奔波的同事們獲得一絲喘息空間，享受大自然給身心帶來的神奇療癒魅力。

此外，是次活動還安排了團體的動態及靜態項目，同事們能夠在靜態的手工藝裡涵養德性，在動態的活動裡盡情釋放工作壓力，同時凝聚團隊合作精神，為蛇年到來的新工作挑戰做好準備。

是次活動相當順利地結束，同事們透過上午的手工藝與下午的動態活動舒解了身心壓力之外，在團體活動中建立了更加緊密的合作精神。此次團建作為邁入蛇年之始，無疑為新的一年帶來了吉祥的祝福。

蛇年到來，在世界上許多文化中，蛇象徵著吉祥、神聖與力量。而且蛇緊隨龍後，因此又俗稱「小龍」，沾上龍氣伴隨正面的影響，意味著蛇年必定順風順水。

此外，蛇是長壽、生產和財富的象徵，在新的一年裡，世紀21日昇地產將會如同「小龍」一樣承龍接勢，堅守開業二十年的專業，為各位客人帶來非凡的服務體驗。
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2024年11月花絮【海鮮慶功宴 — 歷史悠久 米芝蓮容龍別墅】 十月份及十一月份，市場興旺，重現一手新盤熱賣的趨勢，日昇同事們成功簽下多個一手新盤。為了犒賞這些簽大單的同事們，與及為本月的兩位壽星慶生，世紀21日昇地產於十二月...
18/12/2024

2024年11月花絮
【海鮮慶功宴 — 歷史悠久 米芝蓮容龍別墅】
十月份及十一月份，市場興旺，重現一手新盤熱賣的趨勢，日昇同事們成功簽下多個一手新盤。為了犒賞這些簽大單的同事們，與及為本月的兩位壽星慶生，世紀21日昇地產於十二月初在享有米芝蓮榮譽的容龍別墅舉行了慶功宴。

容龍海鮮酒家擁有八十年歷史，是屯門的地標之一，以可自攜海鮮加工而聞名。是次日昇在此舉辦海鮮慶功宴，宴上的菜式豐富，各式新鮮的海鮮料理讓同事們讚不絕口。接近半個人高的大螃蟹更是令人震驚，同事們都忍不住紛紛與大螃蟹合照，留下美好回憶。

在享用完這頓豐盛的海鮮大餐後，為了慶祝當月的壽星——Charles和Moses，世紀21日昇地產特意準備了生日蛋糕，讓兩位同事在忙碌的工作日程中，也能感受到公司對他們的關心和重視。

享用盛宴後，同事們在酒家附近的容龍別墅散步，欣賞林蔭翠綠的步行道和三聖墟小漁村一望無際的海景，享受著彼此之間的交流與放鬆的時光。

此次慶功宴不僅是對同事的鼓勵，更加深了團隊成員之間的情感聯繫。日昇不僅展現了對同事的關懷，也強化了團隊合作的精神，讓大家在未來的工作中更有默契，迎接更多挑戰。希望在新的一年中，日昇能夠持續蓬勃發展，攜手共創佳績！

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2024年9月花絮【緊貼市場，掌握動向 - 日昇地產全力為您們服務】八月下旬，世紀21日昇地產特意邀請中國銀行按揭部參加每週會議，分享最新的按揭資訊。在此次分享中，我們了解到按揭審批進度已恢復正常，並得到了高樓齡可承造之按揭年期及以資產審查...
18/10/2024

2024年9月花絮
【緊貼市場，掌握動向 - 日昇地產全力為您們服務】
八月下旬，世紀21日昇地產特意邀請中國銀行按揭部參加每週會議，分享最新的按揭資訊。在此次分享中，我們了解到按揭審批進度已恢復正常，並得到了高樓齡可承造之按揭年期及以資產審查形式批核按揭之重要資訊。

九月中旬，我們又邀請了匯豐銀行的按揭部高層共享午宴。在午宴上，她為我們介紹了最新定息按揭之利率及現金回贈方案，幫助我們更好地了解市場動態。

公司掌握最新的按揭政策，以便能夠為客戶提供最全面的銀行一手按揭資訊，緊貼市場變化，宗旨絕不滿足於現狀，必須與時並進。

【減息趨勢 供比租平大時代】
隨著定存息率回落，越來越多的投資者開始進入樓市。近日市場上錄得數宗投資客的入市個案，其中一個兩房單位在放盤僅一日內，便零議價以528萬成交。這一現象顯示出，減息後屋苑的交投活動明顯加快。

造成此現象的原因包括住宅租金上升，與此同時，各區「供平過租」的屋苑再次浮現。根據差餉物業估價署的資料，過去三年一個約400呎單位的平均售價下跌了三成，八月低點為512萬元，而同一面積的租金卻高達21000元。若以三十年期承造七成按揭計算，購入此單位的月供僅需16880元，回報率高達4.7%。

再加上中央人民銀行下調存款準備金率，釋放出一萬億元人民幣，這將進一步提升國內客人的買樓意慾。9月27日，港股交投超過4457億元，創下歷史紀錄，展現股市大好趨勢，同時促進了樓市的需求。

隨著美國聯儲局在九月減息，各間銀行紛紛推出吸引入市的優惠。例如匯豐銀行推出短期定息計畫：首三年利率為3.25%, 之後P-1.25%；或是首五年3.15%, 之後P-1.25%。而中國銀行亦推出了定息按揭計畫，首兩年定息為3.35%，之後P-1.25%。

除此之外，香港多間銀行亦有下調利率，實際按息從4.125厘回落至3.875厘，總共下調0.25厘。

這意味著，若買家購置一個600萬的住宅，向銀行申請七成按揭，利率為3.15%，每月供款僅需HK$18049元。相比市場上平均20000元以上的租金，明顯出現「供平過租」之現象。

這2000元所帶來的價值並不僅限於居住用途。無論是考慮自住或投資潛力，尋找一個無法取代的安樂居，對於自住用家來說，這2000元的差距是非常值得的。

若選擇匯豐銀行和中國銀行提供的定息計畫，供款額降低，能夠實現「供比租平」的情況。始終
「自己供樓好過幫人供樓」，磚頭永遠是保值的不二法門。

由此可見，現在是入市的絕好時機。世紀21日昇地產提供按揭轉介服務，竭盡所能幫助客戶申請按揭，從睇樓到成交，每一個交易過程都將仔細用心，以確保客戶的最佳利益。
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2024年8月花絮 【日昇張家界之旅】 世紀21日昇地產為了犒賞上一年度達到卓越成績的同事，九月特意安排了一次精彩的團體旅行以表謝意；這次目的地是前往湖南著名的壯麗景區—張家界。 一大清早，全體同事在西九龍站集合，乘搭舒...
13/09/2024

2024年8月花絮 【日昇張家界之旅】
世紀21日昇地產為了犒賞上一年度達到卓越成績的同事，九月特意安排了一次精彩的團體旅行以表謝意；這次目的地是前往湖南著名的壯麗景區—張家界。

一大清早，全體同事在西九龍站集合，乘搭舒適的高鐵前往鳳凰古城站。清晨起身的疲倦並未削弱同事們興奮雀躍的心情。到達鳳凰古城後，大家參觀了迷人的虹橋藝術樓、古樸的石板街、雄偉的北門城樓以及險峻的跳岩等景點。

在豐富的行程過後，夜幕降臨，古城點起璀璨的燈光，如同星星般閃耀。同事們在酒吧街享受浪漫的古城氛圍，這一年來面對樓市逆境的艱辛仿佛都在此刻一洗而空。

日昇同事在樓市低潮時期從未放棄，堅守在市場的關鍵位置。因此，這次旅行對於辛勞一年的同事們來說，是一個完美的總結與新開始。

第二天，同事們前往壯觀的天門山國家森林公園，乘坐全世界最長的高山索道，在纜車中欣賞大自然賜予的壯麗美景。凌空行走的刺激感跟第三天前往的張家界國家森林公園形成鮮明的對比。張家界國家森林公園以其獨特的石柱和天然橋樑而聞名，這裡的景色更像是一幅精美的山水畫，與天門山的驚險刺激形成對比。

從第四天開始，活動的焦點從戶外探索轉向了城市的文化和美食體驗。例如參觀九弓十八寨七十二奇樓，這裡以其獨特的建築風格聞名。

第五天，同事們到了長沙IFS這個集購物、娛樂和藝術於一體的現代商業中心。除了漫步於黃興路步行街，在文和友打卡之外，同事們還品嚐了許多當地特色美食。

經過為期五天的難忘旅行，同事們在欣賞壯觀山林美景的同時，釋放了身心的壓力。他們還試穿了色彩斑斕的少數民族服飾，拍照留念。

這幾天的活動不僅增進了同事間的感情，也讓大家對湖南的文化和美食有了更深的了解和體驗。各人充滿活力回到香港，同事們工作起來更加有幹勁，繼續以不懼挑戰的心態迎接市場的新轉機。
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2024年7月花絮 【用心鑄就輝煌】奇豐日昇攜手探討『二次人生』七月底，世紀21奇豐物業邀請世紀21日昇地產成為第二季季度會議嘉賓。當天所有同事整裝出席，準時到達會場，一如既往帶出良好形象。 是次季會以「二次人生」為主題，寓意在人生路上...
15/08/2024

2024年7月花絮 【用心鑄就輝煌】
奇豐日昇攜手探討『二次人生』

七月底，世紀21奇豐物業邀請世紀21日昇地產成為第二季季度會議嘉賓。當天所有同事整裝出席，準時到達會場，一如既往帶出良好形象。

是次季會以「二次人生」為主題，寓意在人生路上即使有不同的轉捩點，活在當下即是「二次人生」。如同世紀21奇豐物業行政總裁李峻銘先生提及到：「如果再來一次，仍會選擇做地產。」完美解釋何為「二次人生」。

在季會中，除了頒發獎項和邀請嘉賓分享以外，世紀21日昇地產過去一年傑出的營業額也成為備受觸目的環節。奇豐物業特意邀請世紀21日昇地產執行董事黃文龍先生上台演講，分享日昇在這些年來榮獲傑出成果的心得。

在黃文龍先生的演講中，他分享了在地產行業二十七年來的心得；無論是對待一手或二手樓盤，最重要都是一個詞語：「用心」。黃先生曾在深夜到一手樓盤附近現場視察，繼而被警察查證件。這段經歷雖然逗笑，卻證明他對這份工作有多麼的上心和熱愛。他去樓盤視察不只是一次、兩次，而是去到自己完全暸解整個樓盤的優缺點為止，因此才能夠為客人提供最全面及客觀的推薦。

不只黃先生用心去完成每一單生意，日昇的同事們亦非常勤奮。他們會在出發睇樓前做足準備，帶客人睇樓的時候相當有禮，賓至如歸。這一點是日昇獨有的團隊文化精神，正如日昇接送客人的箱型車上標註的宗旨：「專業堅持 全心全意」。

這次季會不僅回顧了兩間公司過去三十年的努力，也帶出了何為「二次人生」，每個人的看法或不相同，但是熱愛自己的職業，用心完成每一天，這樣即使有第二次人生的機會—仍然會選擇與現在相同的路。這便是日昇地產對「二次人生」的理解。

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