美聯物業西九龍

14/09/2026

西南九龍叡璟II今日上載樓書 明日開價及開放示範單位

華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，旗下西南九龍叡璟II今日上載樓書，提供407伙，實用面積269至730方呎，間隔一房至三房不等，六成為一房及兩房間隔，三房佔34%，亦設平台及頂層特色戶，明日隨即開價及開放示範單位，最快下周開售。售價參考一期，一期已售出485伙，最高呎價逾2.9萬元。

華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲稱，叡璟II首度推出三房套連儲物房及工作間連洗手間，實用面積730方呎，屬整個系列暫時最大面積標準戶。

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11/09/2026

美聯物業呈獻「連方II」置業禮遇
買家尊享「中秋佳節置業入伙宴」 優惠總值港幣10萬元

萬科香港發展的「連方II」銷售反應理想，並深受用家及長線投資客歡迎，為配合項目銷售部署，以及市場對優質現樓項目的追捧，加上適逢一年一度的中秋佳節即將到臨，美聯物業特意呈獻「中秋佳節置業入伙宴」禮遇，以回饋尊貴客戶。萬科香港市場營銷及客戶關係部副董事及主管劉淑貞、萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁梅啟洋，與美聯物業高級營業董事謝嘉誠及首席區域營業董事張曉盈等一同公佈是次「連方II」置業賀禮。

美聯物業高級營業董事謝嘉誠表示，美聯物業特別為「連方II」買家送出全新置業賀禮。2026年9月12日至9月30日期間，透過美聯物業選購「連方II」一手住宅單位的首5名買家，將可獲贈價值約港幣20,000元「中秋佳節置業入伙宴」禮遇，優惠合共總值約港幣100,000元。優惠先到先得，送完即止。由於項目已為現樓，買家可即買即入住或即時投資，特送出入伙宴，讓買家與家人及親友分享置業及入伙喜悅。

謝嘉誠指出，區內發展成熟，而且位處市中心，交通方便，坐擁港鐵南昌及長沙灣雙站三線優勢，生活配套齊備，加上「連方II」提供戶型選擇多元化，故受到不少上車及換樓客歡迎，加上項目租務潛力優厚，故亦受到不少投資客垂青。

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06/09/2026

18/08/2026

叡璟I暫錄逾2.6萬票登記 本周六開售201伙

市區新盤認購反應踴躍。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，西南九龍叡璟I已接獲逾2.6萬個登記，超額認購逾143倍，成為今年九龍區新盤票王，為回應市場需求，今日落實首輪銷售安排，將於本周六開售201伙，當中價單形式銷售佔180伙，包括22個一房、123個兩房、35個三房一套單位，實用面積304至657方呎，折實平均呎價18,367元，折實售價由529.8萬至1,323.6萬元，呎價16,538至21,128元。

項目將於明日中午12時截票，本周六銷售分組進行，A組大手組別每名買家可購2至4伙，A組最多可售82伙，B1組屬華潤員工及親屬組別，B2組買家可購1至2伙。招標形式銷售21伙，全屬三房戶或連平台特色戶。

他透露，項目將於短期內公布加推安排，詳情快將公布。

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16/08/2026

華潤置地西南九龍新盤「 叡璟」今天宣佈加推，而銷售中心開放及收票不足100小時，巳錄超逾票數13000張，超額認購126倍。

13000張票是一個什麼概念？從華潤置地同事需要暫時將售樓處工作人員檯面騰空，放置部份入飛文件就可見。

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12/08/2026

叡璟I平均呎價1.788萬首推102伙 最低入場費529萬起

新盤競爭激烈，再有大型新盤公布開價加入推售潮。華潤置地（海外）董事總經理施偉賢表示，西南九龍叡璟I已接獲逾1萬個查詢，市場反應熱烈，今日公布首張價單推出102伙，分布3A及B座，包括18伙一房、66伙兩房及18伙三房戶，實用面積304至657方呎，扣除最高16%即供折扣後，折實售價由529.8萬至1,237.1萬元，折實呎價16,538至19,291元，折實平均呎價17,880元，形容為「西九必贏價」。

他指出，項目即日起開放示範單位及收票，最快下周開售。項目為華潤員工及啟德澐璟業主買家，提供額外1%折扣。

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11/08/2026

叡璟I明日公布首張價單 隨即開放示範單位及收票

新盤開售氣氛熱鬧。華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，西南九龍叡璟I已錄逾8,000個查詢，24小時內公布首張價單，涉及不少於102伙，包括一至三房，隨即開放示範單位及收票，最快下周開售。

華潤置地（海外）銷售及市場營銷副總監岑菲菲指，項目單位提供不少貼心配置，例如露台設有摺疊式桌、迷你咖啡枱、可調節壁燈、開放式廚房設隱藏式調味架、摺疊收納層架、玄關設多功能組合櫃及NCCO空氣淨化機。

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07/08/2026

03/08/2026

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美聯集團及美聯工商舖派發後勤上半年花紅
美聯集團花紅創逾二十年同期新高經理級或以上平均可獲2.18個月
美聯工商舖經理級或以上平均派1.31個月

為嘉許後勤團隊的卓越貢獻，美聯集團欣然宣佈，向美聯物業及香港置業之合資格中央專業部門及前線文職同事，派發上半年花紅，表現達標者，主任級或以下同事平均可獲1.5個月花紅；經理級或以上平均可獲2.18個月花紅，雙雙創出逾二十年同期新高。集團之關連機構美聯工商舖同日宣佈派發花紅，表現達標者，主任級或以下同事平均可獲0.9個月花紅；經理級或以上平均可獲1.31個月花紅。

美聯集團表示，儘管今年外圍環境變化頻繁，樓市仍保持穩健升勢，成交持續回暖。今年首六個月，整體住宅物業成交量逾42,400宗，按年升約33%，涉及金額約3,680億元，按年更大升約6成，量額齊創五年同期新高；同期樓價升約9.8%，升幅創八年同期新高，反映樓市呈現「價量齊升」格局。

美聯集團早前公佈盈喜，首5個月盈利達港幣3億元，預期中期業績創20年新高。美聯工商舖首五個月盈利較去年同期大幅上升近50%，更已超越去年全年水平。

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03/08/2026

藝術昇華｜叡璟I樓書48小時內上載 首個與香港芭蕾舞團攜手合作樓盤

踏入8月，發展商積極部署開盤。華潤置地（海外）銷售及市場營銷總監孔建表示，西南九龍叡璟I將於48小時內上載樓書，短期開放示範單位及公布開價，8月內開售。

他指出，「項目住客會所『CLUB STERLING』及園林面積廣逾 17 萬平方呎，匠心打造超過 40 多項休閒會所設施，動靜皆宜，當中矜設瑜伽．普拉提空間，提供專業普拉提設備，以及綠意盎然的戶外瑜伽草坪，提供療癒身心的舒展環境，締造住戶專屬的優雅韻律空間；多用途室內運動場，可以靈活變身為籃球、排球、網球、乒乓球、匹克球及羽毛球等各式專業球類運動場地，讓住戶盡情揮灑汗水，煥活身心靈。」

他續稱：「有見及此，叡璟特意與國際享負盛名的香港芭蕾舞團攜手合作，為尊貴住戶呈獻『Ballet Fit』芭蕾工作坊系列及專屬彩排活動，為全港首個與香港芭蕾舞團攜手合作的住宅發展項目，進一步以藝術昇華極致品味生活 。」

華潤置地（海外）銷售及市場副營銷總監岑菲菲稱，項目第 1 期入伙約一年內，住戶可於尊貴會所『CLUB STERLING』專享由香港芭蕾舞團的專業舞者親臨指導的『Ballet Fit』芭蕾工作坊系列，糅合芭蕾舞、塑形健美、瑜伽與普拉提的細膩韻律，適合家長及小孩一同參與，共度溫馨睿雅親子時光。此外，香港芭蕾舞團更特別為項目提供住戶專屬彩排活動，讓住戶走進舞團的後台排舞室，近距離現場觀看舞者彩排選段，獨家體驗芭蕾舞的藝術優雅風範，將藝術美學無縫融入住戶的日常生活。

香港芭蕾舞團藝術總監衛承天表示：「我們非常榮幸能與華潤置地攜手合作，共同推動這項令人振奮的計劃。香港芭蕾舞團成立至今已有 47 年，以獨特的香港風采、創新劇目及精彩絕倫的演出而享譽國際，深深吸引著世界各地的觀眾。舞團匯聚來自全球的 50 位精英舞者，積極在國際舞台上呈現各類表演，並獲得海內外觀眾及評論家廣泛的認可與支持。香港芭蕾舞團與華潤置地同樣致力於建設充滿活力、以人為本的社區，是次合作可謂水到渠成。華潤置地致力塑造優質的城市生活環境，而香港芭蕾舞團則為不同年齡層的觀眾帶來世界級藝術與親近社區的文化體驗，期望雙方攜手可為『THE STERLING 叡璟』打造更豐富的生活體驗，透過芭蕾工作坊提升住戶感受，並支持項目發展成為獨具文化特色的小社區。」

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