世紀21香港 Century 21 Hong Kong

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世紀21香港主力提供本地網上樓盤搜尋、放盤、工商舖位，拍賣物業等多項服務。世紀21於1971年在美國成立，為全球最大地產代理機構，網絡遍佈世界各地。世紀21香港於1994年引入「特許經營」模式進軍香港地產代理市場，發展至今在香港加盟店已逾120間，並成為香港最大的地產代理之一，為香港各大發展商、政府相關機構委託新盤指定銷售代理之一。

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再錄蝕讓成交 西貢傲瀧7年勁跌27% 地下連花園特色戶3,250萬元售 連車位呎價達1.9萬元高位 近月整體豪宅市場成交增加，西貢清水灣道傲瀧再錄蝕讓成交，最新地下連花園特色戶成交，呎價高達1.9萬元高位，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振...
03/10/2026

再錄蝕讓成交 西貢傲瀧7年勁跌27% 地下連花園特色戶3,250萬元售 連車位呎價達1.9萬元高位

近月整體豪宅市場成交增加，西貢清水灣道傲瀧再錄蝕讓成交，最新地下連花園特色戶成交，呎價高達1.9萬元高位，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧成交，單位為屋苑6座地下連花園單位，單位實用面積1,701平方呎，屬4房2廳雙套房加工人房間隔，單位望內園景，最終連一車位以3,250萬元成交，實用面積呎價19,106元，屬屋苑近月分層單位的呎價新高，市價成交。

廖振雄指，單位原業主早於2019年8月一手向發展商購入單位，當時單位購入價為4,274萬元，另加200萬元購入車位，持貨7年時間，賬面總共蝕讓1,224萬元，期間總售價大幅回落27%。

聯絡及查詢:
世紀21奇豐物業(C-002313-A022)
西貢區營業董事廖振雄(Frankie Liu) E-090752
電話 : 2799 9719 / 9098 1229

馬鞍山聽濤雅苑再錄成交 呎價企穩1.2萬元水平 中層兩房戶638.8萬元售 一手業主賺價近90%上月整體二手交投回升，馬鞍山聽濤雅苑近日再錄成交，呎價企穩於1.2萬元以上水平。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行日前促成馬鞍山聽濤...
03/10/2026

馬鞍山聽濤雅苑再錄成交 呎價企穩1.2萬元水平 中層兩房戶638.8萬元售 一手業主賺價近90%

上月整體二手交投回升，馬鞍山聽濤雅苑近日再錄成交，呎價企穩於1.2萬元以上水平。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行日前促成馬鞍山聽濤雅苑最新成交，單位為6座中層D室，單位實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向北望園景，業主原叫價670萬元，最終減價31.2萬元，減幅達4.7%，最終獲買家以638.8萬元承接，實用面積呎價達12,380元。

據了解，原業主屬屋苑一手買家，早於1998年1月樓花期間，以338.5萬元一手向發展商購入上址，持貨28年至今轉售，賬面獲利300.3萬元，單位期內大幅升值89%。

聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A013)
天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong) E-477257
電話 : 2618 8168 / 9702 7897

大圍柏傲莊III再錄短炒獲利 購入4個月即賬面賺約118萬元 中層兩房戶1,127萬元沽 呎價達2.38萬元整體樓價持續回升，市場上接連出現短期轉售的獲利個案，於今年年中才重新推售的沙田大圍柏傲莊III，近日再錄多宗短期轉售成交，業主購入單...
03/10/2026

大圍柏傲莊III再錄短炒獲利 購入4個月即賬面賺約118萬元 中層兩房戶1,127萬元沽 呎價達2.38萬元

整體樓價持續回升，市場上接連出現短期轉售的獲利個案，於今年年中才重新推售的沙田大圍柏傲莊III，近日再錄多宗短期轉售成交，業主購入單位僅4個月，即時賬面獲利12%，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場最新錄得大圍柏傲莊III成交，單位為8B座中層D室，實用面積472平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望屋苑內園景，新近以1,127萬元轉售，實用面積呎價達23,877元。

據了解，原業主於2026年5月才以約1,009萬元一手向發展商購入單位，持貨僅4個月便瞬間沽售，賬面獲利約118萬元，單位期內升值12%。

聯絡及查詢:
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行(C-002313-A005)
區域經理李仕明(Simon Lee) E-060557
電話 : 2602 4488 / 6177 2721

西貢銀線灣洋房成交 夏威夷花園破兩年悶局 全海景洋房2,845萬元售 呎價達1.5萬元近期西貢區豪宅成交增加，位處西貢銀線灣銀岬路洋房屋苑夏威夷花園，近期錄得屋苑近兩年多以來首宗成交，呎價重上1.5萬元水平。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖...
03/10/2026

西貢銀線灣洋房成交 夏威夷花園破兩年悶局 全海景洋房2,845萬元售 呎價達1.5萬元

近期西貢區豪宅成交增加，位處西貢銀線灣銀岬路洋房屋苑夏威夷花園，近期錄得屋苑近兩年多以來首宗成交，呎價重上1.5萬元水平。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀岬路夏威夷C段單數號屋成交，物業建築面積2,350平方呎，實用面積1,852平方呎，望銀線灣全海景，最新洋房以約2,845萬元成交，實用面積呎價達15,362元，屬市價成交。

據了解，原業主早於2007年11月購入上址，當時作價1,500萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利約1,345萬元離場，單位期內顯著升值逾90%。

聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A022)
西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) E-090752
電話 : 2799 9719 / 9098 1229

02/10/2026

樓盤推介：黃大仙 富強苑｜靚裝3房｜割愛最平可議價｜綠表市場

黃大仙 富強苑｜實用577呎
特色：靚裝3房、割愛最平可議價
售價：556萬（綠表）
查詢：6693 8766（張小姐）
世紀21富山（香港）地產
牌照編號／SPOB編號：C-095931-A000
物業編號：210816
廣告日期：02/10/2026

更多物業資訊：https://url.c21.hk/210816

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02/10/2026

樓盤推介：柴灣｜杏花邨｜全新裝修｜開揚景觀｜兩房則皇｜廳大房大 #搵樓平台

實用面積： 499 呎
查 詢 ： 9383 8202 Ricko Chik 植生
更多物業資訊: https://url.c21.hk/025664

世紀21物業(杏花邨分行)
牌照編號： C-102992-A000
物業編號： 025664
廣告日期： 02/10/2026

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02/10/2026

樓盤推介：柴灣｜杏花邨｜市場罕有｜兩房則皇｜廳大房大｜摩登裝修 #搵樓平台

實用面積： 499 呎
查 詢 ： 9383 8202 Ricko Chik 植生
更多物業資訊：https://url.c21.hk/027586

世紀21物業
牌照編號 /SPOB編號： C-102992-A000
物業編號：027586
廣告日期：02/10/2026

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02/10/2026

C21港房﹒成交點評 同新入伙新盤交投暢旺 大埔上然一年炒貴22% #世紀21
新入伙新盤交投暢旺 大埔上然一年炒貴22%
整體樓價重搭升軌，按整體樓價指數計算，過去一年樓價按年上升約一成，不過樓價指數只是參考，實際上個別地區的升幅達兩成以上，剛於今年8月入伙的大埔新盤上然，項目二手成交一個月比一個月旺，過去一個月上然無租賃市場以至二手買賣市場同步暢旺，售價亦愈炒愈高，最新一宗一房戶二手成交，單位業主持貨僅14個月，最新售價顯著上升近22%，成為屋苑近期賺幅最高的二手成交之一。
位處大埔墟半山馬窩路的上然，項目分三期發展，共建有六座由12層高至16層高的中密度屋苑，合共提供多達1,650伙單位，規模較大埔區另一半新盤天鑽更大，加上屋苑最新呎價亦略低於天鑽，令項目二手交投持續活躍，屋苑九月份共錄得約13宗成交，交投較八月更加暢旺，呎價亦愈炒愈貴，最新一宗二手成交為上然2期6座低層A7室，單位屬面積319平方呎的一房間隔單位，最新成交價達389萬元，最新呎價為12,194元，原業主於去年7月才以約320萬元購入單位，短短14個月賬面獲利69萬元，期間升幅接近22%，售價較早前毗鄰7座低層A5室的一房單位略高，當時成交價為380萬元，同樣持貨14個月，升幅僅約11%。

02/10/2026

C21 每日樓市點評 | 2026年10月2日 #世紀21香港

每日樓市點評(2026年10月2日)
豪宅新盤市場持續熾熱，麗新發展九龍塘廣播道豪宅博峯，項目以招標形式錄得首宗成交，成功售出東翼9樓A室，單位面積1322平方呎，連車位成交價為4883.1萬元，呎價達36,937元，創廣播道區內分層豪宅的呎價新高，預計成交將陸續有來，另外周大福集團成員持有的北角皇璇，項目再錄招標成交，剛售出最後1伙平台特色戶，單位為2樓D室，面積413平方呎連131平方呎平台，成交價1239萬元，呎價達3萬元，項目至今已累計售出189伙，僅餘最後5伙單位待售。
新盤市場繼續熱鬧，越秀地產油塘擎海，項目日前開價，昨日首日收票已累計收取7,000票，超額逾53倍，預計於下周展開推售。

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