利嘉閣新調景嶺分行

利嘉閣新調景嶺分行 🔥主營發展商新樓，將軍澳區二手樓盤買賣🔥
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29/09/2026

🔥 居屋成交開始升溫？還是短暫反彈？
8月補價居屋錄得 192宗成交，按月升5%📈，但平均售價跌至 419.9萬元📉，創6個月新低。
買家是否仍在觀望息口走勢以及待第四季新一輪白居二入市？🤔 市場又能否突破低位橫行局面？🔍
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#居屋第二市場
#未補價居屋
#研究報告
#利嘉閣地產研究部

21/09/2026

8月二手居屋交投跌咗？樓價反而升創34個月新高？🤔
8月份全港二手居屋買賣登記按月跌18%至965宗，但撇除特殊註冊後，平均售價竟逆市微升至約430.6萬，創34個月新高！📈
到底咩原因令買家觀望？加息同租置計劃會點影響後市？想知邊個屋苑最搶手？🏠
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#二手居屋 #樓市分析 #香港樓市

19/09/2026

九月生日啲星🥰同事就同一個人一樣🤭

將軍澳【真盤源】利嘉閣

九月生日之星🥰🥰🥰
19/09/2026

九月生日之星🥰🥰🥰

18/09/2026

🏠 最新《施政報告》出爐，樓市無新招反而係大利好？ 🤔
政府對私樓市場未有著墨，係咪代表樓市已擺脫跌勢、重回健康軌道？👀
📉睇樓量在新政出爐後不升反跌，另有預示？
👉 想了解港息不變，買家業主心態？
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18/09/2026

【二手樓市微升5%！50指標屋苑錄64宗買賣 📊 交投回暖?】
一手新盤帶動市場氣氛，部分客源回流二手！根據利嘉閣地產最新研究部數據，全港 50 個指標屋苑於上周（7/9—13/9）共錄得 64 宗二手買賣，按周微增近 5%。受息口與政策觀望氣氛影響，大市維持「窄幅拉鋸」格局，三區表現更呈現明顯分化！

📌 【全港二手市況核心數據總覽｜Market Data Snapshot】
• 統計對象：全港 50 個指標屋苑二手成交
• 全港總成交：共 64 宗（前周 61 宗，按周增加約 5%）
• 零成交屋苑：共 18 個（佔整體 36%，按周增加 3 個）
🗺️ 【三區成交走勢拆解】
• 🔹 港島區（8個屋苑）：錄 9 宗（按周升 29%）
o 太古城 錄 3 宗（按周 +50%）
o 杏花邨 錄 2 宗（按周 +100%）
• 🔹 九龍區（21個屋苑）：錄 28 宗（按周升 12%）
o 美孚新邨 錄 4 宗最活躍（按周 +33%）
o 麗港城 錄 3 宗（按周 +200%）
o 德福花園、匯景花園、維景灣畔、維港灣 各錄 2 宗（各增 1 倍）
• 🔸 新界區（21個屋苑）：錄 27 宗（按周跌 7%）
o YOHO Town 僅錄 1 宗（按周 -67%）
o 名城 錄 1 宗（按周 -50%）
完整報告：https://ricacorp.ink/4gYSQdd
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14/09/2026

二手樓市再下跌，定係入市好時機？🤔

最新報告出爐！全港百大新晉屋苑8月份二手買賣登記僅錄得336宗，按月大跌逾26%，創下15個月新低！📉 登記總額亦跌至32.42億元。💸

不過暑假已經完結，加上發展商積極推盤，買家同業主會唔會重新活躍起嚟？🏠市場正觀望議息及《施政報告》等政策出爐，10月交投又能否如預期般迎來大反彈，重上400宗水平呢？📈

大家覺得二手樓市幾時先反彈？！即刻click入嚟睇吓我哋嘅睇法👇💬
https://www.ricacorp.com/articles/2026/09/14/百大新晉屋苑8月登記336宗-創15月新低/

#施政報告
#五年規劃
#美國議息

13/09/2026

區內投資者883萬元購入維景灣畔2房戶
原業主於2021年以863萬元買入

利嘉閣地產調景嶺站分行經理楊友銘(Bryan)稱，該行高級物業顧問張映清(Sandy)早前促成將軍澳維景灣畔5座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約513方呎，屬2房間隔，望山海景。

楊氏表示，新買家為區內投資者，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，即聯絡代理作進一步了解。客人認為屋苑保值能力強，無論出租或日後出售都容易，加上售價水平合理，決定洽購。業主原叫價900萬元，議價至883萬元成交，折合實用面積呎價17,212元。

據悉原業主於2021年以863萬元買入，帳面微賺離場。楊友銘補充，該屋苑現有約268個單位放盤，最低入場費由約620萬元起。

#英文虎報地產 #樓盤成交 #利嘉閣 #維景灣畔 #將軍澳

13/09/2026

💙真盤源成交💙
【區內投資者認為維景灣畔保值力強👍$883萬購入2房戶😎】

利嘉閣地產調景嶺站分行經理楊友銘(Bryan)稱，該行高級物業顧問張映清(Sandy)(圖)促成將軍澳維景灣畔5座中層H室成交👏513呎2房🛏️，外望山海景⛰️🌊。新買家為區內投資者😎，透過真盤源平台搵樓🔍，認為屋苑保值力強📈，出租或日後出售皆容易，加上售價合理💰，議價至$883萬成交，呎價約$17,212🔑

📲張映清Sandy專頁✨
https://ricacorp.info/404Emze

更多維景灣畔筍盤🏠
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