07/07/2026
不提供樓契 不交吉
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由風水師陳振聰與其妻子譚妙清「分權共有」的將軍澳富麗花園1座頂層連天台相連戶，將由忠誠拍賣行推拍一半業權，起拍價433萬元。
上述物業為由2個單位組成的相連戶，實用面積共約1,112呎，天台面積共約918呎，估價合共約1,632萬元。由於陳振聰2021年被頒令破產，由其擁有的該物業二分之一業權，由清盤人透過忠誠拍賣於今年7月22日推拍，開拍價僅433萬元，平均呎價約7,788元。是次推拍相連單位的半份業權，屬法院令物業，不提供樓契，不交吉。
據土地註冊處文件，兩個單位原本由陳振聰與譚妙清聯名「長命契」（Joint Tenant）持有，譚妙清2018年6月簽署「分割業權通知書」（Notice of severance），即俗稱「分樓契」，將業權改為「分權共有」（Tenants in common）。
資料顯示，陳振聰為商人及風水師，2007年4月，陳振聰聲稱自己是香港華懋集團已故董事局主席龔如心千億遺產的唯一受益人，更自稱是龔的情夫，與華懋慈善基金爭奪龔如心千億遺產，成為城中話題人物。
惟在2010年2月2日高等法院的判決中陳振聰被宣布敗訴，更被指偽造遺囑。2013年7月4日，陳振聰涉嫌偽造及行使虛假文書，在高等法院被判罪成，判監12年，2021年出獄。又因拖欠華懋慈善基金在遺產案和其後上訴案的訟費約2,800萬元，陳振聰2021年被頒令破產，去年高院延長其破產令至2029年。
據指龔如心生前至少向陳振聰支付近30億元風水費用，他一度擁有市值達10億元的物業，包括中半山楠樺居地皮，中半山威豪閣，藍田麗港城，鴨脷洲海怡半島及北角寶馬花園等，惟該批物業已全部易手，現只剩將軍澳富麗花園單位的半份業權。
