東涌樓盤一、二手專區

29/09/2026

油塘擎海I 首批128伙‎ 折實均價13988元‎ 入場一房375.94萬

越秀地產（0123）旗下油塘東源街及崇耀街新盤「擎海」（THE ATLAS），今日（29日） 公布首張價單，涉及128伙，折實平均呎價13,988元，入場費375.94

28/09/2026

28/09/2026

🌊 東環1期3A座海景兩房｜月租$20,000 機場人/小家庭優質首選 🌊
https://wa.me/85251844452?text=我想查詢東環1期3A座低層10室
東涌罕有優質海景兩房租盤釋出！單位保養得宜、景觀開揚舒適，兼享成熟屋苑會所設施，極受機場區上班族同小家庭歡迎，即租即住！
【物業詳情】
• 屋苑名稱：東環 1期
• 座數樓層：3A座 低層10室
• 單位間隔：2房2廳1浴室
• 實用面積：484呎
• 叫租：月租 $20,000（呎租約 $41.3）
• 樓齡：約10.4年
【單位3大亮點】
🌊 開揚海景 舒適居住環境
低層依然飽覽開揚海景，採光充足，視野闊落無壓迫感，返到屋企即刻放鬆心情。
🛋️ 實用兩房 空間靈活彈性
484呎間隔方正實用，無多餘斜角。兩房設計方便規劃睡房、書房或工作間，無論係小家庭、情侶定合租都超方便。
🏊‍♂️ 豪華會所 成熟周邊配套
屋苑設有大型會所同泳池，休閒娛樂一應俱全。步行約7分鐘即達迎東商場，飲食購物無縫對接；8分鐘可達喜東街停車場，駕車或搭港鐵都咁方便。
想睇更多相片或約睇樓？歡迎 PM 我，或者直接 Click 入下方 WhatsApp 連結聯絡我啦！
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美聯物業代理有限公司
POTTER WONG：51844452
物業編號：M300983768
地產代理牌照號碼：S-626950 (公司牌照：C-000982)
#東環 #東涌租盤 #海景兩房 #機場人首選 #美聯物業

27/09/2026

🚗💨 九龍東同將軍澳街坊大好消息！6號幹線最後拼圖快將完成！ 🥳
又有好消息！中九龍繞道（九龍灣段）工程預計會喺年內完成！東面直接連接埋將藍隧道，正式貫通整條 6號幹線！
以後出入將軍澳同九龍市中心直接行「特快公路」，唔使再喺觀塘道或者龍翔道塞到懷疑人生啦～ ⚡️
✨ 重點速覽：
⏱️ 超快車程：來往將軍澳至油麻地，行車時間縮短至僅需 12 分鐘！
🗺️ 整條 6號幹線一覽：
1️⃣ 中九龍繞道（油麻地段）：串連油麻地、土瓜灣同啟德
2️⃣ 中九龍繞道（九龍灣段）：貫穿九龍灣至觀塘
3️⃣ 將藍隧道：快速連接藍田同將軍澳
4️⃣ 將軍澳跨灣大橋：直達日出康城
全線通車之後，返工放工都慳番唔少時間，大家期待嗎？😍
快啲 Tag 埋住在將軍澳同九龍區嘅朋友仔一齊睇啦！👇👇
#香港交通 #6號幹線 #中九龍繞道 #將藍隧道 #將軍澳 #油麻地 #九龍灣 #香港工程 #特快公路 #塞車救星

27/09/2026

🔥 【東涌罕有港鐵沿線海景大盤】昇薈臨海高質一房！呎價貼地放盤！首置/投資回報極吸睛！ 🔥
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https://wa.me/85251844452?text=我想查詢東涌昇薈10座中層G室
東涌成熟社區人氣屋苑！南豐集團指標豪宅級發展，樓齡僅約11年。單位空間實用四正、採光充足，景觀開揚舒適。現時叫價極具競爭力，租金回報表現優異，更較網租底低約2.5%，絕對係地區入場或收租不二之選！
🏡 【物業詳情】
屋苑名稱： 昇薈 (The Visionary)
座數/樓層： 10座中層G室
實用面積： 445呎
單位間隔： 1房1廳1浴室
售價： $600萬
租金： $17,500/月
樓齡： 約11年
🌟 【3大亮點】
🚆 【交通與機場優勢】 鄰近港鐵東涌站，往返中環及九龍核心區便利；幾分鐘直達港珠澳大橋及香港國際機場，適合經常出差、機場行內人士及航空從業員。
🌿 【會所設施與生活配套】 屋苑設有大型高級會所及渡假式泳池；步行約7分鐘即達迎東商場，日常飲食採購一應俱全；自駕人士步行約8分鐘可達喜東街停車場。
📈 【高回報投資自住皆宜】 一房間隔極受單身專業人士、年輕情侶及小家庭歡迎，租務市場非常活躍，收租穩定回報高！
📞 【歡迎隨時聯絡睇樓】
不論自住定投資，盤源緊絀，歡迎 PM 或直接點擊下方 WhatsApp 連結預約睇樓！
👉 WhatsApp 直達聯絡專員：
https://wa.me/85251844452?text=我想查詢東涌昇薈10座中層G室
👤 地產代理： POTTER WONG
📱 聯絡電話： 5184 4452
🆔 物業編號： M302955127
📄 代理牌照： S-626950 / 美聯物業代理有限公司 (C-000982)
#東涌樓盤 #昇薈 #東涌租盤 #香港地產 #首置上車 #投資收租

25/09/2026

24/09/2026

西沙SIERRA SEA 2C期獲批預售 涉522伙最快月內公布樓書

新地旗下SIERRA SEA第2C(2)期，已獲批預售樓花同意書，新地副董事總經理雷霆表示，爭取本月內上載樓書及開放示範單位，計劃下月初開售。

新地代理執行董事陳漢麟指出，第2C期由兩座住宅大樓組成，合共提供522伙，戶型涵蓋2房、3房及少量4房單位，其中分層標準4房屬項目首次推出。

21/09/2026

🏡【東涌昇薈罕有放租】1,033呎高層寬敞3房3廁！全家住得超舒服 👨‍👩‍👧‍👦✨
👉 立即 WhatsApp 查詢：https://wa.me/85251844452?text=我想查詢東涌昇薈6座高層B室
東涌超高人氣大型屋苑「昇薈」極罕有大戶型放租！單位位處高層，空間感極足，採光度極佳。1,033呎實用大三房兼有三個浴室，一家大細住得寬敞快適，專業人士或者需要空間在家工作（WFH）的朋友千萬不可以錯過！
📋 【物業詳情】
• 屋苑名稱：昇薈（The Visionary）
• 座數樓層：6座高層 B室
• 單位間隔：3房1廳3浴室
• 實用面積：約 1,033 呎
• 叫租金額：HK$ 33,800 / 月
• 物業樓齡：約 11 年
✨ 【3大核心亮點】
🏊‍♂️ 旗艦級會所設施：屋苑設有超大型豪華會所及泳池，假日隨時放鬆身心，享受度假般的生活品質！
🛒 完善生活配套：步行約6分鐘即達迎東商場，日常採購、食飯一應俱全；自駕人士步行約7分鐘即到喜東街停車場，超便利！
⚽ 豐富戶外空間：步行約9分鐘即可到達東涌北公園，足球場、手球場及綠化空間，休閒運動隨心所欲！
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☎️ 專人聯絡：POTTER WONG 51844452
📲 門市及 WhatsApp 一鍵預約：https://wa.me/85251844452?text=我想查詢東涌昇薈6座高層B室
物業編號：M350139921
地產代理牌照號碼：S-626950
#東涌租盤 #昇薈 #大戶型放租 #三房大戶 #東涌地產 #美聯物業

18/09/2026

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17/09/2026

【2026 施政報告觀點】北部都會區將成樓市新引擎？重點一文看清！📊🏢
最新發表的首個《香港第一個五年規劃》及《2026年施政報告》，房屋政策方向大致塵埃落定！ 雖然未有大篇幅聚焦私樓降溫或干預措施，但重心明確放在「北部都會區」的長遠發展與產業主導！ 
幫大家整理了 4 大關鍵睇法，一張圖帶你睇晒重點 👇
📌 1. 北都落成指標：5年 7 萬伙
《五年規劃》提出北都未來 5 年住宅落成量以 7 萬個單位為指標。推算平均每年私樓落成量約 4,200 至 7,000 伙，僅佔去年一手成交約 2 至 3 成半，市場具備足夠吸納能力！ 
📌 2. 中短期供應：近 5,600 伙
目前區內已批出及申請中的預售樓花單位近 3,200 伙，加上貨尾約 2,400 伙，中短期供應充足，發展商料將加快推盤步伐！ 
📌 3. 樓市重心「持續北移」
回顧過去 20 年，新界區私人住宅存量增幅高達 +41.9%，遠超九龍區 (+21.3%) 及港島區 (+5.7%)。隨著北都鐵路與大學城規劃陸續落實，區域吸引力將持續提升！ 
📌 4. 鼓勵生育措施：減免最高 $20,000 印花稅
合資格家庭買樓可獲最多 $20,000 印花稅減免。不過對中高價物業而言，節省幅度相對有限，預計對整體樓市刺激較為溫和。 
💡 總結展望：
隨著房屋政策轉向「供應側管理」，政策明朗化後，預計第四季住宅交投有望較第三季回升！ 
你點睇未來北部都會區嘅發展？歡迎喺下面留言討論 💬👇
#施政報告2026 #香港樓市 #北部都會區 #樓市觀點