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07/10/2026

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07/10/2026

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瓊山苑，實尺414，已補地價兩房💰💰💰368萬👏👏👏👏出盤日期：6/10/2026:樓盤編號：L126578☎ 68043535曾先生📞6️⃣8️⃣0️⃣4️⃣3️⃣5️⃣3️⃣5️⃣請直接來電或whatsapp約睇/直接whatsapp即...
06/10/2026

瓊山苑，實尺414，已補地價兩房💰💰💰368萬👏👏👏👏
出盤日期：6/10/2026:樓盤編號：L126578
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05/10/2026

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刊登日期：05/10/2026

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宏景花園：實尺587，綠表/白居二💰💰💰520萬💰💰💰💰出盤日期：5/10/2026:樓盤編號：L126174☎ 68043535曾先生📞6️⃣8️⃣0️⃣4️⃣3️⃣5️⃣3️⃣5️⃣請直接來電或whatsapp約睇/直接whatsapp...
05/10/2026

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05/10/2026

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鄰近大型商場 交通便利
實423呎 售$268萬

物業編號：T126372
刊登日期：05/10/2026
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【富誠速報 ⚡ 嘉峰臺高層開揚兩房 綠表$605萬易手 19年大升2.25倍！】​樓市氣氛持續造好，二手優質居屋再錄得高價成交！富誠地產日前成功促成位於牛池灣瓊東街8號的 嘉峰臺4座高層F室 單位成交！🏠✨​📍 單位亮點及成交資料：​實用面...
05/10/2026

【富誠速報 ⚡ 嘉峰臺高層開揚兩房 綠表$605萬易手 19年大升2.25倍！】
​樓市氣氛持續造好，二手優質居屋再錄得高價成交！富誠地產日前成功促成位於牛池灣瓊東街8號的 嘉峰臺4座高層F室 單位成交！🏠✨
​📍 單位亮點及成交資料：
​實用面積：590平方呎
​單位間隔：原則3房改為2房2廳，空間感大增
​景觀座向：座向西南，景觀開揚，遠眺維港及港島美景 🌊
​成交價格：$605萬元（綠表）
​折合呎價：實用呎價約 $10,254/呎
​📈 樓市分析及買家入市原因：
受差估署私樓售價指數止跌回升（今年首8個月已累升近7%）、租金指數連升10個月再創新高帶動，加上各類人才計劃帶來龐大剛性需求，發展商低價開售新盤吸引市場目光，帶動二手買家及投資者入市信心！
​新買家看中嘉峰臺坐落牛池灣優越地段，交通配套完善，快速連接鑽石山及黃大仙港鐵站。屋苑作為新世界發展參建的優質居屋，整體質素與私樓無異！買家親身睇樓後，認為單位保養良好、空間寬敞，符合換樓及自住預算，故果斷承接作安樂窩！
​💰 升值潛力：
原業主於2007年4月以約 $186萬元（綠表）購入單位，持貨約19年，現轉手帳面大賺 $419萬元，物業升值高達 225%（約2.25倍）！充分展現東九龍優質私人參建居屋極佳的保值與升值實力！📈🏆
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📍 宏景中心分行地址：鑽石山斧山道185號宏景花園商場A2舖
🌐 官方網站：www.fullmark.hk
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05/10/2026

[ #東頭村］［ #高層2房］［ #423呎］[ #要行一層樓梯]［ #未補$268萬］
樓業編號：T126372 05/10/2026

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【轉租為買首選！牛池灣瓊山苑已補價兩房 累減60萬以310萬元成交】​睇轉租為買，先留意自由市場成交價同實用呎價。🏠✨​牛池灣瓊山苑近日錄得一宗自由市場成交！單位為已補地價兩房戶，實用面積約434平方呎，最終以 $310萬元 易手，實用呎價...
05/10/2026

【轉租為買首選！牛池灣瓊山苑已補價兩房 累減60萬以310萬元成交】

​睇轉租為買，先留意自由市場成交價同實用呎價。🏠✨

​牛池灣瓊山苑近日錄得一宗自由市場成交！單位為已補地價兩房戶，實用面積約434平方呎，最終以 $310萬元 易手，實用呎價約 $7,143元。新買家原為區內租客，今次抓緊時機踏出第一步，成功「轉租為買」首次置業上車！🎉

​據了解，單位7月份叫價370萬元，經過多番議價後累減60萬元，減幅約16.2%。原業主於2024年4月以333萬元購入，今次轉手帳面微跌約23萬元。叫價減幅同持貨期間價格變化，係兩個唔同的比較，大家睇市時記得細心分析！🔍

​💬 想問下大家： 睇同區兩房時，你會先比較總價，定係實用面積？歡迎喺下面留言討論！👇

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