Infiny Realty 承灃物業

28/09/2026

搵緊灣仔、中半山租盤，但睇到眼花繚亂？

唔使再花時間逐個網站慢慢碌、追問係咪實盤。將你嘅需求直接話畀我哋知：

✅ 理想租金預算 (Budget)
✅ 目標地區（灣仔星街小區、近地鐵、定係半山靜中帶旺？）
✅ 戶型要求（開揚景觀、開合式/一房、可養寵物、露台等）
✅ 預計起租日期

Infiny Realty（承灃物業） 專注灣仔及半山租務市場。只需 30 秒填寫你的租盤要求，我哋嘅專業物業顧問即會為你篩選最合適、最真實嘅可睇盤源，省時又省心！

👉 即刻PM 我地， 留下你的租盤要求，我哋會盡快同你跟進！

Looking for a rental in Wan Chai or Mid-Levels, but overwhelmed by all the options?

Skip the endless scrolling across property portals and the hassle of checking whether listings are actually real. Simply tell us what you need:

✅ Ideal monthly budget
✅ Target area (Star Street precinct, close to the MTR, or tranquil yet accessible Mid-Levels?)
✅ Layout & preferences (Open view, studio / 1-bedroom, pet-friendly, balcony, etc.)
✅ Target move-in date

Infiny Realty specializes in Wan Chai and Mid-Levels rentals. In just 30 seconds, drop us your rental criteria, and our dedicated property consultants will handpick the most suitable, verified, and ready-to-view listings for you—saving you time and effort!

👉 DM us now with your rental requirements, and our team will follow up with you shortly!

Find us directly at G/F, 69 Queen‘s Road East, Wan Chai
Infiny Realty | License No. C-098612

#租樓 #灣仔

28/09/2026

[澳門地產] Macau Properties 🇲🇴

🔥］］ TIFFANY HOUSE 樓王系列｜國慶限時震撼放盤 🔥

真正豪宅地段、極罕景觀，折實呎價居然跌穿心理防線：

📍 【2座 10樓 D室】

建築面積：1,567 呎（大2房設計，可靈活改3房）

頂級景觀：松山燈塔 ＋ 金蓮花廣場【永恆雙景觀】

120天折實價：$10,342,000（折實呎價只需 @$6,600！）

⏳ 限時加碼催化劑：
👉 10月5日前落訂，額外再享 2% 樓價折扣！

（額外減約 20 萬，實質呎價即壓到約 $6,468/呎，睇到即心動！）

依個呎價買澳門核心豪宅真係絕無僅有，一聽就知抵！

國慶假期約客睇樓趁早，手快有手慢無 📲

#澳門

我們為客戶提供房地產的諮詢服務皆是重質量而非重數量。我們深信良好的品牌聲譽能在這競爭激烈的市場中脫穎而出。

22/09/2026

【松山綠意＋金蓮花海景，千五呎大宅竟然唔洗1千萬？】🌊🌲

好多人問我：喺澳門半島核心地段，想搵一間有「恆久景觀」、用料頂級、又唔使住舊樓嘅大宅，仲有無可能？

今個中秋，新口岸地標【Tiffany House】真係投震撼彈。

全新釋出壓軸雙景觀樓王 D 單位（1,567呎），全盤得 5 間。

住喺呢度，每日望出去係點嘅畫面？

左邊係松山燈塔嘅萬年翠綠，右邊係金蓮花廣場嘅開揚海景。

景觀無得再起、亦無得被遮擋，呢種先叫做「真正保值嘅資產」。

💎 點解話買到就係王者？睇埋呢幾樣配置：

・大師級審美：著名設計師張叔平先生操刀獨家奢華住客會所

・頂級用料：德國 Gaggenau 頂級廚電 ＋ 日本 TOTO 衛浴，交樓標準極高

・五星級度假感：免費享用24小時健身設施、戶外綠意園林泳池

重點係今次中秋限時專享方案：

🔥 千五呎大戶震撼折後唔使千萬
🚗 送激罕車位福利：首年享以 $1,000/月 特惠租用 B3 指定車位一個！
⏳ 超長 120 天成交期，資金調配無壓力。

全盤僅剩 5 伙，賣一間少一間。

👇 想索取【D單位高清平面圖】及【中秋限時底價價目表】？

喺留言區留低：【 +1 】或【 價錢 】
即＇叔刻＇ Inbox 完整單位資料同預約專屬睇樓時段！

#澳門樓市 #新口岸 #澳門豪宅 #海景房 #松山燈塔 #置業投資 #換樓首選 #澳門房地產免

18/09/2026

79 floors up. Zero distractions. ☁️🏢

When your office views look like this, everyday business feels entirely different. With clear harbor views and great natural light, this full floor at The Center provides a top-tier workspace. It is an ideal property for family offices, company headquarters, or investors looking for a prime spot in the heart of Central.

Swipe to explore the space ➡️
Location: The Center, Central
Opening Price:HK$400M

Ready to step inside?

Book a Private Viewing Today
WhatsApp / Call:+852 2119 1189

Property Agent:
Colette Hui｜E-479675
+852 6033 3170
[email protected]

Infiny Realty

—

Disclaimer: Information is for general reference only and is subject to change without prior notice. The Company does not guarantee its accuracy and accepts no liability for any errors or omissions. Purchasers/tenants should rely on their own inspection and verification.

Advertising Date: September 18, 2026.
Company Licence No.: C‑098612

18/09/2026

An address that commands attention. 🏢✨

Located the 79th floor of The Center, this ultra-prime corporate asset delivers an entirely unmatched perspective of Hong Kong. Through massive floor-to-ceiling windows, you are treated to breathtaking, uninterrupted sweeps of Victoria Harbour and the city skyline, all bathed in exceptional natural light. A rare caliber of space crafted specifically for multinational headquarters, global family offices, or visionary investors looking to anchor their presence in the heart of Central.

📍 Location: The Center, Central

💰 Opening Price: HK$400M

Ready to elevate your corporate horizon?

📩 Book a Private Viewing Today
WhatsApp / Call: +852 2119 1189

Property Agent:
Colette Hui｜E-479675
+852 6033 3170
[email protected]

—
Infiny Realty

Disclaimer: Information is for general reference only and is subject to change without prior notice. The Company does not guarantee its accuracy and accepts no liability for any errors or omissions. Purchasers/tenants should rely on their own inspection and verification.

Advertising Date: September 18, 2026.

Company Licence No.: C‑098612

16/09/2026

【2026 施政報告後世紀之爭】

手握資金買樓：傳統港島核心 vs 北部都會區，邊個先係真正嘅財富密碼？🔥

按揭成數全線放寬至 7 成、DSR 劃一 5 成，買家購買力正式全面釋放。但行內投資者目前最大的分歧，就係呢兩個字：「揀邊？」

一邊係「港島核心派」：灣仔、金鐘、中西區——百年金融中心，租客多為外資與金融專才，供應斷層，賣一間少一間； 另一邊係「北都會進攻派」：政府公帑與政策全速傾斜，深港一體化與河套創科樞紐，博緊下一個時代紅利。

從投資銀行資產配置（Asset Allocation）視角睇，本質上唔係睇「邊個會升」，而係睇緊兩種截然不同嘅資本底層邏輯：

📊 【一表睇清投行決策維度】

🔹 港島核心區：防守型現金流資產（Defensive Core）

* 租金回報（Yield）： 現有 3.2% - 4.2%，空置率極低，專才剛需即時兌現。

* 供應量衝擊： 幾乎「零新土地供應」，抗跌抗通脹能力全港最強。

* 變現與融資： 按揭放寬至 7 成後，大額資產隨時可做轉按套現（ABL），私銀接盤流動性第一。

🔸 北部都會區：遠期高爆發期權（Growth Option）

* 租金回報（Yield）： 短期約 2.5% - 3.2%，受限於現有生活配套，需時間發酵。

* 供應量衝擊： 未來 10 年有大量公私營房屋排隊入市，二手短期面臨價格競爭。

* 變現與融資： 基建未完全兌現前，二手轉手摩擦成本較高。

💡 承灃觀點：高手從來不做單選題 真正成熟的資產重組，是善用 7 成按揭：用港島核心物業轉按套現釋放 Equity（鎖定租金現金流覆蓋供款），再提取部分利潤低位買入北都核心鐵路樞紐，完成「穩健 Cash Flow ＋ 進攻期權」的槓桿對沖組合！

👇 投票時間！演算法交畀大家：

如果你現在手頭有一筆資金準備入市，你會點投？

🅰️ 【揀港島核心】：現金流為王，寧願賺穩陣租金，唔賭未來！

🅱️ 【揀北部都會】：賭政策紅利，港島已到頂，北都先有翻倍爆發力！

【限時私訊福利】 留言話我知你揀 「A」 定 「B」，即自動私訊送你《2026 港島 vs 北都 10 大指標屋苑租金回報與升值潛力實測報告》！

專業諮詢通道：

📲 港島及全港物業配置｜King Leung / Colette Hui / Ken Mai 🏢 INFINY REALTY 承灃物業｜灣仔皇后大道東69號地下 (EAA Licence: C-098612)

#施政報告 #按揭放寬 #物業投資 #港島樓 #北部都會區 #資產配置 #承灃物業

16/09/2026

【施政報告政策解密｜按揭成數全線放寬，點樣重組資產賺取最大 Cash Flow？】

施政報告進一步釐清樓按界線，物業按揭成數（LTV Ratio）與供款與入息比率（DSR）迎來全面重組。好多人只見到「借多咗」，但具備 20 年銀行與地產經驗話你知：真正的贏家，睇緊點樣善用 Equity 釋放流動性。

📌 兩大核心利好，改變投資邏輯：

1. 非自用／投資物業 LTV 上調至 70%：無論是住宅還是工商舖，首期門檻大幅降低，槓桿效益顯著提高。

2. DSR 上限劃一 50%：取消以往多套房借貸削減借貸成數的要求，釋放投資者加注空間。

想知道手頭物業點樣轉按套現、對沖利息成本、重組最佳 Rental Yield 投資組合？

👉 即時私訊留言「LTV」，我哋為你送上《2026 資產重組與按揭試算策略》！

專業按揭架構諮詢：
📲 King Leung (CEO / Mortgage Advisory):
69055220

http://wa.me/85269055220

🏢 Infiny Realty 承灃物業｜灣仔皇后大道東69號地下 (EAA: C-098612)

16/09/2026

For Rent ⬇️

📍 Dynasty Court (帝景園) Tower 5, 6 Old Peak Rd
[Property No: 000680]

📐 1,530 sq.ft. (Saleable) + Car Parking Space | Rent: HK$100,000

Features a spacious layout, prime Mid-Levels location, and includes a dedicated car parking space.

📩 Book a Viewing Today
WhatsApp / Call: 2119 1189

Property Agent:
Colette Hui｜E-479675
📱 6033 3170

—
Disclaimer: Information is for general reference only and is subject to change without prior notice. The Company does not guarantee its accuracy and accepts no liability for any errors or omissions. Purchasers/tenants should rely on their own inspection and verification.
Advertising Date: September 16, 2026.
Company Licence No.: C‑098612

16/09/2026

For Sale ⬇️

📍 Monticello (滿峰台), 48 Kennedy Rd
[Property No: 000678]

📐 1,232 sq.ft. + Roof | 2 Bed, 2 Bath

Features a private balcony, dedicated bedroom study area, and expansive rooftop built for hosting.

📩 DM us to schedule a viewing today.

—
Information is for general reference only and is subject to change without prior notice. The Company does not guarantee its accuracy and accepts no liability for any errors or omissions. Tenants should rely on their own inspection and verification.

Company Licence No.: C-098612
Ad Date: 16 Sept, 2026

15/09/2026

【灣仔核心地段商廈｜智群商業中心高層單位現正招租】

在注重營運成本（OPEX）與品牌形象的當下，選址兼具高性價比與交通便利的優質辦公空間，是企業拓展業務與資產配置的關鍵。

承灃物業（Infiny Realty）現正重點代理灣仔皇后大道東優質寫字樓單位：🏢

物業名稱：智群商業中心 (Greatmany Centre)
📍 地址：灣仔皇后大道東 109–115 號
📐 樓層：高層
📏 建築面積：約 1,450 平方呎 (Gross)
💼 意向租金：HK$35,000 / 月（全不包）
📊 平均呎租：僅約 HK$24.1 / 呎！

💡 核心物業優勢及策略價值：

極高性價比・控制營運開支以灣仔核心商業地段而言，約 HK$24 呎租的定價極具市場競爭力，為專業服務公司（會計、法律、顧問）、金融科技或成長型企業提供兼顧優質門面與靈活現金流的極佳選擇。

立體交通網絡・無縫接駁商業核心坐落於皇后大道東核心段，鄰近合和中心及利東街商圈；步行數分鐘即達港鐵灣仔站及金鐘超級轉乘樞紐，樓下設有多條過海巴士及電車線，四通八達，方便員工通勤及商務接洽。

高層開揚格局・採光充沛17 樓高層景觀開揚舒適，1,450 呎實用空間方正易間隔，適合設置獨立主管室、會議室、及開放式工作區及洗手間，大幅提升空間利用率與團隊生產力。

周邊配套成熟位處灣仔成熟綜合商圈，銀行、高端餐飲、商務宴請及生活配套一應俱全。

承灃物業結合逾20年地產代理、項目顧問及按揭資產管理經驗，為企業租戶與業主提供全方位的商業地產租賃及管理解決方案。

📲 即刻預約睇樓及商務諮詢：

工商舖及資本市場總監：Colette Hui +852 6033 3170
👉 WhatsApp 直接對話：http://wa.me/85260333170

高級客戶總監：Ken Mai +852 9405 6983
👉 WhatsApp 直接對話：http://wa.me/85294056983

承灃物業 Infiny Realty

🌐 官方網站：www.infinyrealty.com
📍 門市地址：香港灣仔皇后大道東69號地下 (QRE Branch)
📄 地產代理牌照號碼：C-098612 |
☎️ 查詢熱線：+852 2119 1189

#承灃物業 #智群商業中心 #灣仔寫字樓 #辦公室租賃 #商業地產 #寫字樓出租 #物業投資 #資產管理