中原九豪 Eugene Cheung 山村田塘 專頁

中原九豪 Eugene Cheung 山村田塘 專頁 我是中原地產九龍豪宅區的張先生，本人設立這個專業的目的，是分享香港的樓盤資訊，欣賞各地區、不同間隔、面積差異、年代差距、景觀有別的物業

04/10/2026

物業資料：雅士花園3座高層C室【賣盤】
實盤編號：MGA257
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生(牌照號碼：E-031038)
廣告日期：04-10-2026

賣點：
※實用面積857呎，套三房間隔
※客廳及露台面向亞皆老街及遠山景
※位處何文田區，鄰近各中小學名校
※實用客飯廳面積接近260呎
※主人房面積約130呎
※大廈管理完善，日常保養妥當
※位處何文田傳統豪宅區，地段優越
※鄰近旺角東及九龍城，購物飲食方便
※10多分鐘到屯馬線，又有多條巴士及小巴線，交通方便
※位處市區中央，四通八達
※34何文田名校網，附近中小學名校及國際學校林立

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28/09/2026

物業資料：爵士花園3座低層C室【賣盤】
實盤編號：MGF319
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生(牌照號碼：E-031038)
廣告日期：29-9-2026

賣點：
※實用面積1059呎，間隔為套三房
※客飯廳面積接近300呎
※廳向東南多窗夠光猛，可望京士柏山及至港島，景緻開揚
※主人房120呎有大角窗，另外兩睡房方正好用
※廚房空間充足，寬敞好用
※屋苑地點優越，私穩度高
※屋苑管理完善，日常保養妥當
※位處京士柏豪宅區，地段優越
※鄰近旺角油麻地，購物飲食方便
※屋苑有專線小巴，又可步行至油麻地，附近有多條隧道巴士線
※位處市區中央，交通四通八達
※31油尖旺名校網，附近中小學名校及國際學校林立

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27/09/2026

物業資料：太子台低層A室【租/賣盤】
實盤編號：MGG254
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生(牌照號碼：E-031038)
廣告日期：27-9-2026

賣點：
※實用面積1018呎，間隔是套三房，有工人套房
※單位前後通風，南北對流
※客飯廳面積達320呎，方正好擺傢俬
※主人房約120呎，間隔闊落
※餘下房間皆闊落四正，非常實用
※物業多窗，利採光及空氣流通
※大廈管理完善，日常保養妥當
※位處太子道傳統豪宅區，地段優越
※鄰近旺角東站及新世紀廣場，購物飲食方便
※亦可步行至太子站，附近亦有隧道巴士線，交通方便
※位處市區中央，交通四通八達
※34何文田名校網，附近中小學名校及國際學校林立

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25/09/2026

物業資料：九龍塘金巴倫道雙號地段【銀主盤】
實盤編號：MDA059
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生(牌照號碼：E-031038)
廣告日期：25-9-2026

賣點：
※1999年樓，獨立地段，地皮面積4989呎
※實用面積2971呎，是套四房單位
※有天台約1,000多呎及前後花園約共3,000呎
※物業可停泊8-10部車
※九龍塘核心豪宅地段，位置優越
※低密度住宅區，遠離幹道，空氣清新
※鄰近又一城，購物和飲食皆方便
※位處市區中央，交通四通八達
※步行10分鐘到九龍塘地鐵站，附近又有多條巴士和小巴專線
※41九龍塘名校網，附近中小學名校及國際學校林立

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21/09/2026

物業資料：半山壹號單號屋【租/賣盤】
實盤編號：MMG798
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生(牌照號碼：E-031038)
廣告日期：21-9-2026

賣點：
※實用面積3001呎，套四房工人房
※開揚內園景，環境寧靜
※地下客廳面積接近300呎，13呎多高樓底有氣勢
※私人電梯，直達各層及地庫
※主人房約300呎，其餘房間亦相當闊落
※高樓底落地玻璃窗，利採光及空氣流通
※大廈管理完善，日常保養妥當
※位處何文田傳統豪宅區，地段優越
※鄰近紅磡及九龍城，購物飲食方便
※可步行至土瓜灣站，附近亦有隧道巴士線，交通方便
※位處市區中央，交通四通八達
※34何文田名校網，附近中小學名校及國際學校林立

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20/09/2026

物業資料：太子道雋瓏高層C室【銀主盤】
實盤編號：MMQ138
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生(牌照號碼：E-031038)
廣告日期：20-9-2026

賣點：
※實用面積1672呎，間隔是雙套四房，附近鮮有
※單位前後通透，南北對流，環境清靜
※客飯廳面積達530呎，方正好擺傢俬
※主人房約200呎，間隔闊落
※餘下房間皆闊落四正，非常實用
※物業多窗，利採光及空氣流通
※大廈管理完善，日常保養妥當
※位處太子道傳統豪宅區，地段優越
※鄰近旺角東站及新世紀廣場，購物飲食方便
※亦可步行至太子站，附近亦有隧道巴士線，交通方便
※位處市區中央，交通四通八達
※34何文田名校網，附近中小學名校及國際學校林立

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18/09/2026

物業資料：畢架山玨堡低層E室
實盤編號：MML110
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生(牌照號碼：E-031038)
廣告日期：18-9-2026

賣點：
※實用面積1329呎，雙套四房
※客飯廳約280呎，空間寬敞，全落地玻璃，有露台
※單位座西北向東南，光線充足，環境舒適
※廳房四正巨大，傢俬易擺放
※主人套房近200呎，其它房間亦方正
※裝修清雅，間隔實用
※九龍塘畢架山豪宅地段，抗跌力強
※大廈管理完善，日常保養妥當
※門口有專線小巴，另有免費穿梭巴士到樂富，方便購物飲食
※位處市區中央，四通八達
※41九龍塘名校網，附近中小學名校及國際學校林立

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太子道的日落很美
18/09/2026

太子道的日落很美

15/09/2026

很多兩房單位都是後座，這一間例外

15/09/2026

物業資料：又一村富怡苑低層A室【賣盤】
實盤編號：MKA921
中原地產
營業詳情說明書號碼：C-000227(A325)
持牌代理：張汝智先生 (牌照號碼：E-031038)
廣告日期：15-9-2026

賣點：
※實用面積586呎，間隔是兩房
※低密度環境優美寧靜
※客飯廳接近180呎，附小陽台
※主人房約90呎，各房間都間隔四正
※廚房亦方正闊落，外面有工作平台
※大廈管理完善，保安嚴密，日常保養妥當
※位處又一村豪宅區，地段優越
※鄰近又一城，購物飲食方便
※附近有巴士及專線小巴，或可步行至九龍塘港鐵站
※位處市區中央，交通四通八達
※40校網區，附近中小學名校及國際學校林立

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