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07/01/2019

[平租住豪宅]🤪
啟德區 #啟德1號、 #嘉匯、 #天寰、 #龍譽 陸續入伙，大量租盤充斥市場，最近一房戶月租只成交約$1.3萬，就可以住值$700萬嘅新樓😁你都唔好話唔開心，算你俾咗4成首期，供樓都唔止呢個數啦....

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E5%B8%82%E5%8D%80%E7%9B%A4%E6%96%B0%E7%95%8C%E5%83%B9-%E5%98%89%E5%8C%AF%E6%9C%88%E7%A7%9F%E5%83%85%E8%90%AC%E4%B8%89-214500874.html

04/01/2019

[ #凱滙 累積撻訂單位增至7伙] 💢 明明爭崩頭先買到，典解咁快就撻訂呀😧 最少即時唔見樓價5%喎...
唔通俾人催眠💤💤入咗去買樓都唔知?

03/01/2019

誰大誰惡誰正確🤫🤫🤫
https://ps.hket.com/article/2241864/%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%87%B1%E6%BB%99%E4%BD%A3%E9%87%91%E7%88%AD%E8%AD%B0%20%E4%BB%A3%E7%90%86%E7%99%BC%E8%81%B2%E8%A1%A8%E4%B8%8D%E6%BB%BF%C2%A0?mtc=90025

02/01/2019

銀主盤重災區🥶🥶🥶
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#富豪海灣
#大埔比華利山別墅
https://hk.finance.yahoo.com/news/31%E9%8A%80%E4%B8%BB%E7%89%A9%E6%A5%AD%E6%8B%86%E5%94%AE%E5%A5%97%E5%8D%81%E5%84%84-214500967.html

https://hk.finance.yahoo.com/news/%E9%8A%80%E4%B8%BB%E7%9B%A4%E4%BE%9B%E6%87%89%E5%8B%A2%E5%A2%9E10%E5%80%8D-214500151.html

市場出現多宗銀主大手放售個案。去年一月時，原由同一批業主持有的31項物業，被銀主以一籃子形式推出招標，但礙於規模較大，最終再「拆散」才成功沽清，套現約10億元。

31/12/2018

28/12/2018

香港樓市從高位下滑，就連賣地價格都跌....🚑
今年第二大嘅住宅用地招標啟德四B區二號地皮，昨日公布由中國海外發展以80億贏得，樓面呎價約$13,523 港元，比高銀集團上個月毗鄰塊地已經跌咗足足12%有多😰😰唔通今次認真跌?

27/12/2018

將軍澳近月多個新盤入伙🈳大量租盤湧現
三房大單位大約租到每呎$36~$37，反而一房細單位可以呎租$44🏘 #海翩滙 可能位置稍遜呎租相對平均每呎都只係做到$36~$37✅ #藍塘傲 嘅租金就較為參差，因為此盤前後單位景觀確實大不同，所以亦反影喺價錢上，由每呎低至$32至最高$44不等都有

24/12/2018

做業主機會嚟喇….😍
📗長沙灣東京街 #綠置居 恒常化後首個項目 #麗翠苑(長沙灣邨二期) 市價42折推售，2545個單位，實用面積 184開放式至452平方呎兩房兩廳，平均呎價約$6000多元。接受公屋戶及持綠表合資格的人士申請。買入後起計10年內，禁止以補地價方式於公開市場轉售。1月10日接受申請，最快明年2月攪珠，3月開始揀樓。 https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2018/tc/general-info.html #
🚘土瓜灣馬頭圍道第一個 #港人首置上車盤 #煥然懿居 市價62折推，450個單位，實用面積由260至507呎，折實後估計約呎價$1.3萬至1.4萬。 申請人須在港居住滿7年或以上，從未在港擁有住宅物業及並無享用政府房屋資助；2人或以上家庭申請者的入息限額擬定於$57,001至$74,100元，資產限額擬定於255萬元；單身申請者的入息及資產限額則減半。首5年不准轉售或出租，期後可透過補價在公開市場轉售，但市建局不設回購機制。1月接受申請，預料最快3月抽籤，明年中前揀樓。

21/12/2018

[樓市氣氛似乎好轉]😍
一手頂紅嘅觀塘 #凱滙 今個月連續賣咗兩次都即日沽清，嚟緊23號再賣338伙，現已經超額認購約5.5倍，暫時收超過2,200票。二手成交量近日又似乎有回升跡象🤔價格有高有低! 原因不詳.....
薄扶林 #貝沙灣 6期7座高層A室，實用面積1119平方呎，沽出💰3,700萬，折合平均每呎$33,065元
跑馬地 #慧莉苑 中層B室單位，實用592平方呎，賣出💰1,200萬，呎價$20,270元
鴨脷洲 #海怡半島 33A座高層D室，實用521平方呎，💰800萬成交，呎價15,355元
#黃埔花園 9期10座高層E室，實用860平方呎，💰1,868萬元獲承接，呎價達$21,721元
#美孚新邨 5期蘭秀道12號中層B室，實用507平方呎，💰740萬元沽出，呎價$14,596元
#麗港城 7座高層F室，實用517平方呎，💰660萬元易手，每呎$12,766元
沙田 #河畔花園 C座低層08室，實用242平方呎，賣出💰428萬，每呎$17,686元
東涌 #藍天海岸 6座低層C室，實用896平方呎，💰978萬成交，每呎$10,915元
#嘉湖山莊 樂湖居12座中層F室，實用449平方呎，💰468萬元沽出，每呎$10,423 元
#將軍澳 都會駅2期城中駅9座低層D室，實用513平方呎，售💰760萬，每呎$14,815元
#粉嶺中心 F座高層08室，實用368平方呎，💰452萬元成交，每呎$12,283元
元朗 #四季名園 翠巒大道雙號屋，實用930平方呎，💰1,053.8萬易手，每呎$11,331元

20/12/2018

【土地大辯論】土地供應小組最終報告將於下周27號開會🏗敲定8個優先發展選項，合共提供2900公頃地🥂
最多人贊成嘅係🏌️‍♂️粉嶺高爾夫球場同♻️棕地，其餘係新界農地、維港以外填海、東大嶼填海、屯門內河碼頭，岩洞&地下空間、新界新發展區👏

19/12/2018

「借人頭」首置😜隨時出動，要買幾多都冇問題🤣🤣🤣

https://hk.news.yahoo.com/%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%87%B1%E6%BB%99%E5%8B%81%E6%90%B6%E6%89%8B-98%E6%AD%B2%E5%A9%86%E5%A9%86%E9%A6%96%E7%BD%AE%E8%B2%B7%E6%A8%93-224527843.html

18/12/2018

何文田 #天鑄 🤪今日買仲抵過3年前買?
12月喺半個月內突然賣咗23個單位，仲要SIZE同銀碼都唔細添😗 究竟係咩原因呢?真係好多問號❓❓❓❓❓ 係價錢?優惠?定係佣金嘅效果呢…😏